Donnerstag, 2. Januar 2025
Eigentumswohnungen in Aurich (Kreis) kaufen
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1/12
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
285.000,00 €
2 Zi.
69
m2
26506 Norden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung in einem neuwertigen und gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 19 Wohneinheiten zum Kauf anzubieten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet Ihnen auf ca. 69 m² ein
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komfortables und modernes Wohnambiente.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt entweder über das Treppenhaus oder bequem mit dem Personenaufzug, was besonders für seniorengerechtes Wohnen von Vorteil ist. Der durchdachte Grundriss umfasst einen Flurbereich, einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist und Ihnen zusätzlichen Raum zur Entspannung im Freien bietet.
Die Wohnung ist mit dreifachverglasten Fensterelementen ausgestattet, die über Außenrollos verfügen, um hier für optimalen Sonnenschutz und Energiedämmung zu
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1/10
179.500,00 €
2 Zi.
55
m2
26624 Südbrookmerland
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit 12 Wohneinheiten. In diesem Objekt wird "Betreutes Wohnen" angeboten. Die Wohnungen sind separat über den Hausflur erreichbar. Die Eingangs- und Wohnungstüren sind
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rollstuhlgerecht und können per Knopfdruck bzw. mit dem Hausschlüssel geöffnet werden. Für die Anwohner und Gäste stehen 12 Parkplätze zur Verfügung. Alle Wohnungen haben eigene Kellerräume. Weiter befinden sich große Gemeinschaftsräume in dem Haus, in dem die Bewohner sich treffen und auch Feiern abhalten können.
Raumaufteilung
Der Flur des Hauptgebäudes ist über die Hauseingangstür zu erreichen. Von hier aus gelangt man über den Treppenaufgang oder den Aufzug in die verschiedenen Etagen. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Durch die Wohnungstür betritt man den Flur. Es befindet sich auf der linken Seite das großzügige Badezimmer mit begeh- oder befahrbarer Dusche, einem WC sowie einem Waschbecken. Gegenüber des Badezimmers
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1/10
390.000,00 €
3 Zi.
130,85
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige Eigentumswohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 130 m² und überzeugt mit modernen Annehmlichkeiten und maximalem Komfort. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen geräumigen Eingangsbereich, von
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dem aus alle Räume bequem zu erreichen sind. Der weitläufige Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die angrenzende Loggia bietet zusätzlichen Raum für entspannte Stunden. Die offene, hochwertige Einbauküche ist nahtlos in den Wohn-Essbereich integriert und bietet ausreichend Platz sowie alle notwendigen Geräte und Stauraummöglichkeiten. Das großzügige Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes, modernes Vollbad sowie ein angrenzendes Ankleidezimmer. Diese Suite bietet maximalen Komfort und ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig und kann vielseitig genutzt werden, sei es als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Ei
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1/10
319.000,00 €
3 Zi.
80
m2
26506 Norden
Immobilientyp: Wohnung
Diese Neubau-Erdgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Norden und bietet eine Kombination aus modernem Komfort und durchdachtem Design. Die Wohnungen wurden vor Kurzem fertig gestellt, sodass es sich hier um einen Erstbezug handelt. Die
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Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich über das Erdgeschoss und bietet eine vielfältige Grundrissgestaltung. Diese Erdgeschosswohnung teilt sich ein Treppenhaus lediglich mit der darüber befindlichen Oberwohnung. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Zudem gibt es neben einem Duschbad auch ein Gäste-WC. Das Duschbad ist mit einer nahezu ebenerdigen Dusche ausgestattet, sodass diese Wohnung nahezu barrierefrei genutzt werden könnte. Der geräumige Koch- und Wohnbereich bildet das Zentrum der Wohnung und überzeugt mit einer offenen Raumgestaltung, welche viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen bietet. Angrenzend an den Wohnbereich findet sich ein Hauswirtschaftsraum sowie der Zugang zu der Terrasse. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellpl
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1/10
379.000,00 €
3 Zi.
106,68
m2
26736 Krummhörn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das eigene Leben und den Komfort mit optionalem Betreuungsservice in attraktiver Lage genießen, wo andere Urlaub machen. Die zentrale Penthouse-Wohnung in der obersten Etage der Anlage bietet eine sorgfältig durchdachte Aufteilung. Herzstück der
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Wohnung ist der großzügige lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener gut ausgestatteter Küche und angeschlossenem praktischen Abstellraum (Regale, WaMa-Anschluss), sowie Zugang auf die Sonnenterrasse mit Grünblick. Im Eingangsbereich ist das Gäste-WC untergebracht. Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Ein zusätzliches Zimmer für zum Beispiel Gäste ist vom Wohnraum aus erreichbar. Zusätzliche eigene Abstellflächen in Keller (+Fahrradraum für alle) und Dachboden sind sehr nützlich, wie der eigene Pkw-Stellplatz direkt am Haus. Eine gemeinschaftliche Begegnungsstätte mit Küche und einer großzügigen Terrassenfläche rundet das Wohnangebot ab.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
67,53
m2
26553 Dornum
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Das Objekt liegt im wunderschönen Westeraccumersiel direkt am Mahlbusen und wenige Gehminuten vom Hafen und Nordseestrand entfernt. Die Wohnung wurde bisher als Ferienwohnung genutzt, eine Eigennutzung ist ebenfalls möglich. Das
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gesamte Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten und wird im Kaufvertrag zum steuerlichen Vorteil des Erwerbers separat ausgewiesen. Das Objekt verfügt über eine getrennt steuerbare Fußboden- und Heizkörperheizung. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zum Objekt und befindet sich direkt vor dem Hauseingang.
Raumaufteilung
- Wohn- und Esszimmer - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Küche - Bad - Flur - Terrasse mit alleiniger Gartennutzung - Abstellraum (außerhalb)
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
26548 Norderney
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage direkt am Meer. Sie teilt sich auf in einen Wohn-/ Essbereich mit Übergang zur Küche, zwei separate Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche. Der große Balkon mit Weitblick
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über den Nordstrand und die Dächer von Norderney bildet das Highlight dieser Wohnung.
Raumaufteilung
Die Ferienwohnung ist gepflegt ausgestattet und liebevoll eingerichtet. Insgesamt vier Personen können hier nächtigen. Von allen Zimmern aus haben Sie Meerblick. Durch die großen Fenster ist die Wohnung den ganzen Tag lichtdurchflutet. Sie gelangen vom Wohnzimmer sowie vom Hauptschlafzimmer auf den Balkon.
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1/10
167.400,00 €
1 Zi.
50
m2
26632 Ihlow
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit in der malerischen Gemeinde Ihlow, Ortsteil Ihlowerfehn! Wir präsentieren Ihnen diese außergewöhnlichen Wohnungen in einem liebevoll renovierten Pflegeheim, das höchsten Ansprüchen an
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Wohnkomfort und Sicherheit gerecht wird. Über die Immobilie: Diese exklusiven Wohnungen bieten nicht nur ein hohes Maß an Wohnqualität, sondern auch eine beispiellose Investitionssicherheit. Als Eigentümer haben Sie hier einen direkten Mietvertrag mit dem Betreiber des Pflegeheims. Das bedeutet, Ihr Mietausfallrisiko tendiert gegen null. Der Betreiber agiert als zuverlässiger Mieter und hat das Recht, die Wohnungen unterzuvermieten. Wartelistenprivileg: Der Kauf dieser Immobilie gewährt Ihnen ein bevorzugtes Belegungsrecht. Das bedeutet, Sie können sich an das obere Ende der Warteliste für Pflegeplätze setzen lassen. Im Bedarfsfall haben Sie somit die Möglichkeit, schnell und unkompliziert einen der begehrten Pflegeplätze in dieser renommierten Ein
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1/10
109.000,00 €
2 Zi.
42
m2
26506 Norden
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem Gelände des AWO Altenwohnzentrums "Haus am Kolk" befindet sich diese seniorengerechte und stadtzentrale Erdgeschosswohnung mit Terrasse und direktem Zugang zu einer großen Grünfläche. Die Wohnung wurde nach dem Wohnungseigentumsgesetz
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aufgeteilt. Die WEG-Verwaltung erfolgt über eine externe Hausverwaltung. Empfangen werden Sie von einem kleinen Windfang, welcher nahtlos in den Flur übergeht. Hiervon abgehend erreichen Sie zur Rechten die Küche, welche mit einer funktionalen, buche farbenen Einbauküche ausgestattet ist. Auch befindet sich hier ein kleiner Vorrats- und Abstellraum. Gegenüber der Küche gelangen Sie zum weiß gefliesten und gepflegten Tageslichtbad. Eine bodengleich geflieste Dusche, ein Handwaschbecken und ein WC bieten angenehmen Komfort. Auch befindet sich hier der Anschluss für die Waschmaschine. Der Wohnbereich wurde seitens der Mieterin modern und hell eingerichtet und bietet einen direkten Zugang zur kleinen Terrasse. Der Garten kann gemeinschaftlich mit genu
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1/10
335.000,00 €
3 Zi.
84
m2
26506 Norden
Immobilientyp: Wohnung
Diese Neubau-Erdgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Norden und bietet eine Kombination aus modernem Komfort und durchdachtem Design. Die Wohnungen wurden vor Kurzem fertiggestellt, sodass es sich hier um einen Erstbezug handelt. Die
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Wohnfläche von ca. 84 m² verteilt sich über das Erdgeschoss und bietet eine vielfältige Grundrissgestaltung. Diese Erdgeschosswohnung teilt sich den vorderen Eingangsbereich mit der darüber befindlichen Oberwohnung. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Zudem gibt es neben einem Duschbad auch ein Gäste-WC. Das Duschbad ist mit einer nahezu ebenerdigen Dusche ausgestattet, sodass sich diese Wohnung durch ihre fast vollständige Barrierefreiheit bis ins hohe Alter für das eigene zu Hause eignet. Der geräumige Koch- und Wohnbereich bildet das Zentrum der Wohnung und überzeugt mit einer offenen Raumgestaltung, welche viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen bietet. - Den richtigen Partner für alle Wohnideen und Ausführungen haben wir für
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1/10
495.000,00 €
2 Zi.
65,93
m2
26548 Norderney
Immobilientyp: Wohnung
Ruhige großzügige 2-Zimmer Wohnung mit überdachter Süd-Ostterrasse. Hochwertige Küche mit allem, was das Herz begehrt. Die Wohnung liegt im Souterrain eines erst 10 Jahre jungen Gebäudes. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein und
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ist vor neugierigen Blicken sehr geschützt. Eigentümer mit großen Hunden sind hier gut aufgehoben. Der Fahrstuhl ist so geräumig, da passt auch ein Kinderwagen rein ;-) Im Haus kann die Wohnung barrierefrei erreicht werden. Lediglich um in das Haus zu gelangen, müssen ein paar Stufen am Eingang überwunden werden. Ein exclusiver Fahrstuhl bringt Sie in Ihre Etage, auf der sich auch der eigene Abstellraum und die Waschmaschine befindet. Herrlich. Einziehen und wohlfühlen.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
76
m2
26553 Dornum
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² zzgl. Terrasse bietet Ihnen ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente. Das Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten wurde Ende 2021 fertiggestellt und befindet sich in einem
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neuwertigen Zustand. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer und ein Duschbad. Sie besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die großflächigen Fliesen verleihen den Räumen ein modernes Erscheinungsbild, die hochwertige Einbauküche von Pflüger Möbeln ist mit Neff-Geräten ausgestattet. Die weißen Kassettentüren und Außenjalousien sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster und die dezentrale Be- und Entlüftung sorgen für ein gutes Raumklima. Das Bad besticht durch eine große, bodengleiche Dusche und hochwertige Badmöbel. Für wohlige Wärme sorgt die Fußbodenheizung mit Raumregler, die über WLAN gesteuert werden kann. Die große Terrasse lädt zum Entspannen
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
1 Zi.
50
m2
26506 Norden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit in der bezaubernden Stadt Norden! Wir präsentieren Ihnen diese außergewöhnlichen Wohnungen in einem renommierten Pflegeheim, das höchsten Ansprüchen an Wohnkomfort und Sicherheit gerecht
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wird. Über die Immobilie: Diese exklusiven Wohnungen bieten nicht nur ein hohes Maß an Wohnqualität, sondern auch eine beispiellose Investitionssicherheit. Als Eigentümer haben Sie hier einen direkten Mietvertrag mit dem Betreiber des Pflegeheims. Das bedeutet, Ihr Mietausfallrisiko tendiert gegen null. Der Betreiber agiert als zuverlässiger Mieter und hat das Recht, die Wohnungen unterzuvermieten. Wartelistenprivileg: Der Kauf dieser Immobilie gewährt Ihnen ein bevorzugtes Belegungsrecht. Das bedeutet, Sie können sich an das obere Ende der Warteliste für Pflegeplätze setzen lassen. Im Bedarfsfall haben Sie somit die Möglichkeit, schnell und unkompliziert einen der begehrten Pflegeplätze in dieser renommierten Einrichtung zu erhalten. Über die L
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1/8
850.000,00 €
3 Zi.
87,05
m2
26548 Norderney
Immobilientyp: Wohnung
Modernes + großzügiges Wohnen - diese großzügige Raumaufteilung mit gemütlicher Wohnlounge und einladendem Essbereich mit Übergang zur offenen Küche macht das Raumgefühl komplett. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu der großen Süd -
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Terrasse. Es besteht die Möglichkeit, hier baurechtlich einen Wintergarten anzubauen. Komplettiert wird diese Wohnung mit 2 sep. Schlafzimmern, einem modernen Duschbad, einem Gäste WC und 2 Eingängen, somit bietet Flexibilität zum Zugang zum 2. Schlafzimmer. Des weiteren gehört ein großzügiger, eigener Kellerraum zur Wohnung. Diese Immobilie ist in hochwertiger Bauausführung ausgestattet. Ihr Fahrrad kann ebenerdig in den Fahrrad Raum abgestellt werden. Gerne bieten wir Ihnen weitere zusätzliche Informationen und freuen uns auf ein persönliches Gespräch und terminieren einen Besichtigungstermin.
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1/8
309.000,00 €
3 Zi.
93,57
m2
26639 Wiesmoor
Immobilientyp: Wohnung
Erdgeschoss-Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten. Aufteilung: Wohnen/Essen/Kochen, Schlafen, Gast, Bad, WC, Hauswirtschafts- raum, Diele, Carport.
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1/8
425.000,00 €
3 Zi.
107
m2
26624 Südbrookmerland
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Modern, Komfortabel, Barrierefrei Diese hochwertige Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 107 m² Wohnfläche ein modernes Wohnkonzept, das Stil, Funktionalität und Komfort perfekt vereint. Geplant in einem
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exklusiven Neubau mit nur vier Wohneinheiten, überzeugt die Immobilie durch zeitgemäße Architektur und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Fertigstellung ist für 2025 vorgesehen - sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause! Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Durchdacht gestaltet und lichtdurchflutet dank großer, bodentiefer Fenster, entsteht hier ein einladender Raum für gemeinsame Stunden oder entspannte Momente. Zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer bieten Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse, sei es als Rückzugsort, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein modernes Badezimmer und ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Alle Räume sind barrierefrei gestaltet, sodass diese Wohnung
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1/7
489.000,00 €
4 Zi.
149,44
m2
26639 Wiesmoor
Immobilientyp: Wohnung
Penthousewohnung in einem Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten. Aufteilung: Wohnen/Essen/Kochen, Schlafen, Ankleide, Gast, Bad, WC, Hauswirtschafts- raum, Speisekammer, Diele, Carport.
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1/8
219.000,00 €
2 Zi.
70,6
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem möglichen neuen Zuhause in einem erst im Jahr 2020 fertiggestellten Wohngebäude mit insgesamt 8 Wohnungen. Diese besondere Erdgeschosswohnung bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch praktische Annehmlichkeiten, die
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das Leben angenehmer machen. Das massiv errichtete Nebengebäude ist nicht nur ein zusätzliches architektonisches Merkmal, sondern beherbergt auch individuelle Geräteräume für jede Wohnung inklusive einer Zuleitung zum Laden eines Elektroautos. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über einen fest zugewiesenen Parkplatz direkt vor der Tür. Beim Betreten des modern gestalteten Hausflurs werden Sie sofort von der stilvollen Atmosphäre des Gebäudes umfangen. Die Wohnung selbst überzeugt mit einer hochwertigen Innenausstattung: Das innenliegende Badezimmer ist mit einer modernen Dusche und schönen Fliesen ausgestattet, die zeitgemäßen Komfort und Ästhetik vereinen. Der großzügige Wohn- und Essbereich inklusive moderner Einbauküche mit hochwertigen Ge
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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
26506 Norden
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
26632 Ihlow
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei