Diese gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen Wohnkomfort.
Auf dem überdachten Balkon lässt sich die Abendsonne genießen.
Darüber hinaus gehören noch zwei Abstellräume zur Wohnung, die Ihnen genügend Platz zum Lagern bieten.
Eine
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Einzelgarage für Ihr Auto ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung ist seit 2015 an einen sehr netten Herren für eine monatliche Miete von 540 Euro zzgl. NK und zzgl. 60 Euro für die Garage vermietet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Für Kapitalanleger und Eigennutzung
Die 3 Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63m² und besticht durch ihre hervorragende Raumaufteilung. Sie wurde im Jahr 2023 und 2024 komplett renoviert: In allen Räumen wurden neue
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Laminatböden verlegt, sowie die Wände glatt gespachtelt und gestrichen. Besonders hervorzuheben ist das modern und neu gestaltete Badezimmer, das im Jahr 2024 erneuert wurde.
Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon auf dem man bei einer Tasse Kaffee wunderbar entspannen kann.
Das Hausgeld beträgt mtl. ca. 180,00€
Baujahr: 1954
Eigenschaften:
Böden: Fliesen, Laminat
Fenster: Doppelisolierverglasung, Kunststoff
Waschküche, Keller, Balkon
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 223,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (
Objektnr: 1060745 + In einer familienfreundlichen Umgebung von Backnang, geeignet sowohl zum Vermieten als auch zur persönlichen Nutzung + Abschalten im Grünen dank einer Terrasse und eines Balkons sowie Süd-Gartens + Hervorragende Bedingungen
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für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2015 + Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche + Weiteren Komfort im Alltag garantieren 2 Kellerräume und ein Stellplatz für Ihren Pkw, mtl. Hausgeld: ca. 282 €
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² in einem 1965 erbauten Mehrfamilienhaus. Aktuell ist die Wohnung zu einer monatlichen Kaltmiete von ca. 460€ vermietet. Im Sinne der Privatsphäre der aktuellen Mieterin
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bitten wir um Verständnis, dass keine Innenaufnahmen zur Verfügung gestellt werden. Die Wohnung umfasst drei gut geschnittene Zimmer, die individuell genutzt werden können. Die Wohnung weist einen leichten Renovierungsbedarf auf. Kleinere Arbeiten wie das Streichen der Wände und der Austausch des Bodenbelags sind erforderlich, um die Wohnung in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Das Angebot wird durch ein eigenes Kellerabteil und eine Garage ideal ergänzt. Diese Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die den Charme einer älteren Immobilie zu schätzen wissen und bereit sind, mit geringem Aufwand ein stilvolles Zuhause zu schaffen. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!