In der 2. Etage des Wohnhauses befindet sich die großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung. Vom Flur abgehend betreten Sie ein Kinderzimmer und das geräumige Wohnzimmer. Die Küche mit der modernen Einbauküche bietet viel Stauraum und Platz zum
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Kochen. Das Zentrum der Wohnung ist das große Esszimmer, Treffpunkt für die ganze Familie und Ihre Gäste. Von hier aus betreten Sie auch die Loggia. Dort können Sie wind- und wettergeschützt Ihre Freizeit genießen. Links vom Essbereich liegen das Schlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer. Rechts davon befindet sich das neuwertige, dezent in weiß gehaltene Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie das separate WC. Der große Kellerraum bietet Ihnen zusätzlich viel Stauraum.Die Wohnung ist derzeit vermietet, Mietertrag ca. € 10.800,00 p. a.
Das in 1923 erbaute Haus mit 6 Parteien wurde in 2001 saniert und modernisiert.
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses in zentrumsnaher Lage von Amberg.
Auf insgesamt ca. 78,23 m² Wohnfläche findet man ein
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geräumiges Wohnzimmer, 2 Schlafräume, eine Essküche mit angrenzender Speisekammer und einen Balkon mit Blick auf Amberg.
Neben dem modernen Bad befindet sich im Wohnzimmer ein Schwedenofen, mit dem zusätzlich geheizt werden kann.
Ein eigener Kellerraum und Speicherabteil ist ebenfalls vorhanden.
Für 20 EUR monatlich kann vor dem Haus ein PKW-Stellplatz angemietet werden.
Ob zur Eigennutzung oder Vermietung, diese Wohnung ist dafür bestens geeignet.
Mit der Wohnraum GmbH entstehen in enger Zusammenarbeit mit Handwerkern aus der Region 15 hochwertige Eigentumswohnungen, in monolithischer und energieeffizienter Ziegelbauweise, in einer bestens gelegener Wohngegend Ambergs. Die Bezugsfertigkeit
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wird bereits zum 31.03.2025 garantiert.
Durch die individuelle Aufteilung der Wohnungen und der Lage des Grundstücks entsteht eine ruhig und doch zentrumsnah gelegene Wohnanlage.
Mit einer anspruchsvollen Architektur schaffen wir für Sie individuell gestaltete Wohnungen –
hell, funktional, modern, in zeitlosem Design.
Bereits im Frühjahr 2025 einziehen - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Mit der Wohnraum GmbH entstehen in enger Zusammenarbeit mit Handwerkern aus der Region 15 hochwertige Eigentumswohnungen, in monolithischer und energieeffizienter
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Ziegelbauweise, in einer bestens gelegener Wohngegend Ambergs.
Durch die individuelle Aufteilung der Wohnungen und der Lage des Grundstücks entsteht eine ruhig und doch zentrumsnah gelegene Wohnanlage.
Mit einer anspruchsvollen Architektur schaffen wir für Sie individuell gestaltete Wohnungen –
hell, funktional, modern, in zeitlosem Design.
Jetzt nicht mehr lange Warten - Einzug in wenigen Monaten bereits im Frühjahr 2025 möglich.
Mit der Wohnraum GmbH entstehen in enger Zusammenarbeit mit Handwerkern aus der Region 15 hochwertige Eigentumswohnungen, in monolithischer und
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energieeffizienter Ziegelbauweise, in einer bestens gelegener Wohngegend Amberg‘s.
Durch die individuelle Aufteilung der Wohnungen und der Lage des Grundstücks entsteht eine ruhig und doch zentrumsnah gelegene Wohnanlage.
Mit einer anspruchsvollen Architektur schaffen wir für Sie individuell gestaltete Wohnungen – hell, funktional, modern, in zeitlosem Design.
Passende Immobilien in der Umgebung von Amberg-Kemnathermühle:
Diese im Erdgeschoss liegende Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 114 m².
Das Haus wurde ursprünglich 1970 erbaut und im Jahre 1998 aufwendig kernsaniert und zu einem Zweifamilienhaus mit ausgebauten Dachgeschoss erweitert.
Auf 790 m² Grund
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findet man neben dem Haus eine in 1998 erbaute Doppelgarage, im Haus ist noch ein weiterer dritter Gargenstellplatz der zu dieser Wohnung gehört.
Vom Keller bis zum Dach ist das Haus und die Wohnung sehr gepflegt und neuwertig. Ohne renovieren zu müssen ist das Haus und die Wohnung sofort nutzbar. Die Räume sind hell und freundlich, die Ausstattung ist hochwertig.
Mit der vorhandenen WVDS-Dämmung und der in 2021 neu eingebauten Pelletsheizung ist das Haus darüber hinaus energieeffizient und mit einer zukunftsorientierten Heizungstechnik ausgestattet.
Zur Wohnung gehört eine Garage mit direktem Zugang zum Haus und ein Kellerraum.
Überzeugen Sie sich selbst:
Wohnen im schönen Ammerthal bei Amberg - eine hochwertige Wohnung -
Diese Wohnung ist im 1. Obergeschoss und hat ein zusätzlich ausgebautes Dachgeschoss.
Das Haus selbst wurde ursprünglich in 1970 erbaut und im Jahre 1998 aufwendig kernsaniert.
Auf 790 m² Grund findet man neben dem Haus eine in 1998 erbaute
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Doppelgarage, die zur Wohnung gehört und im Preis inbegriffen ist.
Die Wohnung verfügt mit dem ausgebauten Dachgeschoss über eine Gesamtwohnfläche von ca. 154 m².
Vom Keller bis zum Dach ist das Haus sehr gepflegt und neuwertig. Ohne renovieren zu müssen ist das Haus und die Wohnung sofort nutzbar. Die Räume sind hell und freundlich, die Ausstattung ist hochwertig.
Der nach Süden ausgerichtete große Balkon ergänzt die optimale Wohnqualität.
Mit der vorhandenen WVDS-Dämmung und der in 2021 neu eingebauten Pelletsheizung ist das Haus darüber hinaus energieeffizient und mit einer zukunftsorientierten Heizungstechnik ausgestattet.
Überzeugen Sie sich selbst:
Wohnen im schönen Ammerthal bei Amberg - eine hochwertige Wohnung -
Dieses ursprünglich in 1970 erbaute Haus wurde im Jahre 1998 aufwendig kernsaniert und zu einem Zweifamilienhaus mit ausgebauten Dachgeschoss erweitert.
Auf 790 m² Grund findet man neben dem Haus eine in 1998 erbaute Doppelgarage, im Haus ist noch
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ein weiterer dritter Gargenstellplatz.
Beide Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind je rund 114 m² groß (Wohnfläche).
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt noch über ein ausgebautes Dachgeschoss mit ca. 40 m² Wohnfläche. Dies ergibt eine Gesamtwohnfläche von ca. 268 m².
Vom Keller bis zum Dach ist das Haus sehr gepflegt und neuwertig. Ohne renovieren zu müssen ist das Haus sofort nutzbar. Die Räume sind hell und freundlich, die Ausstattung ist hochwertig.
Zwei nach Süden ausgerichtete großzügige Terrassen bzw. Balkone ergänzen die optimale Wohnqualität.
Mit der vorhandenen WVDS-Dämmung und der in 2021 neu eingebauten Pelletsheizung ist das Haus darüber hinaus energieeffizient und mit einer
Im 1. Obergeschoss des ca. 1960 erbauten und ca. 2001 kernsanierten Wohnhauses erwartet Sie Ihr neues Familiendomizil!Über den großen Flurbereich gelangen Sie in Ihre Wohnräume: Auf der rechten Seite befinden sich die beiden Kinderzimmer sowie das
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hell und freundlich gestaltete Wohnzimmer mit viel Platz für eine gemütliche Couchlandschaft.Gleich gegenüber erwartet Sie das geräumige Elternschlafzimmer mit eigenem Zugang zum großen Balkon. Genießen Sie hier ungestört Ihren ersten Morgenkaffee!Im Anschluss befindet sich die Küche mit der gepflegten Einbauküche und ausreichend Platz für eine Essecke. Auch von hier aus gelangen Sie auf Ihren Balkon. Hier sorgt die Markise für Schatten an heißen Sommertagen. Geselligen Stunden im Kreise Ihrer Familie und Freunden steht hier nichts im Wege! Das in neutralem Weiß gehaltene Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss vervollständigt den Grundriss.Viel Stauraum bietet Ihnen Ihr eigener
Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung bedindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses im Stadtteil Eglsee in Amberg.
Die Wohnung wurde im Jahre 1994 aufwendig saniert und modernisiert. 1998 wurde auf dem Grundstück ein
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2-fach Carport neu erbaut, zur Wohnung gehört ein eigener Carport-Stellplatz.
Neben einem Kellerraum im Haus findet sich noch Platz in einem Nebenraum , z. B. für Fahrräder oder einem Motorrad.
Das südlich ausgerichtete großzügige Wohnzimmer mit Essplatz bietet u. a. den Zugang zum Balkon und ist mit einem modernen Schwedenofen ausgestattet.
Zusätzlich ist ein weiterer Balkon mit rund 15 m² Fläche in 1994 erbaut worden. Dieser ist von der Essküche aus zugänglich.
Mit insgesamt 4 möglichen Schlafzimmern ist die Wohnung für die ganze Familie, zum Arbeiten und für Gäste geeignet.