Eigentumswohnungen in Ahrweiler (Kreis) kaufen

Top Premium 2-Zimmer-Wohnung in malerischer Umgebung - Zusammenführung mit zweiter Wohnung möglich
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89.000,00 €
2 Zi.
50 m2
Kaufpreis
53501 Grafschaft b Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in der Grafschaft Holzweiler. Die Grafschaft Holzweiler ist eine malerische Region im Westen Deutschlands, eingebettet in die sanften Hügel und Wälder der Eifel.
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Die Lage zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und ihre ländliche Atmosphäre aus. Umgeben von dichten Wäldern, saftigen Wiesen und klaren Bächen bietet die Region eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten, darunter Wandern, Radfahren und Angeln. Die ruhige Umgebung und die weitläufigen Landschaften machen Holzweiler zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Historisch betrachtet war Holzweiler Teil des ehemaligen Herzogtums Jülich und hat eine lange Tradition als landwirtschaftliche Region. Trotzdem ist die Grafschaft heute auch für ihre kleinen Dörfer und malerischen Bauernhöfe bekannt, die das ländliche Ambiente prägen. Die Verkehrsanbindung bietet durch nahegelegene Autobahnen und Bundesstraßen eine gute Anbindun
Top Premium Großzügige Dachgeschosswohnung in Oberwinter
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99.000,00 €
3 Zi.
83 m2
Kaufpreis
53424 Remagen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Oberwinter ist ein Ortsteil der verbandsfreien Stadt Remagen im Landkreis Ahrweiler im Norden von Rheinland-Pfalz. Das Anwesen liegt in schöner Höhenlage. Ein Edeka-Markt, zwei Kindergärten und eine Grundschule sind vor Ort gegeben, weitere
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Schulen befinden sich in Remagen und Sinzig. Das Gymnasium auf der Insel Nonnenwerth ist ebenfalls gut erreichbar. Über die nahegelegene B 9 erreicht man die Zentren von Bad Godesberg und Bonn. Der Bahnhof Oberwinter liegt an der Rheinstrecke Köln-Mainz. Im SPNV halten stündlich die RB 26 (Mittelrheinbahn) und die RB 30 (Ahrtalbahn). Somit bestehen durchgehende Verbindungen zu den Bahnhöfen Koblenz, Mainz, Bonn, Köln, Köln Messe/Deutz sowie über Bad Neuenahr bis nach Ahrbrück. Hervorzuheben ist die Nähe zum Rhein und zum Yachthafen, die gute Infrastruktur und das nahegelegene Ahrtal mit der wunderschönen Kurstadt Bad Neuenahr. Objekt: Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen
Top Premium Neu Gepflegte 3-Raum-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Bad Neuenahr-Ahrweiler
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120.000,00 €
3 Zi.
94 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Ab sofort können Sie diese ansprechende und gepflegte Wohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und im ersten OG liegt. Zu der Wohnung zählen neben drei hübschen Zimmern nicht nur ein Badezimmer,
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sondern auch ein separates Gäste-WC. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und Geld. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Provision: provisionsfrei
Top Premium Bezugsfreie Zweiraumwohnung mit Balkon, Aufzug und Kfz-Stellplatz in Toplage von Bad Neuenahr
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129.000,00 €
2 Zi.
66 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR Lage: Bad Neuenahr-Ahrweiler ist eine verbandsfreie Stadt und Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Ahrweiler im nördlichen Rheinland-Pfalz. Bad Neuenahr-Ahrweiler ist ein
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staatlich anerkanntes Heilbad. Im Zentrum finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Bad Neuenahr liegt im romantischen Ahrtal im linksrheinischen Teil des Rheinlandes. Die nächsten großen Städte sind Bonn und Koblenz. Das Ahrtal ist bekannt für seine schönen Weinberge und ist ein Naherholungsgebiet in Rheinland-Pfalz. Bad Neuenahr ist ein Anziehungspunkt für viele Touristen und ist bekannt für sein legendäres Spielkasino. Ein großes geschichtliches Highlight ist auch die vollständig erhaltene Stadtbefestigung, die kleinen Fachwerkhäuser, das Kloster Kalvarienberg und die St. Laurentius-Kirche am Marktplatz. Eine Stadt, die viel zu bie
Top Premium 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Süd-West-Balkon in zentraler Lage von Remagen
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159.000,00 €
2 Zi.
77 m2
Kaufpreis
53424 Remagen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Wohnung befindet sich in der Kernstadt von Remagen. Das Rheinufer ist in etwa 450 Metern zu erreichen. Remagen ist über die B9 direkt an die Richtungen Bonn und Koblenz angeschlossen. Die
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nächst gelegene Autobahn A61 befindet sich in ca. 10 km Entfernung. Hierüber ist man ebenfalls in die Richtungen Bonn, Köln und Koblenz gut angebunden. Der Bahnhof Remagen ist in ca. 700 Metern fußläufig zügig zu erreichen. Hierüber ist man mit einigen Regionalbahnen, aber auch dem Fernverkehr schnell in Köln, Bonn oder Koblenz. In Remagen befinden sich beispielsweise ein Nahversorgungszentrum, ein weiterer Discounter oder auch ein Baumarkt. Viele Einzelhändler und Gastronomiebetriebe bieten in der nur ca. 550 Meter entfernten Fußgängerzone ein sehr breites und attraktives Angebot. Die ebenfalls sehr nahe gelegene Rheinpromenade lockt mit abwechslungsreicher Gastronomie. Neben einigen Kindergärten und Spielplätzen bietet Remagen eine Grundsc
Top Premium Sanierte 2-Zimmer-ETW im Hochparterre
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Quelle: www.immobilien.de
159.000,00 €
2 Zi.
57,22 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 6 Parteienhaus in ruhiger Lage von Bad Neuenahr. Die Wohnfläche von ca. 57 m² und verteilt sich auf Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Diele und Bad. Durch das Ahrhochwasser in 2021 wurde die Wohnung
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beschädigt, zwischenzeitlich aber weitgehend saniert. Es sind nur noch wenige Restarbeiten zu erledigen. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, je einen auf der Ost- und Westseite. Im Keller befindet sich noch ein Vorratskeller/Abstellraum, der dieser Wohnung zugeordnet ist.
Top Premium Neu Modern-sanierte Dachgeschoss-Maisonettewhg in Dernau -2 Bäder, Gäste-WC, Balkon, Klima, Garage-
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160.000,00 €
4 Zi.
130 m2
Kaufpreis
53507 Dernau , Ahr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Mietwohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße am Fuße der Weinberge Dernaus Provision: provisionsfrei
Top Premium 2ZKB-Wohnung mit Balkon & schönem Ausblick in Bad Neuenahr
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175.000,00 €
2 Zi.
69,99 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine schöne, gepflegte Wohnung ( EG - Hochparterre) am äußeren Stadtzentrum von Bad Neuenahr, 15 min Fußweg. Bei dem Objekt handelt es sich um eine helle Wohnung, die sich in besonders ruhiger Lage (einem
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Wendehammer) in Bad Neuenahr, auf dem Johannisberg befindet. Aufteilung: Eingangsbereich/Flur, Küche mit moderner Einbauküche, kl. Abstellkammer, Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit zwei Waschbecken und Badewanne + Parkett, Fliesen und Laminat + Markise + Kellerraum + Stellplätze am Gebäude (Tiefgaragenstellplatz möglich) + Aufzug + schöner Ausblick ins Grüne Auf der Balkonseite scheint tagsüber die Sonne, wodurch das Wohnzimmer bis in den Abend mit Tageslicht aufgehellt ist. Ein Energieausweis ist vorhanden. Für eine Besichtigung kann gerne ein Termin vereinbart werden. Preisvorschläge können Sie mir natürlich unterbreiten, diese sollten natürlich realistisch sein. Lagebeschreibung:
Top Premium Bad Neuenahr, Zentral gelegene Eigentumswohnung mit Balkon inkl. Tiefgaragenstellplatz zu verkaufen
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180.000,00 €
3 Zi.
74 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Mitten im Ahrtal, zwischen Wäldern und Weinbergen liegt die Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler. Durch die Flutkatastrophe im Juli 2021 ist diese Region leider sehr in Mitleidenschaft gezogen
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worden. Die vorhandene Infrastruktur befindet sich weiterhin im Aufbau. Der Einzelhandel und die Fachgeschäfte finden langsam den Weg zurück in die Ladenlokale. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind durch die vorhandenen Supermärkte, Drogeriegeschäfte und Baumärkte gewährleistet. Viele Schulen und Kindergärten waren ebenfalls betroffen. Aber auch hier haben die Schulgemeinschaften und der Kreis Ahrweiler Möglichkeiten gefunden, sodass der Schul- und Kindergartenbetrieb durchgeführt werden kann. Seit Anfang November 2021 hat die Ahrtalbahn Ihren Betrieb wieder aufgenommen. Der Zugverkehr ist im Stundentakt von Bonn Hauptbahnhof über Bad Neuenahr-Ahrweiler bis nach Walporzheim gewährleistet. Durch Linienersatzbusse sind weitere Orte im Ahrtal zu err
Top Premium Zweizimmerwohnung mit Blick über Bad Neuenahr
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180.000,00 €
2 Zi.
76 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die angebotene Zweizimmerwohnung liegt in ruhiger und zentraler Lage von Bad Neuenahr. Die Wohnfläche von ca. 76 m² verteilt sich auf zwei Zimmer. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Balkon und den Fernblick auf
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die Stadt. Die Details im Überblick: - 5. Obergeschoss - Lichte Räume - Balkon - Einbauküche inklusive - Bodenbeläge: Fliesen, Teppich und Laminat - Badezimmer mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss - Gäste-WC - Zwei Aufzüge - Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum - Neue Gegensprechanlage aus 2023 - Hausmeisterservice - Abschließbarer Keller - Ohne Stellplatz Lagebeschreibung: Die Zweizimmerwohnung liegt nahe des Kurviertels von Bad Neuenahr, in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Die Stadt bietet zahlreiche Annehmlichkeiten und Freizeitaktivitäten und liegt in einem der schönsten Weinanbaugebiete Deutschlands, dessen Infrastruktur weitestgehend wiederhergestellt wurde. Bad Neuenahr-Ahrweiler verfügt über: - Mode-und Fa
Top Premium Moderne 2-Zimmer-ETW in begehrter Lage
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185.000,00 €
2 Zi.
66 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die attraktive und vollständig renovierte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit zwölf Wohneinheiten aus dem Baujahr 2004. Die Wohnfläche von ca. 66 m² verteilt sich auf zwei
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Zimmer; darin sind 4,5 m² Terrassenfläche enthalten. Zusätzlich stehen zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die zum separaten Kaufpreis von insgesamt 25.000 € zu erwerben sind. Im Einzelnen: - Durchdachte Raumaufteilung mit lichten Räumen - Offener Wohn- und Essbereich - Terrasse - Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss - Kunststofffenster und -türen mit 2-fach Verglasung - Elektrische Rollläden - Hochwertiger Bodenbelag (Fliesen in Holzoptik) - Videogegensprechanlage - Satellitenanlage - Gaszentralheizung aus 2022 - Fußbodenheizung - Personenaufzug - Separater Kellerraum - Hausmeisterservice - Zwei Tiefgaragenstellplätze (hintereinander) zzgl. 25.000 € - Wohngeld ca. 233,00 € Lagebeschreibung: Die Eigent
Top Premium Zweizimmerwohnung in Innenstadtlage
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185.000,00 €
2 Zi.
50 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Diese attraktive Wohnung liegt unmittelbar in Bad Neuenahr, in einer gepflegten Wohnanlage mit fünf Wohneinheiten und einem Ladenlokal. Die beliebte Innenstadt von Bad Neuenahr liegt inmitten der malerischen Landschaft des Ahrtals.
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Sie ist fußläufig erreichbar, ebenso der Kurpark, das Casino, Einkaufsmöglichkeiten oder kulturelle Einrichtungen. Die Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler bietet auch in der aktuellen Situation zahlreiche Annehmlichkeiten, Freizeit- und Kulturaktivitäten. Die gute Verkehrsinfrastruktur mit Verbindungen nach Bonn, Koblenz und Köln oder dem Flughafen Köln Bonn ergänzen die attraktive Lage. Bad Neuenahr verfügt über: - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - Modegeschäfte, Cafés und Restaurants - Parks, Tennisanlagen, Golfplatz und Spielcasino - Allgemeinmediziner, Augen- und Zahnärzte, Krankenhaus und mehrere Fachkliniken - Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen - Filialen der Sparkasse Post-und Volksbank - Anbindung durch Ba
Top Premium Schicke 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Terrasse und Garten
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189.000,00 €
3 Zi.
76,16 m2
Kaufpreis
53489 Sinzig , Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung liegt in einem gepflegten 6-Parteienhaus, absolut ruhig am Ende einer Anliegerstraße im alten Ortskern von Bad Bodendorf, einem Ortsteil der Stadt Sinzig. Die direkte Umgebung ist geprägt durch Einfamilienhäuser und kleinere
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Mehrfamilienhäuser. Bad Bodendorf hat ca. 4.000 Einwohner und liegt am Anfang des bekannten Rotweinwanderwegs. In dem alten Ortskern mit überwiegend historischen Fachwerkhäusern finden Sie eine Bäckerei/Café, Wochenmarkt, Ärzte, Apotheke/Reformhaus, Kindergarten und Grundschule, Bahnhof (zu Fuß 10 Minuten entfernt), Bushaltestelle, Hotel, Restaurant, Tennisplatz, nostalgisches Freibad und Minigolfplatz. Durch die sehr gute Infrastruktur der Stadt Sinzig und der Nachbarstadt Remagen erwartet Sie ein weiteres, großes Angebot in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die näheren Städte ist gut: direkte Bahnverbindung an die Rheinschiene, z. B. nach Bonn 30 Minuten. Die Kreisstadt Bad Neuenahr-Ahrweiler ist 7 km entfernt und sowohl mit Bahn/Bus und Auto
Top Premium Zentral gelegene Dreizimmerwohnung mit Balkon in Rolandseck
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216.000,00 €
3 Zi.
78 m2
Kaufpreis
53424 Remagen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine bequeme Erreichbarkeit von verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die umliegende Infrastruktur ist gut entwickelt und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung. Ausstattung: - Laminat- und Teppichboden - Balkon vorhanden - Kellerraum - Zentralheizung - Gasheizung - Gasheizung von 2000 - Kunststofffenster 2-fach verglast von 2014 - Fahrstuhl Objekt: Die Wohnung im 3. OG (Dachgeschoß ohne Schrägen da Flachdach) bietet
Top Premium Sonnige 3-Zimmerwohnung im Herzen der Stadt
1/10
219.000,00 €
3 Zi.
84,73 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler aber ruhiger Lage in der Innenstadt von Bad Neuenahr in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone. In Folge des Ahr-Hochwassers von 2021 wurde das Wohnhaus im Keller- und Erdgeschoss beschädigt,
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zwischenzeitlich jedoch vollständig wiederhergestellt. Die Erdgeschosswohnung wurde mit Echtholzböden im Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro und Wohnzimmer ausgestattet. Die Küche, Duschbad und Gäste-WC sind gefliest. Neben der großzügigen Küche befindet sich ein kleiner Abstellraum. Der Balkon/Loggia ist Süd/Süd-West ausgerichtet und über die Küche und das Wohnzimmer zu begehen. Ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage runden das Immobilienangebot ab.
Top Premium Lichtverwöhnte Wohnung in Rheinnähe
1/5
219.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
53424 Remagen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Wohnung befindet sich in einer gut erreichbaren Lage in Rolandseck. Sie profitieren von zahlreichen Annehmlichkeiten in direkter Nähe: Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten: Erreichen Sie
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fußläufig Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Der Edeka in Oberwinter ist nur wenige Fahrminuten entfernt und notfalls sogar fußläufig zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel: Dank der exzellenten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind Sie bestens vernetzt und gelangen schnell und bequem in die Innenstadt von Bonn. Erleben Sie den besonderen Charme dieser Wohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot überzeugen! Das Rheinufer oder der nahegelegene Wald- und Wildpark Rolandseck bieten hervorragende Naherholungsorte, für die kein Auto benötigt wird. Ausstattung: Echtholz-Parkettboden: Genießen Sie den zeitlosen und warmen Charme eines hochwertigen Ec
Top Premium Traumhaft gelegene Eigentumswohnung in Altenahr direkt an der Ahr
1/5
235.000,00 €
2 Zi.
58 m2
Kaufpreis
53505 Altenahr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Altenahr liegt im schönen Ahrtal und ist historisch interessant und bekannt durch die Ruine der Burg Are. Als Fremdenverkehrsort bietet es eine wunderschöne Naturlage mit Naturschutzgebiet und
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herrlichen Wanderwegen in den Weinbergen. Verkehrsanbindung mit dem Auto: - Autobahn A61 Meckenheimer Kreuz ca. 5km - nach Bad Neuenahr - 17 km/20 Min. - nach Adenau - 19 km/20 Min. - zum Nürburgring - 29 km/30 Min. - nach Bonn - 30 km/27 Min. - nach Köln - 56 km/56 Min. - nach Koblenz - 67 km/60 Min Ausstattung: Balkon, Garten, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Im Badezimmer ist eine große bodentiefe Regendusche verbaut. Ebenso wurde zusätzlich ein Pissoir/Urinal installiert. In der Wohnung wurde in allen Räumen die gleiche hochwertige Fliese verlegt. Der große Balkon kann vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer aus betreten werden. De
Top Premium Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Bad Neuenahr
1/5
239.000,00 €
3 Zi.
90 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die geräumige Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit aus dem Jahr 1984. Die vermietete Wohnung bietet Wohnkomfort
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auf ca. 90 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer. Die Eigentumswohnung eignet ist sowohl als Kapitalanlage als auch für einen Selbstbezug. Im Einzelnen: - Geräumiges Wohnzimmer - Wohnküche mit Einbauküche aus 2022 und Balkonzugang - Schlafzimmer mit Balkonzugang - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Badezimmer - Separates Gäste WC - Überdachter Südwest-Balkon mit separatem Abstellraum - Holzfenster mit 2-fach Verglasung - Türsprech- und Türöffnungsanlage - Gemeinschaftliche Satellitenanlage - Glasfaseranschluss liegt im Mehrfamilienhaus - Gaszentralheizung aus 2021 (Anschluss an Fernwärme ist vorhanden) - Heizkörper - Aufzug mit neuer Technik (nach Hochwasserschaden 2021) - Separater Kellerraum
Top Premium Sanierte Erdgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz
1/5
240.000,00 €
3 Zi.
74,09 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Wohnfläche 74,09 m² Neuwertige Einbauküche Balkon Pkw Stellplatz Kellerraum Gasheizung Tageslichtbad Fenster 2-fach verglast Objekt: Zentral in Bad Neuenahr-Ahrweiler gelegen, bieten wir Ihnen heute diese
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geschmackvolle 3-Zimmer Erdgeschosswohnung an. Die Wohnung befindet sich in einem 4 Parteienhaus aus dem Baujahr 1964 auf einem 844 m² großen Grundstück. Zu der Wohnung gehört ein Pkw Stellplatz direkt vorm Haus, ein Balkon mit Südausrichtung sowie ein Kellerraum mit 24 m² Nutzfläche. Hauswirtschaftsraum und Trockenraum stehen als Gemeinschaftsfläche zur Verfügung. Der weitläufige Gemeinschaftsgarten lädt zum verweilen ein, für Fahrräder gibt es einen Unterstand. Das Gebäude war 2021 von der Flut im Ahrtal betroffen und wurde anschließend saniert. Die zum Verkauf stehende Wohnung wurde vollständig entkernt und neu aufgebaut. Bodenbeläge, Innentüren, Heizkörper wurden erneuert, Stromleitungen und Rohrleitungen teilweise ersetzt, alle Steckdosen und Scha
Top Premium Wohnung in sonniger, zentraler Lage
1/5
248.000,00 €
3 Zi.
98,62 m2
Kaufpreis
53498 Bad Breisig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die helle, freundliche Wohnung liegt im Erdgeschoß, mit direktem eigenen Zugang zur Wohnung. Die 3-Zimmerwohnung verfügt über einen Abstellraum mit Gastherme und ein Gäste-WC. Zur Wohnung gehört eine Garage mit einer
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Abstellmöglichkeit für ein weiteres Fahrzeug vor der Garage. Aktuell ist die Wohnung an ein ruhiges, solventes Ehepaar vermietet. Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im Zentrum von Bad Breisig, direkt oberhalb der Römerthermen. In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, erreichen Sie fußläufig Einkaufsmöglichkeiten, die Rheinpromenade, sowie den Bahnhof. Raumaufteilung: Das großzügige Wohnzimmer mit großem Balkon bietet einen freien Ausblick auf das Rheintal. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne ergänzt die Wohnung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie ein Stellplatz für die Waschmaschine im Trockenraum im Keller. Provision: 3 % züzglich Mehrwertsteuer