Die ansprechende Dachgeschosswohnung beeindruckt mit 3 Zimmern, die auf gro z gige 173 m2 Wohnfl che verteilt sind. Der Zugang erfolgt ber eine separate Zuwegung und einen architektonisch ansprechenden, modernen Treppenaufgang. Vor der Wohnungst r
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erstreckt sich einer der beiden gro z gigen Balkone. Dank der Nordausrichtung erm glicht dieser auch an besonders hei en Tagen einen unvergleichlichen Blick auf die Ortschaft und die malerische Eifellandschaft. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine helle Wohndiele, die vielf ltige Nutzungsm glichkeiten bietet. Die hohe Decke, akzentuiert durch schwarz abgesetzte Balken und Oberlichter, wirkt noch beeindruckender. In Kombination mit dem hochwertigen Laminatboden entsteht ein moderner, stilvoller Look. Rechter Hand befindet sich ein ger umiges, helles Schlafzimmer mit dem gleichen Bodenbelag. Auf der linken Seite gelangen Sie in das gro z gige, luxuri s gestaltete Tageslichtbad mit Eckwanne, gro er Dusche, Doppelwaschtisch und separatem
Lage: Bad Münstereifel ist eine malerische Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland, die für ihre historische Altstadt und ihre idyllische Lage in mitten der Eifel bekannt ist. Die Stadt zeichnet sich durch ihre gut erhaltene mittelalterliche
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Architektur, engen Gassen und gemütlichen Plätzen aus. Die Eigentumswohnung befindet sich zentral in unmittelbarer Nähe zu charmanten Geschäften, Cafés und Restaurants. Der Bahnhof ist ebenfalls nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeit und Erholungsmöglichkeiten, darunter Wanderwege in der Natur, Thermalbäder und kulturelle Sehenswürdigkeiten. Die Wohnlage in Bad Münstereifel vereint historischen Flair mit modernen Komfort und bietet eine einzigartige Lebensqualität in einer reizvollen Umgebung.
Ausstattung: - sowwohl als Kapitalanlage, Ferienwohnung oder selbstgenutzte Eigentumswohnung nutzbar - schön geschnitene 3 - Zimmer Wohnung - neue Gaszentralheizung aus 2023 - exklusives Fachwerk - Denkmal
Objektbeschreibung: Wir bieten eine gepflegte Wohnung in einem Haus mit 6 Wohneinheiten an. Die Wohnung Nr. 4 ist mit 91 Quadratmeter Wohnfläche die größte Wohneinheit. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und ist als Maisonetten Zimmer
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ausgeführt. Zu der Wohnung gehören noch 2 KFZ - Stellplätze und einen mit ca. 4 Quadratmeter großen Kellerraum. Haustiere sind erlaubt.
Lagebeschreibung: Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Lage von Mayen. Sehr schöner Blick auf die Stadt Mayen. Die Stadt Mayen verfügt über Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Kindergärten, alle Schule sowie alle Einkaufsmöglichkeiten. Gute Anbindung zur BAB 48 und BAB 61.
Raumaufteilung: Raumaufteilung der Wohnung Nr. 4 Diele, großzügiges Wohn - Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Kinderzimmer, Badezimmer und kleiner Vorratsraum. Treppenaufgang von der Diele zum geräumigen Maisonetten Zimmer - Schlafbereich mit Blick auf Mayen.
Provision: Maklercourtage 2,38 % vom Kaufpreis inkl. gese
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Objekt: Das 7-Familienhaus wurde 1995 in Massivbauweise mit einem Vollkeller und einer Tiefgarage errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine separate Gastherme nur für
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die Wohnung. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und Rollläden. Die beiden Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgelegt. Alle übrigen Räume sind gefliest. Die helle Wohnung befindet sich im 1. Stock und bietet eine Diele, ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, 2 Schlafzimmer, eine Küche mit Ausgang auf den Balkon, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, einen Abstellraum sowie ein Bad mit Wanne und Dusche. Der Balkon bietet einen schönen weitläufigen Blick über das begrünte Dach der Tiefgarage bis hin zur Genovevaburg. Das Kellergeschoss bietet einen eigenen Kellerraum für diese Wohnung, einen Gemeinschafts-Waschraum und einen Mülltonnenraum. Durch das Treppenhaus gelangt man in di
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