Mittwoch, 24. April 2024
2-Zimmer Eigentumswohnungen in Aachen-Eilendorf kaufen
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Passende Immobilien in der Umgebung von Aachen-Eilendorf:
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
2 Zi.
51,95
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,31 Dist. Grundschule (km): 0,60 Dist. Gymnasium (km): 2,05 Dist. Gesamtschule (km): 2,75 Dist. Park / Grünfläche (km): 0,87 Dist. Bus (km): 0,03 Dist. Autobahn (km): 0,89 Aachen, eigentlich Bad
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Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit 8 Städten und 2 Gemeinden und insgesamt mehr als 555.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
2 Zi.
60
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 1,79 % inkl. MwSt. REDUZIERTE MAKLERGEBÜHR! Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Verkaufspreises plus des Verkaufspreises für die Parkfläche mit 1,79 % (dies entspricht 1,5 % des Verkaufspreises sowie 1,5
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% des Verkaufspreises der Parkfläche + 19 % MwSt) und ist vom Käufer zu zahlen. Mit dem Verkäufer haben wir eine gleichlautende Vereinbarung getroffen.
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Ruhig gelegen bietet diese Wohnung das ideale Umfeld für Menschen mit Anspruch an Lage und Umgebung. Geschäfte des täglichen Bedarfs lassen sich bequem fußläufig erreichen, Busverbindungen, auch in die Aachener Innenstadt sind in der Nähe vorhanden. Auch die nächste Autobahnauffahrt liegt in komfortabler Entfernung und verhindert so unnötiges "Stau stehen". Freizeiteinrichtungen, Wiesen und Spazierwege befinden sich im Umfeld und bieten einen hohen Wohnwert. Aachen Eilendorf verfügt über eine sehr g
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Quelle: www.immowelt.de
192.000,00 €
2 Zi.
56
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 1,785 % inkl. MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Verkaufspreises plus des Verkaufspreises für die Parkfläche mit 1,785 % (dies entspricht 1,5 % des Verkaufspreises sowie 1,5 % des Verkaufspreises
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der Parkfläche + 19 % MwSt) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Sehr ruhig und umgeben von grün gelegen bietet diese Wohnung das ideale Umfeld für Menschen mit Anspruch an Lage und Umgebung. Geschäfte des täglichen Bedarfs lassen sich bequem fußläufig erreichen, Busverbindungen, auch in die Aachener Innenstadt sind in der Nähe vorhanden. Freizeiteinrichtungen, Wiesen und Spazierwege befinden sich im Umfeld und bieten einen hohen Wohnwert. Eilendorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in Vereinen und Einrichtungen.
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
49
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Haus: Mehrfamilienhaus, das aus insgesamt 38 Einheiten besteht (Haus-Nr.: 2 – 10) Die Wohnung: Die Raumausnutzung dieser Wohnung ist optimal. Eine zentrale Diele erschließt alle Räume: das Bad, die Küche, das Schlafzimmer
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sowie den Wohnraum. Außerdem: gehört ein separates Kellerabteil zur Wohnung. Das Haus hat insgesamt 4 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im 2. OG.
Lagebeschreibung: Zentral und ruhig! Sämtliche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Aachener Altstadt ist schnell erreichbar.
Mietsituation: Die Gesamtmiete beträgt monatlich 470,00 €.
Besichtigungstermine: nach Absprache möglich
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
85.000,00 €
2 Zi.
40,02
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
WICHTIG UND WESENTLICH VORAB! Information f r den Selbstnutzer oder den Kaufinteressenten, der zun chst an nahe Angeh rige (Eltern, Kinder, Geschwister) vermieten will: Die ehemals ffentlichen Mittel wurden im letzten Jahr abgel st, was an sich noch
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eine Nachbindung bedeutet. Aber: Bei einer - zun chst - Selbstnutzung oder Vermietung an nahe Angeh rige geht die Wohnung damit sofort aus der Nachbindung heraus. Das hei t, sie unterliegt keinen Auflagen mehr hinsichtlich von Mieterbe- oder Mieth heneinschr nkung. Information f r den Kaufinteressenten, der die Wohnung nur als Anlage betrachtet und sofort nur an Fremde vermieten will: Die Wohnung unterliegt aufgrund der ehemals ffentlichen F rderung einer Nachbindung von 12 Jahren nach Kauf. Der Mieter muss einen WBS nachweisen und die Miete richtet sich nach der Kostenmiete, derzeit ca. 5,25 /m Wohnfl che. Zur Wohnung selbst: Diese Single-Appartment befindet sich im Souterrain eines 7-Familienhauses, das zusammen mit einem weiteren