3-Zimmer Eigentumswohnungen in Augsburg kaufen

Top Premium Neu Provisionsfrei: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Göggingen
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249.000,00 €
3 Zi.
58,11 m2
Kaufpreis
86199 Augsburg / Göggingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910. Im beliebten Stadtteil Augsburg-G ggingen gelegen und an eine WG vermietet eignet sich diese Wohnung bestens als Kapitalanlage. Die monatliche
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Kaltmiete betr gt ca. 1.330 Euro. Das Hausgeld betr gt 391,00 monatlich, wovon 326,95 umlagef hig sind. Auf ca. 58,11 m finden Sie drei ger umige Schlafzimmer, eine separate K che sowie ein Tageslichtbadezimmer, welches unter anderem einen Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung bietet. Ein ger umiges Kellerabteil geh rt ebenfalls zur Wohnung. Die direkte Busanbindung und die in unter 5 Minuten fu l ufig erreichbare Haltestelle der Stra enbahnlinie 1erm glicht es auch ohne Auto die Augsburger Innenstadt bequem in 15 Minuten zu erreichen. Pendler profitieren dar ber hinaus von der optimalen Anbindung an die Autobahn A8 ber die N he zur B300 und B17. Insgesamt pr sentiert sich diese 3-Zimmer-Wohnung als eine attraktive Wohnung f r Kapital
Top Premium Attraktive Drei-Zimmer-Wohnung in sehr zentraler Lage
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325.000,00 €
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In zentrumsnaher Lage befindet sich diese moderne, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage mit einer Wohnfl che von ca. 75 m . Sie bietet eine gehobene Ausstattungsqualit t und wurde im Jahr 2009 umfassend modernisiert, um h chsten
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Wohnkomfort zu gew hrleisten. Beim Betreten der Wohnung f llt sofort der praktische Grundriss ins Auge, der eine optimale Nutzung der R umlichkeiten erm glicht. Der Wohnbereich besticht durch seine Gro z gigkeit und l dt zum gem tlichen Verweilen ein. Die offene K che bildet eine harmonische Einheit mit dem Wohnraum und l sst dank moderner Einbauk che keine W nsche offen. Das moderne Badezimmer wurde 2022 renoviert und ist mit einer Wanne sowie einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz f r eine erholsame Nachtruhe und ist ein ruhiger R ckzugsort. Die Wohnung berzeugt zudem durch ihre Helligkeit, die durch gro e Fensterfronten und hochwertige Bodenbel ge verst rkt wird. Vereinbaren Sie gerne mit uns einen
Top Premium Neubau: Leben am Flößerpark - Augsburg!
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741.000,00 €
3 Zi.
107,25 m2
Kaufpreis
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ein au ergew hnliches Juwel in direkter N he zur Augsburger Innenstadt. Insgesamt entstehen auf dem Areal 19 2-Zimmer- sowie 9 3-Zimmer-Wohnungen und Vier ger umige 1-Zimmer-Apartments ganz in der N he des Lechs in Augsburg Lechhausen in KfW-55
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Standard und Massivbauweise. Der Entwurf jeder einzelnen Wohneinheit entstand unter der Ma gabe: gro z gig, hell und mit viel privatem Freiraum in Form von weitl ufigen Terrassen, Balkonen und Loggien. Die Ausstattung jeder einzelnen Wohnung ist dabei auf aller h chstem Niveau gehalten. Vom behaglichen Eichen-Parkett hin zu einer hoch modernen technischen Geb udeausr stung. S mtliche Fenster werden als 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousie oder Rolll den ausgef hrt. Die Wohnanlage wird an das Fernw rmenetz der Stadtwerke Augsburg angeschlossen, die den Anteil der erneuerbaren Energien bereits sukzessive ausbauen. Die W rmeverteilung erfolgt mittels Fu bodenheizung, welche mit einer Einzelraumregelung ausgestattet is
Top Premium Neubau: Leben am Flößerpark - Augsburg!
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909.000,00 €
3 Zi.
131,6 m2
Kaufpreis
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ein au ergew hnliches Juwel in direkter N he zur Augsburger Innenstadt. Insgesamt entstehen auf dem Areal 19 2-Zimmer- sowie 9 3-Zimmer-Wohnungen und Vier ger umige 1-Zimmer-Apartments ganz in der N he des Lechs in Augsburg Lechhausen in KfW-55
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Standard und Massivbauweise. Der Entwurf jeder einzelnen Wohneinheit entstand unter der Ma gabe: gro z gig, hell und mit viel privatem Freiraum in Form von weitl ufigen Terrassen, Balkonen und Loggien. Die Ausstattung jeder einzelnen Wohnung ist dabei auf aller h chstem Niveau gehalten. Vom behaglichen Eichen-Parkett hin zu einer hoch modernen technischen Geb udeausr stung. S mtliche Fenster werden als 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousie oder Rolll den ausgef hrt. Die Wohnanlage wird an das Fernw rmenetz der Stadtwerke Augsburg angeschlossen, die den Anteil der erneuerbaren Energien bereits sukzessive ausbauen. Die W rmeverteilung erfolgt mittels Fu bodenheizung, welche mit einer Einzelraumregelung ausgestattet is
Top Premium Gut vermietete 3-ZKB mit 63,6 m2 im Herzen der Jakobervorstadt
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259.000,00 €
3 Zi.
63,62 m2
Kaufpreis
Pilgerhausstrasse 27, 86152 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung im 3. Obergescho eines Wohnhauses in Augsburg. Das Baujahr des Geb udes liegt im Jahr 1954. Die Wohnung verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 64 m und ist in einem guten Zustand. Sie besteht aus drei Zimmern,
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einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Ausstattungsqualit t ist als normal einzustufen. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden. Das Haus ist unterkellert. Das monatliche Hausgeld betr gt 307,00 , die R cklagen f r den Wohnungsanteil betragen derzeit 1913,84 . Die Wohnung ist gut vermietet und eignet sich daher ideal zur Kapitalanlage. F r weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verf gung.
Top Premium Altstadt-Flair nähe Dom - Augsburg
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
3 Zi.
82,5 m2
Kaufpreis
86152 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese bezaubernde 3 Zi. Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und befindet sich in einem 2012 kernsanierten und denkmalgesch tzten Geb ude mit 6 Wohneinheiten. Das Wohnzimmer, das eine offene Essk che umfasst, bietet eine gro z gige und moderne
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Wohnatmosph re. Durch die offene Gestaltung entsteht eine luftige und einladende Stimmung, in der Sie beim Kochen und Essen mit Ihren G sten kommunizieren k nnen. Die beiden zus tzlichen Zimmer k nnen als Schlafzimmer, B ro, Kinderzimmer, Hobbyraum, oder auch bestens als WG-Zimmer genutzt werden, da die beiden Zimmer hnlich gro sind und keine Durchgangszimmer sind, je nach den individuellen Bed rfnissen der Bewohner. Ein stilgerechter Balkon mit Ausrichtung zum Innenhof bietet Ihnen eine ruhige und private Umgebung, um im Freien zu entspannen, sowie einfach die frische Luft zu genie en. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne erm glicht es Ihnen zwischen einer erfrischenden Dusche und einem entspannenden Bad zu w hlen. Insgesamt bietet diese Wohnung
Top Premium Katip | 3-ZKB Wohnung mit ca. 62 m2 im Herzen von Oberhausen
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249.000,00 €
3 Zi.
62,72 m2
Kaufpreis
86154 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier bieten wir Ihnen eine 3-ZKB Etagenwohnung im Herzen von Augsburg-Oberhausen an. Die Wohnanlage befindet sich in einer zentral gelegenen Umgebung-N he Bahnhof. Das Mehrfamilienhaus wurde vor einigen Jahren saniert, renoviert und aufgewertet.
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Folgende Ma nahmen wurden im berblick durchgef hrt: - Fenster im Treppenhaus 7/2011 - Fenster in den Wohneinheiten 7/2011 - Fassadensanierung mit D mmung 7/2011 - Treppenhaus saniert 7/2011 - Heizungen der Wohnungen (Etagenheizungen) 7/2011 - Fassadenanstrich 2019 - Renovierungen im Treppenhaus / Eingangsbereich 2019/2020 Die Eigentumswohnung ist in einem ordnungsgem en Zustand. Die Immobilie zeichnet sich durch die gute Raumaufteilung aus und befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnfl che betr gt ca. 62 m und verteilt sich optimal auf den Wohnbereich, zwei weiteren Zimmern, einer K che und einem Badezimmer. Ein separat abschlie bares Kellerabteil bietet Platz und zus tzlichen Stauraum. Parkm glichkeiten finden Sie direkt vor dem Ob
Top Premium Kapitalanlage: 3-Zi-ETW mit Westbalkon & TG-Stellplatz / 1.OG mit Personenaufzug / derzeit vermietet
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389.000,00 €
3 Zi.
82 m2
Kaufpreis
86157 Augsburg / Pfersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
KAPITALANLAGE / WOHNUNGSKAUF MIT BESTEHENDEM MIETVERTRAG Die im Jahr 1991 erbaute Eigentumswohnung mit ca. 82 m Wohnfl che befindet sich in einer gr n angelegten Wohnanlage mit insgesamt 76 Wohneinheiten. Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1.
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Obergeschoss des Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug und ist bereits langj hrig vermietet. Sie besticht durch ihren gro z gigen und funktionalen Grundriss. Von der Diele aus gelangt man in alle R umlichkeiten: das helle Wohnzimmer mit berdachtem Westbalkon, in die 2 Schlafr ume, in die K che sowie zum innenliegenden, modernen Badezimmer und dem separaten G ste-WC. Ein zugeh riger Kellerraum und ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Aus Diskretionsgr nden sind genauere Einblicke in die Wohnung erst bei einer Besichtigung m glich. Der Kaufpreis der Immobilie bel uft sich auf 389.000,- . Die monatliche Kaltmiete betr gt aktuell 819,62 .
Top Premium 3-Zimmer-Garten-Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
3 Zi.
80,76 m2
Kaufpreis
86199 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 27.500,00 EUR Lage: Inningen ist ein Stadtteil am südlichen Stadtrand Augsburgs. Er verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Zug- und Busverbindungen in das Zentrum Augsburgs
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und einer nahe gelegenen Auffahrt auf die B 17. Inningens günstige Lage direkt am Rande des Naturparks "Westliche Wälder Augsburgs" lädt Sie zu Wanderungen, Radtouren und Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, sowie eine Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Entfernungen (PKW) - Bundesstraße (B17) 1,5 km, 5 min - Autobahn (A8) 10 km, 12 min - Augsburg 4 km, 10 min - München 85 km, 60 min - Ulm 90 km, 60 min - Landsberg a. L. 43 km, 35 min Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 77,00 m², Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Top Premium Seltene Gelegenheit: ruhig und gepflegt in der Jakobervorstadt Süd
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450.000,00 €
3 Zi.
81,3 m2
Kaufpreis
86152 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR Lage: Die Wohnung ist ruhig und schön in einer gepflegten Wohnanlage in der Jakobervorstadt Süd im 1. OG gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und
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Schulen befinden sich in nächster Nähe. Die Straßenbahnhaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. In der Nähe befindet sich der Jakoberwall, der zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Als Großstadt verfügt Augsburg über eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Kultur- und Freizeitangeboten. Objekt: -1. OG ohne Aufzug -Massive Ziegelbauweise 36,5 cm -Holzfenster mit Isolierverglasung -Gas-Zentralheizung (2015) mit zentraler Warmwasseraufbereitung -Parkettboden im Wohnzimmer und der Diele -Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC und Anschluss Waschmaschine -Süd-Balkon -Zzgl. TG-Stellplatz 25.000,- Euro -Vermietet Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1 Provision: 2,38 inkl.
Top Premium ***Grundsolide und wertbeständig - zum Selbstbezug***
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359.999,00 €
3 Zi.
99 m2
Kaufpreis
86157 Augsburg / Pfersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Grundsolide Wohnung in toller Wohnlage sucht neuen Geldgeber! Die vom Eigent mer liebevoll gepflegte Wohnung befindet sich im 3. Stock einer gr eren Wohnanlage mit 7 Etagen (Aufzug vorhanden) und wird zum 01.09.2024 frei. Von der Diele erreicht
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man alle R ume, vom ca. 35 m Wohnzimmer hat man Zugang zum ca. 7 m gro en berdachten S d-West Balkon. Einen weiteren Balkon mit ca. 7,5 m erreicht man vom Schlafzimmer. Das Wohncenter Pfersee wurde 1973 errichtet und laufend saniert und modernisiert. (u.a. D mmung, Fenster, Heizung, Tiefgarage etc.) Zur Wohnung geh rt 1 Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 17.500,00 . Der Gesamtverkaufspreis betr gt somit 374.999 . Optional k nnte noch ein weiterer TG-Stellplatz erworben werden. Das mtl. Hausgeld betr gt 417,03 (davon 149,61 Instandhaltungsr cklage)
Top Premium Neu Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Oberhausen zur Kapitalanlage
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243.000,00 €
3 Zi.
73,35 m2
Kaufpreis
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in verkehrsg nstiger Lage in Augsburg-Oberhausen. Alle Gesch fte des t glichen Bedarfs, Superm rkte, Banken, Apotheken, B ckereien,
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Schulen, Kinderg rten etc. sind vor Ort vorhanden und berwiegend fu l ufig erreichbar. Alle R ume des Domizils haben eine angenehme Gr e und sind gut zu m blieren. Der pflegeleichte Laminatboden ist auch f r Allergiker geeignet. Im Wohnzimmer ist neben Couch und Wohnzimmerwand noch gen gend Platz f r einen Esstisch mit vier St hlen. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Wanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Zus tzlich ist ein Stellplatz f r die Waschmaschine vorhanden. Die Immobilie ist an eine Familie vermietet. Die Mieteinnahmen betragen p.a. ca. 9.600 EUR zzgl. Nebenkosten (Stand: 04/2024). Das monatliche Hausgeld betr gt ca. 424 EUR. Diese Angaben stammen vom Eigent mer bzw. von der Hausverwaltung. F r deren Richtigkeit und Vol
Top Premium Großzügige Innenstadtwohnung <br />
ideal für Pendler
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435.000,00 €
3 Zi.
96 m2
Kaufpreis
86152 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene, lichtdurchflutete Wohnung mit drei Zimmern befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ca. 96 m Wohnfl che, eine geschickte Raumaufteilung sowie die vorteilhafte zentrale Lage. Dank
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zahlreicher Fenster pr sentiert sich der Wohn-/Essbereich u erst einladend und freundlich. Zus tzlich zum harmonisch gestalteten Schlafzimmer steht ein weiteres gut geschnittenes Zimmer zur Verf gung. Dar ber hinaus bietet die komfortable Wohnung ein voll ausgestattetes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und separatem WC. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch die Option, einen Tiefgaragen-Stellplatz zu erwerben (zzgl. 15.000,-- ). Dieser Stellplatz in der Tiefgarage vervollst ndigt das Gesamtpaket und bietet eine sichere Parkm glichkeit.
Top Premium Wohnquartier Eberlestraße 67
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Quelle: www.immobilie1.de
639.000,00 €
3 Zi.
81,89 m2
Kaufpreis
86157 Augsburg / Pfersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier entstehen moderne, helle Neubauwohnungen mit attraktiven Grundrissen und den Anforderungen des derzeit geforderten Umweltstandards. Alle Wohnungen haben barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis in die Dusche. In diesen Wohnungen haben Sie
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Freude bis ins hohe Alter. Der Verkauf erfolgt f r den K ufer provisionsfrei. Die Fertigstellung der Wohnungen ist f r Ende 2025 geplant. Die zeitlose, moderne Architektur in Verbindung mit der hohen Bauqualit t und ausstattung wird Sie begeistern. Dar ber hinaus bietet dieser Standort mit seiner guten Infrastruktur und der N he zur Innenstadt alle Vorteile eines entspannten Wohnens.
Top Premium Wohnquartier Eberlestraße 67
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Quelle: www.immobilie1.de
629.000,00 €
3 Zi.
81,89 m2
Kaufpreis
86157 Augsburg / Pfersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier entstehen moderne, helle Neubauwohnungen mit attraktiven Grundrissen und den Anforderungen des derzeit geforderten Umweltstandards. Alle Wohnungen haben barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis in die Dusche. In diesen Wohnungen haben Sie
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Freude bis ins hohe Alter. Der Verkauf erfolgt f r den K ufer provisionsfrei. Die Fertigstellung der Wohnungen ist f r Ende 2025 geplant. Die zeitlose, moderne Architektur in Verbindung mit der hohen Bauqualit t und ausstattung wird Sie begeistern. Dar ber hinaus bietet dieser Standort mit seiner guten Infrastruktur und der N he zur Innenstadt alle Vorteile eines entspannten Wohnens.
Top Premium Wohnquartier Eberlestraße 67
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Quelle: www.immobilie1.de
619.000,00 €
3 Zi.
84,87 m2
Kaufpreis
86157 Augsburg / Pfersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier entstehen moderne, helle Neubauwohnungen mit attraktiven Grundrissen und den Anforderungen des derzeit geforderten Umweltstandards. Alle Wohnungen haben barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis in die Dusche. In diesen Wohnungen haben Sie
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Freude bis ins hohe Alter. Der Verkauf erfolgt f r den K ufer provisionsfrei. Die Fertigstellung der Wohnungen ist f r Ende 2025 geplant. Die zeitlose, moderne Architektur in Verbindung mit der hohen Bauqualit t und ausstattung wird Sie begeistern. Dar ber hinaus bietet dieser Standort mit seiner guten Infrastruktur und der N he zur Innenstadt alle Vorteile eines entspannten Wohnens.
Top Premium 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
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Quelle: www.immobilie1.de
260.000,00 €
3 Zi.
81 m2
Kaufpreis
86161 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung Nummer 4 befindet sich im zweiten Obergeschoss und verf gt ber eine Wohnfl che von 80,50 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einer K che, einem Badezimmer, einem WC, einem Abstellraum, drei Zimmern und einer Loggia. Zus tzlich gibt
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es ein Speicherabteil. Das Geb ude stammt aus dem Jahr 1972. Heizung und Warmwasser ber Fernw rmeversorgung; bliche Wartungsanforderungen sind gegeben Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 260.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 182.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVE
Top Premium Wohnwunder: Helle & offene Wohnung in top Lage
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295.000,00 €
3 Zi.
68 m2
Kaufpreis
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die im Jahre 2011 neu ausgebaute Wohnung, beeindruckt durch ihre moderne Optik, hellen R ume & top Lage in Augsburg. Der Wohn- und Essbereich ist offen, und beinhaltet eine sch ne Einbauk che (im Kaufpreis inklusive). Der gro z gige Balkon bietet
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viel Platz f r eine Lounge. Hier l sst sich im Sommer perfekt die Sonne genie en. Das Badezimmer hat eine moderne Optik, und es ist eine Badewanne mit separater Dusche vorhanden. Ein Kellerraum & zwei Au enstellpl tze (je 7.500 , im Kaufpreis bereits inklusive) geh ren zu der Wohnung dazu. Die Wohnung liegt ruhig in einer kleineren Wohnanlage. Sehr vorteilhaft ist die top Lage zu Augsburgs sch ner Innenstadt & die top Infrastruktur vor Ort. Das Objekt steht leer und kann sofort selbst bezogen, oder auch vermietet werden. In Summa: Eine top Wohnung in sehr guter Lage. Einige Highlights dieser Immobilie - DG-Wohnung 2011 neu ausgebaut - Sehr helle Wohnung - Offener Wohn- / Essbereich - Einbauk che vorhanden (im Kaufpreis inkl.) - Gro er Balkon
Top Premium KNIPFER IMMOBILIEN - Renovierungsbedürftige Wohnung mit 3 ZKB im Wertachviertel mit Carport!
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298.000,00 €
3 Zi.
98,34 m2
Kaufpreis
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sehr gro z gige Wohnung im 1. OG in einem Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohnungen. Die Wohnung: Im Eingang erwartet Sie eine ger umige Wohndiele, hier kann man einen Home-Office Arbeitsplatz integrieren, oder die K che als offen K che nutzen! Weiter
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gibt es ein Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer und Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Bad hat Fenster, Wanne, Dusche, Waschtisch und WC. Es ist ein G ste-WC vorhanden sowie ein praktischer Abstellraum. Im Keller geh rt ein eigenes Kellerabteil mit etwa 15 m dazu, hier befindet sich auch der Waschraum mit Anschluss f r Ihre Waschmaschine! Im Hof kann ein Carport erworben werden! Die Wohnung muss komplett renoviert werden wie z.B. Bodenbel ge erneuern, Tapeten entfernen, Bad und WC erneuern!
Top Premium Jetzt Baubeginn: 2 bis 3 Zimmer-Wohnungen Kernsaniert KFW 70, Augsburg City-Nähe
470.600,00 €
3 Zi.
63 m2
Kaufpreis
86152 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Kernsanierung mit KfW 70 Anspruch. Baubeginn jetzt, Bezugs- Vermiet-fertig innerhalb 12 Monaten. Mehrere Wohnungen von 1 bis 3 Zimmer. Hier: 63 qm Wohnfl., Kaufpreis 470.000 abzügl. KfW 70: 60.000, Kaufpreis Netto: 410.000 Euro.
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Mietgarantie: 1.004 Euro Netto p. M. Mit nur 101.110 Euro Eigenkapital ergibt sich eine Mietrendite von ca. 3 %. Bei einem angenommenen Wertzuwachs von nur 3 % ergibt sich nach 10 Jahren mit Eigenmittel- Hebel ein Verkaufsgewinn von 10,5 % ! Details nach Telefonat. Lagebeschreibung: Beliebte Lage Nähe Augusburg City, Mietgarantie! Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. Käuferprovision fällig und verdient mit Notartermin und vom Käufer zu tragen. Es gelten unsere allgemeinen Auftragsbedingungen.