Freitag, 4. Oktober 2024
Eigentumswohnungen mit Balkon in Augsburg
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
2 Zi.
72,83
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Ein außergewöhnliches Juwel in direkter Nähe zur Augsburger Innenstadt. Insgesamt entstehen auf dem Areal 19 2-Zimmer- sowie 9 3-Zimmer-Wohnungen und Vier geräumige 1-Zimmer-Apartments ganz in der Nähe des Lechs in Augsburg Lechhausen in KfW-55
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Standard und Massivbauweise. Der Entwurf jeder einzelnen Wohneinheit entstand unter der Maßgabe: großzügig, hell und mit viel privatem Freiraum in Form von weitläufigen Terrassen, Balkonen und Loggien. Die Ausstattung jeder einzelnen Wohnung ist dabei auf aller höchstem Niveau gehalten. Vom behaglichen Eichen-Parkett hin zu einer hoch modernen technischen Gebäudeausrüstung. Sämtliche Fenster werden als 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousie oder Rollläden ausgeführt. Die Wohnanlage wird an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Augsburg angeschlossen, die den Anteil der erneuerbaren Energien bereits sukzessive ausbauen. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fußbodenheizung, welche mit einer Einzelraumregelung ausgestattet is
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
4,5 Zi.
204
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir freuen uns Ihnen die traumhafte Luxus Maisonettewohnung im beliebten Augsburger Stadtteil Göggingen anbieten zu können. Die Immobilie befindet sich im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage, die 2002 von einem Regionalen Bauträger errichtet wurde.
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Mit 4,5 Zimmern und ca. 204 m² Wohnfläche eignet sich die Immobilie hervorragend für Familien. Von innen präsentiert sich die Wohnung in einem exklusiven und designvoll eingerichteten Stil. Im offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich sind besonders hervorzuheben, die hohen Decken mit dem freien sichtbaren Gebälk sowie der freistehende Schwedenofen. Die von einem Schreiner angefertigte Wohnküche verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Stilvoll und hochwertig eingerichtet präsentiert sich das Elternschlafzimmer In der Wohnung sind 2 Bäder vorhanden. Das große Traumbadezimmer bietet eine luxuriöse Wohlfühloase. Das Kinderzimmer verfügt über eine begehbare Ankleide und einen direkten Zugang zum zweiten Bad. Die Badeinrichtung wurde,
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
89
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in einer beliebten Wohngegend im Univiertel. Diese renovierungsbedürftige Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen und ein einzigartiges Zuhause
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zu gestalten. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 89 Quadratmeter und umfasst aktuell drei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. So kann die Wohnung unkompliziert in eine Vier-Zimmer-Wohnung verwandelt werden. Besonders hervorzuheben ist der helle Wintergarten mit Südausrichtung, der nicht nur für viel Licht sorgt, sondern auch als gemütlicher Rückzugsort dient. Das Tageslichtbad ist mit einem Wachmaschinenanschluss ausgestattet und bietet somit zusätzlichen Komfort. Die Kunststofffenster sorgen für eine gute Wärmeisolierung und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Beheizt wird die Wohnung über eine Fernwärmeheizung, die bereits in den Nebenkosten von ca. 281,- Euro monatlich enthalten ist. Die Woh
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
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72,83
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86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Ein außergewöhnliches Juwel in direkter Nähe zur Augsburger Innenstadt. Insgesamt entstehen auf dem Areal 19 2-Zimmer- sowie 9 3-Zimmer-Wohnungen und Vier geräumige 1-Zimmer-Apartments ganz in der Nähe des Lechs in Augsburg Lechhausen in KfW-55
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Standard und Massivbauweise. Der Entwurf jeder einzelnen Wohneinheit entstand unter der Maßgabe: großzügig, hell und mit viel privatem Freiraum in Form von weitläufigen Terrassen, Balkonen und Loggien. Die Ausstattung jeder einzelnen Wohnung ist dabei auf aller höchstem Niveau gehalten. Vom behaglichen Eichen-Parkett hin zu einer hoch modernen technischen Gebäudeausrüstung. Sämtliche Fenster werden als 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousie oder Rollläden ausgeführt. Die Wohnanlage wird an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Augsburg angeschlossen, die den Anteil der erneuerbaren Energien bereits sukzessive ausbauen. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fußbodenheizung, welche mit einer Einzelraumregelung ausgestattet is
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Quelle: www.immowelt.de
915.000,00 €
3 Zi.
131,6
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Ein außergewöhnliches Juwel in direkter Nähe zur Augsburger Innenstadt. Insgesamt entstehen auf dem Areal 19 2-Zimmer- sowie 9 3-Zimmer-Wohnungen und Vier geräumige 1-Zimmer-Apartments ganz in der Nähe des Lechs in Augsburg Lechhausen in KfW-55
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Standard und Massivbauweise. Der Entwurf jeder einzelnen Wohneinheit entstand unter der Maßgabe: großzügig, hell und mit viel privatem Freiraum in Form von weitläufigen Terrassen, Balkonen und Loggien. Die Ausstattung jeder einzelnen Wohnung ist dabei auf aller höchstem Niveau gehalten. Vom behaglichen Eichen-Parkett hin zu einer hoch modernen technischen Gebäudeausrüstung. Sämtliche Fenster werden als 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousie oder Rollläden ausgeführt. Die Wohnanlage wird an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Augsburg angeschlossen, die den Anteil der erneuerbaren Energien bereits sukzessive ausbauen. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fußbodenheizung, welche mit einer Einzelraumregelung ausgestattet is
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Quelle: www.immowelt.de
810.000,00 €
3,5 Zi.
118,18
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Ein außergewöhnliches Juwel in direkter Nähe zur Augsburger Innenstadt. Insgesamt entstehen auf dem Areal 19 2-Zimmer- sowie 9 3-Zimmer-Wohnungen und Vier geräumige 1-Zimmer-Apartments ganz in der Nähe des Lechs in Augsburg Lechhausen in KfW-55
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Standard und Massivbauweise. Der Entwurf jeder einzelnen Wohneinheit entstand unter der Maßgabe: großzügig, hell und mit viel privatem Freiraum in Form von weitläufigen Terrassen, Balkonen und Loggien. Die Ausstattung jeder einzelnen Wohnung ist dabei auf aller höchstem Niveau gehalten. Vom behaglichen Eichen-Parkett hin zu einer hoch modernen technischen Gebäudeausrüstung. Sämtliche Fenster werden als 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousie oder Rollläden ausgeführt. Die Wohnanlage wird an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Augsburg angeschlossen, die den Anteil der erneuerbaren Energien bereits sukzessive ausbauen. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fußbodenheizung, welche mit einer Einzelraumregelung ausgestattet is
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Quelle: www.immowelt.de
769.500,00 €
4 Zi.
115,54
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Geräumige 4-Zi-Wohnung mit toller Einteilung. Das Herzstück bildet der sympathische Wohn-Essbereich mit zwei Freisitzen, nach Osten und Süden. Tolle Wohnung für alle, die gerne großzügig wohnen!
Objekt
AUGSBURG HIRBLINGER
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STRASSE 183 - Wohnen mit kurzen Wegen ins Zentrum - Attraktive Freisitze wie Dachterrasse und/oder Balkon - Beste Anbindung an A8 - Bezugsfertig ausgebaut - besichtigen und einziehen! Kleinwohnanlage mit Eigentumswohnungen - 3- und 4-Zimmer-Wohnungen - Personenaufzug - Tiefgarage - Besucherparkplätze im Freien - Effizienzhaus 55 EE
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
74
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Abstellraum, Keller und Garage in ruhiger Stadtrandlage von Augsburg. Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1969 bietet
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eine perfekte Mischung aus großzügigem Wohnraum, durchdachter Raumaufteilung und einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage am Stadtrand von Augsburg. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der Sie in alle Räume führt. Das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zu einem der beiden Balkone ist ideal, um entspannt den Feierabend zu genießen. Der zweite Balkon, der direkt vom Schlafzimmer aus erreichbar ist, bietet ebenfalls eine perfekte Gelegenheit, die ruhige Umgebung zu genießen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Ideen und kann individuell gestaltet werden, zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte oder Haushaltsgeräte bietet und
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
62,01
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061783 + In familienfreundlicher Umgebung in Vorstadtlage von Augsburg, gut angebunden an einer Hauptstraße, geeignet sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung + Abschalten im Grünen dank Gemeinschaftsgarten + Beste Voraussetzungen
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für schnellen Einzug dank gepflegtem Zustand, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2019 + Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Laminatboden + Zusätzlichen Komfort im Alltag versprechen eine Hausreinigung und ein Winterdienst
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
57,76
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnungen in Augsburg Universitätsviertel, direkt neben dem Siebentischwald, 200 Meter neben Straßenbahn (15 min ins Zentrum), werden zum Preis von 3.800,-- € Verhandlungsbasis pro qm Wohnfläche, provisionsfrei von privat verkauft.
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Einzeln oder im Paket. TG Platz zusätzlich. Alle Eigentumswohnungen lassen sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Mit Einbauküche, Bad mit Badewanne, mit Aufzug, Beheizt wird per Fernwärme. Endenergieverbrauch 100,4 kWh (m²*a). Energieeffizienzklasse C zu D. Kellerabteil. Eine moderne TG als Einzelplatz oder ein Außenstellplatz für Ihr Auto kann dazu erworben werden. Großer Balkon und zugehöriger großer Garten im Innenhof. Derzeit sind alle Eigentumswohnungen vermietet. Die monatlichen Kalt-Mieteinnahmen liegen zwischen 9,80 und 12 € pro qm. Mehrere Ärzte, Restaurants, Cafés, Supermärkte, Bank, zwei Bäckereien, Fitnessstudios, Modegeschäfte, zwei Bars und eine Reinigung finden Sie ebenfalls vor Ort.
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
83
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive Etagenwohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage aus den 90er Jahren mit großem idyllischem grünen Innenhof. - renoviert 2014: Wände/Putz, Innentüren, Böden (teilweise), WC komplett, Bad teilweise - aktuell vermietet seit April
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2021 (Mieteinnahmen 865 €/Monat) - drei Monate Kündigungsfrist bei Eigenbedarf - Fotos der Innenräume sind von 2018 - Endenergieverbrauchsklasse: C - provisionsfrei, Kauf von privat
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Quelle: www.immowelt.de
444.000,00 €
3 Zi.
69,9
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Augsburg. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines in Planung befindlichen Mehrfamilienhauses (Baugenehmigung bereits erteilt) mit 4 Wohneinheiten und bietet auf ca. 70 m² ausreichend
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Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Mehrfamilienhaus wird in Massivbauweise mit der höchsten Förderstufe der KfW-Bank erstellt. Klimafreundliches Wohngebäude KfW 40 QNG. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche mit Zugang zur Loggia in West Ausrichtung, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Kellerabteil (ebenerdig, da nicht unterkellert) bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schul
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Quelle: www.immowelt.de
423.000,00 €
3 Zi.
100
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
112
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese von der PlanetHome Group GmbH exklusiv angebotene 5-Zimmer-Etagenwohnung (2. Obergeschoss mit Lift) weist eine Wohnfläche von ca. 112 m² auf und befindet sich in einer ca.1954 in bester Massivbauweise erstellten Wohnanlage in
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Augsburg-Kriegshaber. Das komplette Mehrfamilienhaus wurde ca. 2003 kernsaniert, seither regelmäßig instandgehalten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung überzeugt vor allem durch den praktischen und durchdachten Grundriss und die hellen Räume. Vom hellen Wohnbereich gelangen Sie auf den geräumigen Balkon, welcher an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich vor Ort und sind teilweise fußläufig erreichbar. Bus- und Straßenbahn-Anbindungen finden Sie ebenfalls in nächster Nähe. Zu dieser charmanten Wohnung gehört noch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz. Überzeuge
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
2 Zi.
59,16
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Mehrfamilienhauses mit 22 Wohneinheiten und einem Aufzug. Über den geräumigen Flur gelangt man in die einzelnen Zimmer der 2-Zimmer Wohnung. Das Badezimmer ist praktisch gehalten. Hier
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gibt es neben einer Badewanne eine kleine Nische für die Waschmaschine. In der hellen und geräumigen Küche ist ausreichend Platz für eine kleine Sitzgelegenheit. Das Schlafzimmer hat einen tollen Schnitt, so dass ein großer Kleiderschrank gut hineinpasst. Das durch die Fensterfront helle und freundliche Wohnzimmer kann durch seine Größe gut in Wohn- und Essbereich aufgeteilt werden. Der überdachte Balkon bietet einen tollen Blick über Augsburg. Ebenso gehören hier ein eigener Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz dazu. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es einen Fahrradraum, einen Waschraum und auch einen separaten Parkplatz mit Schranke für Besucher.
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
4 Zi.
111
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063323 + Ins gesamte Haus wurde die letzten Jahre viel investiert - inkl. neuer Heizung 2024, + Hausgeld ca. 486 € + Umfangreiche sanierte Wohnung, inkl. Einbauküche und einem sehr großen Balkon & Gemeinschaftsgarten + Ideal um
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Familienleben & Arbeit dank Glasfaseranschluss zu vereinen + Ein Mehr an Stauraum und Komfort im Alltag gewährleisten ein Kellerraum und ein großer TG-Stellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
64,58
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Mietwohnung handelt es sich um eine lichtdurchflutete Einheit mit einem Wohn-Schlafzimmer, einem Bad und einem Balkon. Die aktuelle Nettokaltmiete beläuft sich auf € 540,--, zzgl. Betriebskostenvorauszahlung. Sie erreichen auf
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der linken Seite das modern gestaltete Bad/WC. Dem Flur entlang gelangen Sie zur funktionalen Küche, die ausreichend Platz für Ihre Küchenutensilien bietet. Über den Flur erreichen Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer Größe von ca. 23 m² welcher sich durch eine große Fensterfront auszeichnet und somit für viel Tageslicht sorgt und Zugang zum Balkon gewährt. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie in das angrenzende Schlafzimmer, das mit etwa 16 m² genügend Raum für einen Kleiderschrank und großes Bett sorgt. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung mit dem südöstlich ausgerichteten Balkon.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
91,2
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vollständig renovierte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Augsburg. Diese befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine Wohnfläche von 91,2 m². Die Wohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattung und ist
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ideal für Paare oder kleine Familien geeignet. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine moderne Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die gesamte Wohnung wurde hochwertig renoviert und ist in einem sehr guten Zustand. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Sollten sie eine Garage wünschen, kann diese für einen Preis von 15.000.- € erworben werden. Weitere Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung ausreichend vorhanden. Die Lage der Wohnung ist sehr zentral und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von dieser modernen und renovie
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
58,88
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Büro liegt im Erdgeschoss eines in 1882 errichteten Mehrfamilienhauses in der Jakobervorstadt Süd in Augsburg. Das Baudenkmal aus der Stilepoche „Historismus“ wurde in Anlehnung an die Biedermeier-Architektur errichtet und besticht durch
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den Charme vergangener Zeiten in absoluter Innenstadtlage. 1989 wurde das Gebäude saniert. Die Einheit kann laut Teilungserklärung gewerblich sowie als Wohnung genutzt werden. Für Wohnzwecke müsste jedoch das Badezimmer sowie eine Küche rückgebaut werden. Der Balkon befindet sich an der Rückseite des Gebäudes mit Blick ins Grüne sowie auf den Lechkanal „Sparrenlech“. Die Highlights im Überblick: * Denkmalgeschützter Altbau * Nutzung als Büro oder Wohnung * Separates Kellerabteil * Balkon zum Lechkanal „Sparrenlech“ * Saniert 1989 * zweifach verglaste Holzfenster * Original Holzdielen, Türen, Türklinken und Wandverkleidung * Gas-Etagenheizung von 1994
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
3 Zi.
125
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die ehemals von der Amerikanischen Armee erbaute Wohnanlage wurde außerhalb des Kasernengeländes in Kriegshaber/ Centerville errichtet und diente zunächst als Wohnraum für gehobene Angestellte der US Army. Nach dem Abzug wurde die Anlage von der
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Fa. Fuchs und Partner komplett saniert (ca. 2002) und in Teileigentum umgewandelt. Die jeweils oberen Etagen wurden durch innenliegende Aufgänge mit der Dachetage verbunden, wodurch einzigartige Penthaus-Wohnungen entstanden sind. Diese wurden in private Wintergärten mit großen Dachterrassen ausgebaut. Die hier angebote Wohnung hat im unteren Wohnbereich ein großes Wohn-Esszimmer das mit einer offenen Küche verbunden und an einen Frühstücksbalkon angeschlossen ist. Im hinteren Bereich der Wohnung findet sich ein großes Tageslichtbad, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches aktuell mit einer herausnehmbaren Trockenbauwand zweigeteilt ist. Aktuell wird deises als Homeoffice und begehbarer Kleiderschrank genutzt. Zur hier angebotenen Woh
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