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Samstag, 22. März 2025
Eigentumswohnungen in Aachen-Kalkofen kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
619.000,00 €
4 Zi.
104
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in diesem exquisiten Neubauprojekt, das sich in einer bevorzugten Lage im Herzen von Aachen befindet. Die Ottostraße bietet eine zentrale und dennoch ruhige Umgebung, von der aus das Stadtzentrum bequem in wenigen Minuten zu Fuß
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erreichbar ist. Die erstklassigen, modernen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Größen zwischen 40 m² und 110 m² präsentieren sich mit klaren Linien, lichtdurchfluteten Räumen, großzügigen Balkonen und Terrassen sowie einer zeitgemäßen, modernen Ausstattung. Dies verspricht eine Wohnatmosphäre, die nicht nur angenehm, sondern auch besonders einladend ist. Die großzügigen Wohn- und Essbereiche, verbunden mit offenen Küchen, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen einen harmonischen Raum. Gut durchdachte Schlaf- und Kinderzimmer ergänzen das Raumkonzept. Die Badezimmer überzeugen durch zeitlosen Geschmack und verfügen über großzügige, bodentiefe Duschen sowie stilvolle Sanitäranlagen. Bei Bedarf stehen Ihnen im Gebäude Stellplätze oder Tiefgara
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189.000,00 €
3 Zi.
76
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
In einer zentralen Wohnlage in Aachen befindet sich diese charmante, vermietete 3-Zimmerwohnung in einem um 1908 erbauten Mehrfamilienhaus im
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Jugendstil. Mit einer Größe von circa 76 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Das Haus besticht durch seine klassischen Stilelemente aus der Jugendstil-Ära und wurde in den Jahren 1980/1983 modernisiert, wodurch historischer Charme und zeitgemäßer Komfort harmonisch vereint werden. Die Wohnung präsentiert sich mit einer hervorragenden Raumaufteilung, die sich ideal für eine Wohngemeinschaft eignet. Alle drei Zimmer sind vom Flur aus zugänglich, ebenso wie die Küche und das innenliegende Badezimmer mit Dusche. Die Zimmer sowie der Flur sind mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet, während die Küche mit Fliesen und das Badezimmer mit einem PVC-Boden versehen sind. Ein zugehöriges Kellerabteil bietet zusä
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Quelle:
www.immowelt.de
369.500,00 €
4 Zi.
98
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Sanierte 4 Zimmerwohnung über den Dächern von Aachen Diese Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Altbau aus der vorletzten Jahrhunderwende . Die Objekt verfügt über ca. 98 m² Wohnfläche und befindet sich in der vierten Etage ( kein
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Aufzug vorhanden ). Die Wohnfläche verteilt sich auf 4 Zimmer Folgende Raumaufteilung liegt bei dieser 4 Zimmerwohnung vor : Kann mit geringem Aufwand auch zu einer 5 Zimmerwohnung umgestaltet werden. Wohnzimmer : 20,80 m², Büro/ Schlafzimmer I: 14,12 m², Schlafzimmer II : 17,92 m², Schlafzimmer III : 19,24m², Küche 11,90 m², Diele 3,36 m² Badezimmer mit Fenster 3,36 m² & Gäste WC 1,40 m², sowie ein kleiner Balkon mit ca 2 m² Fläche & Ausblick über Aachen Die Wohnung ist zur Zeit an Studenten vermietet und erwirtschaftet eine Nettomiete von 1.150 Euro netto / Monat zzgl. 250,00 € Nebenkosten. Bitte beachten Sie den Grundriss zum Objekt. Hier wurde die Wand vom Wohnzimmer zum Balkonzimmer zur Hälfte geöffnet. Kein Energieausweis da Denkmalschutz
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219.000,00 €
2 Zi.
73,22
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie den Ausblick von einem der schönsten Häuser in Aachen! Diese bezaubernde Dachgeschoss Maisonettewohnung aus dem Jahr 1982 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 73,22 m², die sich auf zwei gut geschnittene Zimmer verteilt. Das
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Highlight dieser Maisonettewohnung ist das Wohnzimmer und das Dachstudio mit einem gemütlichen Kamin, der für eine besonders einladende Atmosphäre sorgt. Die Wohnung wurde in der Vergangenheit als eines der schönsten Häuser in Aachen ausgezeichnet und bietet dank ihrer Lage einen atemberaubenden Ausblick von den beiden Balkonen. Die ideale Kombination aus Komfort, Stil und einer einzigartigen Aussicht macht diese Immobilie zu einem echten Juwel. Diese Dachgeschosswohnung bietet eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit und ist gleichermaßen für Pärchen und Kapitalanleger geeignet. Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und
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210.000,00 €
3 Zi.
85
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Die präsentierte Immobilie befindet sich im begehrten Randbereich des Frankenberger Viertels im Herzen von Aachen. Vor etwa einem Jahrzehnt wurde diese Immobilie umfassend kernsaniert und bietet eine gehobene Ausstattung sowie ein vielfältiges
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Nutzungspotenzial. Das Objekt umfasst eine großzügige Dachgeschosswohnung inklusive eines komplett gedämmten Spitzbodens sowie einem separaten Kelleranteil. Sie eignet sich optimal für Familien oder eine 3er-Wohngemeinschaft und besticht durch seine zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Gericht und allen Annehmlichkeiten, die das städtische Leben zu bieten hat. Die Nähe zum Wochenmarkt ermöglicht einen einfachen Zugang zu frischen Lebensmitteln und anderen Produkten des täglichen Bedarfs. Das Objekt ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Durch die gefragte Lage sowie die hochwertige Ausstattung besteht ein stabiles Potenzial für eine kontinuierliche Rendite. Aufteilung: Dachgeschoss, 5. Etage, kein A
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229.900,00 €
4 Zi.
67,55
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, eine Wohnung mit separatem Eingang nach eigenen Wünschen zu gestalten. Die Wohnfläche von ca. 67,55 m² lässt sich flexibel anpassen und bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich
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stehen ca. 45 m² als Büro- oder Arbeitsfläche zur Verfügung - ideal für Homeoffice, kreative Projekte oder eine separate Geschäftseinheit. Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage im begehrten Frankenberger Viertel. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen. Nutzen Sie diese einmalige Chance und verwirklichen Sie Ihre Wohn- und Arbeitsvisionen an einem Ort!
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1/9
255.000,00 €
4 Zi.
94,09
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Aachen vorzustellen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m². Die Wohnung ist ideal für
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Familien oder Wohngemeinschaften geeignet und bietet drei separate Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche und ein modernes Badezimmer. Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet und verfügen über große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Im Jahr 2008 wurde das Badezimmer vollständig renoviert und mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich wurden in diesem Jahr die Gas-Etagen-Heizung und alle Heizkörper in der Wohnung erneuert, was für eine angenehme Wärme und niedrige Energiekosten sorgt. Die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet, die Platz für einen Kühlschrank, Herd und Backofen bietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin gleich, nachdem Sie mir e
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1/6
299.000,00 €
3 Zi.
86
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
*Ein erster Einblick in Ihr neues Zuhause* . Zwischen Stadtpark und Hansemannplatz . Beidseitig wärmegedämmt . Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses . Grundsolide Bauweise für Langlebigkeit und Komfort . 3 Zimmer, umfassend renoviert in
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2023 . Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht . Helle Holzoptikböden für warmes Ambiente . Geräumige Küche für kulinarische Entfaltung . Bad mit zeitlosen Design, inklusive Dusche . Gas-Etagenheizung für effiziente und individuell regulierbare Wärme . Einladender Balkon zum Entspannen im Freien . Ideal für Paare, kleine Familien, Berufstätige und WG's . Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhiger Wohnlage
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Quelle:
www.immowelt.de
349.900,00 €
4 Zi.
101,12
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-moderner-vier-zimmer-wohntraum-mit-balkon-in-beliebter-lage-von-aachen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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259.000,00 €
2 Zi.
63
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
. Vollständige moderne Sanierung in 2024 . Gemütliche Atmosphäre mit freundlichen Materialien und Farben . Große Fenster im Wohn- und Schlafbereich schaffen viel Tageslicht . Offener Wohn- und Kochbereich für geselliges Wohnen . Perfekt für
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Singles oder Paare, welche das urbane Leben bevorzugen . Schöner Holzparkettboden schafft eine warme Wohnatmosphäre . Hohe Decken verleihen ein offenes Raumgefühl . Zuverlässige Gas-Etagenheizung mit der Energieeffizienzklasse C
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
645.000,00 €
4 Zi.
110
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Diese einzigartige Maisonette Dachgeschoss Wohnung liegt in zentraler und dennoch ruhiger Umgebung, von der aus das Stadtzentrum bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Die erstklassige, 4-Zimmer-Wohnung präsentiert sich mit klaren Linien,
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lichtdurchfluteten Räumen, großzügigen Balkonen und Terrassen sowie einer zeitgemäßen, modernen Ausstattung. Dies verspricht eine Wohnatmosphäre, die nicht nur angenehm, sondern auch besonders einladend ist. Der großzügige Wohn- und Essbereiche, verbunden mit offener Küche, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft eine harmonische Raumatmosphäre. Die gut durchdachten Schlaf- und Kinderzimmer ergänzen das Raumkonzept. Das Badezimmer überzeugt durch zeitlosen Stil und verfügt über eine großzügige, bodentiefe Dusche sowie eine zeitlose großformatige Fliesenstruktur.
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Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
49
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde 1990 komplett saniert und befindet sich allgemein in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung wurde 2014 nochmals renoviert. Die Türen wurden neu gestrichen. Die Fenster wurden erneuert. Neue Heizung. 2023 wurde eine neue Küche
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eingebaut. Der Boden wurde in der Küche und in der Küche neu verlegt.
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Quelle:
www.immowelt.de
119.900,00 €
2 Zi.
57,34
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gepflegtes-2-zimmer-wohnglueck-mit-aufzug-und-tiefgarage-in-zentrumsnaehe-von-aachen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
94.900,00 €
2 Zi.
49,78
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-solide-kapitalanlage-2-zimmer-wohnung-in-verkehrsguenstiger-lage-von-aachen-2/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
109.900,00 €
2 Zi.
49,78
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-hell-und-freundlich-geraeumige-2-zimmer-wohnung-in-zentrumsnaehe-von-aachen-2/
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110.000,00 €
2 Zi.
49
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Helle Dachgeschosswohnung mit Charakter in belebter Lage von Aachen! Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock eines charmanten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1935 erbaut wurde und sich in einer attraktiven Lage von Aachen
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befindet. Die Dachgeschosswohnung wurde 2004 kernsaniert und verfügt über ca. 49,00 m² Wohnfläche, wodurch sie sich ideal für Singles oder Paare eignet. Dieser Aspekt in Kombination mit der Lage dürfte auch Kapitalanleger ansprechen. Die gepflegten Holzträger verleihen dem Wohnraum Charme und dadurch, dass mit Gauben gearbeitet wurde wirkt dieser offen und hell. Ein großes Badezimmer mit Fenstern rundet das Angebot ab. Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.
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199.000,00 €
2 Zi.
55,53
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einer zentralen Lage Aachens. Diese bietet einen direkten Zugang zu allen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 55 m² Wohnfläche, ist 2023 neu erstellt worden
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und bietet eine ideale Raumaufteilung, die sowohl für Singles, Paare als auch eine Wohngemeinschaft perfekt geeignet ist. Ausstattung und Aufteilung Große Sonnenterrasse: Das Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Sonnenterrasse mit fast 14 m², die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ob gemütliche Abende mit Freunden oder ruhige Stunden allein - die Terrasse ist der perfekte Rückzugsort mitten in der Stadt. Wohnküche: Die geräumige und lichtdurchflutete Wohnküche ist der zentrale Mittelpunkt der Wohnung. Durch die großen Fensterfronten flutet viel Tageslicht herein, und der direkte Zugang zur Terrasse schafft eine einzigartige Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Zwei helle Schlafzimmer: Die zwei Schlafräume bieten Platz und eign