Freitag, 22. November 2024
Eigentumswohnungen in Aachen kaufen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
339.000,00 €
4 Zi.
101
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in dieser exquisiten Dachgeschosswohnung, die im Jahr 2020 auf höchstem Niveau ausgebaut wurde. Dieses Juwel modernen Wohnens befindet sich in einem charmanten Altbau aus dem Jahr 1923. Auf großzügigen 101 Quadratmetern bietet sie
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zeitgemäßen Wohnkomfort und verbindet gekonnt die Historie des Gebäudes mit modernster Ausstattung.
Raumaufteilung:
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein beeindruckendes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das sich über großzügige ca. 44 m² erstreckt. Hier verschmelzen der Wohn- und Essbereich nahtlos und bilden das Herzstück der Wohnung. Die offene Küche, mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, lässt das Herz eines jeden Kochliebhabers höherschlagen.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie mit zwei Kindern oder eine WG bieten. Das Badezimmer und das Gäste-WC sind modern und geschmackvoll gefliest. Das Badezimmer bietet Luxus pur mit einer Badewanne, einer geräumigen Dusche, eine
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
129.000,00 €
2 Zi.
38
m2
Vaalser Straße ..., 52074 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das 2-Zimmer-Appartement befindet sich in der 2.Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses
aus dem Jahre 1983 in Nähe des Zentrums Aachens und seinen Fachhochschulen und der Universität.
Das Appartement ist optimal als Kapitalanlage oder zur
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Selbstnutzung geeignet.
Die Mietwohnung war bis vor kurzem vermietet gewesen und steht derzeit frei, kann aber auch für bis zu 11 €/m² vermietet werden. Bei möblierter Vermietung können natürlich auch Zuschläge auf die Miete geltend gemacht werden.
Zuletzt wurde für die Teilmöblierung (EBK, Regale, Schrank) monatlich 20,00 € vom Mieter gezahlt.
Aufgrund der Lage und den Wohnungsgrößen stehen diese Appartements des Hauses nie leer, da viele Studenten die Vorteile erkennen und hier wohnen.
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
149.000,00 €
2 Zi.
58
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektnr: 1064266
Zum Verkauf steht diese Immobilie in zentraler Lage von Aachen, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich,
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sodass Sie hier von kurzen Versorgungswegen profitieren.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und verfügt über ca. 58 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Daneben gehört ein Badezimmer mit Badewanne zum Grundriss.
Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die Jahresnettokaltmiete liegt bei 6.960,- €.
Die ideale Option für Macher ist die Immobilie durch den bestehenden Renovierungsbedarf, der Ihnen viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen bietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 155 €.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
199.000,00 €
3 Zi.
64
m2
52078 Aachen / Brand
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Herzlich willkommen in Ihrem möglichen neuen Zuhause im idyllischen Stadtteil Brand, 52078 Aachen. Diese charmante Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von 64 m² und einem Kaufpreis von 199.000 Euro eine ausgezeichnete Gelegenheit für junge
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Pärchen, die Geborgenheit und Komfort suchen.
Die Raumaufteilung umfasst drei Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Ein geräumiges Wohnzimmer bietet Platz für gemeinsame Familienabende, während zwei weitere Zimmer als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer dienen können. Dies ermöglicht eine flexible Nutzung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Lage der Wohnung in Brand ist ideal für junge Pärchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Spielplätze, was den Alltag mit Kindern erleichtert. Auch Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass Sie alles Wichtige direkt vor der Haustür haben.
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre funktionale Aufteilung und die Familienfreundlichkeit, sonder
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
219.900,00 €
3 Zi.
81,53
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
OPEN HOUSE in Aachen!
Am Samstag, 30.11.2024 um 10:00 Uhr
Kontaktieren Sie uns unter noel.reuters@phi24.de oder auch gerne telefonisch unter 0241-40087-0
Ruhig und doch zentral! Drei-Zimmer-Eigentumswohnung in Cityrandlage von Aachen!
Diese
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gepflegte Eigentumswohnung bietet etwa 81 m² Wohnvergnügen in gepflegtem Ambiente. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, sowie ein Wannenbad mit getrenntem WC und Fenster. Der Balkon, welcher vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer begehbar ist, sorgt abends für die nötige Entspannung. Das alles für nur 219.900 Euro. Eine Garage oder ein Stellplatz kann zusätzlich erworben werden.
Interesse? Dann besuchen Sie uns am Samstag!
Energieausweis: V: 119,7 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1959!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
369.000,00 €
3 Zi.
95
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
- Bei Interesse bitte umgehend eine Anfrage mit allen Angaben senden -
Im Zentrum von Aachen bieten wir Ihnen hier eine komplett sanierte Erdgeschosswohnung mit 3 ZKDB ab sofort als Kapitalanlage zum Kauf an. Die Wohnung verfügt über ein
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geräumiges Wohnzimmer, eine große Küche, ein Kinder- und ein Schlafzimmer. Am Ende des langen Flures befindet sich das neue Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung wurde komplett saniert und wurde als Erstbezug nach Sanierung vermietet.
+ Sanierte Eigentumswohnung
+ Neues, helles und geräumiges Bad
+ große Fenster für viel Tageslicht
+ neue Fußböden und neue Türen
+ aktuell vermietet bis 31.01.2025
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
299.000,00 €
3 Zi.
75
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Bei Interesse bitte nicht anrufen sondern eine Mail schreiben -
In der Nähe zum Aachener Hauptbahnhof bieten wir Ihnen in bester City - Lage eine ETW als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung zum Kauf an. Die auf der ersten Etage eines
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Mehrfamilienhauses gelegene Wohnung verfügt über 3 ZKDB mit Balkon und ist aktuell befristet bis zum 28.02.2025 möbliert vermietet. Zur Wohnung gehört noch ein eigener Kellerraum.
Die 75m große Wohnung wurde für eine Kaltmiete in Höhe von monatlich 1.100,-€ zzgl. 200,-€ Nebenkosten vermietet. Allerdings läuft der Mietvertrag zum 28.02.2025 aus.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
325.000,00 €
4 Zi.
104
m2
52080 Aachen / Eilendorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wohnen mit Loft - Flair! Die tolle Alternative zum Haus. In der Nähe zur Nirmer Straße bieten wir in Aachen - Eilendorf eine wunderschöne, moderne, helle und offen gestaltete Maisonette - Wohnung zum Kauf an. Die Wohnung wurde 2011 und 2018
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modernisiert. Im unteren Bereich befinden sich eine große moderne Küche inkl. aller Elektroeinbaugeräte, ein Schlafzimmer mit freistehender Badewanne und eigenem WC, ein großes Wohnzimmer und ein zusätzliches Duschbad. Über die Wendeltreppe gelangt man in den oberen Bereich wo man zwei Kinderzimmer und einen kleinen Abstellraum vorfindet. Den schönen großen Balkon kann man sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus erreichen. Zur Wohnung gehört noch eine Garage im Hof, deren Kaufpreis im Angebotspreis nicht enthalten ist.
✅ sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Selbstnutzern
✅ moderne Aufteilung der gesamten Fläche
✅ 2 Badezimmer
✅ moderne helle Einbauküche mich Kochinsel
✅ Geräumige Garage mit viel Staufläche
Die Garage hat eine Grundfläch
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
219.000,00 €
3 Zi.
80
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im beliebten Aachener Stadtteil Laurensberg erwartet Sie die Gelegenheit, eine attraktive Eigentumswohnung zu erwerben. Diese großzügige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten 6-Parteienhauses aus dem Jahr 1963. Auf einer Fläche von
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etwa 80 m² präsentiert sich die Wohnung mit drei Zimmern, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon. Eine einladende Küche mit Blick in den idyllischen Gemeinschaftsgarten, eine Diele sowie ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne komplettieren das Wohnangebot.
Die letzten Modernisierungen sind im Jahr 2009 mit dem Austausch der Fenster sowie im Jahr 2005 mit der Erneuerung der Ölzentralheizung erfolgt.
Die großzügigen Räumlichkeiten der Wohnung bieten ideale Wohnbedingungen für Familien mit ein bis zwei Kindern, Senioren oder einer WG. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Rückzugsmöglichkeiten, während das Wohnzimmer und der Balkon ideal für gemeinsame Aktivität
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
219.000,00 €
3 Zi.
80
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im beliebten Aachener Stadtteil Laurensberg erwartet Sie die Gelegenheit, eine attraktive Eigentumswohnung zu erwerben. Diese großzügige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten 6-Parteienhauses aus dem Jahr 1963. Auf einer Fläche von
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etwa 80 m² präsentiert sich die Wohnung mit drei Zimmern, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon. Eine einladende Küche mit Blick in den idyllischen Gemeinschaftsgarten, eine Diele sowie ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne komplettieren das Wohnangebot.
Die letzten Modernisierungen sind im Jahr 2009 mit dem Austausch der Fenster sowie im Jahr 2005 mit der Erneuerung der Ölzentralheizung erfolgt.
Die großzügigen Räumlichkeiten der Wohnung bieten ideale Wohnbedingungen für Familien mit ein bis zwei Kindern, Senioren oder einer WG. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Rückzugsmöglichkeiten, während das Wohnzimmer und der Balkon ideal für gemeinsame Aktivität
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Quelle: www.immomorgen.de
Preis auf Anfrage
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Immobilientyp: Wohnung
EnEV 2014: Abkürzungen der Pflichtangaben bei Immobilienanzeigen Am 1. Mai trat die novellierte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Für die Vermarktung von Immobilien mittels Anzeigen werden sich damit erhebliche Änderungen ergeben. Die
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EnEV 2014 verpflichtet zur Angabe bestimmter Energiemerkmale in kommerziellen Medien. Das Inserat muss dann bestimmte Pflichtangaben enthalten, vorausgesetzt, zum Zeitpunkt der Insertion liegt ein gültiger Energieausweis vor. Mögliche Abkürzungen: Die Art des Energieausweises Verbrauchsausweis Bedarfsausweis V B Der Energiebedarfs- oder Energieverbrauchswert in kWh/(m²a) zum Beispiel 257,65 kWh Energieträger der Heizung/HZG Koks, Braunkohle, Steinkohle Ko Heizöl Öl Erdgas, Flüssiggas Gas Fernwärme aus Heizwerk oder KWK FW Brennholz, Holzpellets, Holzhackschnitzel Hz Elektrische Energie (auch Wärmepumpe), Strommix E Weitere Abkürzungen Baujahr Energieeffizienzklasse Bj. A+ bis H Verbrauchswerte Verbrauchsausweis, 122 kWh/(m²a),
Passende Immobilien in der Umgebung von Aachen:
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
359.900,00 €
5 Zi.
132,73
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gemuetliches-familiendomizil-mit-garage-in-zentraler-lage-von-aachen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
3 Zi.
105
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Diese exquisite, aufwendig sanierte Altbauwohnung im Hochparterre eines denkmalgeschützten Gebäudes im begehrten Hubertusviertel bietet auf 105 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort in historischem Ambiente. Die Immobilie beeindruckt mit liebevoll
...
restaurierten Originaldetails wie Holzböden, Zierleisten an den Türen, Stuckelementen an den Decken sowie großformatigen Fenstern mit Sprossen. Die Wohnung ist aktuell vermietet und kann als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung mit den entsprechenden gesetzlichen Fristen (aktuell 3 Monate) gekündigt werden. Über eine einladende Diele betreten Sie den privaten Bereich der Wohnung, der ein Arbeitszimmer (Durchgangszimmer), ein Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche umfasst. Die großzügige Wohnküche, das Herzstück der Wohnung, öffnet sich zu einem lichtdurchfluteten Wintergarten. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die in den zur Wohnung gehörenden, ruhig gelegenen Innenhof übergeht - Ihr persönlicher
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
3 Zi.
84
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gepflegte-3-zimmer-wohnetage-in-aachen-hanbruch-mit-blick-ins-gruene/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
228.000,00 €
2 Zi.
60
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-anlage-oder-selbstnutzung-gepflegte-zwei-zimmer-wohnung-im-zentrum-von-aachen-2/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
4 Zi.
109,49
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-attraktive-vier-zimmer-wohnung-in-zentraler-lage-von-aachen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)