Donnerstag, 25. April 2024
4-Zimmer Eigentumswohnungen in Ansbach (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
363.852,00 €
4 Zi.
101,7
m2
91604 Flachslanden , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das neu entstehende Mehrfamilienhaus in Flachslanden umfasst ca. 854 m² Wohnfläche. Gebaut werden insgesamt 9 Wohnungen in modernem Design und von bester Ausstattung. FÖRDERFÄHIG - KfW Programm Klimafreundlicher Neubau 297 Bei
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den hochwertigen Wohnungen stehen Qualität und Regionalität im Vordergrund. Die Fertigstellung ist für Dezember 2024 geplant. Ausgestattet ist das Objekt mit einer Photovoltaik-Anlage zur eigenen Stromerzeugung und Selbstnutzung des erzeugten Stroms. Ergänzend ist ein stationärer Batteriespeicher vorgesehen. Das Effizienzhaus wird an das Wärmenetz in Flachslanden angeschlossen (Biogasanlage). Die Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung, die sich individuell über Raumthermostate steuern lässt, ausgestattet. Durch den somit stark gesenkten Primärenergiebedarf halten sich die Betriebskosten für das Haus auf einem sehr geringen Niveau. Alle Wohnungen sind über ein zentrales Treppenhaus inklusive geräumigem Aufzug zugänglich. Alle Wohnungen sind a
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
109,05
m2
91617 Oberdachstetten
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: In ruhiger Lage in Oberdachstetten erwartet Sie ein Neubau in besonderer Qualität und mit niedrigem Energiestandard. Es entstehen zwei Häuser mit insgesamt 8 Wohnungen und fertig gestelltem Außenbereich. Das Gebäude wird in
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Holzbauweise errichtet. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage, deren Energie in einen Stromspeicher eingespeist wird und die auch für die Warmwasserbereitung genutzt wird. Dadurch wie auch durch die Effiziente Bauweise und kontrollierte Be- und Entlüftung reduzieren sich die Heizkosten auf ein Minimum. Ein Stellplatz (für 7.500 EUR) ergänzt die Wohnung. Die Wohnung empfängt Sie mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohn - Essbereich. Die Glastüren zu der Terrasse verfügen über elektrische Außenjalousien. Die Wohnung beherbergt des weiteren zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Das Bad besticht mit einer Walking-in-Dusche und einem Fenster, das den Raum mit Licht durchflutet. Ein weiteres Detail ist der Heizungs-Handtuchhalter. Hie
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
93,19
m2
91617 Oberdachstetten
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: In ruhiger Lage in Oberdachstetten erwartet Sie ein Neubau in besonderer Qualität und mit niedrigem Energiestandard. Es entstehen zwei Häuser mit insgesamt 8 Wohnungen und fertig gestelltem Außenbereich. Das Gebäude wird in
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Holzbauweise errichtet. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage, deren Energie in einen Stromspeicher eingespeist wird und die auch für die Warmwasserbereitung genutzt wird. Dadurch wie auch durch die Effiziente Bauweise und kontrollierte Be- und Entlüftung reduzieren sich die Heizkosten auf ein Minimum. Ein Stellplatz (für 7.500 EUR) ergänzt die Wohnung. Die Wohnung empfängt Sie mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohn - Essbereich. Die Glastüren zu der Terrasse verfügen über elektrische Außenjalousien. Die Wohnung beherbergt des weiteren zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Das Bad besticht mit einer Walking-in-Dusche und einem Fenster, das den Raum mit Licht durchflutet. Ein weiteres Detail ist der Heizungs-Handtuchhalter. Hie
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
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85,43
m2
91717 Wassertrüdingen
Immobilientyp: Wohnung
Bezahlbarer Wohnraum: Neubau einer Wohnanlage am Klingenweiher in Wassertrüdingen am Hesselberg. Die Wohnanlage mit Aufzug umfasst 11 stillvolle Wohnungen mit großen Balkonen/Terrassen. Die Wohnungsgrößen erstrecken sich von einer 2-Zimmerwohnung
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mit 52 qm bis hin zu einer 5-Zimmerwohnung mit 106 qm. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe. In den Wohnungen sorgt eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohlfühl-Raumklima. Alle Räume werden mit keramischen Fließen oder Vinyl versehen. Es werden Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung eingebaut. Die Fenster erhalten alle elektrisch bedienbare Rollläden. Auch sonst wird auf eine hohe qualitative Bauausführung geachtet. Den genauen Leistungsumfang der jeweiligen Gewerke sowie die Ausstattungsmerkmale erhalten Sie auf Anfrage in der Baubeschreibung. Die offen gestaltete Wohn-Ess- und Kochbereich bietet Ihnen dort den Platz, wo Sie ihn zum Leben und Wohlfühlen brauchen. Die Schlafzimmer verfügen über ein
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Quelle: www.immowelt.de
307.000,00 €
4 Zi.
125
m2
91564 Neuendettelsau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Neuendettelsau ist eine Gemeinde im Landkreis Ansbach in Bayern und liegt etwa 30 Kilometer südwestlich von Nürnberg. Die idyllische Lage und die umliegende Natur machen Neuendettelsau zu einem beliebten Wohnort für Familien und
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Naturliebhaber. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Auch kulturell hat Neuendettelsau einiges zu bieten, wie zum Beispiel das Löhe-Zeit-Museum und die ältesten Posaunenchöre in Bayern. Die Verkehrsanbindung von Neuendettelsau ist ebenfalls sehr gut. Über die Autobahn A6 ist man schnell in Nürnberg oder Ansbach. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Insgesamt bietet Neuendettelsau eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, gepaart mit einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Ausstattung: 125 m² Wohnfläche 1. Obergeschoss Ba
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Quelle: www.immobilie1.de
265.000,00 €
4 Zi.
76
m2
91737 Ornbau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bei den angebotenen Immobilien handelt sich um zwei nebeneinander liegenden, vollm blierte, helle Dachgeschosswohnungen. Diese eigenen sich hervorragend als Kapitalanlagen oder Ferienwohnungen f r die ganze Familie. Die beiden Einheiten befinden sich
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im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Parteien. Trotz der kompakten Wohnfl chen bieten die beiden Wohnungen ausreichend Platz f r ein Paar oder einen Familienurlaub. Sie betreten das Haus durch den berdachten Hauseingang. Das gepflegte Treppenhaus mit robusten Jura Marmor Belag f hrt nach oben in das Dachgeschoss. Rechterhand liegt die Wohnung 5 und geradeaus die Wohnung 7. Beide Apartments verf gen jeweils ber ein ger umiges Wohn- und Esszimmer mit ausreichend Sitzm glichkeiten. Zudem wurde jeweils eine K chenzeile mit Elektroger ten eingebaut. Zwei gem tliche Esspl tze sind ebenfalls vorhanden. Die Tageslichtduschb der sind hell und zeitlos gefliest sowie mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. In beiden Ein
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Quelle: www.immowelt.de
254.400,00 €
4 Zi.
96,81
m2
91541 Rothenburg ob der Tauber
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wohnanlage bestehend aus insgesamt zwei 8-Familienhäusern jeweils mit separatem Eingang. Die Wohnung befindet sich im II. Obergeschoss. Im Jahr 2016 wurde eine umfassende Außensanierung vorgenommen. Eine neue Heizungsanlage in
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Brennwert- technik wurde 2017 eingebaut. Zum Zentrum sind es ca. 15 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ruhige Lage, großes Gartengrundstück mit Baumbestand, Umgebungsbebauung abgeschlossen.
Ausstattung: Die Wohnung wurde komplett renoviert. Das Bad wurde mit einer begehbaren großen Dusche sowie einem Doppelwaschtisch mit Unterschrank ausgestattet. Der Balkonbelag der beiden Balkone (Südseite und Westseite) wurde im Zuge der Sanierung im Jahr 2016 komplett erneuert. Die Wohnung ist mit einer erst 2016 angeschafften Einbauküche mit Elektrogeräten ausgestattet. Für den Fernsehempfang ist das Haus am Kabelanschluss angeschlossen. Die Leitungen im Haus für den Kabelanschluss wurde im Jahr 2017 erneuert, so dass au
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
112
m2
90599 Dietenhofen , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Angebot-Nr. 566/4: Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Dietenhofen. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnanlage wurde zwischen 2017 und 2019 saniert
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und mit einem Neubau erweitert. Die Beheizung erfolgt über eine Flüssiggaszentralheizung, unterstützt durch eine Solaranlage mit Warmwassererzeugung. Die Wohnung ist über einen Aufzug barrierefrei erreichbar. Ein Balkon ist vorhanden. Weitere Informationen zur Nettomiete, vorhandene Rücklage und zur Hausgeldvorauszahlung erhalten Sie in unserem Exposé. Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 45,1 kWh/(m²a), Primärenergiebedarf: 52,5 kWh/(m²a), Erdgas, Bj. Gebäude: 1950, EEK: A. Internet: Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Stichworte: Gesamtfläche: 112,00 m², Bundesland: Bayern
Provision: 3,570 % ink
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
4 Zi.
128,2
m2
91722 Arberg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Markt Arberg liegt zwischen dem Hesselberg und dem Altmühlsee und ist bei vielen Urlaubern sehr beliebt. Ein riesiges Radwegenetz und mehrere Bademöglichkeiten sind für Fahrradbegeisterte und Naturliebhaber ein Paradies. Ein Kindergarten
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und eine Grundschule am Ort spricht für das familienfreundliche Engagement der Gemeinde.
Objekt: Die Wohnung wurde 2022 komplett saniert und ist kurzfristig zum Bezug frei. Dem Miteigentum sind 2 eigene Keller zugeordnet, sowie Garagen und ein Teil der angrenzenden früheren Schreinerwerkstatt. 2018 wurde eine neue ÖZH eingebaut, sowie eine Solaranlage mit Pufferspeicher errichtet. Zusätzlich kann mit einem Schwedenofen beheizt werden.
Stichworte: Nutzfläche: 200,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2022
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
475.915,00 €
4 Zi.
111,98
m2
91541 Rothenburg ob der Tauber
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
4 Zimmer- Obergeschosswohnung: Gerne stellen wir Ihnen unser neues Bauvorhaben „Wohnpark Ackerweg Rothenburg“ vor. Ein Gesamtkonzept mit einer Wohnanlage am Ortsrand der Rothenburger Altstadt. Die herausragende und einzigartigen Lage sprechen
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hier für sich. - Neubau von 3 Mehrfamilienhäuser, mit Keller und Tiefgarage! - 37 Wohnungen (1-4 Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 47 – 114 m²) - Baubeginn erfolgte (Bauabschnitt I Haus C). Moderne Architektur der Gebäude fügen sich perfekt in die bestehende Lage ein. Es entsteht ein Wohnpark, der jeder Generation ein ideales Wohnumfeld bietet. Bauabschnitt II- Haus B- bietet ingesamt 15 Wohnungen auf 4 Etagen. Für weitere detaillierte Informationen bitten wir Sie, mit uns Kontakt aufzunehmen. Gerne senden wir Ihnen ein Exposé sowie weitere Informationen zu.
Ausstattungs-Details: - Luft-Wasser/Wärmepumpe - Photovoltaikanlage - Fußbodenheizung - Kontrollierte Wohnungslüftung - Personenaufzug - Tiefgaragenstellplatz usw.....
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Quelle: www.immobilie1.de
317.700,00 €
4 Zi.
104,29
m2
91555 Feuchtwangen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Hochwertige und gro z gig geschnittene 3-4-Zimmer-Eigentumswohnung in Feuchtwangen - Ortsteil Dorfg tingen. Hier entstehen insgesamt 4 hochwertige und helle Eigentumswohnungen mit viel Komfort. Die Wohnung Nr. 8 hat eine Wohnfl che von ca. 104 m und
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befindet sich im Dachgeschoss eines 4-Parteienhauses (gesamte Wohnanlage besteht aus 9 Wohnungen). Aktuell bietet sie 4 Zimmer, die sich auf das Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer verteilen. Ein Balkon mit gro er Hebe-Schiebet re sorgt f r viel Licht in der Wohnung. Da sich die Wohnung noch im Rohbau befindet, kann der K ufer noch Einfluss auf die Raumgestaltung nehmen und seine Ideen mit einflie en lassen. Eine Umgestaltung zur 3-Zimmer-Wohnung w re ebenfalls denkbar. Eine Garage im Erdgeschoss ist im Kaufpreis enthalten. Gegen einen Aufpreis kann ein weiterer Au enstellplatz als Option dazu erworben werden. Der Bau wird von Handwerkern aus der Region vorgenommen. Die Eigent merin achtet sehr auf Qualit t und die
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Quelle: www.immobilie1.de
301.200,00 €
4 Zi.
104
m2
91555 Feuchtwangen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Hochwertige und gro z gig geschnittene 3-4-Zimmer-Eigentumswohnung in Feuchtwangen - Ortsteil Dorfg tingen. Hier entstehen insgesamt 4 hochwertige und helle Eigentumswohnungen mit viel Komfort. . Die Wohnung Nr. 9 hat eine Wohnfl che von ca. 104 m
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und befindet sich im Dachgeschoss eines 4-Parteienhauses (gesamte Wohnanlage besteht aus 9 Wohnungen). Aktuell bietet sie 4 Zimmer, die sich auf das Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer verteilen. Ein Balkon mit gro er Hebe-Schiebet re sorgt f r viel Licht in der Wohnung. Da sich die Wohnung noch im Rohbau befindet, kann der K ufer noch Einfluss auf die Raumgestaltung nehmen und seine Ideen mit einflie en lassen. Eine Umgestaltung zur 3-Zimmer-Wohnung w re ebenfalls denkbar. Zwei KFZ-Stellpl tze im Au enbereich sind im Kaufpreis enthalten. Der Bau wird von Handwerkern aus der Region vorgenommen. Die Eigent merin achtet sehr auf Qualit t und steht bei Ihr an erster Stelle. Die voraussichtliche Fertigstellung ist im Her
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Quelle: www.immobilie1.de
373.000,00 €
4 Zi.
142,8
m2
91555 Feuchtwangen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Hochwertige und gro z gig geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Feuchtwangen - Ortsteil Dorfg tingen. Die barrierefreie Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Parteienhauses und bietet Ihnen und Ihrem Mieter hochwertigen Komfort. Die
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Wohnung, mit einer Wohnfl che von ca. 143 m wurde 2019/2020 komplett saniert und umgebaut - so entstand aus dem ehemaligen Gasthaus eine moderne und hochwertige Wohnanlage. Die Sanierung wurde von Handwerkern aus der Region vorgenommen und die Qualit t stand hierbei an erster Stelle. Nach der Fertigstellung 2020 wurde diese sofort vermietet und wird auch noch heute vom Erstbezieher angemietet. Sie ist mit einer hochwertigen Schreiner-Einbauk che, einem Badezimmer mit M blierung und einem Abstellraum mit Regalsystem ausgestattet, welche im Kaufpreis bereits mit inbegriffen sind. F r die Fahrzeuge der Mieter stehen zwei Au enstellpl tze direkt hintereinander zur Verf gung. F r Grillabende hat die Eigent merin noch eine sch nen Gemeinschaftsbereich
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Quelle: www.immobilie1.de
335.000,00 €
4 Zi.
113
m2
91564 Neuendettelsau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die 4 Zimmer Erdgeschosswohnung besticht durch die gute Aufteilung und befindet sich in einem 9- Parteienhaus in Neuendettelsau. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die insgesamt ca. 113 qm bieten: - 1 ger umiges Wohnzimmer (ca. 27,28 qm) mit
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Zugang zur Terrasse auf der Westseite (ca. 8 qm) - 1 K che (ca. 7,16 qm) - 1 Essbereich (ca.8,17 qm) - 1 Elternschlafzimmer ( ca.16,08 qm) - 2 Kinderzimmer/B ro (ca. 12,61 und ca. 15,68 qm) - 1 Tageslichtbadezimmer (ca. 5,63 qm) welches mit Waschbecken, Dusche (mit neuwertiger Duschabtrennung), Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss. - 1 G ste-WC ( ca. 2,53 qm) - 1 Flur (ca. 11,82 qm) F r die PKW's steht ein Tiefgaragenstellplatz (10.000 ) zur Verf gung. Zur Wohnung geh rt ein ger umiger Kellerraum und es steht ein gemeinsamer Trockenraum und Fahrradraum zur Verf gung. Der zu dem Anwesen geh rende Gartenbereich kann gemeinschaftlich genutzt werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
209.000,00 €
4 Zi.
90
m2
91541 Rothenburg ob der Tauber
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die gem tliche 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem 1975 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage in Rothenburg o.d. Tauber. Die zeitlos geschnittene Wohnung, die im Laufe der letzten Jahre bereits
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umfassend modernisiert und renoviert wurde, liegt im Hochparterre und verf gt ber eine Gesamtwohnfl che von rd. 90 m . Zur Wohnung geh rt ein berdachter Balkon mit direktem Gartenzugang, eine Abstellkammer im Dachboden, ein Kellerabteil sowie ein Kfz-Stellplatz. Der Bezug ist nach Absprache m glich. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie:
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
4 Zi.
106,7
m2
91522
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine große 4-Zimmerwohnung mit Balkon. Sie befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses. Dieses Haus Gehör zur einer größeren Wohnanlage.
Lagebeschreibung: Die schöne,
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große Wohnung befindet sich im Südlichen Stadtteil von Ansbach. In Ansbach finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Es besteht eine sehr gute Anbindung an die A6.
Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon, eine Küche mit EBKund kleinen Speisekammer, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Flur und zwei Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Stellplatz. Ein Waschmaschinen und Trockner- Anschluss im Waschraum. In der Küche ist auch ein Waschmaschinenanschluss.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provision: 3,57% incl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
4 Zi.
98
m2
91522
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus wurde 1969 in Massivbauweise errichtet. Die sechs Wohnungen werden überwiegend von den Eigentümern bewohnt. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Trockenraum, der Fahrradkeller sowie ein
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Besucherparkplatz zur Verfügung. In den letzten Jahren wurde das Gebäude umfassend renoviert - 2001 Ölheizung mit Solarthermie zur Warmwasserbereitung - 2008 Fassade mit Wärmedämmverbundsystem und Erneuerung der Balkongeländer - 2013 Dachdämmung und neue Eindeckung Durch die Maßnahmen ist das Haus ist energetisch in einem guten Zustand (Verbrauchs-Energieausweis vom 03.06.2023; Endenergieverbrauch 66,1 kWh/m2)
Lagebeschreibung: 1969 wurde das Gebäude auf einem großzügiges Grundstück mit Abstand zur Nachbarbebauung errichtet. Die rückgesetzte Lage und der im Osten angrenzende Spielplatz bieten ein ruhiges Umfeld. In unmittelbarer Nähe finden Sie jedoch viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Spielplatz gleich nebenan Entfernung zum Kindergarte