Die elegant renovierte Wohnung befindet sich in einem 3-Familien Reihenhaus in einer ruhigen Lage von Ansbach. Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz und ein Kellerabteil. Der Waschraum sowie ein Mehrzweckraum ist zur gemeinschaftlichen Nutzung.
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Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin unter 0981 / 488870.
Objektbeschreibung
2-Zi.-Wohnung im EG mit Loggia in Ansbach-Eyb 68m², zuzügl. zugehöriger Stellplatz im Freien 6.000,00€ Pelletheizung / vorläufiger Energieausweis im Anhang
Raumaufteilung
Zur Wohnung: Heizung: Fußbodenheizung Sanitär:
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Dusche, Waschtisch, WC Loggia: Betonplattenbelag Bad: Boden und Wände gefliest nach Bemusterung Abstellraum, Eingangsbereich und vor Küchenzeile: Boden gefliest nach Bemusterung Innenputz: Kalk-Gips-Putz Fenster: 3-fach-Isolierverglasung, Profile aus hoch-schlagzähem PVC, innenseitig weiß, außenseitig anthrazit beschichtet Innentüren: Röhrenspan, Oberfläche nach Bemusterung Bodenbeläge: nicht inkludiert
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Unser Generationenpark "Cosmea" ist etwas ganz Besonderes. Er bietet allen Komfort, den Sie für ein selbstbestimmtes Leben brauchen, egal ob zu zweit oder alleine. Moderne und gelungene Wohnungsgrundrisse bieten viel Platz, um den individuellen
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Bedürfnissen des Einzelnen genügend Raum zu geben. Neben den Wohnungen sind auch Pflegezimmer in zwei Wohngruppen sowie Gewerberäume in die Anlage integriert.
Diese charmante Immobilie in einem 1997 erbauten 4 Parteien Haus bietet Ihnen angenehmen Wohnkomfort und durchdachte Ausstattungsmerkmale. Sie eignet sich sowohl für eine Einzelperson als auch für ein Paar.
Die Wohnung ist seit 10 Jahren an eine
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zuverlässige Mieterin vermietet, was für ihre Attraktivität und Beständigkeit spricht. Sie kann aber bei Bedarf nach Absprache auch eigengenutzt werden. Sprechen Sie mich dazu gerne an.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.05.2029.
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Endenergieverbrauch beträgt 97,20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen.
Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablauf
Wir freuen uns, Ihnen diese gemütliche Dachgeschoss-Wohnung vorzustellen! Die hell und offen konzipierte Wohnung wurde im Jahr 2018 kernsaniert und bietet Ihnen modernen und zeitgemäßen Wohnkomfort. Nach dem Eintreten in den Flur erwartet Sie
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linker Hand direkt das geräumige Schlafzimmer. Geradeaus gelangen Sie zum komfortablen Tageslichtduschbad. Links folgt der gemütliche, offene Wohn- und Essbereich mit neuwertiger Einbauküche. Die energiesparenden LED-Deckenlichtspots erinnern an einen Sternenhimmel. Die großen Dachflächenfenster zur Südseite fluten den Raum mit viel Licht und bieten außerdem einen freien Blick ins Grüne. Die stilvolle maßgefertigte Einbauküche samt Markenelektrogeräten lässt in Bezug auf Funktionalität und Komfort keine Wünsche offen. Das große Fenster zur Westseite fängt Ihnen die Abendsonne ein. Die Schallschutzthermofenster in Kunststoff, die Fußbodenheizung im Duschbad und das Echtholzparkett in Eiche hell machen Ihr neues Zuhause zur ganz besonderen Wohlfühlz