Freitag, 3. Januar 2025
Eigentumswohnungen mit Garten in Aurich (Kreis)
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Quelle:
immobilien.nwzonline.de
2.100.000,00 €
8 Zi.
200
m2
26548 Norderney
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 200 m², welche sich aktuell auf 3 Wohnungen aufteilen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 100 m² große Wohnung mit angrenzender Süd-Terrasse. Highlight der Wohnung ist
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sicherlich das ca 42 qm große Wohnzimmer mit gemauerten Kamin sowie großen Fensterfronten und Balkendecke.
Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein großes Esszimmer, eine separate Küche mit Vorratsraum, eine Badezimmer mit Außenfenster, ebenerdiger Dusche und Eckbadewanne sowie ein Schlafzimmer.
Über einen separaten Eingang an der Ostseite des Hauses gelangt man zu den beiden Obergeschosswohnungen .
Die ca. 50 m² große Wohnung in Südausrichtung besticht durch ihren traumhaften Blick Richtung Wattenmeer und Vogelschutzgebiet und erstreckt sich auf 2 Etagen, auf die sich das Wohn-Esszimmer, das Tageslichtbad sowie 2 Schlafzimmer verteilen.
Beide Ebenen verfügen über einen Balkon. Im Dachgeschoss genießen Sie direkt aus dem
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1/14
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
224.990,00 €
5 Zi.
113,32
m2
26553 Dornum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Wohnhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1982 bietet ein hohes Maß an Flexibilität und Potenzial, ideal für Investoren oder Eigennutzer.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 71,40 m² große Wohnung, die aktuell vermietet
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ist.
Diese ist wie folgt aufgeteilt:
- großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Garten
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Küche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum
- Abstellkammer
- Flur
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Sie präsentiert sich in ihrem ursprünglichen Zustand seit dem Neubau des Hauses und verfügt über einen ganz besonderen Charme.
Zu dieser Wohnung gehört ein großzügiger Garten, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt, sowie eine eigene Garage.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist seit 04/2019 ungekündigt und störungsfrei vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt 5.100,00 EUR, die Eigenbedarfskündigungsfrist beträgt sechs Monate.
Die Wohnung im Dachgeschoss umfasst ca. 41,92 m² und wurde umfangreich
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1.137.600,00 €
3 Zi.
61,36
m2
26571 Juist
Immobilientyp: Wohnung
Hier bieten wir Ihnen die Möglichkeit 1 von 8 hochwertigen Neubau Wohnungen in zentraler Lage von Juist schlüsselfertig direkt vom Bauträger zu erwerben. Die gut aufgeteilten Wohnungen bieten praktische und komfortable Grundrisse für verschiedene
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Ansprüche. Das Gebäude & die Wohnungen werden hochwertig erbaut & ausgestattet u.a.: - Hochwertiger, ortstypischer Klinker & passende Dachpfannen - Personenaufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss - Gegensprechanlage und hochwertiges Schalterprogramm - Hochwertige Bodenbeläge (Großformatfließen & Designbelag in Fischgrätverlegung) - Hochwertige Badezimmerausstattung inkl. bel. Waschtischunterschränken uvm. - 3-fach verglaste Kunstofffenster mit extra Sprossen etc. - Digitale Fußbodenheizung pro Raum regulierbar - Inkl. Außenanlagen und allen sonstigen Leistungen wie Briefkastenanlage, Rasen ansehen etc. - Schlüsselfertig! - Großzügige Gemeinschaftsflächen (30 qm Fahrradraum, 6 qm eigener Abstellraum, 10 qm Waschraum) Die detailierten Grundrisse
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
140
m2
26548 Norderney
Immobilientyp: Haus
NEUBAU - Projekt nur 300 Meter zum Nordstrand - Januskopf Norderney. Erwerben Sie hier eine Reihenhausscheibe mit zwei Wohneinheiten. Hier ist Ihr ein TOWNHOUSE Projekt in top Lage unmittelbar am Nordbadestrand von Norderney. Meeresrauschen
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inclusive. Ideal für Townhouse-Liebhaber, die bevorzugt in einem idyllischen und über viele Jahre gewachsenen Straßenbild zentral, aber auch nahe der Natur leben möchten. Eigenes Grundstück - keine Eigentümergemeinschaft. Die Grundrissaufteilung sieht 2 Wohneinheiten vor. Eine ca. 78,97 qm große Wohnung ( verteilt auf Kellergeschoß, Erdgeschoß mit Terrasse und Garten und 1. Obergeschoß mit Balkon zur Westausrichtung) Die zweite Wohneinheit ca. 48,74 Qm befindet sich im Obergeschoß mit Dachgeschoß / Studio mit der Nutzung Ferienvermietung. Die Raumaufteilung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, die wir gerne im persönlichen Gespräch erörtern und für Sie in der Ausführung final gestalten. Die moderne Raumgestaltung und die hochwertige Materialverarb
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Quelle:
www.immowelt.de
1.290.000,00 €
8 Zi.
133
m2
26548 Norderney
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese einmalige Gelegenheit - Mischung aus Naturnähe und kurze Wege ins Kurzentrum macht dieses freistehende Haus besonders attraktiv. Zum Verkauf steht dieses freistehende, gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Obergeschoß. Das
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Grundstück ist mit einem Wohnhaus und Nebengebäude bebaut. Das Ursprungs Baujahr ist 1925 und im Jahre 2004 hat eine umfangreiche Ausbaumaßnahme /Erweiterung und Modernisierung stattgefunden. Zur Zeit wird das Objekt folgendermaßen genutzt. Erdgeschoss (eigengenutzte Wohnung) ca. 77 m² mit grosszügiger Raumaufteilung: Wohn-Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Diele, Bad mit Badewanne + Fenster, Hauswirtschaftsraum (HWR), Windfang. Im 1. OG - Dachgeschoss ( wird die Wohnung an wechselnde Gäste vermietet, mit einer Fläche von ca. 56 m² - Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Flur, Duschbad mit Fenster) Die gesamte Wohn-und Nutzfläche, Bruttogrundfläche beträgt ca. 239 m² zuzügl. Garage 21 m². Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin: Tel. 04932 -991
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455.000,00 €
2 Zi.
55
m2
26571 Juist
Immobilientyp: Wohnung
Das Gästehaus "Nordland" mit angeschlossenem Wohnhaus und Tischlerei des Gerd Kleen wurde i behutsam kernsaniert, erneuert und erweitert. Es erstrahlt wie auch das Gästehaus "Seerose" in dem inseltypischen Baustil, wie man ihn kaum noch auf der
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Insel findet. Das ehemalige Wohnhaus wurde fast bist auf die Grundmauern abgetragen und Energie optimiert wieder aufgebaut. Bei der Wohnung handelt es sich um eine Souterrain - Wohnung und sie verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Schlafsofa und 1 Badezimmer und offene Einbauküche
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1/9
329.000,00 €
5 Zi.
180
m2
26524 Berumbur
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser großzügige und gepflegte Bungalow wurde im Jahre 1980 auf einem Eigentumsgrundstück von ca. 1145 m² errichtet. Durch den freundlich wirkenden Eingangsbereich gelangen Sie in die Hauptwohnung im Erdgeschoss. Sie befinden sich direkt im
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Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, welcher als Dekorationselement dient. Direkt anhängend gelangen Sie in die Küche mit Einbauküche (nebst Abstellraum) sowie in den gemütlichen Wintergarten. Von hier aus kommen Sie direkt in den gepflegten großen Garten mit Terrasse. Durch einen Flur werden das Duschbad, eine Abstellkammer sowie zwei Schlafräume (eins davon mit Bad en Suite) erreicht. Der durchdachte Grundriss dieser Einheit macht ebenerdiges Wohnen möglich. Die Einliegerwohnung, welche sich im Obergeschoss befindet, besticht durch eine neuwertige Einbauküche im Wohn-/Essbereich sowie den schnuckeligen Wintergarten mit Seeblick. Weiterhin befinden sich in dieser Wohnung ein Schlafzimmer mit Abstell-/Ankleideraum sowie ein Tageslichtbad mit weiter
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1/10
298.000,00 €
4 Zi.
81,16
m2
26736 Krummhörn
Immobilientyp: Wohnung
Bezaubernde Eigentumswohnung im Gulfhof von Greetsiel. Mitten im urigen Ortskern. Der denkmalgeschütze Hof, der 1998 in eine Wohnanlage umgebaut wurde, passt perfekt in das urige Ortsbild des beliebten Fischerdorfs. Die Ferienwohnung erstreckt sich
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auf drei Etagen (Erdgeschoss, Dachgeschoss & Spitzboden). Ruhig gelegen, bietet sie ausreichend Erholungsfläche. Eine eigene Terrasse, etwas Garten und ein Pkw-Stellplatz machen das Angebot perfekt. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-Essbereich. Hier ist viel Platz für eine gemütliche Sitzecke, eine Küchenzeile und einen großen Esstisch für gesellige Stunden. Durch eine Doppeltür gelangt man in einen weiteren Raum am Wohnbereich. Dieser bietet eine schöne Rückzugmöglichkeit zum Beispiel als Spiel- oder Lesezimmer. Highlight ist die liebevolle Einrichtung und die in Sicht liegenden Holzbalken, die der Wohnung ihren gemütlichen Charme verleihen. Ein separates WC und ein Abstellraum unter der Treppe vervollständigen das Raumangebot auf d
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Quelle:
www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
69,04
m2
26759 Hinte
Immobilientyp: Wohnung
Diese Neubau Obergeschosswohnung wird schlüsselfertig in einer zentralen, ruhigen Wohnlage von Hinte erstellt. Das Mehrfamilienhaus besteht insgesamt aus vier Wohnungen und liegt in einer ruhigen Wohnlage von Hinte. Die Stadt Emden erreichen Sie in
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wenigen PKW-Min.. Die gute Ausstattung dieser Wohnung erstreckt sich über: weiße Kunststofffenster mit Sprossen/3-fach Verglasung u. teilw. Fliegen-gitter, Außenjalousien mit Elektroantrieb, Fußbodenheizung in jedem Raum, separate Be/u. Entlüftungsanlage, hochwertige weiße Innentüren, gute Sanitärausstattung, Balkon, fertig angelegter Garten (Rasen und Pflanzen), fertig gepflasterter Hauszugang und PKW-Einstellplatz. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen PKW-Einstellplatz und sep. Versorgungsanschlüsse (Wasser, Strom). Die Fertigstellung erfolgt Mitte 2025 durch eine renommierte, etablierte Firma aus der Region. Diese seltene Gelegenheit überzeugt durch ein gelungenes Raumkonzept und einer schönen Wohnlage in Hinte. Gerne vermitteln wi
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1/10
259.000,00 €
3 Zi.
81,16
m2
26736 Krummhörn
Immobilientyp: Wohnung
Bezaubernde Eigentumswohnung im Gulfhof von Greetsiel. Mitten im urigen Ortskern. Der denkmalgeschütze Hof, der 1998 in eine Wohnanlage umgebaut wurde, passt perfekt in das urige Ortsbild des beliebten Fischerdorfs. Die Ferienwohnung erstreckt sich
...
auf drei Etagen (Erdgeschoss, Dachgeschoss & Spitzboden). Ruhig gelegen, bietet sie ausreichend Erholungsfläche. Eine eigene Terrasse, etwas Garten und ein Pkw-Stellplatz machen das Angebot perfekt. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-Essbereich. Hier ist viel Platz für eine gemütliche Sitzecke, eine Küchenzeile und einen großen Esstisch für gesellige Stunden. Durch eine Doppeltür gelangt man in einen weiteren Raum am Wohnbereich. Dieser bietet eine schöne Rückzugmöglichkeit zum Beispiel als Spiel- oder Lesezimmer. Das Highlight sind hier der direkte Blick auf die Greetsieler Zwillingsmühlen und die in Sicht liegenden Holzbalken, die der Wohnung ihren gemütlichen Charme verleihen. Ein separates WC und ein Abstellraum unter der Treppe v
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
78,51
m2
26759 Hinte
Immobilientyp: Wohnung
Diese Neubau Erdgeschosswohnung wird schlüsselfertig in einer zentralen, ruhigen Wohnlage von Hinte erstellt. Das Mehrfamilienhaus besteht insgesamt aus vier Wohnungen und liegt in einer ruhigen Wohnlage von Hinte. Die Stadt Emden erreichen Sie in
...
wenigen PKW-Min.. Die gute Ausstattung dieser Wohnung erstreckt sich über: weiße Kunststofffenster mit Sprossen/3-fach Verglasung u. teilw. Fliegen-gitter, Außenjalousien mit Elektroantrieb, Fußbodenheizung in jedem Raum, separate Be/u. Entlüftungsanlage, hochwertige weiße Innentüren, gute Sanitärausstattung, Balkon, fertig angelegter Garten (Rasen und Pflanzen), fertig gepflasterter Hauszugang und PKW-Einstellplatz. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen PKW- Einstellplatz und sep. Versorgungsanschlüsse (Wasser, Strom). Die Fertigstellung erfolgt Mitte 2025 durch eine renommierte, etablierte Firma aus der Region. Diese seltene Gelegenheit überzeugt durch ein gelungenes Raumkonzept und einer schönen Wohnlage in Hinte. Gerne vermitteln wi
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Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
78,51
m2
26759 Hinte
Immobilientyp: Wohnung
Diese Neubau Erdgeschosswohnung wird schlüsselfertig in einer zentralen, ruhigen Wohnlage von Hinte erstellt. Das Mehrfamilienhaus besteht insgesamt aus vier Wohnungen und liegt in einer ruhigen Wohnlage von Hinte. Die Stadt Emden erreichen Sie in
...
wenigen PKW-Min.. Die gute Ausstattung dieser Wohnung erstreckt sich über: weiße Kunststofffenster mit Sprossen/3-fach Verglasung u. teilw. Fliegengitter, Außenjalousien mit Elektroantrieb, Fußbodenheizung in jedem Raum, separate Be/u. Entlüftungsanlage, hochwertige weiße Innentüren, gute Sanitärausstattung, Balkon, fertig angelegter Garten (Rasen und Pflanzen), fertig gepflasterter Hauszugang und PKW-Einstellplatz. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen PKW-Einstellplatz und sep. Versorgungsanschlüsse (Wasser, Strom). Die Fertigstellung erfolgt Mitte 2025 durch eine renommierte, etablierte Firma aus der Region. Diese seltene Gelegenheit überzeugt durch ein gelungenes Raumkonzept und einer schönen Wohnlage in Hinte. Gerne vermitteln wir
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
80
m2
26736 Krummhörn
Immobilientyp: Wohnung
Die Lage und die Qualität dieser Neubau-Wohnung werden Sie begeistern! In zentraler Ortskernlage von Greetsiel präsentiert sich dieser maritime, ansprechende Neubau. Das Mehrfamilienhaus besteht insgesamt aus vier Wohnungen und liegt in
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unmittelbarer Nähe zum Greetsieler Hafen. Die gehobene Ausstattung dieser Wohnung erstreckt sich über: Kunststofffenster mit Sprossen/Dreifach-Verglasung u. teilw. Fliegengitter, Außenjalousien mit Elektroantrieb, Fußbodenheizung in jedem Raum, separate Be/u. Entlüftungsanlage, hochwertige graue Innentüren, gute Sanitärausstattung, LED-Deckenstrahler im Wohn-/Essraum, Bad und Flur, hochwertige Treppengeländer im Treppenhaus aus Edelstahl, Balkon aus Betonstein, angelegter Garten (Rasen und Pflanzen), fertig gepflasterter Hauszugang und PKW-Einstellplatz. Das gesamte hochwertige Mobiliar und Inventar ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung erzielt mit 206 Übernachtungen derzeit eine Bruttoeinnahme i. H. v. 24.980,00€. Beheizt wird das Haus durch
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Quelle:
www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
67,53
m2
26553 Dornum
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Das Objekt liegt im wunderschönen Westeraccumersiel direkt am Mahlbusen und wenige Gehminuten vom Hafen und Nordseestrand entfernt. Die Wohnung wurde bisher als Ferienwohnung genutzt, eine Eigennutzung ist ebenfalls möglich. Das
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gesamte Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten und wird im Kaufvertrag zum steuerlichen Vorteil des Erwerbers separat ausgewiesen. Das Objekt verfügt über eine getrennt steuerbare Fußboden- und Heizkörperheizung. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zum Objekt und befindet sich direkt vor dem Hauseingang.
Raumaufteilung
- Wohn- und Esszimmer - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Küche - Bad - Flur - Terrasse mit alleiniger Gartennutzung - Abstellraum (außerhalb)
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Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
2 Zi.
60
m2
26736 Krummhörn
Immobilientyp: Wohnung
Leben wo andere Urlaub machen! Diese neuwertige EG-Wohnung wird Sie begeistern! Das Mehrparteienhaus besteht insgesamt aus vier Wohnungen und überzeugt mit einem typisch ortsansässigen, maritimen Baustil. Der handgebackene Klinker, Tondachpfannen
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und Sprossenverglaste Fenster unterstreichen den besonderen Charme dieser Immobilie. Den Greetsieler Hafen erreichen Sie fußläufig. Im Kaufpreis enthalten ist das gesamte Mobiliar, Inventar und die Einbauküche. Die gehobene Ausstattung dieser Wohnung erstreckt sich weiter über: Kunststofffenster mit Sprossen/3-fach Verglasung u. Außenjalousien mit Elektroantrieb, Fußbodenheizung in jedem Raum, separate Be/u. Entlüftungsanlage, hochwertige weiße Innentüren, gute Sanitärausstattung, LED-Deckenstrahler im Wohn-/Essraum, Bad und Flur, hochwertige Treppengeländer im Treppenhaus aus Edelstahl, Terrassen aus Betonstein, angelegter Garten Und einen PKW-Einstellplatz. Die Wohnung verfügt über getrennte Versorgungseinrichtungen. Beheizt wird die Wohnung
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1/10
399.000,00 €
5 Zi.
170
m2
26632 Ihlow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus hat viel zu bieten! Die Immobilie verfügt über: - eine 14,9 KW Photovoltaikanlage - Wasserlage - Kaminofen - mögliche Abtrennung des Obergeschosses als separate Wohnung - zentrale Staubsauganlage - hochwertige Bauweise -
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Blockhütte mit kleiner PV-Anlage und Wasserblick - Carport mit Abstellschuppen - großzügige Terrassen - kleiner Steg - hochwertige Fenster - uvm. Die Daten sprechen für sich! Zudem sind Haus und Garten sehr gepflegt, Sie werden sich sofort wohlfühlen. Die besondere Lage mit kleinem Kanal am Garten und weite Aussicht über Felder nach vorn machen diese Immobilie einzigartig. Durch die durchdachte Bauweise ermöglicht das Haus verschiedene Varianten der Nutzung. Vier großzügige Schlafzimmer bringen Platz für eine Familie. Durch die geschickte Bauweise ist erbenerdiges Wohnen ohne Umbauten möglich, die Dusche ist bereits ebenerdig. Das Obergeschoss hat 3 Schlafzimmer, ein Bad mit WC und eine Küche. Somit bietet das Dachgeschoss die Möglichkeit der sep
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Quelle:
www.immowelt.de
355.000,00 €
2 Zi.
55
m2
26736 Krummhörn
Immobilientyp: Wohnung
Leben wo andere Urlaub machen! Diese neuwertige OG-Wohnung wird Sie begeistern! Das Mehrparteienhaus besteht insgesamt aus vier Wohnungen und überzeugt mit einem typisch ortsansässigen, maritimen Baustil. Der handgebackene Klinker, Tondachpfannen
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und Sprossenverglaste Fenster unterstreichen den besonderen Charme dieser Immobilie. Den Greetsieler Hafen erreichen Sie fußläufig. Im Kaufpreis enthalten ist das gesamte Mobiliar, Inventar und die Einbauküche. Die gehobene Ausstattung dieser Wohnung erstreckt sich weiter über: Kunststofffenster mit Sprossen/3-fach Verglasung u. Außenjalousien mit Elektroantrieb, Fußbodenheizung in jedem Raum, separate Be/u. Entlüftungsanlage, hochwertige weiße Innentüren, gute Sanitärausstattung, LED-Deckenstrahler im Wohn-/Essraum, Bad und Flur, hochwertige Treppengeländer im Treppenhaus aus Edelstahl, Terrassen aus Betonstein, angelegter Garten Und einen PKW-Einstellplatz. Die Wohnung verfügt über getrennte Versorgungseinrichtungen. Beheizt wird die Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
279.900,00 €
3 Zi.
55
m2
26736 Krummhörn
Immobilientyp: Wohnung
Die Lage und die Qualität dieser OG-Wohnung wird Sie begeistern. Lassen Sie sich von den zahlreichen Highlights faszinieren und erleben Sie Wohnkomfort auf hohem Niveau. Die Immobilie präsentiert sich in zentraler, ruhiger Lage von Greetsiel und
...
verfügt über insgesamt zwei Wohneinheiten. 2023 erfolgte eine umfangreiche Sanierung der Immobilie in folgenden Umfang: Erneuern der Bodenbeläge, Maler-/Raumarbeiten, Elektrische Jalousien installiert, Bad/Sanitäre Anlagen erneuert, komplett neue Möblierung, neue Einbauküche, Terrasse neu gepflastert, Drainage im Garten verlegt. Sämtliche Versorgungsleitungen sind getrennt. Vom einladenden Eingangsbereich eröffnet sich Ihnen der großzügige, offen gestaltete und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten lädt zu ausgedehnten Kochabenden ein. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Z.-Heizung. Hier können Sie Ihren Wohntraum wahr werden lassen und die Vorzüge einer gehobenen Lebensqualität in vollen Zügen ge
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Quelle:
www.immowelt.de
329.900,00 €
3 Zi.
80
m2
26736 Krummhörn
Immobilientyp: Wohnung
Die Lage und die Qualität dieser EG-Wohnung wird Sie begeistern. Lassen Sie sich von den zahlreichen Highlights faszinieren und erleben Sie Wohnkomfort auf hohem Niveau. Die Immobilie präsentiert sich in zentraler, ruhiger Lage von Greetsiel und
...
verfügt über insgesamt zwei Wohneinheiten. 2023 erfolgte eine umfangreiche Sanierung der Immobilie in folgenden Umfang: Erneuern der Bodenbeläge, Maler-/Raumarbeiten, Elektrische Jalousien installiert, Bad/Sanitäre Anlagen erneuert, komplett neue Möblierung, neue Einbauküche, Terrasse neu gepflastert, Drainage im Garten verlegt. Sämtliche Versorgungsleitungen sind getrennt. Vom einladenden Eingangsbereich eröffnet sich Ihnen der großzügige, offen gestaltete und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten lädt zu ausgedehnten Kochabenden ein. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Z.-Heizung. Hier können Sie Ihren Wohntraum wahr werden lassen und die Vorzüge einer gehobenen Lebensqualität in vollen Zügen ge
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340.000,00 €
7 Zi.
200
m2
26629 Großefehn
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein ostfriesischer Bauernhof (Gulfhof) mit altem Baumbestand und großzügigen Freiflächen, die sich ideal für Garten- und Landschaftsgestaltung eignen. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet, wobei das Wohnhaus mit
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Tondachziegeln und der Scheunenbereich mit einem Reetdach im oberen Bereich sowie Pfanneneindeckung im unteren Bereich versehen ist. Das Anwesen verfügt über insgesamt sieben modernisierte Zimmer in zwei Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss hat ca. 115m² Wohnfläche und die Dachgeschosswohnung 85m² Wohnfläche. Beide Einheiten sind separat zugänglich und verfügen über eigene Heizungsanlagen. Die große Scheune dient als Abstellraum und Ausbaureserve, hier ist Platz für Tierhaltung oder Hobbys. Auf dem großen, naturnahen Grundstück steht ein Backhaus zur Unterbringung von Gartengeräten und Terrassenmöbel. Hinter dem Haus ist ein alter, stark sanierungsbedürftiger ehemaliger Stall mit massiven Wänden. Zwischen dem Hof und dem ehemaligen Stall befin