Eigentumswohnungen in Babenhausen kaufen

20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
Top Premium 20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50 m2
Kaufpreis
190.000,00 €
1,5 Zi.
50 m2
Kaufpreis
64832 Babenhausen , Hess
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
Wohnen mit Komfort: Geräumige Wohnung mit überdachtem Westbalkon
Top Premium Wohnen mit Komfort: Geräumige Wohnung mit überdachtem Westbalkon
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180.000,00 €
3 Zi.
73 m2
Kaufpreis
180.000,00 €
3 Zi.
73 m2
Kaufpreis
64832 Babenhausen , Hess
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in Babenhausen. Die Stadt bietet eine gute Lebensqualität mit einer soliden Infrastruktur, die Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische
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Einrichtungen umfasst. Babenhausen ist bekannt für sein reiches kulturelles Erbe, das sich in der gut erhaltenen Altstadt, dem Schloss Babenhausen und mehreren Museen widerspiegelt. Die natürliche Umgebung von Babenhausen lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die umliegenden Wälder, Felder und die Nähe zum Naturpark Odenwald bieten ideale Bedingungen für Wanderungen, Radtouren und Erholung im Freien. Die Verkehrsanbindung in Babenhausen ist gut ausgebaut. Die Nähe zu den Autobahnen und die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz erleichtern die Erreichbarkeit von Darmstadt, Frankfurt am Main und anderen Städten in der Region. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Babenhausen Bürgermeister-Willand-Straße (circa 450 Meter) Bahnhof | Babenhausen Bahnhof
3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon in Babenhausen
Top Premium 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon in Babenhausen
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325.000,00 €
3 Zi.
95 m2
Kaufpreis
325.000,00 €
3 Zi.
95 m2
Kaufpreis
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Wohnung

3 1/2 Zimmer Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage mit ausgefallenen Rundbogen Fenstern. Wohnzimmer mit Balkon und offenen Essbereich, offener Küchenbereich, großes Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoß befindet sich
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ein Schlafzimmer mit Vorzimmer (offene Galerie) und ein Tageslichtbad mit Dusche.
Sanierte 1 Zimmer Eigentumswohnung mit Einbauküche, Tiefgarage, Aufzug, Balkon - vermietet!
Top Premium Sanierte 1 Zimmer Eigentumswohnung mit Einbauküche, Tiefgarage, Aufzug, Balkon - vermietet!
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145.900,00 €
1 Zi.
52,54 m2
Kaufpreis
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1 Zi.
52,54 m2
Kaufpreis
64832 Babenhausen , Hess
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Ausstattung: 2021 | Abtrennung der Küche mit Leichtbauwand 2017 | Renovierung der Küche 2017 | neue Gaszentralheizung in der Wohnanlage 2014 | neue Fenster 2012 | Bad saniert 2012 | Elektrik neu 2012 | Böden, Heizkörper, Küchenfliesen neu
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- Balkon - Kellerabteil - Waschmaschinenstellplatz im Badezimmer - Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis inklusive - Aufzug in der Wohnanlage vorhanden - Schwimmbad vorhanden (Wärmerückgewinnung in die Heizung) - Sauna vorhanden - großzügige Außenanlage mit Spielplatz, Grillmöglichkeiten... - Fahrradkeller - Ladestelle für E-Autos vor der Haustür - Kabel über unitymedia im Hausgeld enthalten - Energieausweis vorhanden: 103,00 kWh/(m²*a) Objekt: Dieses Wohnungsangebot richtet sich vorrangig an Kapitalanleger (die Wohnung ist an eine Einzelperson vermietet)! Die 1 Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einer top gepflegten Wohnanlage im beliebten Wohngebiet Ost 1 von Babenhausen. Sie erreichen die Wohnung im 4. Stock bequem über den
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Feldrandlage
Top Premium Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Feldrandlage
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129.000,00 €
2 Zi.
67 m2
Kaufpreis
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2 Zi.
67 m2
Kaufpreis
64832 Babenhausen , Hess
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Die Immobilie befindet sich in Babenhausen. Die nächste Grundschule (Schule im Kirchgarten) ist etwa 1 Kilometer, eine weiterführende Schule (Offene Schule Babenhausen Joachim-Schumann-Schule) rund 1 Kilometer entfernt. In der näheren
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Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Babenhausen Luisenstraße (circa 500 Meter) Bahnhof | Babenhausen Bahnhof (circa 1 Kilometer) Ausstattung: - Angeboten wird eine gepflegte Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss. - Das Mehrfamilienhaus wurde 1968 erbaut und verfügt insgesamt über elf Etagen. - Der Hausgemeinschaft steht ein Aufzug zur Verfügung. - Die helle Zweizimmerwohnung ist praktisch geschnitten. - Schöner Pluspunkt ist die nach Süden ausgerichtete Loggia. - Das geräumige Tage
Gepflegte 3-Zi.-ETW mit Balkon, Gemeinschaftsgarten und TG-Stellplatz in attraktiver Lage
Top Premium Gepflegte 3-Zi.-ETW mit Balkon, Gemeinschaftsgarten und TG-Stellplatz in attraktiver Lage
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190.000,00 €
3 Zi.
73 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
64832 Babenhausen , Hess
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Schön ruhig aber dennoch zentrumsnah präsentiert sich die gut angebundene Wohnlage Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister sind fußläufig erreichbar Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 850 m ansässig Anbindung: Bushaltestelle gegenüber, Bundesstraße 26 sowie Autobahn 3 in komfortabler Reichweite Ausstattung: + In einer attraktiven Umgebung von Babenhausen, ideal sowohl als Kapitalanlage als auch zur privaten Verwendung + Ab
3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon in Babenhausen
Top Premium 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon in Babenhausen
1/5
325.000,00 €
3,5 Zi.
95 m2
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3,5 Zi.
95 m2
Kaufpreis
64832 Babenhausen , Hess
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Sehr ruhige und zentrale Wohnlage, nähe Schule, 5 Minuten Fußweg zur Stadtmitte. Sehr gute Anschlussmöglichkeiten an das öffentliche Verkehrsnetz sowie hervorragender Autobahn Anschuss
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Verbindungen in alle Richtungen des Rhein-Main-Ballungsraumes. Babenhausen hat ein reiches Vereinsleben und ein sehr gut ausgebautes Radfahrnetz. Es gibt zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Rundbogen Fenster, großzügige lichtdurchflutete Zimmer mit Laminatböden (hell). Tageslichtbäder. Zusätzlich ist ein separater Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche und Fahrrad-Abstellraum vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Autoab
Mit Überblick einen kühlen Kopf bewahren: Moderne 3,5-Zi.-ETW mit Balkon und Klimaanlage
Top Premium Mit Überblick einen kühlen Kopf bewahren: Moderne 3,5-Zi.-ETW mit Balkon und Klimaanlage
1/5
149.999,00 €
3,5 Zi.
83,19 m2
Kaufpreis
149.999,00 €
3,5 Zi.
83,19 m2
Kaufpreis
64832 Babenhausen , Hess
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Vorteilhaft am Stadtrand mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Ruhesuchende Nahversorgung: Rund 6 km zu den wichtigsten tägl. Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Post- und Bankfilialen Anbindung: Bus fußläufig, Bahnhof sowie Autobahn ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar Ausstattung: + Naturnah in Babenhausen, geeignet sowohl zur Vermietung als auch zur Selbstnutzung + 2017 neues Badezimmer und komplette Renovierung + 2023 neue 3-fach isoliervergl
DIETZ: Barierrefreie und moderne 3 ZWGH. mit EBK, Aufzug und Stellplatz in Babenhausen!
Top Premium DIETZ: Barierrefreie und moderne 3 ZWGH. mit EBK, Aufzug und Stellplatz in Babenhausen!
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399.000,00 €
3 Zi.
112 m2
Kaufpreis
399.000,00 €
3 Zi.
112 m2
Kaufpreis
64832 Babenhausen , Hess
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz Ausstattung: 4-Familienhaus bodentiefe Fenster/dreifachverglaste Kunststoffrahmenfenster 1 Abstellraum innerhalb der Wohnung 1. OG gemeinschaftlicher Fahrradkeller Balkon Heizung: Wärmepumpe / Gas (Hybrid)
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Fußbodenheizung Aufzug behindertengerechtes Wohnen Baujahr: 2019 überdachter Außenstellplatz 1 Kellerraum Einbauküche aus 2019 große Infrarotkabine elektrische Rollläden Sonstiges: Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwST)
Pflegeimmobilie langfristig vermietet! Keine Eigennutzung möglich!
Top Premium Pflegeimmobilie langfristig vermietet! Keine Eigennutzung möglich!
296.000,00 €
1 Zi.
57 m2
Kaufpreis
296.000,00 €
1 Zi.
57 m2
Kaufpreis
64832 Babenhausen , Hess
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage. Objektbeschreibung: Sie sind Kapitalanleger und suchen.. ... jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen? ...
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geringes Risiko und geringen Eigenaufwand? ... in einen konjunkturunabhängigen Markt investieren? - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage - PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend. Fragen Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an! Die Käufer eines Pflegeappartements werden wie