Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-schicke-3-zimmer-citywohnung-mit-stellplatz-in-gepflegter-wohnanlage-in-aachen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gepflegte-3-zimmer-wohnetage-in-aachen-hanbruch-mit-blick-ins-gruene/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gepflegte-drei-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-der-naehe-des-vennbahnweges/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist NICHT vermietet und ist frei und bezugsfertig! Auch wichtig: Das Haus hat eine Fassade mit Wärmedämmverbundsystem und geheizt wird über umweltfreundliche Fernwärme. Die Wohnung befindet sich im 4. OG des Hauses
...
Schützenstrasse 13. Sie besteht aus drei Zimmern, Wohnküche, Diele, Bad, Gäste WC und Terrasse. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, ist aber auch aufgrund der zwei gleich großen Schlafzimmer bestens für eine Wohngemeinschaft geeignet. Das Wohnzimmer ist groß und hat Zugang zur Terrasse. Auch die Küche ist geräumig und hat Zugang zur Terrasse. Das Bad ist weiss gefliest und verfügt über eine Badewanne. Im Haus wohnen in insgesamt 4 Wohnungen ausschliesslich junge nette Leute in WGs oder als Paare oder Singles. Die Wohnung ist allerdings auch für Familien geeignet. AUSSTATTUNG: Die Küche ist mit einer (älteren) Einbauküche ausgestattet.
Raumaufteilung
Die angegebene Wohnfläche ist die Grundfläche ohne Schrägenabzug, ohne Keller, 1/2
Gepflegte, helle Eigentumswohnung mit großflächiger Terrasse zwischen Innenstadt und Kurgarten! WG-Wohnung, Kapitalanlage oder Selbstnutzung? - Sie entscheiden! Ebenfalls lässt sich der Grundriss durch wenige, leicht zu realisierende Maßnahmen
...
enorm verändern. Durch Abtrennung des Wohnbereichs beispielsweise schaffen Sie ein dritten bzw. viertes Zimmer. Somit ist Ihre neue Wohnung bei einer Neuvermietung WG-geeignet! Besichtigen Sie die Immobilie bereits jetzt von Innen: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3052937 In der Wohnung lebt seit Anfang 2022 für eine aktuelle Kaltmiete von 900,00 € ein jüngerer, berufstätiger Mann. Das monatliche Hausgeld inklusive Rücklagenzuführung beträgt derzeit 190,00 €. Von diesem Betrag sind gemäß letzter Abrechnung ca. 47 % auf den Mieter umlegbar. Über den sauberen Allgemeinflur betreten Sie Ihre neue Wohnung im 1. Obergeschoss über einen offenen Eingangsbereich. Der geräumige, breite Flur wird Sie begeistern! Hierüber erreichen Sie sämtliche Räume