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Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Pachtverträgen.
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✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
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Ich biete hier eine vermietete helle (Südausrichtung!), 2,5-Zimmer-Wohnung mit Essdiele in einer gepflegten, meist von den Eigentümern selbst genutzten Anlage im Dachgeschoss des 12-stöckigen Hauses an. Der großzügige, nicht einsehbare Balkon
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ist vom Wohnzimmer und dem Schlafzimmer aus zu betreten. Die Wohnung verfügt über einen neuwertigen Vinylboden und eine Einbauküche. Die Diele kann eine gemütliche Essecke beherbergen. Die Wohnung eröffnet einen tollen Ausblick. Das Haus hat eine komplette Sanierung der Fassade (mineralische Dämmung), Fenster, Balkon sowie des Daches in 2021/22 erfolgreich hinter sich gebracht, was die Nutzungszeit deutlich erhöht hat. Kein Investitionsstau. Glasfaseranschluss für alle Medien.
Ein Abstellraum auf dem Dachboden gehört zur Wohnung. Zum Objekt gehört auch eine eigene Garage. Diese kann mit erworben werden.
Wir freuen uns, Ihnen als solide Kapitalanlage diese charmante Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss einer gut gepflegten Wohnanlage vorstellen zu dürfen. Die Wohngemeinschaft umfasst lediglich 32 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Stockwerke. In der
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unmittelbaren Umgebung finden sich Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen, ebenso wie kleine Fachgeschäfte und Supermärkte für den täglichen Bedarf. Der Grundriss überzeugt nicht nur mit gemütlichen Wohn- und Schlafräumen, sondern auch mit einer modernen Küche und einem hellen Vollbad, die beide im Jahr 2014 neu gestaltet wurden. Die Einbauküche ist mit allen erforderlichen Geräten ausgestattet, darunter Einbauschränke, Kühlschrank und ein Herd mit Cerankochfeld. Das lichtdurchflutete Badezimmer beeindruckt nicht nur durch die ansprechende Badewanne mit Echtglasabtrennung, sondern bietet zudem einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Der großzügige, sonnig gelegene Balkon lädt zum Verweilen ein. Die Wahl der Fliesen in Kü