Objektbeschreibung: Diese gepflegte Ferienwohnung liegt in idyllischer Lage der Gemeinde Arrach im Feriendorf „Hoher Bogen“. Die Wohnung ist Teil des „Seehotel am Hohen Bogen“ mit mehreren Ferienwohnungen in ruhiger Lage an einem See. Das
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Gebäude ist in massiver Bauweise errichtet mit separaten Eingängen für die Ferienwohnungen. Die Lage der Ferienwohnung verspricht Ruhe und Entspannung sowie viele Freizeitangebote im Bayerischen Wald. Ausstattung: - Bad mit Fenster - komplett möbliert - TV-Empfang per Satellit - Zentralheizung mit Brauchwasserbereitung - PKW-Stellplatz
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Arrach, einem Luftkurort im Landkreis Cham. Osser, Kaitersberg und Großer Arber laden zum Wandern ein. Neben Wellness- und Erlebnisbädern stehen viele weitere Freizeitaktivitäten zur Verfügung.
Raumaufteilung: Die helle und freundliche Wohnung erstreckt sich in offener Bauweise über zwei Etagen. Über die Haustür und einen kleinen Garderobenbereic
Objekt: - zu finden in der Gemeinde Hohenwarth - Hohenwarth im Lamer Winkel im Bayer. Wald - zum großen Arber sind es nur wenige Kilometer - das Appartement befindet sich im Gutshof Hohenwarth - es besteht aus einem Zimmer mit Nasszelle und Terrasse
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- es ist voll möbliert und zur freien Nutzung verfügbar - derzeit ist das App. nicht vermietet oder verpachtet - Baujahr Gebäude: 1990 - Baujahr Wärmeerzeuger: 1997 - Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Öl - Endenergieverbrauch Wärme: 118,4 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Provision: 1.190.00 EUR inkl. MwSt.
Objekt: - zu finden ist diese Eigentumswohnung in ruhiger Lage des bekannten Glasortes Arnbruck im Bayer. Wald - sie befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage am Ortsrand - die Wohnung besteht aus drei Zimmern, Küche und einem Bad -
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vom großzügigen Wohnzimmer aus kommen Sie direkt auf die Terrasse, hier schließt sich auch der Gartenanteil an - die Wohnung selbst ist in einem gepflegten Zustand - ein Kelleranteil gehört ebenfalls zu dieser Wohneinheit - besonders hervorzuheben ist die Garage, die dieser Wohnung zugeordnet ist und Ihnen ein trockenes Plätzchen für das Kfz gewährleistet - diese Wohnung ist seit vielen Jahren gut vermietet und daher die ideale Kapitalanlage - Baujahr Gebäude: 1997 - Baujahr Wärmeerzeuger: 1997 - Wesentlicher Energieträger: Heizöl - Energieverbrauch: 77 kWh(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Provision: 3.57 % v Netto-VK Preis inkl. MwSt.
Objekt: - die Wohnung ist im Feriendorf Wildgatter in Grafenwiesen, nur wenige Kilometer von Bad Kötzting entfernt - sie befindet sich im Obergeschoss und verfügt über einen schönen, überdachten Balkon - die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche
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und Bad - die Wohnung ist vollständig als Ferienwohnung ausgestattet, das Inventar ist im Kaufpreis inbegriffen - ein 1. Wohnsitz ist in dieser Anlage nicht gestattet - beheizt wird das Gebäude mittels bereits erneuerten Elektro - Marmorplatten, Energiebedarf 102,5 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D Ein schmuckes Feriendomizil! Baujahr Gebäude: 1989 Baujahr Wärmeerzeuger: 1989 wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Strom-Mix, Strom Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 102,5 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D
Provision: 3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Hinweise: Die Besichtigung der Räumlichkeit ist jederzeit möglich. Ausdrücklich wird jedoch darauf hingewiesen, dass sich das Objekt in der Planungsphase befindet und die Innenräume noch nicht erstellt sind. Ebenso sind technische
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Änderungen (wie z. B. Wärmepumpe anstatt Flüssiggas möglich. Der Energieausweis ist für diesen Bauabschnitt in Bearbeitung.
Besonderheit: In der jetzigen Bauplanphase können Sie Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche verwirklichen. Zum Beispiel: Badewanne oder Doppeldusche Auswahl der Bodenbeläge Anschlussmöglichkeiten Ihrer Geräte Zusätzliche Steckdosen und Lichtschalter usw. und usw. Weiterhin kann das Objekt auch in der Rohbauphase erworben werden.
Sonstiges: Ein Glasfaseranschluss ist im Strassenbereich im Rohbau erstellt.
Stichworte: Wohnimmobilie, Dauerwohnung, barrieerefrei, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Urlaub, Arber, Cham, Bad Kötzting, ruhige Lage, Traumwohnung, keine Durchgangsst