Montag, 6. Januar 2025
Eigentumswohnungen in Augustusburg kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
737.000,00 €
512,5
m2
09573 Augustusburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 7 Eigentumswohnungen mit 7 Stellplätzen im Augustusburger Ortsteil Erdmannsdorf. Das Mehrfamilienhaus wurde 1997 gebaut. Das Objekt ist voll unterkellert und das Dachgeschoss wurde vollständig ausgebaut.
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Es verfügt über 7 Wohneinheiten auf 4 Etagen. Ebenso steht jedem Mieter ein Mieterkeller zur Verfügung. Die Eigentumswohnungen sind voll vermietet. Die gegenwärtige IST-Jahresnettokaltmiete beträgt 33.892,80 €. Die Eigentümer bezahlen kein monatliches Hausgeld, es wird eine jährliche Zahlung an das Hausverwalterkonto geleistet. Daher gibt es keinen Wirtschaftsplan für dieses Objekt. Die aktuelle Instandhaltungsrücklage beträgt 15.298,47 €, stand 28.02.2022. Das Objekt wird über eine im Keller befindliche Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung beheizt. Der Zustand des Mehrfamilienhauses kann als sehr gut bezeichnet werden. Haben wir Sie neugierig gemacht, dann setzen Sie sich mit uns in Verbindung.
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1/7
223.599,00 €
4 Zi.
111
m2
09573 Augustusburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Home 2 verkörpert zeitgenössisches Wohnen in Perfektion. Mit einer klassisch-eleganten Außenansicht und einem modernen, zweistöckigen Interieur wird hier der Traum vom offenen Lebensstil verwirklicht. Im Erdgeschoss erwartet die Familie ein
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großzügiges Raumkonzept, das mit zwei Zugängen zur Terrasse und dem Garten den Sommer ins Haus holt. Das Dachgeschoss bietet drei geräumige Zimmer und ein lichtdurchflutetes Badezimmer. Die flexible Raumgestaltung von Home 2 vereint Wohnkomfort, Variabilität und Zweckmäßigkeit auf höchstem Niveau. Hier fühlt man sich zuhause! [ANALYSE] Home 2 präsentiert eine moderne Interpretation des Wohnens. Das äußere Erscheinungsbild ist klassisch, während das Innere zeitgemäß gestaltet wurde. Auf zwei Ebenen bietet das Haus ein offenes und großzügiges Raumkonzept im Erdgeschoss, das mit einer Terrasse und einem Garten mit zwei Zugängen den Sommer ins Innere des Hauses lockt. Im Dachgeschoss finden sich drei geräumige Zimmer sowie ein lichtdurchflutetes Badezim
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435.000,00 €
7 Zi.
140
m2
09573 Augustusburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie hier das Wohnerlebnis in einem Einfamilienhaus und einem pflegeleichten Grundstück. Dieses Massivhaus, gebaut ca. 1996, überzeugt durch seinen gepflegten Zustand. Gelegen in einer ruhigen und beliebten Wohnsiedlung von Augustusburg
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wurde das Haus ursprünglich für Wohnen und Arbeiten konzipiert. Die Wohn-/Nutzfläche im Gebäude beträgt ca. 140 m². Im Haupthaus liegt im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse, das Gäste-WC sowie eine geräumige, möblierte Wohnküche. Das Dachgeschoss beherbergt ein Bad mit Wanne und Dusche, einen großzügigen Flurbereich, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit Zugang zu einem Balkon. Von dieser Etage gelangen Sie auch in den ehemaligen Bürobereich mit separatem WC. Dieser Bereich hat zusätzlich einen separaten Zugang von der Straße aus. Diese Fläche kann auch bei Bedarf unkompliziert in den Wohnbereich integriert werden. Als Abstellfläche dient der Spitzbodenbereich. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet si
Passende Immobilien in der Umgebung von Augustusburg:
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521.480,00 €
4 Zi.
133
m2
09128 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Massivhaus Trend ist modern und zeitlos zugleich. Die Architektursprache des Familienhauses ist klassisch, kombiniert mit der modernen Grundrissgestaltung im Innenraum. Das Erdgeschoss folgt dem Trend der Offenheit. Es gleicht mit der Kombination
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aus Wohnen, Essen und Küche einem Loftcharakter. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem der Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Alle Räume sind von der Diele aus erreichbar.
Das Dachgeschoss bietet viel Platz für die ganze Familie. Neben zwei Kinderzimmern, dem Elternschlafzimmer mit Ankleide und dem Flur befindet sich hier das großzügige Familienbad.
Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/6
290.000,00 €
9 Zi.
228,06
m2
09128 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein Grundstück mit einem Wohn-und Geschäftshaus, das teilweise (10%) unterkellert ist. In diesem Raum befinden sich die Anschlüsse und Zähleinrichtungen für Wasser und Gas. Im Erdgeschoß befinden sich Gewerberäume, die in
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der Vergangenheit zum Betreiben einer Bankfiliale genutzt wurden. Gegenwärtig sind die Gewerberäume im Erdgeschoss nicht vermietet. In der oberen Etage und Dachgeschoß befindet sich eine große Wohnung, die noch vollumfänglich möbliert ist. Die Wohnung ist zurzeit auch nicht vermietet, wird aber zeitweise von der Verkäuferin und deren Familienangehörigen genutzt. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem noch eine Garage (2017 erbaut) und ein Nebengebäude. Das Nebengebäude, welches vollunterkellert ist, wurde 1987 neu gebaut und in der Vergangenheit als Werkstatt (Nutzfläche EG ca. 47 m² und Keller ca. 39 m²) genutzt. Beide Gebäude werden gegenwärtig über eine Gaszentralheizung (Vaillant-Kompaktgerät) beheizt und mit Warmwasser versorgt. Außerdem bef