Mittwoch, 8. Januar 2025
Eigentumswohnungen in Wiesbaden-Biebrich kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
114
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
SELTENES ANGEBOT IN WIESBADEN-BIEBRICH: Zusammengelegte 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer ruhigen Wohnanlage mit 2 Balkonen und 2 Pkw-Freiplätzen. Die Wohnung bietet auf rund 114 m² die ideale Basis für eine Familie mit 2 - 4 Kindern. Sie
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wurde durch den Zusammenschluß zweier Einheiten zu einer großzügigen Fläche umgestaltet und bietet somit insgesamt 5 Zimmer, darunter, bei Bedarf, 4 Schlafzimmer. Weiterhin gibt es 2 Bäder sowie eine vom Flur aus offen begehbare Küche mit Buche-Einbaumöbeln und 2 Balkone. Die Bäder sind sanierungsbedürftig, die weiteren Räume benötigen "nur" eine kosmetische Renovierung. Die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Die Wohnung bietet durch die potenziellen Gestaltungsmöglichkeiten eine hervorragende Gelegenheit für Selbstnutzer, sich sein Heim nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Für Kapitalanleger hochinteressant, beide Wohnungen wieder getrennt zu nutzen: eine kleine, ca. 40 m² große Wohnung mit Wohn-/Schlafraum, Bad und Küche s
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1.590.000,00 €
10 Zi.
283
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen inmitten stilvoller Villen des Dichterviertels. Seitlich der Biebricher Allee erwartet Sie in einer ruhig gelegenen Seitenstraße eine große und familientaugliche Villa aus dem Jahr 1957 auf parkähnlichem Grundstück von mehr als 1.100
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m². 10 Zimmer stehen für große Familien, Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder Homeofficevarianten zur Verfügung. Idealerweise nutzen Sie das Erdgeschoß als Lebens- und Gesellschaftsbereich sowie für Gäste, denen ein eigenes Bad zur Verfügung steht. Im Obergeschoß finden Sie Privatsphäre mit ausreichend Schlaf-, Kinder und Ankleidezimmern. Im Kellergeschoß sind eine Sauna sowie ein Tauchbecken vorhanden, die auf Modernisierung warten. Daneben ist reichlich Gelegenheit für Homeoffice und oder Gäste. Ein eigener Außenzugang ist vorhanden. Sollten Sie Baumaßnahmen in Erwägung ziehen, bitten wir um direkte Ansprache der hiesigen zuständigen Entscheidungsträger. Ein rechtgültiger Bebauungsplan ist vorhanden (GRZ/GFZ: 0,4/1,0). Ein Energieausweis ist aus
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
295.000,00 €
5 Zi.
114
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
SELTENES ANGEBOT IN WIESBADEN-BIEBRICH:
Zusammengelegte 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer ruhigen Wohnanlage mit 2 Balkonen und 2 Pkw-Freiplätzen.
Die Wohnung bietet auf rund 114 m² die ideale Basis für eine Familie mit 2 - 4 Kindern. Sie
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wurde durch den Zusammenschluß zweier Einheiten zu einer großzügigen Fläche umgestaltet und bietet somit insgesamt 5 Zimmer, darunter, bei Bedarf, 4 Schlafzimmer. Weiterhin gibt es 2 Bäder sowie eine vom Flur aus offen begehbare Küche mit Buche-Einbaumöbeln und 2 Balkone.
Die Bäder sind sanierungsbedürftig, die weiteren Räume benötigen "nur" eine kosmetische Renovierung. Die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Die Wohnung bietet durch die potenziellen Gestaltungsmöglichkeiten eine hervorragende Gelegenheit für Selbstnutzer, sich sein Heim nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.
Für Kapitalanleger hochinteressant, beide Wohnungen wieder getrennt zu nutzen: eine kleine, ca. 40 m² große Wohnung mit Wohn-/Schlafraum, Bad und K
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
539.000,00 €
3 Zi.
75,04
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Mit unserem einzigartigen NEUBAUPROJEKT in ruhiger und gesuchter Citylage von Wiesbaden - Biebrich, keine 15 Minuten mit dem Auto von Frankfurt am Main entfernt, entsteht für Sie und Ihre Familie ein MODERNES MEHRFAMILIENHAUS im Bauhausstil mit 4
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Wohneinheiten in westlicher Ausrichtung plus sonniger Terrasse / Balkon und großem Garten / Dachterrasse – einfach zum Wohlfühlen.
Zahlen:
-W1 ETW mit 75,04 qm Wfl., Terrasse und großer Garten € 539.000,-
-W2 ETW mit 74,38 qm Wfl., Terrasse und großer Garten € 534.000,-
-W3 ETW mit 134,62 qm Wfl., Maisonette Wohnung mit Dachterrasse € 963.000,-
-W4 ETW mit 132,60 qm Wfl., Maisonette Wohnung mit Dachterrasse € 949.000,-
und 1 PKW - Stellplätze zu 8.000€ direkt am Haus.
Das Leistungspaket umfasst bereits in der Grundausstattung Wärmepumpe Luft-Wasser mit Fußbodenheizung (Kühlfunktion), Gäste –WC, ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, im 3-fach Verglasung, Maler- und Tapezierarbeiten sowie Bodenbelag, Parkett, elektrische Rollläden, Terr
Passende Immobilien in der Umgebung von Wiesbaden-Biebrich:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.790.000,00 €
14 Zi.
807
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großes Wohn- und Geschäftshaus mit 8 Einheiten in Top-Lage von Wiesbaden-Biebrich Im Überblick: - Erstklassige Kapitalanlage mit ideal geschnittenen Wohnungen - insgesamt 6 Wohnungen + 2 Gewerbeeinheiten - seit über 30 Jahren zuverlässig an
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solvente Mieter vermietet - zentrale und verkehrsgünstige Lage mit anhaltend hoher Nachfrage - hohe Sichtbarkeit mit großen Fensterflächen - 6 ZKB im 2. Obergeschoss (ursprünglich 2 Wohnungen) - ideal für Kapitalanleger mit Eigennutzungsbedarf - Jahresnettomiete kurzfristig von ca. 92.000, - EUR erzielbar (19-fache JNM) - bei Verkauf wird ein Teil der Privatgenutzten Fläche freigestellt Wohnfläche: ca. 442 m² zzgl. Nutzfläche Gewerbefläche: ca. 365 m² Grundstück: ca. 742 m² Erdgeschoss: Laden (ca. 36 m²) und Geschäft (ca. 329 m²) 1.OG und 3.OG: jeweils 2 ZKB und 3 ZKB-Wohnungen 2. OG: 6 ZKB-Wohnung Dachgeschoss: 3 ZKB-Wohnung + weiterer Speicherausbau denkbar Kellergeschoss: diverse Kellerabstellräume und z.T. durch Gewerbemieter genutzt Baujahr/
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Quelle:
www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
52
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen eine charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einer beliebten Lage von Biebrich. Diese Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von 52 m² eine gemütliche und funktionale Raumaufteilung, ideal für Singles, Paare oder kleine
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Familien. Die Wohnung, die ca. im Jahr 1951 erbaut wurde, befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienkomplex. Besonders hervorzuheben ist die schöne Loggia, die zur Rasenfläche hin ausgerichtet ist und Ihnen einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist das dazugehörige Keller- und Speicherabteil, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten. Im Keller befindet sich ein geräumiger Fahrradkeller und eine gut ausgestattete Waschküche für optimalen Komfort und Funktionalität. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten und erspart Ihnen die oft mühsame Parkplatzsuche. Bitte beachten Sie, dass es insgesamt 4 Stellplätze für die Häuser Nr. 22/24 gibt und keinen separaten Stellplatz, der auss