Lage: Die Wohnanlage befindet sich in sehr zentraler und dennoch sehr ruhiger Wohnlage in Augsburg Oberhausen. Alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte), Schulen,
...
Ärzte, Apotheken, Banken etc., finden Sie hier in unmittelbarer Nähe und Sie können alles bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bus) erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Gehminuten, was einen optimalen Anschluss zur Augsburger City sowie an alle weiteren Stadtteile gewährleistet. Auch mit dem Pkw erreichen Sie in geringer Fahrzeit die Autobahnanschlussstellen Augsburg-West und -Ost zur A 8 München - Stuttgart, was diese Lage durchaus auch für München-Pendler interessant macht. Idyllische Spazierwege entlang der Wertach und im Naturschutzgebiet Wolfzahnau bieten Naherholung direkt ab der Haustüre! Die Augsburger City mit gemütlichen Cafés und Restaurants, Kinos und Stadttheater b
Lage: Die Immobilie befindet sich in Augsburg. Augsburg Oberhausen, im Norden der bayerischen Stadt Augsburg gelegen, ist ein Stadtteil, der durch seine angenehme Verbindung von urbanem Leben und Natur besticht. Hier findet man eine Vielfalt an
...
Wohnmöglichkeiten, von historischen Altbauten bis hin zu modernen Neubauten. Die Wohnstraßen sind ruhig und gepflegt, während lebendige Plätze und Grünflächen das Bild des Stadtteils prägen. Die Nähe zum Siebentischwald und dem Lech bietet Bewohnern die Möglichkeit zu erholsamen Spaziergängen, Joggen und Fahrradfahren in der Natur. Das historische Gaswerk Augsburg, heute ein Ort für Kunst und Kultur, bereichert den Stadtteil mit Ausstellungen, Konzerten und Events. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, von Supermärkten bis hin zu kleinen Geschäften für den täglichen Bedarf. Ärzte, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was den Stadtteil besonders attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sowohl mit dem Auto
Objektbeschreibung: Diese charmante Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1992 bietet alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung umfasst 24,9 m² Wohnfläche, bestehend aus einem großzügigen Zimmer mit Platz für
...
eine Einbauküche und ein separates Badezimmer. Genießen Sie die frische Luft und den Ausblick vom Balkon, der Ihnen ein gemütliches Plätzchen im Freien bietet. Ein Highlight ist der praktische Duplexparker-Stellplatz in der Tiefgarage, der zusätzlich erworben werden kann (Preis 15.000€) und Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Ein Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Wohnung überzeugt mit modernen Kunststofffenstern, die eine optimale Wärmedämmung gewährleisten und für ein behagliches Wohnklima sorgen. Die Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Das Gebäude verfügt über insgesamt 69 Appartements 40 Tiefgaragenstellplätze sowie eine Gewerbeeinheit. Die Wohnung ist aktuel
Lage: Willkommen in Augsburg, einer Stadt, die eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Schönheit bietet. Mit ihrer Lage an den Flüssen Lech und Wertach sowie in unmittelbarer Nähe zum Naturpark "Westliche Wälder" ist Augsburg
...
ein Paradies für Freizeit- und Naturaktivitäten. Die charmante Altstadt mit ihren kulturellen Sehenswürdigkeiten und dem pulsierenden Nachtleben in der Maxstraße verleiht Augsburg eine einzigartige Atmosphäre. Die Nähe zur renommierten Universitätsklinik bietet nicht nur attraktiven Lebensraum, sondern auch exklusive Annehmlichkeiten einer Großstadt. Geschäfte, Restaurants, Cafés und Fitnessmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, und dank der günstigen Verkehrsanbindung an die A8 sowie an die B2/B17 sind auch Städte wie Ulm und München schnell erreichbar. Die florierende Hochtechnologiebranche und der innovative Campus machen Augsburg zu einem dynamischen Standort mit stetig wachsender Attraktivität für Investoren und Einwohner gleich
Objektbeschreibung: Ihre neue Immobilie am malerischen Backofenwall in Augsburg! Diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur ein komfortables Wohnen, sondern auch eine erstklassige Lage, die das Beste aus städtischer Annehmlichkeit und
...
ruhiger Atmosphäre vereint. Die Wohnung befindet sich in einem solide gebauten Haus, das in einer begehrten Nachbarschaft liegt. Der Backofenwall ist bekannt für seine historische Bedeutung und seinen unvergleichlichen Charme. Hier verbinden sich Geschichte und Moderne auf harmonische Weise, während Sie dennoch von allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens profitieren. Von Einkaufsmöglichkeiten über Restaurants bis hin zu kulturellen Attraktionen ist alles bequem zu Fuß erreichbar. Die nahegelegenen Grünflächen laden zu entspannten Spaziergängen ein und bieten einen wohltuenden Kontrast zum hektischen Treiben der Stadt.
Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt.
Lage: * rund 20.000 Bürgerinnen und Bürger haben in Augsburg Oberhausen ihr Zuhause gefunden * gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln und vielen Einkaufsmöglichkeiten * gute Verkehrsanbindungen wie der Anschluss an
...
die Autobahn 8 München/Stuttgart und die B 2/B 17 Richtung Donauwörth/Landsberg am Lech sind in weniger als ca. 10 Minuten zu erreichen * für die Naherholung ist die Wertach mit Ihrem Umfeld ideal * die Innenstadt (Rathausplatz) sowie der Hauptbahnhof sind in ca. 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar
Ausstattung: * 1 helles Wohn- und Esszimmer * 1 Schlafzimmer * 1/2 Zimmer (Durchgangszimmer z. B. als Büro geeignet) * 1 großzügig geschnittenes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche * moderner Laminat * moderne dunkle große Fliesen in der Küche sowie im Bad * 3-fach verglaste Kunststofffenster * Fußbodenheizung * elektrische Rollläden * Down Lights * zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
Objekt: * saniertes Me
Lage: * rund 20.000 Bürgerinnen und Bürger haben in Augsburg Oberhausen ihr Zuhause gefunden * gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln und vielen Einkaufsmöglichkeiten * gute Verkehrsanbindungen wie der Anschluss an
...
die Autobahn 8 München/Stuttgart und die B 2/B 17 Richtung Donauwörth/Landsberg am Lech sind in weniger als ca. 10 Minuten zu erreichen * für die Naherholung ist die Wertach mit Ihrem Umfeld ideal * die Innenstadt (Rathausplatz) sowie der Hauptbahnhof sind in ca. 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar
Ausstattung: * 1 helles Wohn- und Esszimmer * 1 große Küche mit Elektro-Großgeräten * 1 Schlafzimmer * 1 Kinderzimmer * 1/2 Zimmer als Durchgangszimmer (z. B. als Büro oder Ankleide nutzbar) * in der Wohnung wurden moderner Vinyl verlegt * 1 Tageslichtbad mit großen, modernen Fliesen, bodentiefer Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss * 3-fach verglaste Fenster * Fußbodenheizung * elektrische Rollläden * Down Ligh
Lage: Die angebotene Immobilie liegt im Stadtteil Oberhausen in Augsburg, einer Stadt im Bundesland Bayern. Die Straße verläuft durch eine ruhige Wohngegend, die von Mehrfamilienhäusern und kleineren Geschäften geprägt ist. In der unmittelbaren
...
Umgebung gibt es einige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die nächste Straßenbahnhaltestelle "Zollernstraße" ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Von dort aus fahren Straßenbahnen in verschiedene Richtungen der Stadt. In der Umgebung gibt es auch einige Naherholungsgebiete, wie den nahegelegenen Siebentischwald oder den Fluss Lech, die zum Wandern, Spazieren oder Fahrradfahren einladen. Alles in allem ist die Gegend eine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage, die vor allem für Familien oder Menschen geeignet ist, die die Ruhe und Idylle des ländlichen Raums schätzen, aber trotzdem eine gute Anbindung an die Stadt benötig
Objektbeschreibung: Wir präsentieren eine moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in einem Neubau Mehrfamilienhaus aus 2014 zur Kapitalanlage. Das Objekt wurde 2018 aufgeteilt und die einzelnen Wohnungen als Kapitalanlage angeboten, die nachfolgende
...
Objektbeschreibung bezieht sich auf sämtliche Wohnungen im Mehrfamilienhaus. Die in diesem Exposé angebotene Wohnung befindet sich im Vorderhaus. Die 2014 fertiggestellte Anlage besteht aus Vorder-und Hinterhaus (ca.1213 qm Wfl / ca. 948 qm Wfl). Sie beinhaltet Wohnungsgrößen zwischen 41 qm und 84qm. Die 2-oder 3-Zimmerwohnungen sind modern aber zeitlos ausgestattet. In den Wohnräumen liegt hochwertiges Laminat in Rauchenbeinoptik. Die Bäder sind mit großformatigen hellen Fliesen und hochwertigen Armaturen ausgestattet. In allen Räumen liegt eine Fußbodenheizung mit einzeln steuerbaren Raumthermostaten. Alle Wohnungen haben einen Balkon oder eine Terrasse und e in absperrbares und mit Strom versorgtes Kellerabteil. Erwähnenswert sind die 3-fach
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Augsburg zeichnet sich als dynamische Stadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und sämtlichen wesentlichen öffentlichen Einrichtungen aus. Bildungsangebote von Grundschulen über
...
weiterführende Schulen bis hin zur Hochschule und Universität, ergänzt durch berufsbildende Einrichtungen, bieten eine breite Palette an Bildungsmöglichkeiten. Darüber hinaus bereichert eine vielfältige Auswahl kultureller Veranstaltungen das kulturelle Leben der Stadt Augsburg. Die Immobilie liegt in einer lebhaften Wohngegend von Augsburg, die von mehreren Bus- und Straßenbahnlinien gut erschlossen ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene ärztliche Einrichtungen, Restaurants, Cafés und Bäckereien sowie zwei Einkaufszentren. Des Weiteren sind Modeboutiquen, Grünflächen, Parks, Bars, Fitnessstudios und Buchhandlungen bequem erreichbar.
Ausstattung: Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und erstreckt sich üb
Lage: In der historischen Stadt Augsburg werden die Möglichkeiten einer Großstadt mit den Vorzügen gewachsener Nachbarschaften vereint. Hier lässt es sich leben, arbeiten, studieren, genießen, einkaufen und wohnen. Die Stadt bietet ein
...
komplettes Angebot an Gewerbe- und Veranstaltungsflächen, reizt aber auch mit einer ausgebauten Verkehrsinfrastruktur und guter Anbindung an die Metropolen München und Stuttgart. Unzählige Freizeitmöglichkeiten - von Theater, Museen, Galerien und Festivals, über Kinos, Restaurants, Cafés und Bars bis hin zu attraktiven Sport-, Bade- und Ausflugszielen im Umland - erzählen vom traditionellen und kulturellen Reichtum der Stadt. Der Stadtteil Bärenkeller, die grüne Oase in Stadtnähe ist nach wie vor geprägt von den Einfamilienhäusern der Siedlergemeinschaften und ihren großen, ursprünglich zur Selbstversorgung gedachten Gartenflächen. Der Stadtteil entwickelt sich zunehmend zu einem beliebten Wohngebiet für wohlsituiertes Publikum. Aber auch Familien mit Ki
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.900,00 EUR
Lage: In der historischen Stadt Augsburg werden die Möglichkeiten einer Großstadt mit den Vorzügen gewachsener Nachbarschaften vereint. Hier lässt es sich leben,
...
arbeiten, studieren, genießen, einkaufen und wohnen. Die Stadt bietet ein komplettes Angebot an Gewerbe- und Veranstaltungsflächen, reizt aber auch mit einer ausgebauten Verkehrsinfrastruktur und guter Anbindung an die Metropolen München und Stuttgart. Unzählige Freizeitmöglichkeiten - von Theater, Museen, Galerien und Festivals, über Kinos, Restaurants, Cafés und Bars bis hin zu attraktiven Sport-, Bade- und Ausflugszielen im Umland - erzählen vom traditionellen und kulturellen Reichtum der Stadt. Der Stadtteil Bärenkeller, die grüne Oase in Stadtnähe ist nach wie vor geprägt von den Einfamilienhäusern der Siedlergemeinschaften und ihren großen, ursprünglich zur Selbstversorgung gedachten Gartenflächen. Der Stadtteil entwickelt sich zunehmend zu
Lage: In der historischen Stadt Augsburg werden die Möglichkeiten einer Großstadt mit den Vorzügen gewachsener Nachbarschaften vereint. Hier lässt es sich leben, arbeiten, studieren, genießen, einkaufen und wohnen. Die Stadt bietet ein
...
komplettes Angebot an Gewerbe- und Veranstaltungsflächen, reizt aber auch mit einer ausgebauten Verkehrsinfrastruktur und guter Anbindung an die Metropolen München und Stuttgart. Unzählige Freizeitmöglichkeiten - von Theater, Museen, Galerien und Festivals, über Kinos, Restaurants, Cafés und Bars bis hin zu attraktiven Sport-, Bade- und Ausflugszielen im Umland - erzählen vom traditionellen und kulturellen Reichtum der Stadt. Der Stadtteil Bärenkeller, die grüne Oase in Stadtnähe ist nach wie vor geprägt von den Einfamilienhäusern der Siedlergemeinschaften und ihren großen, ursprünglich zur Selbstversorgung gedachten Gartenflächen. Der Stadtteil entwickelt sich zunehmend zu einem beliebten Wohngebiet für wohlsituiertes Publikum. Aber auch Familien mit Ki
Lage: Die Wohnung liegt im historischen Textilviertel im Osten der Augsburger Innenstadt. Als Lebensadern des Viertels der Stadt- und Industriegeschichte schlängeln sich Bäche und Kanäle durch das Textilviertel. Es befindet sich südlich der
...
Innenstadt und erstreckt sich entlang der Wertach. Das Viertel zeichnet sich durch seine historischen Gebäude aus, die oft noch aus der Zeit der Textilproduktion stammen. Heutzutage hat sich das Viertel zu einem lebendigen Kreativviertel entwickelt, in dem sich viele Künstler, Designer und kleine Unternehmen angesiedelt haben. Es gibt auch einige Cafés, Restaurants und Geschäfte, die das Viertel zu einem interessanten Ort zum Entdecken machen.
Ausstattung: - Balkon/Loggia - Diele - Badezimmer - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Einbauküche mit Essbereich - Abstellraum - Kellerabteil - Gas-Zentralheizung
Objekt: Hier erwartet Sie eine zentrumsnahe, helle 2-Zimmer Wohnung mit kleinem Balkon. Über die geräumige Diele gelangen Sie in
Objektbeschreibung: Perfekte Wohnlösung in Augsburg. Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, das alles bietet, was Sie sich von einer modernen und stilvollen Wohnung wünschen können! Diese sehr schöne Drei-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss ist
...
nicht nur Hell und freundlich, sondern besticht auch durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Hauptmerkmale: Geräumige Zimmer: Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen, wenn es um Raum und Komfort geht. Die großzügigen Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Ideen zur Einrichtung. Helle freundliche Räume: Die zahlreichen Fenster und insbesondere das imposante Eckfenster im Essbereich schaffen eine helle, angenehme Atmosphäre. Elegantes Badezimmer: Das Badezimmer der Wohnung ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet. Es verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und ein WC. Zentrale Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Augsburg und bietet eine hervo
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Nettorendite Ist in %: 4,29 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.000,00 EUR
Lage: - Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Augsburg/Oberhausen nahe des Bahnhofs - Sie liegt 2,62
...
km vom Stadtzentrum entfernt. - Einkaufsmöglichkeiten sind in einer Entfernung von 0,96 km erreichbar. - Die Autobahn ist 3,41 km entfernt. - Eine Bushaltestelle ist nur 0,14 km entfernt. - Kindergarten, Grundschule und Realschule sind jeweils in einer Entfernung von 0,41 km, 0,37 km und 0,3 km zu erreichen. - Das nächste Gymnasium ist 1,58 km entfernt.
Ausstattung: VOLLSTÄNDIG MODERNISIERT 2023 - Neue Einbauküche - Laminat- und Fliesenboden - Zwei Balkone - eigenes Kellerabteil - eigener Dachbodan - Zentralheizung - Mietrendite über 4%
Objekt: Zum Verkauf steht eine top modernisierte Wohnung in Augsburg, genauer gesagt im Stadtteil Oberhausen. Die Wohnung ist vermietet und hat über 4% Mietrendite. Sie befindet sich
Lage: Augsburg ist eine kreisfreie Großstadt im Südwesten Bayerns und eine der drei bayerischen Metropolen. Sie liegt an den Flüssen Lech, Wertach und Singold und ist die älteste Stadt Deutschlands mit einer kontinuierlichen Geschichte seit ihrer
...
Gründung als römische Provinzhauptstadt im Jahr 15 v. Chr. Heute hat Augsburg rund 300.000 Einwohner und ist ein wichtiger Wirtschafts-, Kultur- und Bildungsstandort in der Region Schwaben. Die schwäbische Hauptstadt hat eine reiche und vielfältige Geschichte, die sich in der Architektur, den Museen und den Festen der Stadt widerspiegelt. Zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten gehören das Rathaus mit dem Goldenen Saal, der Perlachturm, der Dom, die Fuggerei, die älteste bestehende Sozialsiedlung der Welt, und die weit über die Grenzen bekannte Augsburger Puppenkiste. Augsburg ist auch die Heimatstadt von berühmten Persönlichkeiten wie Jakob Fugger, dem reichsten Mann seiner Zeit, Martin Luther, dem Reformator, Bertolt Brecht, dem Dramatiker, u
Lage: Augsburg ist eine kreisfreie Großstadt im Südwesten Bayerns und eine der drei bayerischen Metropolen. Sie liegt an den Flüssen Lech, Wertach und Singold und ist die älteste Stadt Deutschlands mit einer kontinuierlichen Geschichte seit ihrer
...
Gründung als römische Provinzhauptstadt im Jahr 15 v. Chr. Heute hat Augsburg rund 300.000 Einwohner und ist ein wichtiger Wirtschafts-, Kultur- und Bildungsstandort in der Region Schwaben. Die schwäbische Hauptstadt hat eine reiche und vielfältige Geschichte, die sich in der Architektur, den Museen und den Festen der Stadt widerspiegelt. Zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten gehören das Rathaus mit dem Goldenen Saal, der Perlachturm, der Dom, die Fuggerei, die älteste bestehende Sozialsiedlung der Welt, und die weit über die Grenzen bekannte Augsburger Puppenkiste. Augsburg ist auch die Heimatstadt von berühmten Persönlichkeiten wie Jakob Fugger, dem reichsten Mann seiner Zeit, Martin Luther, dem Reformator, Bertolt Brecht, dem Dramatiker, u
Lage: Augsburg ist eine kreisfreie Großstadt im Südwesten Bayerns und eine der drei bayerischen Metropolen. Sie liegt an den Flüssen Lech, Wertach und Singold und ist die älteste Stadt Deutschlands mit einer kontinuierlichen Geschichte seit ihrer
...
Gründung als römische Provinzhauptstadt im Jahr 15 v. Chr. Heute hat Augsburg rund 300.000 Einwohner und ist ein wichtiger Wirtschafts-, Kultur- und Bildungsstandort in der Region Schwaben. Die schwäbische Hauptstadt hat eine reiche und vielfältige Geschichte, die sich in der Architektur, den Museen und den Festen der Stadt widerspiegelt. Zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten gehören das Rathaus mit dem Goldenen Saal, der Perlachturm, der Dom, die Fuggerei, die älteste bestehende Sozialsiedlung der Welt, und die weit über die Grenzen bekannte Augsburger Puppenkiste. Augsburg ist auch die Heimatstadt von berühmten Persönlichkeiten wie Jakob Fugger, dem reichsten Mann seiner Zeit, Martin Luther, dem Reformator, Bertolt Brecht, dem Dramatiker, u
Lage: Augsburg ist eine kreisfreie Großstadt im Südwesten Bayerns und eine der drei bayerischen Metropolen. Sie liegt an den Flüssen Lech, Wertach und Singold und ist die älteste Stadt Deutschlands mit einer kontinuierlichen Geschichte seit ihrer
...
Gründung als römische Provinzhauptstadt im Jahr 15 v. Chr. Heute hat Augsburg rund 300.000 Einwohner und ist ein wichtiger Wirtschafts-, Kultur- und Bildungsstandort in der Region Schwaben. Die schwäbische Hauptstadt hat eine reiche und vielfältige Geschichte, die sich in der Architektur, den Museen und den Festen der Stadt widerspiegelt. Zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten gehören das Rathaus mit dem Goldenen Saal, der Perlachturm, der Dom, die Fuggerei, die älteste bestehende Sozialsiedlung der Welt, und die weit über die Grenzen bekannte Augsburger Puppenkiste. Augsburg ist auch die Heimatstadt von berühmten Persönlichkeiten wie Jakob Fugger, dem reichsten Mann seiner Zeit, Martin Luther, dem Reformator, Bertolt Brecht, dem Dramatiker, u