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Dienstag, 22. April 2025
Eigentumswohnungen in Aachen-Kalkofen kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
619.000,00 €
4 Zi.
104
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in diesem exquisiten Neubauprojekt, das sich in einer bevorzugten Lage im Herzen von Aachen befindet. Die Ottostraße bietet eine zentrale und dennoch ruhige Umgebung, von der aus das Stadtzentrum bequem in wenigen Minuten zu Fuß
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erreichbar ist. Die erstklassigen, modernen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Größen zwischen 40 m² und 110 m² präsentieren sich mit klaren Linien, lichtdurchfluteten Räumen, großzügigen Balkonen und Terrassen sowie einer zeitgemäßen, modernen Ausstattung. Dies verspricht eine Wohnatmosphäre, die nicht nur angenehm, sondern auch besonders einladend ist. Die großzügigen Wohn- und Essbereiche, verbunden mit offenen Küchen, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen einen harmonischen Raum. Gut durchdachte Schlaf- und Kinderzimmer ergänzen das Raumkonzept. Die Badezimmer überzeugen durch zeitlosen Geschmack und verfügen über großzügige, bodentiefe Duschen sowie stilvolle Sanitäranlagen. Bei Bedarf stehen Ihnen im Gebäude Stellplätze oder Tiefgara
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Quelle:
www.immowelt.de
430.000,00 €
4 Zi.
109
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Seltenes Juwel in ruhiger, grüner Innenstadtlage am Salvatorberg/Lousberg. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch eine großzügige Terrasse, die zu einem exklusiv genutzten Garten gehört, der durch eine Mauer vor neugierigen Blicken
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geschützt ist. Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung verfügt über ein komfortables Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer, das nahtlos in ein separates Arbeitszimmer übergeht. Eine geräumige Diele mit integrierter Garderobe bietet zusätzlichen Stauraum. Des Weiteren erwarten Sie ein helles Bad sowie eine vollausgestattete Küche, die ausreichend Platz für kulinarische Kreationen bietet. Das Esszimmer ist mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet und bietet den Ausgang zu Ihrer neuen Terrasse. Der Angebotspreis von 430.000€ bezieht sich auf die angebotene Wohnung; optional kann eine Garage für weitere 45.000€ erworben werden, was je
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189.000,00 €
3 Zi.
76
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
In einer zentralen Wohnlage in Aachen befindet sich diese charmante, vermietete 3-Zimmerwohnung in einem um 1908 erbauten Mehrfamilienhaus im
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Jugendstil. Mit einer Größe von circa 76 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Das Haus besticht durch seine klassischen Stilelemente aus der Jugendstil-Ära und wurde in den Jahren 1980/1983 modernisiert, wodurch historischer Charme und zeitgemäßer Komfort harmonisch vereint werden. Die Wohnung präsentiert sich mit einer hervorragenden Raumaufteilung, die sich ideal für eine Wohngemeinschaft eignet. Alle drei Zimmer sind vom Flur aus zugänglich, ebenso wie die Küche und das innenliegende Badezimmer mit Dusche. Die Zimmer sowie der Flur sind mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet, während die Küche mit Fliesen und das Badezimmer mit einem PVC-Boden versehen sind. Ein zugehöriges Kellerabteil bietet zusä
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Quelle:
www.immowelt.de
369.500,00 €
4 Zi.
98
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Sanierte 4 Zimmerwohnung über den Dächern von Aachen Diese Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Altbau aus der vorletzten Jahrhunderwende . Die Objekt verfügt über ca. 98 m² Wohnfläche und befindet sich in der vierten Etage ( kein
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Aufzug vorhanden ). Die Wohnfläche verteilt sich auf 4 Zimmer Folgende Raumaufteilung liegt bei dieser 4 Zimmerwohnung vor : Kann mit geringem Aufwand auch zu einer 5 Zimmerwohnung umgestaltet werden. Wohnzimmer : 20,80 m², Büro/ Schlafzimmer I: 14,12 m², Schlafzimmer II : 17,92 m², Schlafzimmer III : 19,24m², Küche 11,90 m², Diele 3,36 m² Badezimmer mit Fenster 3,36 m² & Gäste WC 1,40 m², sowie ein kleiner Balkon mit ca 2 m² Fläche & Ausblick über Aachen Die Wohnung ist zur Zeit an Studenten vermietet und erwirtschaftet eine Nettomiete von 1.150 Euro netto / Monat zzgl. 250,00 € Nebenkosten. Bitte beachten Sie den Grundriss zum Objekt. Hier wurde die Wand vom Wohnzimmer zum Balkonzimmer zur Hälfte geöffnet. Kein Energieausweis da Denkmalschutz
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219.000,00 €
2 Zi.
73,22
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie den Ausblick von einem der schönsten Häuser in Aachen! Diese bezaubernde Dachgeschoss Maisonettewohnung aus dem Jahr 1982 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 73,22 m², die sich auf zwei gut geschnittene Zimmer verteilt. Das
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Highlight dieser Maisonettewohnung ist das Wohnzimmer und das Dachstudio mit einem gemütlichen Kamin, der für eine besonders einladende Atmosphäre sorgt. Die Wohnung wurde in der Vergangenheit als eines der schönsten Häuser in Aachen ausgezeichnet und bietet dank ihrer Lage einen atemberaubenden Ausblick von den beiden Balkonen. Die ideale Kombination aus Komfort, Stil und einer einzigartigen Aussicht macht diese Immobilie zu einem echten Juwel. Diese Dachgeschosswohnung bietet eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit und ist gleichermaßen für Pärchen und Kapitalanleger geeignet. Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und
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Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
42
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue, solide vermietete Wohnung besticht durch einen flächeneffizienten Grundriss, durch welchen sich ein angenehmer 2-Zimmerschnitt auf gerade einmal 42m² verteilt. Zur Wohnung gehört eine Loggia, eine kleine Einbauküche sowie ein
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PKW-Aussenstellplatz. Die Wohnung ist seit dem 1. April 2011 an einen glücklichen und ordentlichen Mieter für monatlich kalt 440€ vermietet. Die letzte Mieterhöhung wurde zum Juli 2023 wirksam, so dass die Miete sofort erhöht werden kann.
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
59
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine 3-Zimmer Eigentumswohnung, die sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet. Noch bis vor kurzem wurde die Wohnung als WG an Studenten vermietet und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Diele und Bad. Aktuell ist die Wohnung
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leerstehend und kann von Ihnen selbst oder auch als Kapitalanlage genutzt werden. In Zukunft können Sie ebenfalls von der hohen Nachfrage an Studentenwohnungen in Aachen profitieren, wenn Sie sich für eine Kapitalanlage entscheiden. Das Objekt wurde 1959 erbaut und ist durch die kontinuierliche Sanierungen der letzten Jahre in einem guten Zustand!
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210.000,00 €
3 Zi.
85
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Die präsentierte Immobilie befindet sich im begehrten Randbereich des Frankenberger Viertels im Herzen von Aachen. Vor etwa einem Jahrzehnt wurde diese Immobilie umfassend kernsaniert und bietet eine gehobene Ausstattung sowie ein vielfältiges
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Nutzungspotenzial. Das Objekt umfasst eine großzügige Dachgeschosswohnung inklusive eines komplett gedämmten Spitzbodens sowie einem separaten Kelleranteil. Sie eignet sich optimal für Familien oder eine 3er-Wohngemeinschaft und besticht durch seine zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Gericht und allen Annehmlichkeiten, die das städtische Leben zu bieten hat. Die Nähe zum Wochenmarkt ermöglicht einen einfachen Zugang zu frischen Lebensmitteln und anderen Produkten des täglichen Bedarfs. Das Objekt ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Durch die gefragte Lage sowie die hochwertige Ausstattung besteht ein stabiles Potenzial für eine kontinuierliche Rendite. Aufteilung: Dachgeschoss, 5. Etage, kein A
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229.900,00 €
4 Zi.
67,55
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, eine Wohnung mit separatem Eingang nach eigenen Wünschen zu gestalten. Die Wohnfläche von ca. 67,55 m² lässt sich flexibel anpassen und bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich
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stehen ca. 45 m² als Büro- oder Arbeitsfläche zur Verfügung - ideal für Homeoffice, kreative Projekte oder eine separate Geschäftseinheit. Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage im begehrten Frankenberger Viertel. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen. Nutzen Sie diese einmalige Chance und verwirklichen Sie Ihre Wohn- und Arbeitsvisionen an einem Ort!
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250.000,00 €
4 Zi.
94,09
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Aachen vorzustellen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m². Die Wohnung ist ideal für
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Familien oder Wohngemeinschaften geeignet und bietet drei separate Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche und ein modernes Badezimmer. Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet und verfügen über große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Im Jahr 2008 wurde das Badezimmer vollständig renoviert und mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich wurden in diesem Jahr die Gas-Etagen-Heizung und alle Heizkörper in der Wohnung erneuert, was für eine angenehme Wärme und niedrige Energiekosten sorgt. Die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet, die Platz für einen Kühlschrank, Herd und Backofen bietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin gleich, nachdem Sie mir e
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Quelle:
www.immowelt.de
349.900,00 €
4 Zi.
101,12
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-moderner-vier-zimmer-wohntraum-mit-balkon-in-beliebter-lage-von-aachen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle:
www.immowelt.de
319.900,00 €
3 Zi.
87
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-erstklassige-lage-attraktives-und-modernes-3-zimmer-wohnjuwel-in-aachen-zentrum/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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259.000,00 €
2 Zi.
63
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
. Vollständige moderne Sanierung in 2024 . Gemütliche Atmosphäre mit freundlichen Materialien und Farben . Große Fenster im Wohn- und Schlafbereich schaffen viel Tageslicht . Offener Wohn- und Kochbereich für geselliges Wohnen . Perfekt für
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Singles oder Paare, welche das urbane Leben bevorzugen . Schöner Holzparkettboden schafft eine warme Wohnatmosphäre . Hohe Decken verleihen ein offenes Raumgefühl . Zuverlässige Gas-Etagenheizung mit der Energieeffizienzklasse C
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695.000,00 €
3 Zi.
111
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Exklusives Wohnen über den Dächern von Aachen: Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit zwei Terrassen In dieser hochwertigen Neubauwohnung aus dem Jahr 2023 erwarten Sie auf rund 110 m² Wohnfläche lichtdurchflutete Räume, moderne Ausstattung und ein
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großzügiges Raumkonzept. Das im 3. Obergeschoss (Staffelgeschoss) gelegene Domizil präsentiert sich mit einem großen, offenen Wohn- und Essbereich, der durch den edlen Parkettboden ein besonders elegantes Ambiente ausstrahlt. Für hohen Komfort sorgen die aufwendige Haustechnik sowie elektrische Raffstores und Rollläden, die nicht nur für angenehme Lichtverhältnisse, sondern auch für zusätzliche Privatsphäre sorgen. Das Herzstück der Wohnung ist die luxuriöse Einbauküche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und ideal für gesellige Kochabende oder gemeinsame Mahlzeiten ist. Darüber hinaus stehen Ihnen gleich zwei großzügige Terrassen zur Verfügung, die jeweils einen individuellen Blick und ein Höchstmaß an Freiraum bieten. Praktischerweise umf
Passende Immobilien in der Umgebung von Aachen-Kalkofen:
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Quelle:
www.immowelt.de
129.900,00 €
2 Zi.
49,75
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-hell-und-freundlich-gepflegte-2-zimmer-wohnung-mit-loggia-in-zentrumsnaehe-von-aachen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle:
www.immowelt.de
127.500,00 €
2 Zi.
57
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Das Euro-Hochhaus wurde um 1975 in prominenter Lage am Tor zur Aachener Innenstadt erbaut. Mit seinen 23 Stockwerken und seiner imposanten
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Erscheinung, zählt es zu den heimlichen Wahrzeichen der Kaiserstadt. In den vergangenen 2 Jahren hat die Eigentümergemeinschaft in die Aufwertung und den Werterhalt des ganzen Hauses investiert. So wurden z.B. die Balkonböden neu beschichtet, die Fassade wurde gestrichen und teilweise gedämmt. Man betritt die Immobilie durch eine überaus gepflegte und großzügig dimensionierte Eingangshalle. Hier befindet sich zudem das ständig besetzte Hausmeisterbüro. Drei moderne Aufzüge und ein Treppenhaus führen dann in die einzelnen Wohnetagen. Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 6. Obergeschoss. Der Balkon, die Küche und das Schlafzimmer bieten einen spektakulären Blick auf Dom, Rathaus und den Lousberg. Die Wohnfläche von rund 57 m² vertei
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Quelle:
www.immowelt.de
119.900,00 €
2 Zi.
57,34
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gepflegtes-2-zimmer-wohnglueck-mit-aufzug-und-tiefgarage-in-zentrumsnaehe-von-aachen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle:
www.immowelt.de
249.900,00 €
3 Zi.
81,53
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-modernisierte-drei-zimmer-wohnung-mit-wohlfuehlcharakter-in-zentraler-lage-von-aachen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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109.000,00 €
2 Zi.
57,17
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus gehört durch seine Größe und die direkte Lage am Europaplatz zu den „Eye-Catchern“ der Stadt Aachen. Im Eingangsbereich vermitteln Hausmeister-Loge und Briefkasten-Raum für einen ordentlichen ersten Eindruck, der sich in den
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einzelnen Stockwerken fortsetzt. Diese sind durch die drei im Haus befindlichen Aufzüge schnell erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch ihre optimale Raumausnutzung: durch die Eingangsdiele gelangt man in den großzügigen Wohnraum. Von hier erschließt ein kleiner Flur die weiteren Räume: das geräumige Schlafzimmer, das Badezimmer (das über eine Badewanne verfügt) sowie die Küche. Dem hellen Wohnraum ist eine Terrasse (ruhig gelegen) vorgelagert. Zusätzlich gehört eine Kellerbox zur Wohnung. Das Haus hat insgesamt 23 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss.