Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Ein Einkaufs- und Dienstleistungszentrum in der Ortsmitte garantiert eine ausreichende Nahversorgung. Im Bürgerbüro ´KOMM IN´ werden eine Vielzahl von Verwaltungsleistungen
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angeboten und durchführt. Eine Arztpraxis, Kinderarztpraxis, Zahnarztpraxis, Tierarztpraxis, Krankengymnastikpraxis, Apotheke sowie med. Fußpflege gewährleisten eine gute medizinische Betreuung. Der Wildpark, ein beheiztes Freischwimmbad, Sport- und Kulturhalle mit Restaurant, "alla hopp!" (Begegnungs- u. Bewegungsanlage für alle Generationen), sowie ein vielfältiges Vereinsleben bieten genügend Möglichkeiten für Sport, Freizeit und soziale Kontakte. Sie erreichen Schwarzach über die A6 Mannheim - Heilbronn an der Ausfahrt Sinsheim auf der B 292 in Richtung Mosbach über die Abzweigung Aglasterhausen.
Ausstattung: Die Highlights im Überblick: - Barrierefreies Wohnen - Schwellenfreier Zugang der Räume - Fußbodenheizung - Personenaufzug
Willkommen in Obrigheim! Diese großzügige 5-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung bietet nicht nur genügend Platz für Ihre Familie, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das Leben angenehmer machen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen
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Gegend, fernab von Verkehrslärm und Hektik. Hier können Sie Ihre wohlverdiente Ruhe genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot überzeugen!
Lagebeschreibung!: Obrigheim ist eine Gemeinde mit ca. 5000 Einwohnern und liegt im schönen Neckartal. Der Ort hat eine eigene Gemeindeverwaltung und 2 eingegliederte Nachbargemeinden. Es gibt hier 2 Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
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Ärzte, Vereine, Bäcker, Apotheke, div. Gaststätten, Bioläden, Sportanlagen und- und- und! Die Gewichtheber des SV- Germania Obrigheim stemmen aktuell in der Bundesliga und belegen hier mit 18 Punkten den ersten Platz. Naherholungsbgebiete für Ihren täglichen Ausgleich und Bikestrecken für Ihre eigene Fitness beginnen dirkt vor der Haustüre am Waldrand.
Anbindung!: Eine Eisenbahnlinie gibt es in Neckarelz, ca. 1 Km entfernt, die Autobahnauffahrten Bad Rappenau, Sinsheim und Heilbronn befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind je nach Richtung in 15 Minuten zu erreichen. Ein eigenes bzw. interkommunales Industriegebiet gibt es in der Region ebnfalls, dieses ist in nur 5 Minuten zu erreichen, mit dem Rad a. 10 Minuten.
Bes
Diese moderne Wohnung im Obergeschoss - mit Aufzug - wurde soeben fertiggestellt. Der Grundriss ist geschickt geschnitten. Der Eingangsbereich bietet gen gend Platz f r Garderobe und Schuhe. Das Herzst ck dieser Wohnung ist der offene,
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lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener K che. Das moderne Duschbad hat ein Fenster und auch das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz f r ein Doppelbett und eine Schrankwand. Aktuell wurde die Wohnung als 2-Zimmer-Wohnung ausgebaut, ein zweites Schlafzimmer kann zum jetzigen Zeitpunkt aber noch integriert werden. Von den sehr gro z gig bemessenen Terrassenfl chen f hrt eine Treppe in den rund 240 m gro en Gartenanteil, der per Sondernutzungsrecht ausschlie lich dieser Wohnung zugeordnet ist. Abgerundet wird das Angebot durch einen Garagenstellplatz. Zus tzlich gibt es einen Fahrradabstellraum, der zur gemeinsamen Nutzung f r alle vier Eigent mer zur Verf gung steht. Das Kellergeschoss bzw. die Garagenebene dieser Immobilie stammt aus 1978.