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- Augsburg
- 2 Zimmer
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Samstag, 19. April 2025
2-Zimmer Eigentumswohnungen in Augsburg kaufen
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1/10
199.900,00 €
2 Zi.
58
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Wohnung befindet sich im 4. Stock einer massiv erbauten Wohnanlage. Treten Sie ein in einen optimal und praktisch aufgeteilten Flur. Bad und Küche befinden sich auf der linken Seite, gerade aus gelangen Sie in das große und helle Schlafzimmer
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sowie in das geräumige Wohnzimmer. Im Flur ist ausreichend Platz für eine Garderobe und evtl. für eine schmale Kommode. Ebenso befindet sich im Flur noch ein sehr praktischer Abstellraum. Das geräumige und sonnendurchflutete Wohnzimmer punktet mit einer idealen Aufteilung. Es ist groß genug um eine gemütliche Wohnatmosphäre zu erschaffen. Zudem sind genügend Stellmöglichkeiten für eine Couch und diverse Möbel vorhanden. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon mit West-Ausrichtung. Dieser lädt in der warmen Jahreszeit zu langen und gemütlichen Sommerabenden ein. Zudem bietet er einen herrlichen Blick in den parkähnlichen Innenhof der Wohnanlage. Das modernisierte Tageslichtbad mit Badewannen-/Duschkombination, Waschbecken und Hänge-WC ist i
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210.000,00 €
2 Zi.
49,23
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1995 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Das Gebäude ist in der Zugspitzstraße im begehrten Augsburger Stadtteil Hochzoll
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gelegen, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage, die sowohl für den privaten als auch den beruflichen Alltag optimale Bedingungen bietet. Die Eigentümergemeinschaft legt großen Wert auf eine kontinuierliche und sorgfältige Instandhaltung der gesamten Liegenschaft, sodass die Immobilie in einem ausgezeichneten Zustand ist. In den letzten Jahren wurden bereits umfassende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter der Neuanstrich der Fassade, die Erneuerung der Heizungsanlage sowie eine umfangreiche Sanierung der Tiefgarage. Diese Maßnahmen tragen nicht nur zur Werterhaltung der Immobilie bei, sondern sorgen auch für einen hohen Wohnkomfort und eine moderne Ausstattung. Für die Zukunft sind keine weiteren größeren Instandhaltungsmaßnahmen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
2 Zi.
83
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Extravagante Maisonette-Wohnung für Menschen mit einem Hang zum Außergewöhnlichen - und das in bester Lage im beliebeten Augsburger Stadtteil Göggingen. Kombinieren Sie den innerstädtischen Flair von Bayerns drittgrößter Stadt, extravagantes
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Wohn-Design mit dem Altbau-Charme eines wunderschönen Gebäudes sowie einer optimalen Verkehrsanbindung und kurzen Wegen zu Augsburgs Naherholungsgebieten. Hier trifft der Charme einer Altstadtwohnung eine Austattung, die mordernsten Ansprüchen gerecht wird. Verkauft wird eine wunderschöne 2-ZKB-Maisonette-Wohnung mit unverbaubarem Blick über die Dächer Augsburgs. Das Gebäude aus dem Jahre 1910 wurde 2001 komplett renoviert. Im Zuge dieser Renovierungsarbeiten wurde das Dachgeschoss mit zwei Galeriewohnungen aufwendig ausgebaut. Entstanden sind zwei echte Schmuckstücke, von denen eine nun zum Verkauf angeboten wird. Die modern eingerichtete Wohnung besitzt 83 qm Wohnfläche. Jeder Raum verfügt über große Fenster , was der Wohnung einen sehr hellen, f
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Quelle:
www.immowelt.de
400.000,00 €
2 Zi.
82
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche und sehr gepflegte Maisonette-Wohnung im charmanten Augsburg. Diese beeindruckende Wohnung erstreckt sich über das 4. und 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1978 und bietet ca.
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92 m² Wohnfläche. Der durchdachte Maisonette-Stil schafft ein einzigartiges Wohngefühl mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Auf der ersten Ebene erwarten Sie ein einladender Flur, ein helles Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Von der Diele aus gelangen Sie auf die sonnige Südloggia - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die offene Küche mit angrenzendem Essbereich sorgt für eine harmonische Wohnatmosphäre. Das absolute Highlight der Wohnung befindet sich auf der zweiten Ebene: Das beeindruckende Wohnzimmer mit außergewöhnlich hohen Decken verleiht dem Raum ein luftiges, großzügiges Ambiente und sorgt für einen echten Wow-Effekt. Ergänzt wird diese Ebene durch eine stil
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199.000,00 €
2 Zi.
55
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
50
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Großzügig angelegtes Wohnviertel mit vier Reihen Mehrparteienhäusern bzw. Eigentümergemeinschaften, Garagengebäuden und Stellplätzen im Freien, älterem Baumbestand und großen Rasenflächen. Das ältere, gepflegte Mehrparteien-Wohnhaus mit
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drei separaten Eingängen, verfügt über insgesamt 24 Wohneinheiten auf insgesamt vier Etagen. Im Kellergeschoß sind die einzelnen Kellerräume der Wohnungen untergebracht sowie diverse Gemeinschaftsräume wie Fahrrad- Wasch- und Trockenraum. Im Dachgeschoss befinden sich die Speicherabteile der einzelnen Wohnungen. Sie wohnen zentrumsnah und in optimaler Lage, im Herzen des Augsburger Stadtteils Spickel-Herrenbach. Das Mehrfamilienhaus wurde Ende der 1950er Jahre erbaut und die Jahre über gepflegt und gewartet. So wurden Ende der 1990er Jahre die doppelverglasten Fenster in Kunststoff sowie die Wohnungseingangstür erneuert. Die Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft beträgt zum 31.12.2024, 177.500,-- Euro, der Anteil der angebotenen Wohnung 6.1
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Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
55,93
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! In einem gepflegten, ruhigen Wohnkarree am Rande der Felder von Haunstetten gelegen, überzeugt diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit einem Balkon und zahlreichen weiteren Annehmlichkeiten. Die hervorragende
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Anbindung an Bus, Straßenbahn und die B17 sowie nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz bietet zusätzliche Sicherheit und bequemes Parken - dieser ist nicht im Kaufpreis enthalten und wird separat veräußert. Der Preis setzt sich dabei wie folgt zusammen: 239.000,-€ Wohnung +15.000,-€ Tiefgaragenstellplatz ------------------------------------ 254.000,-€ gesamt Die Wohnung wird noch vom Eigentümer bewohnt, kann jedoch nach Absprache in Kürze bezogen werden. Mit ihrem zeitlosen Schnitt auf 56 m² eignet sie sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Von der zentralen Lage - mit Nähe zur Universität, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einer guten Nahversorgung sowie zahlreich
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Quelle:
www.immowelt.de
255.000,00 €
2 Zi.
54
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
In begehrter Lage von Augsburg-Hochzoll erwartet Sie diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss mit einem geräumigen
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Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer, einem Abstellraum sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich. Die hochwertige Ausstattung umfasst einen stilvollen Vinylboden in Eichenoptik, eine erneuerte Elektrik sowie moderne LED-Beleuchtung. Das neu sanierte Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche und einem eleganten Handtuchheizkörper ausgestattet und überzeugt mit zeitlosem Design. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige, nach Westen ausgerichtete Balkon, der sich vom Wohnbereich bis vor das Schlafzimmer erstreckt und herrliche Sonnenstunden verspricht. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separates Kellerabteil. Die Wohnung wird über eine effiziente Gas-Zentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Der Energieverbrauch beträgt
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159.000,00 €
2 Zi.
44
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Keller - Renovierungsbedürftig Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche, die sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger eignet. Die Wohnung befindet sich in einem
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gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Energieausweis ist beantragt
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312.000,00 €
2 Zi.
71,77
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Finden Sie Ihr Wunschobjekt zum halben Preis - Für Interessenten ab dem 60. Lebensjahr. www.Wohnungzumhalbenpreis.de Im begehrten Stadtbezirk Jakobervorstadt realisieren wir insgesamt 8 hochwertige und großzügige Wohnungen mit sonnenverwöhnten
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und Richtung Süden ausgerichtete Gärten, Terrassen und Balkone. Dank großflächiger, bodentiefer Fensterelemente entstehen lichtdurchflutete Wohn- und Essbereiche. Die hochwertige Ausstattung in Form von edlen Parkettböden, formschönen Türen, zeitlosen Armaturen sowie zeitgemäßen Details verleihen den Wohnungen ihren außergewöhnlichen Wohnkomfort. Die Wohnung im 1.Obergeschoss mit 71,77 m² Wohnfläche wird mit diesem Inserat im Wobitakonzept angeboten. Das Konzept wird hier erklärt: www.Wohnungzumhalbenpreis.de Holen Sie sich nähere Informationen und fordern Sie unser Expose an.
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595.000,00 €
2 Zi.
71,77
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Im begehrten Stadtbezirk Jakobervorstadt realisieren wir insgesamt 8 hochwertige und großzügige Wohnungen mit sonnenverwöhnten und Richtung Süden ausgerichtete Gärten, Terrassen und Balkone. Dank großflächiger, bodentiefer Fensterelemente
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entstehen lichtdurchflutete Wohn- und Essbereiche. Die hochwertige Ausstattung in Form von edlen Parkettböden, formschönen Türen, zeitlosen Armaturen sowie zeitgemäßen Details verleihen den Wohnungen ihren außergewöhnlichen Wohnkomfort. Holen Sie sich nähere Informationen und fordern Sie unser Expose an.
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217.000,00 €
2 Zi.
59
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte und barrierefreie 2 Zimmer Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² befindet sich im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 54 Wohneinheiten und 8 Etagen. Dank des vollständig erneuerten Aufzugs gelangen
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Sie stufenlos und komfortabel in die Wohnung. Das 1979 in solider Massivbauweise errichtete Gebäude überzeugt durch seine Langlebigkeit und stabile Bausubstanz. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet sich daher ideal als Kapitalanlage an. Durch die bestehende Vermietung profitieren Sie von einer sofortigen, langfristigen Miete, ohne sich um die Neuvermietung kümmern zu müssen. Die erstklassige Haus- und auf Wunsch auch Mietverwaltung sorgt für eine professionelle Betreuung der Immobilie und eine reibungslose Abwicklung aller Belange – ein zusätzlicher Vorteil für Investoren. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Das helle und großzügige Wohnzimmer bietet viel Tageslicht und Zugang zum nach Osten ausger
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
62
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 2,5 Zimmer-Wohnung mit großzügigen Balkon im 1. ten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses sucht einen neuen Eigentümer. Die Wohnung kann selbst bezogen werden oder neu vermietet werden. Die Wohnung verfügt über eine Küche,
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ein Badezimmer, einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Speicherabteil und ein Kellerabteil. Sie wurde circa 1956 erbaut und 2020 komplett saniert ( Wärmedämmung, Fenster...). Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten Zustand, äußerst gepflegt und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Die Stadt Augsburg hat das Grundstück nicht verkauft sondern mittels Erbaurecht an die Eigentümergemeinschaft langfristig vergeben und erhält hierfür den Erbaurechtszins. Vorteil für die Wohnungsbesitzer ist, dass Sie das Grundstück nicht teuer mitkaufen müssen, sonder günstig in den Erbaurechtsvertrag einsteigen. Der Erbaurechtsvertrag läuft noch bis ins Jahr 2054 (noch rund 30 Jahre) und kann im gegenseitigen Einvernehmen verlängert werden, wovon bei de
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189.000,00 €
2 Zi.
56
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, eine 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses zu erwerben, das aktuell umfassend saniert wird. Die Eigentümergemeinschaft investiert in eine vollständige Modernisierung - es ist keine
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Sonderumlage zu erwarten, von der Außenfassade über das Dach und das Treppenhaus bis hin zur Elektrik und den Wohnungseingangstüren. Bereits in diesem Jahr wird das Gebäude in neuem Glanz erstrahlen und ein zeitgemäßes, modernes Wohnerlebnis bieten. Einen Eindruck vom zukünftigen Erscheinungsbild vermitteln die Bilder der bereits fertiggestellten Nachbargebäude. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 750,00 € monatlich - eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die von stabilen Einnahmen profitieren möchten. Während die Wohnung in ihrem jetzigen Zustand bewohnbar ist, bietet sie nach Abschluss der Sanierung großes Potenzial für eine Modernisierung, um das Innere an die frisch renovierte Außenhülle anzupassen. Ein beso
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1/10
225.000,00 €
2 Zi.
50
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Neues Zuhause oder Kapitalanlage in Augsburg-Haunstetten gesucht? Diese teils renovierte 2,5-Zimmer Wohnung überzeugt mit 50 m² Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre). Der Zustand der Wohnung ist gepflegt. 2021 wurde einiges
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gemacht: -Tageslichtbad komplett neu (+Waschmaschinenanschluss) -Neue Gasetagenheizung & Heizkörper -Neue Fenster Aktuell wird das Objekt vom Eigentümer bewohnt, welcher nach Absprache flexibel ausziehen kann. Danach steht einem Selbstbezug nichts mehr im Weg. Sie wollen die Wohnung vermieten? Vergleichsmieten in Haunstetten liegen im Durchschnitt bei etwa 12€/m² bis 13,50€/m². Das Hausgeld beträgt derzeit 138,90€ pro Monat. Davon können ca. 75€ pro Monat auf den Mieter umgelegt werden. Weitere Unterlagen gerne auf Anfrage. Der Schnitt der Wohnung überzeugt: Über den zentral gelegenen Flur erreichen Sie alle Zimmer der geräumigen Wohnung. Die beiden Wohnräume befinden sich links und das Tageslichtbad auf der rechten Seite. Die Wohnküche ist gera
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1/10
355.000,00 €
2 Zi.
95
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier exklusiv von Lünendonk Immobilien GmbH & Co. KG angebotene Dachterrassenwohnung befindet sich in einer im Jahre 1986 in Massivbauweise erstellten und gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss (Aufzug im Haus vorhanden) und
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bietet einen Flur, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu den beiden geräumigen Dachterrassen, eine separate Küche inklusive Einbauküche, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer en Suite (ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken, WC und Platz für die Waschmaschine), einen praktischen Abstellraum und ein Gäste-WC. Die südwestlich ausgerichtete Dachterrasse liegt zum autofreien Innenhof und die nordöstlich ausgerichtete Dachterrasse zur Josef-Priller-Straße. Die Einbauküche, ein eigenes Kellerabteil und die beiden nebeneinander liegenden TG-Stellplätze runden das Angebot ab und sind im Kaufpreis enthalten! Fazit: Eine großzügige Zweizimmerwohnung mit zwei Dachterrassen in gefragter Lage im Augsburger Univiertel. Da die Wohnung frei i
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265.000,00 €
2 Zi.
59,4
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen mehrere gut geschnittene 2-Zimmer Wohnungen in einem gepflegtes Mehrfamilienhaus in Augsburg. Das im Jahr 1997 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Wohnungen von 53m² bis 68m² Wohnfläche. Das Haus hat eine
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gute Ausstattungsqualität, mit Granittreppenhaus und Echtholztüren. In den Wohnungen ist jeweils eine Einbauküche vorhanden. Das Haus ist massiv gebaut und alle Wohnungen verfügen über ein Kellerabteil und den gemeinschaftlich genutzten Waschraum. Ein besonderes Highlight sind die abgegrenzten Gärten der Erdgeschosswohnungen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss haben alle einen Balkon, der entweder nach Südwest oder nach Südost ausgerichtet ist und bieten somit eine optimale Sonneneinstrahlung. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gutem Zustand und eignet sich durch die Nähe zum Klinikum ideal für als Kapitalanlage oder für Singles und Pärchen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das St
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1/8
353.700,00 €
2 Zi.
44,54
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
ZUG5PITZ - WOHNEN IN AUGSBURG-HOCHZOLL In den 36 Wohnungen des ZUG5PITZ finden unterschiedlichste Bedürfnisse ihren Raum: Ob Sie sich mit Ihrer Familie ein neues Zuhause schaffen wollen, ein barrierefreies Domizil für Ihr Alter suchen oder einfach
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eine moderne Wohnung in sehr guter Lage beziehen wollen - im ZUG5PITZ finden Sie unterschiedliche Wohnungsgrößen von 42 bis 140 Quadratmetern mit zwei bis vier Zimmern. Die hellen Wohnungen mit ihren großzügigen Balkonen, Dachterrassen und Gärten bieten dabei viel Raum für Gemeinsamkeit, Entspannung, Trubel und Ruhe. In den Wohnungen des ZUG5PITZ kommen ausschließlich hochwertige, nachhaltige Materialien und moderne Ausstattungsdetails zum Einsatz. Moderne Innenarchitektur für ein Wohngefühl voller Harmonie und Weitläufigkeit: In den hellen Räumen schaffen Böden aus Echtholz und großformatige Bodenfliesen ein schönes Ambiente. Große Fensterfronten mit dreifacher Wärmeschutz-Isolierverglasung garantieren im Sommer eine angenehme Raumtemperatur
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1/8
354.700,00 €
2 Zi.
41,96
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
ZUG5PITZ - WOHNEN IN AUGSBURG-HOCHZOLL In den 36 Wohnungen des ZUG5PITZ finden unterschiedlichste Bedürfnisse ihren Raum: Ob Sie sich mit Ihrer Familie ein neues Zuhause schaffen wollen, ein barrierefreies Domizil für Ihr Alter suchen oder einfach
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eine moderne Wohnung in sehr guter Lage beziehen wollen - im ZUG5PITZ finden Sie unterschiedliche Wohnungsgrößen von 42 bis 140 Quadratmetern mit zwei bis vier Zimmern. Die hellen Wohnungen mit ihren großzügigen Balkonen, Dachterrassen und Gärten bieten dabei viel Raum für Gemeinsamkeit, Entspannung, Trubel und Ruhe. In den Wohnungen des ZUG5PITZ kommen ausschließlich hochwertige, nachhaltige Materialien und moderne Ausstattungsdetails zum Einsatz. Moderne Innenarchitektur für ein Wohngefühl voller Harmonie und Weitläufigkeit: In den hellen Räumen schaffen Böden aus Echtholz und großformatige Bodenfliesen ein schönes Ambiente. Große Fensterfronten mit dreifacher Wärmeschutz-Isolierverglasung garantieren im Sommer eine angenehme Raumtemperatur
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Quelle:
www.immowelt.de
718.700,00 €
2 Zi.
79,61
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
ZUG5PITZ - WOHNEN IN AUGSBURG-HOCHZOLL In den 36 Wohnungen des ZUG5PITZ finden unterschiedlichste Bedürfnisse ihren Raum: Ob Sie sich mit Ihrer Familie ein neues Zuhause schaffen wollen, ein barrierefreies Domizil für Ihr Alter suchen oder einfach
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eine moderne Wohnung in sehr guter Lage beziehen wollen - im ZUG5PITZ finden Sie unterschiedliche Wohnungsgrößen von 42 bis 140 Quadratmetern mit zwei bis vier Zimmern. Die hellen Wohnungen mit ihren großzügigen Balkonen, Dachterrassen und Gärten bieten dabei viel Raum für Gemeinsamkeit, Entspannung, Trubel und Ruhe. In den Wohnungen des ZUG5PITZ kommen ausschließlich hochwertige, nachhaltige Materialien und moderne Ausstattungsdetails zum Einsatz. Moderne Innenarchitektur für ein Wohngefühl voller Harmonie und Weitläufigkeit: In den hellen Räumen schaffen Böden aus Echtholz und großformatige Bodenfliesen ein schönes Ambiente. Große Fensterfronten mit dreifacher Wärmeschutz-Isolierverglasung garantieren im Sommer eine angenehme Raumtemperatur
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