Diese exklusive Wohnung bietet auf ca. 218 m² Wohnfläche, davon ca. 82 m² Terrasse, modernen, hochwertigen Wohnkomfort und luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau.
Die 2023 umfassend, nachhaltig sowie ökologisch und ökonomisch sanierte Wohnung
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besticht durch den gezielten Einsatz hochwertiger Naturmaterialien wie Granit, Sandstein und Schiefer, die ein gesundes Wohnklima schaffen. Dank des bewussten Verzichts auf Kunststoffe wird das Raumklima nicht belastet.
Der lichtdurchflutete, offene Wohnbereich erstreckt sich über ca. 100 m² und besticht durch eine großzügige Raumaufteilung sowie bodentiefe Fenster, die eine einladende und helle Atmosphäre schaffen. Die moderne Küche ist stilvoll gestaltet und mit erstklassigen Geräten ausgestattet. Das integrierte Alexa-Lichtsteuerungssystem ermöglicht es Ihnen, das Ambiente ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Der angrenzende Wintergarten bietet zusätzlichen Raum für kreative und individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer in 2024 fertiggestellten Seniorenwohnanlage inmitten der kleinen Gemeinde Wehringen, 20 km südlich von Augsburg zwischen Bobingen und Großaitingen. In der komplett barrierefrei gestalteten
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Wohnanlage befinden sich insgesamt 20 Wohneinheiten auf drei Etagen (EG, 1. OG und DG) mit Balkonen bzw. Terrassen. Ein großzügiger Gemeinschaftsraum mit gemütlicher Couch, einem TV-Gerät, moderner und voll ausgestatteter Einbauküche und Gäste-WCs im Erdgeschoss schafft einen tollen Mehrwert für das Miteinander zwischen den Bewohnern. Hier finden verschiedene Bewegungs- und Freizeitangebote statt sowie gemeinsame Nachmittagsgestaltung wie bspw. Kaffee und Kuchen oder Brotzeit. Zum Gemeinschaftsbereich gehört außerdem eine große Terrasse, sowie ein überdachter Pavillon im Garten, in dem vor allem in der warmen Jahreszeit gemeinsame Zeit im Freien verbracht werden kann. Diese großzügigen Gemeinschaftsbereiche eignen sich aufgrund der Ausstattung (
Diese charmante 2,5-Zimmerwohnung mit einer Fläche von etwa 81 m² bietet ein angenehmes und durchdachtes Wohnkonzept, das zum Wohlfühlen und Genießen einlädt. Die neue Wohnanlage schafft mit 34 Eigentumswohnungen, einer Tagespflegeeinrichtung
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sowie einer Begegnungsstätte mit Terrasse und wunderschönem Blick über Langenneufnach optimale Voraussetzungen für "Betreutes Wohnen" mit erweiterten Pflegeangeboten (A&B Pflege-Team GmbH in der Anlage). Weiterführende Informationen zum Team "A&B Pflege": https://www.ab-pflegeteam.de/ Alle Wohnungen sind über einen Aufzug (rollstuhlgeeignete Ausführung) - auch vom Keller aus - barrierefrei erreichbar. Für PKWs stehen Tiefgaragenstellplätze sowie oberirdische Stellplätze zur Verfügung. Im Bereich der Tiefgarage befinden sich außerdem zwei großzügige Fahrradräume. Die Wohnungen können von Personen ab 55 Jahren sowie Personen mit einer Schwerbehinderung ab 50 % bezogen werden und eignen sich sowohl zum Eigenbezug als auch als sichere Kapitalanlage un
Diese einladende 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² verspricht ein komfortables und modernes Wohnambiente, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die neue Wohnanlage schafft mit 34 Eigentumswohnungen, einer
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Tagespflegeeinrichtung sowie einer Begegnungsstätte mit Terrasse und wunderschönem Blick über Langenneufnach optimale Voraussetzungen für "Betreutes Wohnen" mit erweiterten Pflegeangeboten (A&B Pflege-Team GmbH in der Anlage). Weiterführende Informationen zum Team "A&B Pflege": https://www.ab-pflegeteam.de/ Alle Wohnungen sind über einen Aufzug (Rollstuhl geeignet) - auch vom Keller aus - barrierefrei erreichbar. Für PKWs stehen Tiefgaragenstellplätze sowie oberirdische Stellplätze zur Verfügung. Im Bereich der Tiefgarage befinden sich außerdem zwei großzügige Fahrradräume. Die Wohnungen können von Personen ab 55 Jahren sowie Personen mit einer Schwerbehinderung ab 50 % bezogen werden und eignen sich sowohl zum Eigenbezug als auch als sichere Kapitalanlage unabhä
Kurzbeschreibung
Schwabmünchen bei Augsburg
Objekt
Diese luxuriöse Penthouse-Wohnung mit insgesamt ca. 131,80 m² Wohnfläche befindet sich in einem Neubau, welcher sich derzeit in Fertigstellung befindet. Die Immobilie besticht durch ihre
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energieeffiziente Bauweise, eine innovative Pelletheizung und den begehrten KW55-Standard. Beim Betreten des Penthouse - welches über das Treppenhaus oder komfortabel über einen eigenen, barrierefreien Zugang mit dem Aufzug erreichbar ist - erwartet man ein einzigartiges Wohngefühl. Das ca. 54 m² große Wohn- und Esszimmer besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch die imposante Deckenhöhe von ca. 4,5 m und die großflächigen Isolierglas-Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Der Blick fällt direkt auf das absolute Highlight der Immobilie: Eine beeindruckende, nahezu umlaufende Dachterrasse mit über ca. 120 m² Fläche. Mit Ausrichtung nach Süden, Westen und Norden bietet sie einen atemberaubenden Panoramablick auf grüne Fe
In ruhiger und begehrter Lage von Königsbrunn befindet sich diese großzügige Erdgeschosswohnung in einem gepflegten dreistöckigen Wohnhaus. Mit einer Wohnfläche von rund 93 m² und insgesamt drei Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz
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und Komfort für eine Familie oder ein Paar, das viel Raum und eine angenehme Wohnatmosphäre schätzt. Besonders beeindruckend ist der helle und freundliche Wohnbereich mit großen Fensterflächen, die nicht nur für reichlich Tageslicht sorgen, sondern auch einen herrlichen Ausblick auf den weitläufigen Garten bieten. Die ebenerdige Terrasse und der eigene Gartenbereich laden zu entspannten Stunden im Freien ein - ob beim Sonnenbaden oder gemütlichen Grillabenden. Die gesamte Wohnung ist mit einer Kombination aus Fliesen und Laminat ausgestattet, die eine moderne und wohnliche Atmosphäre schaffen. Die Fußbodenheizung, die mit Gas betrieben wird, sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima auch in der kalten Jahreszeit. Die voll ausgestattete E
Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive barrierefreie Neubauwohnung im ersten Obergeschoss in zentraler Lage von Bobingen präsentieren zu dürfen. Mit einer Wohnfläche von 63,76 Quadratmetern bietet diese Wohnung ein modernes und komfortables
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Wohnerlebnis. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, den Balkon sowie einer Einzelgarage und einem Stellplatz. Der durchdachte Grundriss dieser 2,5-Zimmer Wohnung ermöglicht eine effiziente Raumnutzung und maximalen Wohnkomfort. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie durch den Zentralen Flur in einen hellen und großzügigen Wohnbereich, der einen direkten Zugang zum Balkon bietet. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten. Die offene Küche ist modern gestaltet und lässt sich mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und Ruhe. Ein weiteres Zimmer kann als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werde
Willkommen in dieser exklusiven barrierefreien 2-Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss eines attraktiven Neubaus in zentraler Lage von Bobingen. Mit einer Wohnfläche von 49,93 Quadratmetern bietet diese Wohnung modernen Komfort und eine hochwertige
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Ausstattung. Sie verfügt über einen Balkon sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Der Eingangsbereich führt in einen offenen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon, der Ihnen einen entspannten Rückzugsort im Freien bietet und Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten ermöglicht. Die offene Küche ist funktional gestaltet und lässt sich mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsamen Schlaf. Das barrierefreie Badezimmer ist stilvoll gestaltet und verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie hochwertige Sanitärausstattungen. Die barrierefreie Ausstattung gewährleistet höchsten Wohnkomfort und maximale Zugänglichkeit. E
Willkommen in dieser großzügigen und modernen barrierefreien 2,5-Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss eines attraktiven Neubaus in zentraler Lage von Bobingen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 71,94 Quadratmetern bietet diese Wohnung
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modernen Komfort und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über einen Balkon sowie ein Tiefgaragenstellplatz und einen Stellplatz. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den zentralen Flur in einen großzügigen und hellen Wohnbereich, der ausreichend Platz für vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der Ihnen eine erweiterte Wohnfläche im Freien bietet und Raum für entspannte Stunden im Freien schafft. Die offene Küche ist modern gestaltet und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Das großzügige Schlafzimmer bietet genügend Raum für erholsamen Schlaf und Ruhe. Ein zusätzliches Zimmer kann als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Das barrierefreie Badezimmer
Willkommen in dieser großzügigen und modernen barrierefreien 2,5-Zimmer Wohnung im zweiten Obergeschoss eines attraktiven Neubaus in zentraler Lage von Bobingen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 77,87 Quadratmetern bietet diese Wohnung
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modernen Komfort und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über einen Balkon sowie ein Tiefgaragenstellplatz und einen Stellplatz. Beim Betreten der Wohnung über den zentralen Flur empfängt Sie ein geräumiger und offener Wohnbereich, der vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der Wohnbereich gewährt direkten Zugang zum Balkon, der als Erweiterung des Wohnraums im Freien dient und Raum für entspannte Momente bietet. Die offene Küche ist modern gestaltet und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Das großzügige Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und Ruhe. Ein weiteres Zimmer kann als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Das barrierefreie Badezimmer ist stilvoll gestaltet und verfügt über ei
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe oder einen Schuhschrank bietet. Von hier aus verteilen sich die Wege in die einzelnen Räume der Wohnung. Der großzügige Wohn-, Ess- und
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Küchenbereich ist offen gestaltet und bietet einen zentralen Raum für gemeinsames Wohnen und Genießen. Der Bereich ist durch große Fensterflächen lichtdurchflutet und hat direkten Zugang zur Terrasse und den angrenzenden Garten. Die sonnige Süd-West-Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die moderne Einbauküche ist harmonisch in den offenen Wohn- und Essbereich integriert und überzeugt durch ihr zeitloses Design. Sie bietet viel Stauraum dank zahlreicher Schränke und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, welche das Kochen zum Vergnügen machen. Die Wohnung verfügt über gleich zwei Zimmer, welche vielseitig nutzbar sind. Diese eignen sich hervorragend als Schlaf- und Gästezimmer/Büro, können aber ebenso gut als Freizeitraum oder beg
Architektonische Rarität - hier präsentiert sich Ihnen eine Immobilie der Extravaganz. Sie erreichen diese exklusive Wohneinheit bequem und direkt mit dem Fahrstuhl. Die Immobilie verfügt über viele Annehmlichkeiten. Gerne informieren wir Sie
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über weitere Details bei einem persönlichen Gespräch.
Das Wohngebäude wurde 1993 in massiver Bauweise in zentraler Lage in Gersthofen errichtet. Der zum Verkauf stehende, ca. 100 m² große, Bereich wurde zu Beginn als Arztpraxis geplant und fertiggestellt.. Zum jetzigen Zeitpunkt wird die Praxis als
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Büro genutzt und bietet mehrere Möglichkeiten zur weiteren Verwendung, Auf Wunsch kann auch ein weiterer, ca. 80 m² großer Bereich, dazu erworben werden, so das insgesamt ca. 180 m² zur Verfügung stehen. Ohne großem Aufwand können diese Räumlichkeiten dank des barrierefreien Zugangs wieder als Praxis oder als Büro weitergeführt werden. Der offene Grundriss bietet natürlich auch eine ideale Basis zum Umbau in eine Wohnung. Entsprechende Angebote liegen vor und bewegen sich in einem durchschnittlichen Preisrahmen von ca. 100.000 €. Zu erwähnen ist auch die Möglichkeit zum Kauf von 4 Tiefgaragen Stellplätzen (jeweils 2 Duplexgaragen zu je 20.000 € ). Alles in allem ein attraktives Angebot, auch für Kapitalanleger.
Die schön geschnittene und helle 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 83,50 m² liegt im ersten Obergeschoss einer 2016 erbauten und äußerst gepflegten Wohnanlage in Gersthofen. Im selben Hauseingang befinden sich insgesamt 6 Parteien,
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verteilt auf 4 Wohnetagen. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Flur, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind. Das helle Wohn-/Esszimmer mit offener Küche überzeugt durch den direkten Zugang zum überdachten Südwest-Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer ergänzen das Raumangebot. Ein separates Gäste-WC sorgt zusätzlich für praktischen Komfort. Die Fußböden in den Wohnbereichen sind mit hochwertigem Vinylboden ausgelegt, während das Badezimmer und das Gäste-WC mi
Diese ansprechende Vierzimmer Etagenwohnung befindet sich in der vierten Etage eines Mehrfamilienhauses, mit insgesamt 14 Einheiten in der Donauwörtherstraße in Königsbrunn. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 85 Quadratmetern bietet die
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Wohnung ein komfortables und gut durchdachtes Raumkonzept. Die Wohnfläche gliedert sich in eine moderne Küche, ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei vielseitig nutzbare Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Büro. Das Badezimmer wurde im Jahr 2023 vollständig saniert und barrierefrei gestaltet, was nicht nur den zeitgemäßen Standards entspricht, sondern auch Komfort und Sicherheit gewährleistet. Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet, was den Zugang zur Wohnung erleichtert und besonders für Familien oder ältere Bewohner von Vorteil ist. Ein weiteres Plus ist der zugehörige Tiefgaragenstellplatz, der die Parkplatzsuche erleichtert und den Komfort abrundet.
Modernes Wohnen mit Stil - Neubau-Erstbezug in Gersthofen Entdecken Sie diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 83,78 m² im 2. Obergeschoss eines hochwertigen Neubaus. Die moderne Architektur und
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erstklassige Ausstattung garantieren höchsten Wohnkomfort. Der Grundriss ist optimal geschnitten und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, egal ob für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles. Der nach Westen ausgerichtete Balkon ist zur Straße abgewandt und lädt dazu ein, die Abendsonne in entspannter Atmosphäre zu genießen. Die offene Gestaltung der Küche fügt sich ideal in das moderne Wohnkonzept ein. Zwei stilvolle Badezimmer sorgen für einen erheblichen Mehrwert. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschtisch, sowie Platz für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Das zweite Bad verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch und ein zusätzliches WC. Edler Parkettboden zieht sich durch alle Wohnräume und verleiht der
Großzügige 2-Zimmer-Neubauwohnung in Leitershofen. Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus in Leitershofen besticht durch ihren großzügigen Schnitt und die durchdachte Raumaufteilung. Offen und einladend: Offener
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Wohnbereich: Der Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet eine harmonische Einheit und bietet viel Platz für gemütliche Stunden und gesellige Zusammenkünfte. Südliche Ausrichtung: Die Terrasse und der Garten sind nach Süden ausgerichtet und versprechen sonnige Stunden im Freien. Schlafzimmer: Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Abstellraum: Der praktische Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Bad: Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche. Neubauqualität: Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und moderne Bauweise. Barrierearm: Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei gestaltet. Diese Wohnung ist ideal für: Paare: Das großzügige Wohnzimmer und das separate
Wohnen und Küche sind ein heller Raum, der sich in einzelne Zonen unterteilt.
Von Eingang/Küche mit zeitlos elegantem Fliesenspiegel und Miele Herd-/Ofenkombination (20 qm) geht links das Schlafzimmer (17 qm) ab. Beide Räume sind nach Osten zum
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ruhigen Innenhof ausgerichtet und verfügen über einen Zugang zum großen Balkon (12 qm).
Geradeaus liegen eine kleine Abstellkammer, das Kinderzimmer (13 qm), Gäste-WC sowie eine Nische für Schrank und Waschmaschine.
Die große Diele mit Zugang zum Bad mit Wanne, Dusche sowie einem Doppelwaschbecken und dem großen Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront (25 qm) ist nach Westen ausgerichtet.
Aufgrund der geringen Überschneidung mit der Dachgeschosswohnung ist die Wohnung ruhig und das Wohnklima in den Sommermonaten gut erträglich.
Zur Wohnung gehören ein TG-Stellplatz, der miterworben werden muss, sowie ein geräumiges Kellerabteil. Sie ist an allen Fenstern und Türen mit Rollos ausgestattet und mit Lift zu erreichen.
Das Neubauvorhaben umfasst eine moderne Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten aufgeteilt in 3 Aufgängen. Hochwertige Bauausführung und Energieeffizienz Klasse A+ mit einem Endenergiebedarf von 15 kWh/m² zeichnen das Objekt aus. Das Objekt wird in einem
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KFW 40 Effizienzhaus Standard ausgeführt. Hiermit kommt der Käufer in den Genuss von attraktiven Förderungen bei der Beschaffung von zinsverbilligten Krediten. Die Heizung wird an das kommunale Fernwärmenetz der Gemeinde Meitingen angeschlossen. Das Beheizen der Wohnräume findet mittels Fußbodenheizung statt. Die 3- Zimmerwohnung mit schönem einem großzügigen Balkon ist ein ideales Zuhause für die Familie. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger.
Das Neubauvorhaben umfasst eine moderne Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten aufgeteilt in 3 Aufgängen. Hochwertige Bauausführung und Energieeffizienz Klasse A+ mit einem Endenergiebedarf von 15 kWh/m² zeichnen das Objekt aus. Das Objekt wird in einem
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KFW 40 Effizienzhaus Standard ausgeführt. Hiermit kommt der Käufer in den Genuss von attraktiven Förderungen bei der Beschaffung von zinsverbilligten Krediten. Die Heizung wird an das kommunale Fernwärmenetz der Gemeinde Meitingen angeschlossen. Das Beheizen der Wohnräume findet mittels Fußbodenheizung statt. Die 3- Zimmerwohnung mit schönem Garten und Terrasse ist ein ideales Zuhause für die Familie. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger.