Sonntag, 29. Dezember 2024
Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Schönefeld
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2.850.000,00 €
725
m2
Seeweg 12, 12529 Schönefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Im Zentrum der BER-Hauptstadtregion in Schönefeld befindet sich das Modernes Bürohaus mit 725 qm. Das Bürohaus wurde 1993 erbaut.
Umnutzung: Das Bürohaus befindet sich im Wohngebiet. Wohnkonversion ist somit auch möglich.
Mietstruktur: In dem
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Bürohaus befinden sich unterschiedliche Firmen. Die Mietdauer der einzelnen Büros gehen bis zu 4 Jahre lang mit Option auf ein weiteres Jahr.
Aufgrund der kleinen Einheiten gibt es hier eine dauerhafte Nachfrage an einer Büroanmietung.
Verkauf ausschließlich im Share Deal. Die Objektgesellschaft wurde im Dezember 2018 gegründet.
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2.850.000,00 €
12529 Schönefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im Zentrum der BER-Hauptstadtregion in Schönefeld befindet sich das Modernes Bürohaus mit 725 qm. Das Bürohaus wurde 1993 erbaut.
Umnutzung: Das Bürohaus befindet sich im Wohngebiet. Wohnkonversion ist somit auch möglich.
Mietstruktur: In dem
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Bürohaus befinden sich unterschiedliche Firmen. Die Mietdauer der einzelnen Büros gehen bis zu 4 Jahre lang mit Option auf ein weiteres Jahr.
Aufgrund der kleinen Einheiten gibt es hier eine dauerhafte Nachfrage an einer Büroanmietung.
Verkauf ausschließlich im Share Deal. Die Objektgesellschaft wurde im Dezember 2018 gegründet.
Passende Immobilien in der Umgebung von Schönefeld:
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850.000,00 €
262
m2
12524 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 2022, 2,5 Etage(n), Wohnfläche: 262m², Gewerbefläche: 125m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, im Kellergeschoss befindet sich eine Büroeinheit mit 3 Büroräumen, im
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Obergeschoss eine Wohnung mit 4 Räumen und im Dachgeschoss eine Wohnung mit 3 Wohnräumen, sowie modernisierte Wohnremise und Remise mit Büro; zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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1/18
2.750.000,00 €
12357 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
VERKAUFT WIRD DIE LINKE HÄLFTE DES GEBÄUDES MIT 535QM. Erwirtschaftet wird eine nettokaltmiete im Jahr von ca 180.000€.
Das hier präsentierte Gewerbeobjekt in Berlin Neukölln Rudow bietet eine exzellente Investitions- oder
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Geschäftsmöglichkeit in einer gut frequentierten Lage. Das Gebäude wurde im Jahr 2020 errichtet und präsentiert sich in einem modernen, ansprechenden und zeitlosen Baustil.
Das gesamte Objekt hat 14 eigenständige Einheiten mit ca. 864m² Gewerbe Fläche auf einem 938m² großem Eckgrunds.
Verkauft wird die LINKE HÄLFTE DES OBJEKTS mit Insgesamt 6 großen Einheiten ( 432m²).
Aufgeteilt in Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Objekt bietet eine großzügige Fläche für diverse Gewerbenutzungen.
Es wurde in allen 6 großen Einheiten eine Abgeschlossenheitsbescheinigung aufgeteilt. Eine Hausverwaltung kümmert sich um das Gebäude.
Im EG sind zwei große Gewerbegeschäfte mit insgesamt ca. 144qm vorhanden die von den Mietern als Restaurant und einem Café Bar betrieben
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1/2
610.000,00 €
8 Zi.
232,5
m2
15732 Schulzendorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein repräsentatives, voll unterkellertes Stadthaus mit drei Wohneinheiten inklusive einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Anwesen aus dem Jahr ca. 1936 auf einem ca. 810m² großen Grundstück, wurde in den letzten Jahren umfassend
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modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein separates Gäste- /Saunahaus mit einer Fläche von ca. 40m² mit Duschbad, WC, Whirlpool und Küchenbereich.
Dieses attraktive Stadthaus vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet ein exklusives Wohnerlebnis. Die Raumaufteilungen und die Modernisierungen machen dieses Objekt zu einer idealen Investition für anspruchsvolle Käufer als Kapitalanlage oder zum Eigennutz.
Die Wohnflächen sind wie folgt aufgeteilt:
- Erdgeschoss mit 3 Zimmern ca. 80m²
- 1. Obergeschoss mit 3 Zimmern ca. 80m²
- Dachgeschoss 1 Zimmer ca. 25m²
- Gäste- / Saunahaus 1 Zimmer ca. 40m² / Baujahr ca.1998
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören