Freitag, 24. Januar 2025
3-Zimmer Eigentumswohnungen in Aichach-Friedberg (Kreis) kaufen
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www.immowelt.de
629.900,00 €
3 Zi.
100,28
m2
86504 Merching
Immobilientyp: Wohnung
Mit *GREEN LIVING in Merching* verwirklichen Sie Ihre Wohnträume!!! Unter dem Projektnamen *Green Living in Merching* entstehen in einem charmanten Mehrfamilienhaus drei Eigentumswohnungen, die Ihnen eine grüne, ruhige und gehobene urbane
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Lebensqualität bieten. Das intelligent durchdachte Architekturkonzept schafft hier die maximale Nutzung der Wohnfläche und gewährleistet damit ein familiengerechtes und wohnfreundliches Raumgefühl. Ihr Zuhause liegt im neu entstandenen Wohngebiet in einer ruhigen Sackgasse. Dieses bietet einen einzigartigen privaten Wohncharakter mit großzügigen Abständen zu den Grundstücksflächen. Privatsphäre aber auch ein geselliges Leben mit den Nachbarn und Freunden ist hier gewährleistet. Die 3-Zimmer-Gartenwohnung (Wohnung 01) sticht mit einem offenen Wohn-Ess-Kochbereich hervor. Von hier aus ist die Südterrasse mit einem eigenen großen Südgarten ebenfalls begehbar. Über die Eingangsdiele sind alle barrierefreien Räumlichkeiten im Erdgeschoss erreichbar. Zudem
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www.immowelt.de
599.900,00 €
3 Zi.
93
m2
86504 Merching
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAUPROJEKT// Mit *GREEN LIVING in Merching* verwirklichen Sie Ihre Wohnträume!!! Unter dem Projektnamen *Green Living in Merching* entstehen in einem charmanten Mehrfamilienhaus drei Eigentumswohnungen, die Ihnen eine grüne, ruhige und gehobene
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urbane Lebensqualität bieten. Das intelligent durchdachte Architekturkonzept schafft hier die maximale Nutzung der Wohnfläche und gewährleistet damit ein familiengerechtes und wohnfreundliches Raumgefühl. Auf einem sonnigem Süd-Grundstück mit 468m² in der Landsberger Straße 25d (Sackgasse) in Merching entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten.. Ihr Zuhause liegt im neu entstandenen Wohngebiet in einer ruhigen Sackgasse. Dieses bietet einen einzigartigen privaten Wohncharakter mit großzügigen Abständen zu den Grundstücksflächen. Privatsphäre aber auch ein geselliges Leben mit den Nachbarn und Freunden ist hier gewährleistet. Das besondere Highlight der drei Zimmer-Wohnung mit Garten (Whg. Nr. 02) im 1.OG sind die großen bodentiefen Fen
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www.immowelt.de
499.900,00 €
3 Zi.
72,98
m2
86504 Merching
Immobilientyp: Wohnung
Mit *GREEN LIVING in Merching* verwirklichen Sie Ihre Wohnträume!!! Unter dem Projektnamen *Green Living in Merching* entstehen in einem charmanten Mehrfamilienhaus drei Eigentumswohnungen, die Ihnen eine grüne, ruhige und gehobene urbane
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Lebensqualität bieten.Das intelligent durchdachte Architekturkonzept schafft hier die maximale Nutzung der Wohnfläche und gewährleistet damit ein familiengerechtes und wohnfreundliches Raumgefühl. Ihr Zuhause liegt im neu entstandenen Wohngebiet in einer ruhigen Sackgasse. Dieses bietet einen einzigartigen privaten Wohncharakter mit großzügigen Abständen zu den Grundstücksflächen. Privatsphäre aber auch ein geselliges Leben mit den Nachbarn und Freunden ist hier gewährleistet. In diesem Neubau vereint sich moderne Bauqualität mit funktioneller Raumaufteilung. Über die Haustreppe gelangen Sie zur drei Zimmer Dachgeschosswohnung (Wohnung 03). Die drei Zimmer-Dachgeschosswohnung verfügt über einen hellen und groß geschnittenen Wohn-Ess-Kochbereich. Von h
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679.500,00 €
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94,38
m2
86415 Mering
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
MERING 28 KfW 40 Effizienzhaus mit QNG Zertifizierung Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude HOHE NEUBAUABSCHREIBUNG + 20 % SONDERABSCHREIBUNG wegen QNG und TOP KfW Konditionen für die Finanzierung Für Pendler ist die Lage außergewöhnlich gut.
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Alle Ebenen sind mit einem Aufzug erreichbar 3 Zimmer Penthouse mit toller Dachterrasse und weitläufiger Raumaufteilung, Bad mit Fenster und Gäste WC . Eine Traumwohnung Fragen Sie gerne nach weiteren Wohnungen im Objekt nach.
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629.500,00 €
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97,87
m2
86415 Mering
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser exklusiven 3-Zimmer-Wohnung werden alle Ansprüche an gehobenen Wohnkomfort mehr als erfüllt. Sehr hohe, helle Räume mit besten Raumzuschnitten, ein großes, natürlich belichtetes Badezimmer, ergänzt um ein Gäste-WC mit
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Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie ein perfekt organisierter Wohnbereich mit integrierter Küche garantieren jeden Tag aufs Neue ein großartiges Wohnerlebnis. Nicht nur Sie, auch Ihre Gäste werden begeistert sein vom hohen architektonischen Niveau und dem einzigartigen räumlichen Erlebnis.
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529.000,00 €
3 Zi.
87
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Friedberg! Diese exklusive 3-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung besticht durch ihre ruhige Lage und ihre hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Auf großzügigen 87 qm Wohnfläche erstreckt sich
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die Wohnung über zwei Ebenen. Der weitläufige Wohn- und Essbereich ist ideal zum Entspannen und für gesellige Abende und bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon. Im oberen Bereich befindet sich das gemütliche Schlafzimmer, das als persönlicher Rückzugsort gestaltet ist. Die Wohnung ist mit zahlreichen Einbauschränken ausgestattet, die optimalen Stauraum bieten und das stilvolle Design unterstreichen. Die moderne Küche ist ein echter Blickfang und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Das Badezimmer überzeugt mit edlem Design, hochwertigen Sanitäranlagen und geschmackvoll ausgewählten Fliesen. Das Gebäude aus dem Jahr 1997 befindet sich in sehr gutem Zustand und verfügt über einen Aufzug, der den Komfort dieser außergewöhnlichen Wohnung abrundet.
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447.600,00 €
3 Zi.
88
m2
86415 Mering
Immobilientyp: Wohnung
Diese hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 88 m² ein modernes Zuhause mit hohem Wohnkomfort. Der großzügige, überdachte Südbalkon mit ca. 13,76 m² lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen und wird
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sicherlich zu Ihrem Lieblingsplatz. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 2003 hochwertig gebaut wurde. Mit nur 16 Wohneinheiten bietet das Haus eine angenehme, überschaubare Größe und überzeugt durch seine ansprechende Architektur. Ein Aufzug sorgt für Komfort und Barrierefreiheit. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit ca. 26,10 m² bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch große Fenster und den direkten Zugang zum Balkon. Die separate Küche ist im südwestlichen Teil der Wohnung gelegen und bietet ein großzügiges Raumgefühl. Dank der beiden Fenster und den zwei großen Balkontüren ist sie angenehm hell. Die hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten und wir
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564.600,00 €
3 Zi.
81,24
m2
86415 Mering
Immobilientyp: Wohnung
MERING 28 KfW 40 Effizienzhaus mit QNG Zertifizierung Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude HOHE NEUBAUABSCHREIBUNG + 20 % SONDERABSCHREIBUNG wegen QNG und TOP KfW Konditionen für die Finanzierung Sehr schöne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon Süd
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Ausrichtung, Bad mit Badewanne und guter Raumaufteilung MERING 28 URBANES WOHNEN IDEAL FÜR MÜNCHEN PENDLER In der Bahnhofstraße 23 entsteht eine moderne Neubauwohnanlage mit 28 Wohneinheiten und Wohnungsgrößen von 41 qm bis 94 qm, sowie einer Tiefgarage mit 37 Stellplätzen. Die Wohneinheiten sind erstklassig und gehoben ausgestattet und besitzen einen Balkon, Terrasse mit Gartenanteil oder Dachterrasse. Penthäuser stehen ebenfalls zur Verfügung. Für Pendler ist die Lage außergewöhnlich gut. Alle Ebenen sind mit einem Aufzug erreichbar
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649.000,00 €
3 Zi.
111
m2
86415 Mering
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause: Wohnkomfort auf höchstem Niveau Am Rande des idyllischen Lechfelds, in einer ruhigen und ansprechenden Wohngegend der charmanten Marktgemeinde Mering, erwartet Sie eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung, die neue Maßstäbe in Sachen
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Wohnkomfort und nachhaltiges Wohnen setzt. Die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung beeindruckt auf ganzer Linie. Der großzügige, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse ist das Herzstück dieses modernen Zuhauses. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine freundliche, einladende Atmosphäre. Hier genießen Sie entspanntes Wohnen und haben die perfekte Verbindung zwischen drinnen und draußen. Darüber hinaus bietet die Wohnung zwei geräumige Zimmer, die individuell genutzt werden können - ob als Schlafzimmer, Home-Office oder Kinderzimmer, Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Ein elegantes Badezimmer mit Dusche und Badewanne lädt zum Entspannen ein, während ein separates Gäste-WC
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455.000,00 €
3 Zi.
82
m2
86438 Kissing
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und Komfort für alle Generationen Das geplante Bauvorhaben in Kissing umfasst die Errichtung einer modernen Wohnanlage mit insgesamt 6 hochwertigen Wohnungen. Ziel ist es, attraktiven Wohnraum zu schaffen, der
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sowohl den Bedürfnissen von Familien als auch von Singles gerecht wird. Die Wohnungen werden in einem ansprechenden, zeitgemäßen Design gestaltet und bieten eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Diese Wohnung verfügt über einen eigenen Garten, eine Terrasse, sowie einen Hobbyraum im Kellergeschoß, der vielseitig genutzt werden kann. Der Kaufpreis für eine Garage inklusive Stellplatz beläuft sich auf 25.000,- €.
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500.000,00 €
3 Zi.
77
m2
86438 Kissing
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und Komfort für alle Generationen Das geplante Bauvorhaben in Kissing umfasst die Errichtung einer modernen Wohnanlage mit insgesamt 6 hochwertigen Wohnungen. Ziel ist es, attraktiven Wohnraum zu schaffen, der
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sowohl den Bedürfnissen von Familien als auch von Singles gerecht wird. Die Wohnungen werden in einem ansprechenden, zeitgemäßen Design gestaltet und bieten eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Der Kaufpreis für eine Garage inklusive Stellplatz beläuft sich auf 25.000,- €.
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313.000,00 €
3 Zi.
81,73
m2
86415 Mering
Immobilientyp: Wohnung
Die Lage dieser Wohnung ist ein echtes Highlight: In nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie das Stadtzentrum von Mering mit seinen charmanten Geschäften, Cafés und allem, was das Herz begehrt. Familien werden den nahegelegenen Spielplatz lieben
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- ein Paradies für Kinder und ein wunderbarer Treffpunkt. Umgeben von einer großen Grünfläche, lädt die Umgebung zu Spaziergängen, Entspannung und kleinen Naturauszeiten ein. Praktische Extras, die überzeugen: Ein wunderschöner Wintergarten, von welchem Sie in das satte Grün schauen können. Ihr Auto ist im Tiefgaragenstellplatz bestens aufgehoben - bequem und sicher. Für Ihre Fahrräder steht ein großzügiger Fahrradraum zur Verfügung, der Platz für alle Ihre Mobilitätsbedürfnisse bietet. Ein zusätzlicher Kellerbereich mit ca. 20 m² Nutzfläche schafft weitere Möglichkeiten für Stauraum. Bereit für den nächsten Schritt? Ab dem 01.03.2024 können Sie in dieses Schmuckstück einziehen und sich in Mering niederlassen - einer Gemeinde, die ländliche Id
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449.000,00 €
3 Zi.
75,99
m2
86504 Merching
Immobilientyp: Wohnung
Dachgeschoss (WE 5) - Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung Die 75,99 m² große Dachgeschosswohnung ist das Highlight des Hauses. Mit einer großzügigen Fensterfronten bietet diese Wohnung lichtdurchflutete Räume und ein einzigartiges
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Wohngefühl. Der offene Wohn-/Essbereich schafft eine perfekte Balance zwischen Komfort und Funktionalität. Highlights: . Großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich . Elegantes Schlafzimmer mit privatem Rückzugsort . Moderne, offene Küche - perfekt für gesellige Kochabende . Fußbodenheizung und hochwertige Materialien in allen Räumen . Perfekt für Paare oder Singles mit gehobenen Ansprüchen . Einzigartige Architektur im Dachgeschoss Ausstattung auf höchstem Niveau Das Gebäude überzeugt durch den Einsatz hochwertiger Materialien und moderner Technik: . Bodenbeläge: Elegante Parkettböden in den Wohnräumen, großformatige Fliesen in Bädern und WCs. . Heizung: Individuell regulierbare Fußbodenheizung für optimalen Komfort in allen Räumen. . Sanitäreinr
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479.000,00 €
3 Zi.
81,4
m2
86504 Merching
Immobilientyp: Wohnung
Familienfreundliche Wohnung mit großzügiger Raumaufteilung Die 81,40 m² große Wohnung bietet ausreichend Platz für Familien. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit 14,07 m², eine moderne Küche und ein großes Schlafzimmer (19,90 m²) schaffen
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eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein weiteres Zimmer mit 14,32 m² eignet sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer. Highlights: . Zwei Schlafzimmer - ideal für Familien oder Homeoffice-Nutzung . Geräumige Küche mit moderner Ausstattung und viel Stauraum . Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung und zusätzlichen Gäste-WC . Zugang zum Balkon - ein Ort zum Entspannen . Energieeffiziente Bauweise und Fußbodenheizung für niedrige Betriebskosten . Familienfreundliche Lage mit Nähe zu Spielplätzen und Parks . Perfekt geschnittene Räume mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten Ausstattung auf höchstem Niveau Das Gebäude überzeugt durch den Einsatz hochwertiger Materialien und moderner Technik: . Bodenbeläge: Elegante Parkettböden in den Wohnräumen, großformati
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551.340,00 €
3 Zi.
102,1
m2
86510 Ried
Immobilientyp: Wohnung
Der ERLEN Wohnpark mit 36 Eigentumswohnungen verteilt auf zwei Häuser entsteht mitten im reinen Wohngebiet und 420m Fußentfernung vom Ortskern der Gemeinde Ried. In nur 7 Minuten Autofahrt ist man direkt Mering, wo weitere Anbindung an den
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öffentlichen Personen-Nahverkehr nach Augsburg oder München zur Verfügung steht. Der Wohnpark hebt sich hervor mit seinem erstklassigen Design und Architektur. Jedes Detail wurde mit Hingabe gestaltet, um Ihnen ein Zuhause zu bieten, das Ihre Sinne anspricht und Ihren Lebensstil widerspiegelt. Balkone, Dachterrassen, große, bodentiefe Fenster und Deckenhöhen bis zu 2,60 m lassen viel Licht in jede Wohnung, während die intelligent geschnittenen Grundrisse ausreichend Platz und Freiraum bieten. Weitere Highlights sind das hochwertige Eichenparkett, Fußbodenheizung, großformatige Fliesen, bodengleiche Duschen, Accessoires von namenhafte Hersteller, eine Tiefgarage mit E-Ladevorrichtung, ein begrünter Innenhof, KfW 40 KFN Standard u.v.m.
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689.620,00 €
3 Zi.
118,9
m2
86510 Ried
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Der ERLEN Wohnpark mit 36 Eigentumswohnungen verteilt auf zwei Häuser entsteht mitten im reinen Wohngebiet und 420m Fußentfernung vom Ortskern der Gemeinde Ried. In nur 7 Minuten Autofahrt ist man direkt Mering, wo weitere Anbindung an den
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öffentlichen Personen-Nahverkehr nach Augsburg oder München zur Verfügung steht. Der Wohnpark hebt sich hervor mit seinem erstklassigen Design und Architektur. Jedes Detail wurde mit Hingabe gestaltet, um Ihnen ein Zuhause zu bieten, das Ihre Sinne anspricht und Ihren Lebensstil widerspiegelt. Balkone, Dachterrassen, große, bodentiefe Fenster und Deckenhöhen bis zu 2,60 m lassen viel Licht in jede Wohnung, während die intelligent geschnittenen Grundrisse ausreichend Platz und Freiraum bieten. Weitere Highlights sind das hochwertige Eichenparkett, Fußbodenheizung, großformatige Fliesen, bodengleiche Duschen, Accessoires von namenhafte Hersteller, eine Tiefgarage mit E-Ladevorrichtung, ein begrünter Innenhof, KfW 40 KFN Standard u.v.m.
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298.000,00 €
3 Zi.
75
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne und toll gelegene 3-ZKB-EG-Wohnung besticht durch ihre moderne und offene Aufteilung, sowie durch die Terrasse mit Garten. Die überschaubare Wohnanlage ist gut gepflegt und es besteht kein Instandhaltungsstau. Aktuell ist die Wohnung
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vermietet und verfügt über 2 Stellplätze.
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631.000,00 €
3 Zi.
95,75
m2
86415 Mering
Immobilientyp: Wohnung
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399.000,00 €
3 Zi.
91,76
m2
86438 Kissing
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte 3-Zi.-Maisonettewohnung besticht durch ihren großzügigen Eingangsbereich und der durchdachten Raumaufteilung. Die Bäder und das Gäste WC haben Fenster. In den Räumen ist Fußbodenheizung. Zusätzlicher
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Ein-/ Ausgang zum Treppenhaus auch aus dem 3. Stock.
Raumaufteilung
Die Räume sind ideal aufgeteilt, sodass sich im Schlafzimmer problemlos ein großer Schrank aufstellen lässt. Das Wohnzimmer verfügt über eine Schiebetür, die auf den herrlichen Balkon führt. Die Glasfront lässt viel Tageslicht herein und schafft fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. In der Küche lässt sich gut arbeiten. Es wurden Kochfeld mit Backrohr und die Spülmaschine vor drei Jahren erneuert. Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste WC. Eine Treppe führt in den 3. Stock und über eine Galerie ins Büro. Hier befindet sich auch das neue Duschbad mit Fenster .
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250.000,00 €
3 Zi.
77,32
m2
86415 Mering
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 36 Wohneinheiten in dieser Eigentümergemeinschaft. Errichtet wurde das Objekt in massiver Bauweise im Jahre ca. 1976. Die Wohnung befindet sich im 1.
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Obergeschoss (ohne Lift) und ist seit 01.10.2006 vermietet. Die Mieteinnahmen ab 01.04.2025 betragen ca. 6.060 EUR p.a. zuzüglich Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 01/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der PlanetHome Group GmbH keine Haftung übernommen. Sie betreten die Wohnung über die Diele. Zu Ihrer linken Hand gelangen Sie in den abgetrennten Bereich, wo sich das Kinderzimmer, das Tageslicht-Badezimmer, das Elternschlafzimmer und ein praktischer Abstellraum befinden. Vom großzügigen Flur aus finden Sie den Weg in das helle und lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches nach Süden zum überdachten Balkon hin ausgerichtet ist. Hier finden Sie auch den direkten Zugang zur Küche. Die Wohnung ist in e