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Mittwoch, 23. April 2025
Eigentumswohnungen in Augsburg-Innenstadt kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
400.000,00 €
2 Zi.
82
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche und sehr gepflegte Maisonette-Wohnung im charmanten Augsburg. Diese beeindruckende Wohnung erstreckt sich über das 4. und 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1978 und bietet ca.
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92 m² Wohnfläche. Der durchdachte Maisonette-Stil schafft ein einzigartiges Wohngefühl mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Auf der ersten Ebene erwarten Sie ein einladender Flur, ein helles Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Von der Diele aus gelangen Sie auf die sonnige Südloggia - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die offene Küche mit angrenzendem Essbereich sorgt für eine harmonische Wohnatmosphäre. Das absolute Highlight der Wohnung befindet sich auf der zweiten Ebene: Das beeindruckende Wohnzimmer mit außergewöhnlich hohen Decken verleiht dem Raum ein luftiges, großzügiges Ambiente und sorgt für einen echten Wow-Effekt. Ergänzt wird diese Ebene durch eine stil
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1.122.000,00 €
3 Zi.
142,5
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Im begehrten Stadtbezirk Jakobervorstadt realisieren wir insgesamt 8 hochwertige und großzügige Wohnungen mit sonnenverwöhnten und Richtung Süden ausgerichtete Gärten, Terrassen und Balkone. Dank großflächiger, bodentiefer Fensterelemente
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entstehen lichtdurchflutete Wohn- und Essbereiche. Die hochwertige Ausstattung in Form von edlen Parkettböden, formschönen Türen, zeitlosen Armaturen sowie zeitgemäßen Details verleihen den Wohnungen ihren außergewöhnlichen Wohnkomfort. Holen Sie sich nähere Informationen und fordern Sie unser Expose an.
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1/10
1.131.000,00 €
4 Zi.
144,25
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Im begehrten Stadtbezirk Jakobervorstadt realisieren wir insgesamt 8 hochwertige und großzügige Wohnungen mit sonnenverwöhnten und Richtung Süden ausgerichtete Gärten, Terrassen und Balkone. Dank großflächiger, bodentiefer Fensterelemente
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entstehen lichtdurchflutete Wohn- und Essbereiche. Die hochwertige Ausstattung in Form von edlen Parkettböden, formschönen Türen, zeitlosen Armaturen sowie zeitgemäßen Details verleihen den Wohnungen ihren außergewöhnlichen Wohnkomfort. Holen Sie sich nähere Informationen und fordern Sie unser Expose an.
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1.085.000,00 €
4 Zi.
137,52
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Im begehrten Stadtbezirk Jakobervorstadt realisieren wir insgesamt 8 hochwertige und großzügige Wohnungen mit sonnenverwöhnten und Richtung Süden ausgerichtete Gärten, Terrassen und Balkone. Dank großflächiger, bodentiefer Fensterelemente
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entstehen lichtdurchflutete Wohn- und Essbereiche. Die hochwertige Ausstattung in Form von edlen Parkettböden, formschönen Türen, zeitlosen Armaturen sowie zeitgemäßen Details verleihen den Wohnungen ihren außergewöhnlichen Wohnkomfort. Holen Sie sich nähere Informationen und fordern Sie unser Expose an.
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899.750,00 €
3,5 Zi.
150,27
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die sehr praktisch geschnittene und flexibel nutzbare 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. und 4. Stock des großzügig und repräsentativ gestalteten Mehrfamilienhauses. Erstellt wurde die Wohnanlage mit insgesamt fünf Geschossen im Jahr 2000.
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Das Heizen erfolgt über Fernwärme. Das helle Treppenhaus schafft eine angenehme und moderne Wohnatmosphäre. Der Aufzug endet direkt in der Maisonette-Penthouse-Wohnung (im 3. Stock). Nach unserer Information ist lediglich eine kleine bauliche Veränderung nötig, um die Wohnung auch direkt im 4. Stock mit dem Aufzug zu erreichen. Alle Wohn- und Schlafzimmer sind nach Westsüdwest ausgerichtet. Das Badezimmer liegt gegenüber dem großen Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon im 4. Stock. Die Küche schließt an das Wohn- und Esszimmer an und ist modern offen gestaltet. Der Grundriss lässt jedoch auch eine Abtrennung der Küche zu, z.B. durch eine Schiebetür. Sowohl das Wohn- und Esszimmer als auch das große Schlafzimmer sind mit einer Klimaanlage (inkl. Wärm
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1/10
750.000,00 €
4 Zi.
126
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese großzügige Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen bietet Ihnen auf ca. 126 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Die Wohnung
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verfügt über 4 helle Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es als Schlafräume, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Zudem gibt es ein geschmackvolles Bad sowie ein praktisches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung wurde 2015 vollständig saniert und präsentiert sich in gehobenem Zustand. Hochwertige Fliesen und edles Parkett sorgen für eine ansprechende Atmosphäre. Die Hohen Decken kombiniert mit den Stab und Fischgrätenparket geben Ihnen ein vollkommen neues Raumgefühl. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Im Frühjahr 2025 werden an der Rückseite des Gebäudes noch die neuen Balkone angebracht, die Ihnen auf ca. 8 m² einen herrlichen Platz zum verweile
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
60,9
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese bezaubernde Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten und ruhigen Lage in Augsburg, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss einer außerordentlich gepflegten Wohnanlage,
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die im Jahr 1937 erbaut wurde. Genutzt werden kann die Wohnung sowohl von Singles, Paare oder auch als Wohngemeinschaft. Dank der laufenden Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten zeigt sich das gesamte Gebäudeensemble in einem hervorragenden Zustand. Die ca. 61m² große Wohnung bietet einen gut durchdachten Grundriss, der viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Das großzügige Schlafzimmer mit 14,3m² bietet mehr als ausreichend Platz für ein großes Bett und zusätzlichen Stauraum. Zudem haben Sie hier Zugang zum 4m² großen Balkon der nach Südwesten ausgerichtet ist und Sie bei Abendsonne entspannte Stunden im Freien genießen lässt. Beim Balkon handelt es sich um ein Stahlgerüst, das erst vor ca. 25 Jahren angebracht wurde
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1/16
350.000,00 €
3 Zi.
84
m2
86152 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung ist eine echte Perle im Herzen von Augsburg. Sie brilliert mit einer hervorragenden Raumaufteilung, sowohl der offene Wohn-Essbereich mit anschließendem Balkon als auch die beiden Schlafräume bieten mehr als
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ausreichend Platz.
Die Küche, so wie auch das Badezimmer, wurden hochwertig modernisiert, die Einbauküche ist sogar im Kaufpreis enthalten. Vom Südbalkon in der dritten Etage hat man einen tollen Blick über die umgebenden Dächer und Innenhöfe, bis hin zu den Dächern des Rathauses und des Perlachturms.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein eigenes Kellerabteil. Mit einem Parkausweis stehen jede Menge Stellplätze in der Umgebung zur Verfügung.
Sehen Sie sich bei näherem Interesse gerne den 360°-Rundgang der Wohnung an.
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1/9
1.105.000,00 €
4 Zi.
139,56
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Im begehrten Stadtbezirk Jakobervorstadt realisieren wir insgesamt 8 hochwertige und großzügige Wohnungen mit sonnenverwöhnten und Richtung Süden ausgerichtete Gärten, Terrassen und Balkone. Dank großflächiger, bodentiefer Fensterelemente
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entstehen lichtdurchflutete Wohn- und Essbereiche. Die hochwertige Ausstattung in Form von edlen Parkettböden, formschönen Türen, zeitlosen Armaturen sowie zeitgemäßen Details verleihen den Wohnungen ihren außergewöhnlichen Wohnkomfort. Holen Sie sich nähere Informationen und fordern Sie unser Expose an.
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1/9
1.529.900,00 €
5 Zi.
179,42
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Im begehrten Stadtbezirk Jakobervorstadt realisieren wir insgesamt 8 hochwertige und großzügige Wohnungen mit sonnenverwöhnten und Richtung Süden ausgerichtete Gärten, Terrassen und Balkone. Dank großflächiger, bodentiefer Fensterelemente
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entstehen lichtdurchflutete Wohn- und Essbereiche. Die hochwertige Ausstattung in Form von edlen Parkettböden, formschönen Türen, zeitlosen Armaturen sowie zeitgemäßen Details verleihen den Wohnungen ihren außergewöhnlichen Wohnkomfort. Holen Sie sich nähere Informationen und fordern Sie unser Expose an.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
540.000,00 €
3 Zi.
98
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Interessenten! Manchmal ist es nicht so einfach sich eine fertig eingerichtete Wohnung leer oder völlig anders eingerichtet vorzustellen. Ein kreativer Innenarchitekt (Danke Gerald!) hat deshalb für Sie einige Inspirationen und
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Visionen entworfen. Viel Spass beim Inspirieren lassen! Vielleicht darf diese gepflegte Wohnung bald Ihr Neues Zuhause im historischen Zentrum von Augsburg bei St. Ulrich sein? Ab 01. Juni 2025 ist die Wohnung frei ! Diese großzügige Wohnung befindet sich in sehr begehrter Innenstadtlage in einer gepflegten Wohnanlage. Eine Besonderheit ist die kleine Eigentümergemeinschaft aus lediglich fünf Einheiten. Diese Konstellation ist in dieser zentralen Innenstadtlage eher selten zu finden. Das Haus wurde im Jahr 2004 mit Lift, Garagen usw. in Neubauqualität modernisiert. Wir haben die Wohnung 2004 im Zustand der Neubauqualität erworben. Die damalige Baubeschreibung haben wir im Original vorliegen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
111
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese schöne 3 Zi.-Terrassenwohnung liegt in sehr begehrter Wohnlage im Nibelungenviertel Augsburg in einem kleinen MFH mit ca. 20 Wohnungen. Grün und ruhig aufgrund Lage in verkehrsberuhigter Straße/Sackgasse - und trotzdem zentral nähe Hbf
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Augsburg sowie gut angebunden an die B17 in den Norden und Süden von Augsburg bzw. zur A8. Die Altsubstanz aus Anfang der 60er Jahre (lt. Baubeschreibung 1963) wurde in 2013/14 teilweise abgerissen, als KfW70-Effizienhaus kernsaniert bzw. neu errichtet; der Erstbezug der hochwertigen Wohnungen erfolgte Mitte 2014. Diese ca. 111 qm große Wohnung ist dadurch als neuwertig zu bezeichnen und überzeugt nicht zuletzt durch ihre gehobene Innenausstattung sowie die Südwest-Terrasse zum Innenhof. Die Wohnung im 1. OG erreichen Sie von der Tiefgarage oder dem Hauseingang über einen Personenaufzug: - Eingangsbereich/Diele ca. 8,84 qm - Bad 2 mit Dusche ca. 3,02 qm (ohne Fenster) - Abstellraum ca. 1,67 qm - Zimmer 1/Arbeitszimmer ca. 12,64 qm - Wohn-/Eßzimmer
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1/10
295.000,00 €
2,5 Zi.
66
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2,5-Zimmer-Wohnung in der Brückenstraße, Augsburg, befindet sich in einem 1947 erbauten Mehrfamilienhaus und wurde 2017 umfassend saniert sowie 2019 modernisiert. Die Wohnung liegt in der 4. Etage und ist bequem über einen Personenaufzug
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erreichbar. Sie überzeugt durch ihren soliden Grundriss und eine moderne Ausstattung. Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft und einen Essbereich. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und eignet sich ideal für erholsame Nächte. Die separate Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die alle notwendigen Elektrogeräte umfasst. Das Tageslichtbad verfügt über eine Duschbadewanne, die sowohl zum Duschen als auch für entspannende Bäder genutzt werden kann. Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzliche Staufläche. Durch die zentrale Lage in der Augsburger Innenstadt sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und kulturelle Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Augsburger A
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
455.000,00 €
3 Zi.
88
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Charmanter Altbau trifft moderne Ausstattung Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf 88 m². Das Gebäude aus dem Jahr 1910 wurde 2006 umfassend saniert und auf zeitgemäße Wohnstandards gebracht. In
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einem exklusiven Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten bietet die Wohnung eine perfekte Mischung aus Charakter und Komfort. Highlights der Wohnung •Heller & durchdachter Grundriss mit drei großzügigen Zimmern •Moderne Küche & stilvolles Badezimmer •Loggia – Ihr privater Außenbereich zum Entspannen •Aufzug für maximalen Komfort •Energieeffizient (47,5 kWh/m²*a – Klasse A) – baldige Anbindung an das Fernwärmenetz der Stadt Augsburg Im Zuge der Komplettsanierung wurden Dach, Wasserleitungen, Gasheizung, Fassade und Innenräume erneuert. Zudem sorgen moderne Kunststofffenster und ein Vollwärmeschutz für zeitgemäßes Wohnen mit geringem Energieverbrauch. Diese Wohnung ist ein wahres Juwel für Stadtliebhaber – zentral, stilvoll und mit einzigart
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1/10
920.000,00 €
4 Zi.
150
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese elegante Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch ein durchdachtes Wohnkonzept sowie hochwertige Ausstattung. In allen Räumen wurde ein edler Parkettboden verlegt, der für ein stilvolles Ambiente sorgt.
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Untergeschoss: Im unteren Bereich erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit einem charmanten Erker, der einen wunderbaren Blick auf die Altstadt bietet. Direkt angrenzend befindet sich die moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten und viel Stauraum. Ein Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer sorgen für zusätzlichen Komfort. Der Balkon, der an den Wohnbereich angrenzt, lädt zum Entspannen im Freien ein und bringt reichlich Tageslicht in die Wohnung. Obergeschoss: Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie in den oberen Wohnbereich, der drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer umfasst. Diese eignen sich ideal für Familien oder als Kombination aus Schlaf-, Gäste- und Arbeitszimmer. Das Badezimmer auf dieser Ebene beeindruckt mit einer
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1/9
558.000,00 €
3 Zi.
93
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
In dieser außergewöhnlichen 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung erleben Sie bereits direkt bei Eintritt ein einzigartiges Raumgefühl. Dank der beeindruckend hohen Decken mit massiven Holz-Sichtbalken genießen Sie ein Offenheits-Gefühl, das Sie in
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herkömmlichen Dachgeschoss-Wohnungen oft vergeblich suchen. Lassen Sie sich begeistern von der gemütlichen und zugleich stilvollen Atmosphäre. Etliche Modernisierungsmaßnahmen haben das Gebäude aus 1967 nachhaltig auf den neuesten Stand gebracht, diese DG-Wohnung wurde erst 2022 neu aufgebaut.
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1/10
229.000,00 €
2 Zi.
44,25
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhafte und sehr helle 2-Zimmer-Wohnung in der Klinke Bergstraße 35 überzeugt mit ihrem durchdachten Grundriss, viel Tageslicht und einer zentralen Lage in Augsburg. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – diese Wohnung bietet
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vielfältige Möglichkeiten. Highlights der Wohnung: - Helles Wohnzimmer mit gemütlicher Atmosphäre - Einbauküche für praktischen Wohnkomfort - Badezimmer mit Badewanne – ideal für entspannte Momente - Effiziente Etagenheizung für angenehme Wärme - Gasbetriebener Durchlauferhitzer für Warmwasser - Balkon mit Blick in den Innenhof – ruhige Lage zum Entspannen - Hochwertige Laminatböden sorgen für ein modernes Wohngefühl - Nagelneuer Aufzug im Gebäude für barrierearmen Zugang Zentrale Lage mit bester Infrastruktur: - Top-Lage direkt am Klinkeberg – mitten in Augsburg - Hervorragende Verkehrsanbindung & schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele - Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Cafés in direkter Umgebung Diese Wohnung vereint urbanes Leben mit R
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1/10
180.000,00 €
1 Zi.
39
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige, helle 1 Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad liegt zentral in einem Gebäude mit 29 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Über das Treppenhaus erreicht man die im 2. OG (von insg. 5 Geschossen) gelegene knapp 39 qm große mit
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Fenstern nach Osten zu einem Innenhof ausgerichtete Wohnung, wodurch die Wohnung sehr hell und freundlich wirkt. Unterstützt wird dies durch eine hell gestrichene Holzdecke und ahornfarbenes Laminat bzw. terracottafarbene Fliesen: - vom Wohnungsflur aus links befindet sich das großzügige Wohn-/Schlafzimmer mit zwei Fenstern, das optisch sehr gut unterteilt werden kann - geradeaus gelangt man in die separate Küche mit Fenster und älterer Einbauküche - rechts vom Wohnungsflur befindet sich das innenliegende Bad mit Badewanne inkl. Duschvorrichtung, Waschbecken mit praktischen Schränkchen und WC Fahrräder können vor dem Hauseingang oder im UG in einem gemeinschaftlich genutzten Raum sicher abgestellt werden. Kein Sanierungs-/Instandhaltungsstau: die Sond
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1/11
229.000,00 €
2 Zi.
55
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die großzügige, helle Wohnung besticht durch eine durchdachte und zweckmäßige Aufteilung, die sowohl für einen Single als auch für ein Paar ausreichend Platz bietet. Der Erker verleiht der Wohnung einen besonderen Charme und sorgt für eine
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lichtdurchflutete Atmosphäre in den Räumen. Am Abend können Sie den Feierabend entspannt auf dem Balkon genießen, ohne durch Straßenlärm gestört zu werden. Trotz der ruhigen Lage sind Sie mit der Straßenbahn in nur wenigen Minuten mitten in der Innenstadt.
Die Wohnung ist daher sowohl für Selbstbezieher als auch für Kapitalanleger besonders interessant.
Im Keller steht ein zusätzlicher Raum zur Verfügung, der sich hervorragend als Büro oder Hobbyraum nutzen lässt. Hier befinden sich bereits Anschlüsse für Wasser sowie ein Abfluss für eine Toilette. Ein großer Vorteil dieses Raumes ist, dass er vollständig von der Wohnung getrennt ist. So können Sie ungestört arbeiten, Ihre Unterlagen ablegen oder Besucher empfangen, ohne
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1/8
388.800,00 €
3 Zi.
72
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Stellen Sie sich vor: Sie genießen Ihren Morgenkaffee bei frischer Luft und Vogelgezwitscher auf dem Balkon, lauschen dem sanften Plätschern des Hanreibachs und spüren die entspannte Atmosphäre Ihres eigenen kleinen Gartens. Diese charmante
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3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre des gepflegten Hauses mit nur 8 Parteien vereint genau das - modernes Wohnen in idyllischer Lage. Auf ca. 72 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen Räumen und einer einladenden Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon, der mit einer Treppe direkt in den kleinen Garten führt - ein idyllisches Plätzchen, das Ihnen zur exklusiven Nutzung zur Verfügung steht. Etliche Modernisierungsmaßnahmen haben sowohl die Wohnung als auch das Gebäude nachhaltig auf den neuesten Stand gebracht.