Objektbeschreibung
Hier in schöner Höhenlage von Vettelschoß-Ortsteil Kalenborn, bieten wir Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus mit Garage an. Das Haus wurde schätzungsweise Ende der 30er Jahre errichtet und Anfang der 90er Jahre vom
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jetzigen Eigentümer teilrenoviert. Grundsätzlich ist am Haus alles in Funktion, das Dach ist dicht, die Heizung funktioniert (Bj. 1991). Das Haus ist jedoch vollständig zu sanieren. Eine Besonderheit ist der riesige Garten in Südausrichtung, an desssen Ende ein Bachlauf vorbeiführt. Wenn Sie diese Idylle wieder auf Vordermann gebracht haben, ist der Garten ein wahrer Traum und lädt Familien mit Kindern oder Paare zum Verweilen ein. Hier können Sie gemeinsam schöne Stunden im Grünen genießen.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befinden sich nach der Eingangsdiele (die eine neue Haustür bekommen hat), das Bad, die Küche mit Balkon und Fernsicht, eine Abstellkammer und das Wohn-Esszimmer mit Kaminofen. Über die schöne Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoß
Willkommen in Königswinter, der sagenumwobenen Stadt am Rhein am Fuße des Siebengebirges! Schön gelegen in der Kurfürstenstraße entstehen in Kürze mit dem Neubauprojekt "Kurfürsten 26 - Zwischen Petersberg und Drachenfels" der EHP
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Immobiliengruppe GmbH 22 barrierefreie und energieeffiziente Wohnungen sowie vier komfortable Stadthäuser zum Kauf. Sie sind sich unsicher, ob Bauprojekte in diesen Zeiten sicher gebaut werden können? Gerne bieten wir Ihnen als Sonderwunsch in diesem Fall eine Zahlung des Kaufpreises bei Bezugsfertigkeit an. Sprechen Sie uns hierzu gerne an! Wir freuen uns, Sie für unser Neubauprojekt "Kurfürsten 26" zu begeistern! Ihr neues Heim betreten Sie durch den überdachten Eingang und erreichen von dort aus das Erdgeschoss mit Diele, Gäste-WC, Esszimmer mit Küche und das großzügige Wohnzimmer, dem Herzstück des Hauses. Über dieses gelangen Sie zur Terrasse und in den großen Garten - der perfekte Ort für Grillabende mit Ihren Liebsten oder ein Familienfrühstück am Sonn
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Oberpleis! Das Besondere an diesem Immobilienangebot ist, dass es zahlreiche Erwerbsmöglichkeiten gibt. Denn: Insgesamt werden 3 Wohnungen in diesem Gebäude zum Verkauf angeboten (1x 84 m² im EG rechts, weitere
Zum Verkauf steht ein ursprünglich im Jahr 1900 erbautes und in den Jahren 2000/2001 modernisiertes Einfamilienhaus mit einem tollem Blick zum Siebengebirge in einer Stichstraße in ruhiger Wohnlage in Bonn-Mehlem! Es erwartet Sie eine massiv
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errichtete und sehr gepflegte Liegenschaft, die mit ihrem Raum- und Flächenangebot (ca. 137m² Wohnfläche / insgesamt 4 Zimmer / teilweise unterkellert) sowie mit einem tollen Sonnengarten und Wintergarten das perfekte zu Hause für den 2 Personenhaushalt bietet. Das Objekt verfügt über insgesamt 3 Geschosse und bietet zudem folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: - heller offener Küchenbereich angrenzend an das Esszimmer - großzügiger Wohnzimmerbereich mit viel Licht - tagesbelichtete Gäste- WC und Handwaschbecken Über die schöne geschwungene Holztreppe erreicht man das Obergeschoss. Obergeschoss: - tagesbelichtetes Schlafzimmer I ausgerichtet zur Straße - großes, tagesbelichtetes Badezimmer mit WC, Dusche und Handwaschbecken - helles Schlafzimmer II
Die solide 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen 6-Parteienhaus, Erdgeschoss rechts. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, Küche und ein Tageslichtbad.
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Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein großer Dachbodenanteil. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme, die in der Küche der Wohnung installiert ist. Diese wird vom Mieter selbst mit einem beliebigen Anbieter abgerechnet, was Flexibilität und Kontrolle über die Heizkosten ermöglicht. Die Wohnung ist seit 1997 langfristig vermietet und wird ausschließlich als Kapitalanlage angeboten. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 191 Euro. Die aktuelle Mieteinnahme beläuft sich auf 508,13 Euro monatlich, zusätzlich zahlt der Mieter eine Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 138 Euro. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 158-035 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA
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