Donnerstag, 31. Oktober 2024
Eigentumswohnungen in Aachen-Adalbertsteinweg kaufen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
96
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses in Aachen vorstellen zu dürfen. Das Haus wurde ca. 1955 erbaut und besteht aus insgesamt acht Wohneinheiten. Die Wohnfläche
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der Wohnung umfasst ca. 96 m², die sich auf vier Zimmer verteilen. Der Wohn- und Essbereich ist einladend und bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Durch die großen Kunststoffisolierglas-Fenster ist der Raum lichtdurchflutet. Die Küche ist modern und hochwertig ausgestattet, mit einer Einbauküche ca. aus dem Jahr 2010. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und sich an den hochwertigen Geräten erfreuen. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für einen erholsamen Schlaf bieten. Das Tageslichtbad ist ebenfalls modern und wurde ca. 2009 erneuert. Es ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet, die für Entspannung nach einem langen Tag sorgt. In den letzten Jahren wurden wichtige Sanierungsarb
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
94,09
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Aachen vorzustellen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m². Die Wohnung ist ideal für
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Familien oder Wohngemeinschaften geeignet und bietet drei separate Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche und ein modernes Badezimmer. Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet und verfügen über große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Im Jahr 2008 wurde das Badezimmer vollständig renoviert und mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich wurden in diesem Jahr die Gas-Etagen-Heizung und alle Heizkörper in der Wohnung erneuert, was für eine angenehme Wärme und niedrige Energiekosten sorgt. Die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet, die Platz für einen Kühlschrank, Herd und Backofen bietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin gleich, nachdem Sie mir e
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1/12
Quelle: www.immobilo.de
119.500,00 €
1 Zi.
30
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit ca 30 m² Wohnfläche in einem denkmalgeschützten ehemaligen Farbrikgebäude aus dem Baujahr 1900. Das Objekt wurde 1988 unter Denkmalauflagen aufwendig saniert und in Appartments
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umgebaut . Die Wohnung wird zur Zeit renoviert.
Das Gesamtobjekt verfügt über 200 kleinere Studentenappartments die professionell betreut werden.
Energieausweis ist wegen dem Denkmalschutzes nicht notwendig.
Als Heizsystem liegt kostengünstige Fernwärme vor. Wir verkaufen eine weitere Wohnung in diesem Komplex https://www.immobilienscout24.de/expose/153069389#/
Nutzen Sie gerne den virtuellen Rundgang des Objektes um sich einen noch besseren Eindruck machen zu können :
C01108G0-19 (giraffe360.com)
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
57,76
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Komfortable Zweizimmerwohnung mit Loggia in gut angebundener Lage nahe dem Zentrum! Diese charmante Eigentumswohnung bietet auf ca. 57,76 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die zwei lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine angenehme
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Wohnatmosphäre, die durch eine einladende Loggia mit Ausblick in den grünen Garten ergänzt wird. Ein Tageslichtbadezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel macht diese Wohnung besonders attraktiv. Mehrere Buslinien sowie der Bahnhof Rothe Erde sind bequem erreichbar. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen, in unmittelbarer Nähe befinden sich Freizeitangebote, Restaurants und vieles mehr. Diese Immobilie ist die ideale Kapitalanlage für Investoren, die eine zukunftssichere und gut angebundene Wohnung suchen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses attraktive Angebot! Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umge
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Quelle: www.immowelt.de
193.500,00 €
3 Zi.
68
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
. 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss . Wohnfläche: ca. 68 m² . Helle und freundliche Zimmer, ideal für Familien oder WGs . Badezimmer mit Dusche und Fenster . Einbauküche mit ausreichend Stauraum vorhanden . Kellerraum für zusätzlichen
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Stauraum . Beheizung über eine neue Gas-Zentralheizung von 2024 . Geeignet für Singles, Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
40
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Aachen! Urgemütliche 2-Zimmer-Altbauwohnung mit überhohen Decken in denkmalgeschütztem Altbau! (CA 4719) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Großzügig geschnittene, helle 2 -Zimmerwohnung mit überhohen Decken - ein Traum für Liebhaber besonderer Wohnungen
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mit eigenem Charakter! Baujahr 1905 ca. 40 m² Wohnfläche verteilt auf: Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Flur, Schlafzimmer, Abstellraum und Bad + eigener Kellerraum und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche + überhohen Decken BESCHREIBUNG Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Altbaus mit schöner Fassade und charmantem Treppenhaus. Ein Aufzug ist nicht vorhanden! Die Wohnung ist ruhig zum Innenhof gelegen. Die schicke Eigentumswohnung selbst zeichnet sich aus durch einen gelungenen Grundriss, große und helle Räume aus. Der gewählte, Laminatboden in Holzoptik setzt sich in der gesamten Wohnung fort und sorgt so für ein ruhiges, harmonisches Gesamtbild. Beim Betreten der Wohnung gibt der Flur eine gelungene erste Visitenkar
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Quelle: www.immobilo.de
119.500,00 €
1 Zi.
27
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit ca 27 m² Wohnfläche in einem denkmalgeschützten ehemaligen Farbrikgebäude aus dem Baujahr 1900. Das Objekt wurde 1988 unter Denkmalauflagen aufwendig saniert und in Appartments
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umgebaut .
Das Gesamtobjekt verfügt über 200 kleinere Studentenappartments die professionell betreut werden.
Energieausweis ist wegen dem Denkmalschutzes nicht notwendig.
Als Heizsystem liegt kostengünstige Fernwärme vor.
Nutzen Sie gerne den virtuellen Rundgang des Objektes um sich einen noch besseren Eindruck machen zu können :
https://tour.giraffe360.com/6e649f2a79c444e08cd2337607503867/
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
49
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Helle Dachgeschosswohnung mit Charakter in belebter Lage von Aachen! Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock eines charmanten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1935 erbaut wurde und sich in einer attraktiven Lage von Aachen
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befindet. Die Dachgeschosswohnung wurde 2004 kernsaniert und verfügt über ca. 49,00 m² Wohnfläche, wodurch sie sich ideal für Singles oder Paare eignet. Dieser Aspekt in Kombination mit der Lage dürfte auch Kapitalanleger ansprechen. Die gepflegten Holzträger verleihen dem Wohnraum Charme und dadurch, dass mit Gauben gearbeitet wurde wirkt dieser offen und hell. Ein großes Badezimmer mit Fenstern rundet das Angebot ab. Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
55
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
?? Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss ?? Ca. 55 m² Wohnfläche ?? 2 Zimmer ?? Durchdachter Grundriss ?? Helle Räume ?? Kellerabteil ?? Gepflegter Objektzustand
Passende Immobilien in der Umgebung von Aachen-Adalbertsteinweg:
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Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
3 Zi.
111,18
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentümer möchten die Wohnung im digitalen Angebotsverfahren verkaufen.
Der Startpreis hierfür beträgt 249.000 EUR.
Unser digitales Verfahren ist zu jeder Zeit vollkommen transparent und fair für alle Beteiligten - sprechen Sie uns einfach
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an!
Ihre neue Eigentumswohnung bietet Ihnen das volle Spektrum aller Nutzungsmöglichkeiten:
- Selbstnutzung? Kapitalanlage? Nutzung als WG-Wohnung?
Die tolle Lage mit Nähe zur Innenstadt, zum Kurgarten oder zur bekannten Carolus Therme wird Sie begeistern.
Besichtigen Sie die Immobilie bereits jetzt von Innen:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3052937
In der Wohnung lebt seit Anfang 2022 für eine aktuelle Kaltmiete von 900,00 € ein jüngerer, berufstätiger Mann.
Das monatliche Hausgeld inklusive Rücklagenzuführung beträgt derzeit 190,00 €.
Von diesem Betrag sind gemäß letzter Abrechnung ca. 47 % auf den Mieter umlegbar.
Über den sauberen Allgemeinflur betreten Sie Ihre neue Wohnung im 1. Obergeschoss über einen offenen Eingangsbereich
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1/13
Quelle: www.immobilo.de
369.500,00 €
4 Zi.
98
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sanierte 4 Zimmerwohnung über den Dächern von Aachen
Diese Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Altbau aus der vorletzten Jahrhunderwende . Die Objekt verfügt über ca. 98 m² Wohnfläche und befindet sich in der vierten Etage ( kein
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Aufzug vorhanden ). Die Wohnfläche verteilt sich auf 4 Zimmer
Folgende Raumaufteilung liegt bei dieser 4 Zimmerwohnung vor :
Wohnzimmer : 20,80 m², Büro/ Schlafzimmer I: 14,12 m², Schlafzimmer II : 17,92 m², Schlafzimmer III : 19,24m², Küche 11,90 m², Diele 3,36 m² Badezimmer mit Fenster 3,36 m² & Gäste WC 1,40 m², sowie ein kleiner Balkon mit ca 2 m² Fläche & Ausblick über Aachen
Die Wohnung ist zur Zeit an Studenten vermietet und erwirtschaftet eine Nettomiete von 1.150 Euro netto / Monat zzgl. 250,00 € Nebenkosten.
Bitte beachten Sie den Grundriss zum Objekt. Hier wurde die Wand vom Wohnzimmer zum Balkonzimmer zur Hälfte geöffnet.
Kein Energieausweis da Denkmalschutz
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Quelle: www.immowelt.de
559.900,00 €
3 Zi.
82
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der Großkölnstraße im Herzen von Aachen - Die Homebase für all diejenigen, die das pulsierende Aachener Großstadtleben genießen wollen. In bester Innenstadtlage entsteht mit dem Neubauprojekt "Homebase Aachen - mitten im Leben"
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der ImmoPlus Aachen GmbH in Kürze modernes, urbanes Wohnen für höchste Ansprüche. Energieeffizient, barrierefrei und gut geschnitten lassen die 31 Neubauapartments im KfW55-Standard keinen Komfort vermissen. Der charmante Innenhof bietet zudem einen ruhigen Rückzugsort vom quirligen Großstadttreiben. Hier lässt es sich leben! Für Kapitalanleger ist darüber hinaus die jüngst beschlossene, degressive Abschreibung für den Wohnungsneubau interessant, um in den ersten Jahren nach dem Immobilienerwerb noch schneller Steuervorteile zu realisieren. In dem Neubauprojekt finden sich insgesamt 31 Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Bei der Vielfalt an City-Apartments ist für jeden etwas dabei. Mit fünf x 1-Zimmer-Apartments mit Wohnungsgrößen