Samstag, 27. Juli 2024
Eigentumswohnungen in Augustdorf kaufen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
101.777,30 €
3 Zi.
62
m2
32832 Augustdorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Augustdorf liegt im äußersten Südwesten des Kreises Lippe, etwa zehn Kilometer südwestlich von Detmold und 25 Kilometer südöstlich von Bielefeld, am Rand der Senne und am Fuße des Teutoburger Waldes. Die Sennegemeinde grenzt im Norden an
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Oerlinghausen und Lage, im Osten an Detmold, im Süden an Schlangen (alle Kreis Lippe) und im Westen an Schloß Holte-Stukenbrock (Kreis Gütersloh) Autobahnen und Bundesstrassen sind schnell erreichbar
Ausstattung: * Eigentumswohnung in Augustdorf * idyllisch eingebettet in eine charmante Umgebung * ca. 62m² Wohnfläche * 3 Zimmer für flexible Nutzungsmöglichkeiten * Baujahr: 1965, mit nachträglich errichteten Dachgeschosswohnungen (1990) * Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne * moderne Gasheizung (installiert 2023) * Küche und Badezimmer gefliest, weitere Räume mit pflegeleichtem Laminat * Optional erwerbbare Nolte Küche * eigener Wasseranschluss im Keller * Gartennutzung möglich * professionelle Hausverwaltung für Reinigung, Instand
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Quelle: www.immowelt.de
227.000,30 €
3 Zi.
70
m2
32832 Augustdorf
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen
Provision: zuzüglich
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3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
32832 Augustdorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
4 Zi.
79
m2
32832 Augustdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Details zur Ausstattung, Daten, Fakten erhalten Sie separat.
Lage der ETW Augustdorf: ETW in Augustdorf: Augustdorf befindet sich in NRW in Ostwestfalen-Lippe. Es ist eine Gemeinde mit ca. 10.000 Einwohnern und
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gehört zum Kreis Lippe. Die Gemeinde liegt im Herzen der Senne mit nahe unzähligen Freizeitaktivitätsmöglichkeiten z. B. des Teutoburger Waldes, des Safari-Parks in Stukenbrock oder zu Wassersportmöglichkeiten in Paderborn. Als „jüngste“ Gemeinde in NRW hat sie einen Altersdurchschnitt von nur 39 Jahren. In Augustdorf als Wirtschaftsstandort befinden sich europa- und weltweit agierende Unternehmen. Der Wirtschaftsstandort profitiert von der Nähe zu den Autobahnen 2 und 33. Die Gemeinde freut sich über die zahlreichen Arbeitsplätze, die Aufträge für Handwerker, die Kaufkraft der Soldaten und die vielen gesellschaftlich aktiven Menschen, die sich über die Bundeswehr mit ihren Familien in Augustdorf niedergelassen haben. In Augustdorf bekommen Sie a
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
82
m2
32832 Augustdorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Als Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich der Pflegeimmobilien als Kapitalanlage mit dem Knowhow aus 2.000 vermittelten Immobilien stellen wir Ihnen unsere Expertise nun auch im Bereich der Denkmalimmobilien
...
zur Verfügung. Klassische Anlageprodukte haben ausgedient. Die Zinsen festverzinslicher Wertpapiere als vermeintlich sichere Anlage liegen seit Jahren unter der Inflationsrate. Dadurch entsteht ein realer Wertverlust in diesen Anlageformen. Aufgrund der niedrigen Bautätigkeit boomen dagegen Immobilien, besonders in den Ballungsgebieten. Hinzu kommt das Fehlen von Baugrundstücken. Neben der Steuerförderung kann der Kapitalanleger von Denkmalimmobilien daher mit einer überdurchschnittlichen Wertentwicklung rechnen. Ablauf der Beratung: In der Beratung ermitteln wir die wirtschaftlichen Grundlagen und legen gemeinsam mit Ihnen die Investitionsgröße fest. Dann wählen Sie den Standort und das Objekt aus, zu dem wir eine Wirtschaftlichkeitsberechnun
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
82
m2
32832 Augustdorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Als Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich der Pflegeimmobilien als Kapitalanlage mit dem Knowhow aus 2.000 vermittelten Immobilien stellen wir Ihnen unsere Expertise nun auch im Bereich der Denkmalimmobilien
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zur Verfügung. Klassische Anlageprodukte haben ausgedient. Die Zinsen festverzinslicher Wertpapiere als vermeintlich sichere Anlage liegen seit Jahren unter der Inflationsrate. Dadurch entsteht ein realer Wertverlust in diesen Anlageformen. Aufgrund der niedrigen Bautätigkeit boomen dagegen Immobilien, besonders in den Ballungsgebieten. Hinzu kommt das Fehlen von Baugrundstücken. Neben der Steuerförderung kann der Kapitalanleger von Denkmalimmobilien daher mit einer überdurchschnittlichen Wertentwicklung rechnen. Ablauf der Beratung: In der Beratung ermitteln wir die wirtschaftlichen Grundlagen und legen gemeinsam mit Ihnen die Investitionsgröße fest. Dann wählen Sie den Standort und das Objekt aus, zu dem wir eine Wirtschaftlichkeitsberechnun