Preisinformation: 1 Stellplatz
Objekt: Große Maisonette-Wohnung mit Platz für die Familie, Top-Lage Baunatal Im oberen Bereich von Altenritte, befindet sich diese interessante Wohnung, welche Ihnen rund 190 m² Wohnfläche bietet (ca.
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165 m² Wfl.) mit 5 Zimmer-Grundriss, Terrasse und Balkon (ca. 80 m²). Sie liegt ruhig, am Ende einer Sackgasse in einem Wohnhaus mit nur 3 Einheiten. Das Haus wurde in 1979 erbaut, die angebotene Wohnung befindet sich im Erd- und Hanggeschoss. In 1992 wurde das ehemalige Einfamilienhaus in 3 Einheiten aufgeteilt. Die zum Verkauf stehende Wohnung hat als Sondernutzungsrecht die große Terrasse mit westlicher Ausrichtung. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus 1979, teilweise über Fußbodenheizung und Heizkörper. Die Aufteilung: Hanggeschoss - Eingangsdiele - Kinderzimmer I - WC - Kinderzimmer II (aktuell Gästezimmer mit Sauna und Dusche) - Küche, Essplatz, mit angrenzendem Wohnzimmer (ehemals Schwimmbad) und Zugang zur Terrasse - Abs
Die Obergeschosswohnung befindet sich in einer denkmalgesch tzten Immobilie. Sie besticht durch ihren charmanten Charakter und ihre liebevoll gestalteten Details. Im Wohnbereich befindet sich ein gem tlicher Kaminofen, der an kalten Wintertagen f r
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eine angenehme Atmosph re sorgt. Die Wohnung verf gt zudem ber einen PKW Stellplatz, sodass das Parken des Autos kein Problem darstellt. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2013 und wird mit Gas als Energietr ger betrieben. Somit ist f r eine effiziente und kosteng nstige Beheizung der R ume gesorgt. Insgesamt handelt es sich um eine sch ne Erdgeschosswohnung mit viel Charme und moderner Ausstattung, die durch ihre Geschichte und architektonische Besonderheiten besticht.
Provisionshinweis: 2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,38% (dies entspricht 2% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer
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einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage: Der Kasseler Stadtteil Oberzwehren liegt im südlichen Bereich Kassels, wobei weithin sichtbar das Wohngebiet Brückenhof, das seit den 1960er Jahren entstanden ist, zu sehen ist. Kassel-Oberzwehren ist ein ausgewiesener Bildungsstandort. Seit den 1970er Jahren existiert der vielgliedrige Gebäudekomplex des Allgemeinen Verfügungs-Zentrums, kurz AVZ, der Universität Kassel. Hinzu kommen zwei Landkreis-Gymnasien und mehrere städtische Berufsschulen die alle im näheren Einzugsbereich liegen. Am Heisebach erstreckt sich ein Naherholungsgebiet, sowie einem großzügigem Kleingartenverein. Daran schließen sich mehrere Sportanlagen sowie die Sporthalle "Am Heisebach" und das städtische
Gro z gige Altbauwohnung in gefragter Lage von Kassel - Wehlheiden 19 Parteien, Baujahr 1913, 1. OG 5 Zimmer, 2 B der, K che, Speisekammer/Abstellraum, 2 Balkone, Kellerraum
Die Immobilie, ein denkmalgesch tztes Haus aus dem Baujahr ca. 1903, besticht durch ihren einzigartigen Charakter. Die Wohnung erstreckt sich ber das Hochparterre und bietet gro z gige 160 m Wohnfl che. Eine besondere M glichkeit besteht darin, die
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Wohnung in zwei eigenst ndige Wohneinheiten zu teilen, was zus tzliche Flexibilit t schafft. Die Wohnung verf gt ber f nf Zimmer, eine ger umige K che, ein G ste WC mit Dusche und ein gro z giges Badezimmer. Die lichtdurchfluteten R ume schaffen eine angenehme Wohnatmosph re. Zus tzlich gibt es eine S dterrasse, die einen herrlichen Blick auf den eigenen Gartenanteil bietet. Die Wohnung wird nach Absprache frei und bietet somit die Gelegenheit, dieses einzigartige Wohnobjekt zeitnah selbst zu bewohnen.
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