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Mittwoch, 30. April 2025
1-Zimmer Eigentumswohnungen in Bad Griesbach i. Rottal kaufen
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1/10
139.000,00 €
1 Zi.
56
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
22.500,00 €
1 Zi.
23,5
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Wohnung
Das angebotene gemütliche 1-Zimmer-Hotel-Apartment befindet sich im Hotel Birkenhof in Bad Griesbach-Therme und bietet den perfekten Rückzugsort für Gäste, die sich in einer ruhigen, natürlichen Umgebung mit Wellness & Spa entspannen möchten.
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Mieteinnahmen (voraussichtlich) 1. Halbjahr 2025: 2,00 €/m² = 47,00 €/Monat Mieteinnahmen (voraussichtlich) 2. Halbjahr 2025: 2,50 €/m² = 58,75 €/Monat Das gesamte Hausgeld sowie die Grundsteuer werden vollständig vom Betreiber übernommen. Somit entstehen keine Nebenkosten für das Hotel-Appartement. Wichtige Informationen zur Eigentümerstruktur Struktur des Hotel Birkenhof •Haus 1 und Haus 2: Das Hotel besteht aus zwei rechtlich eigenständigen Häusern •Eigentümergemeinschaft: Das angebotene Hotel-Apartment befindet sich in Haus 1, das von einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) verwaltet wird. Der Käufer des angebotenen Hotel-Apartments wird im Grundbuch als Eigentümer dieses eingetragen. •Bauherrengemeinschaft (BHG): Die Eigentümer haben sich
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1/9
33.200,00 €
1 Zi.
30
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Wohnung
Dieses charmante 1-Zimmer-Appartement befindet sich im exklusiven Hotel Birkenhof, einem Appartementhotel in der Therme Bad Griesbach. Das Appartement überzeugt durch seine liebevoll gestaltete Einrichtung und die perfekte Kombination aus Komfort
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und Funktionalität. Ein exklusives Highlight ist der direkte Zugang zur Poseidon Wohlfühltherme über den Bademantelgang. Dort können Sie auf einer Fläche von 1200 m² entspannende Stunden verbringen. Der Badebereich umfasst einen Thermal-Innen- und Außenpool, eine Dampfgrotte, Hot-Whirlpools, Saunen und einen Trinkbrunnen. Eine dauerhafte Eigennutzung oder Dauervermietung ist nicht möglich.
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Quelle:
www.immowelt.de
33.000,00 €
1 Zi.
31,6
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Wohnung
WICHTIG: Bei diesem Appartement handelt es sich um ein Ferienappartement, das an den Betreiber vermietet sein muss. Im Gegenzug erhält man eine feste Miete. Die Mieteinnahmen teilen sich wie folgt auf: Mieteinnahmen 1. Halbjahr 2025: 2,00 €/m² =
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63,20 €/Monat Mieteinnahmen 2. Halbjahr 2025: 2,50 €/m² = 79,00 €/Monat Optional: Mieteinnahmen für den Tiefgaragenplatz: 10,00 € netto/Monat Das gesamte Hausgeld wird vollständig vom Betreiber übernommen. Somit fallen weder für das Appartement noch für die Garage Nebenkosten/Hausgeld an. Das Appartement bietet einen direkten und kostenfreien Zugang zur Poseidon-Therme. Der Bademantelgang ist ca. 23 - 26 m lang und abgeschlossen. Geboten werden einem Innen- und Außenbecken mit 28 - 36°C Wassertemperatur, Dampfgrotte, Kneipp-Tretbecken, Infrarotkabine, Hot-Whirl-Pool, Liegewiese und ein Solarium. Dieses 1-Zimmer-Ferienappartement ist der ideale Ort für alle, die Ruhe und Erholung in einer natürlichen Umgebung suchen. Der großzügige Balkon und de
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33.000,00 €
1 Zi.
31,6
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Wohnung
WICHTIG: Bei diesem Appartement handelt es sich um ein Ferienappartement, das an den Betreiber vermietet sein muss. Im Gegenzug erhält man eine feste Miete. Die Mieteinnahmen teilen sich wie folgt auf: Mieteinnahmen 1. Halbjahr 2025: 2,00 €/m² =
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63,20 €/Monat Mieteinnahmen 2. Halbjahr 2025: 2,50 €/m² = 79,00 €/Monat Optional: Mieteinnahmen für den Tiefgaragenplatz: 10,00 € netto/Monat Das gesamte Hausgeld wird vollständig vom Betreiber übernommen. Somit fallen weder für das Appartement noch für die Garage Nebenkosten/Hausgeld an. Das Appartement bietet einen direkten und kostenfreien Zugang zur Poseidon-Therme. Der Bademantelgang ist ca. 23 - 26 m lang und abgeschlossen. Geboten werden einem Innen- und Außenbecken mit 28 - 36°C Wassertemperatur, Dampfgrotte, Kneipp-Tretbecken, Infrarotkabine, Hot-Whirl-Pool, Liegewiese und ein Solarium. Dieses 1-Zimmer-Ferienappartement ist der ideale Ort für alle, die Ruhe und Erholung in einer natürlichen Umgebung suchen. Der großzügige Balkon und de
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Quelle:
immo.schwaebische.de
95.000,00 €
1 Zi.
45
m2
94086 Bad Griesbach i.Rottal
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese helle und geräumige 1 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit drei Etagen in Bad Griesbach. Mit einer Wohnfläche von ca. 50 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für Singles
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oder Paare. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit einem Zugang zum Balkon.
Die Wohnküche ist komplett ausgestattet und voll funktionsfähig. Auch das Badezimmer ist sehr geräumig und hat auch ein Fenster wie die Küche. Zur Wohnung gehört ein großer Keller und ein Tiefgaragenplatz.
Die Wohnung eignet sich auch für Kapitalanleger, die möbliert vermieten möchten. Die vorhandenen Möbel können gerne übernommen werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
69.000,00 €
1 Zi.
39
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Wohnung
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
64.000,00 €
1 Zi.
31,09
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1988 erbauten 95-Parteienhauses. Sie betreten die Wohnräume über einen Flur mit Kochnische, der mit einem PVC-Boden ausgestattet wurde. Der Flur ermöglicht Ihnen den Zugang in alle Räume der
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Immobilie. Linker Hand erreicht man das kompakte Badezimmer, das mit Dusche, WC und Waschbecken ausgerüstet wurde. Der Raum wurde halbhoch hellbraun gefliest. Das Wohnzimmer bietet einen Laminatboden sowie einen Zugang zum Nordbalkon. Der große und überdachte Balkon bietet einen idyllischen Ausblick. Der im Flur befindliche Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung sowie in den Keller. Ein Tiefgaragenplatz wird mitverkauft und ist im Preis enthalten. Das Hausgeld beträgt in etwa 150,00 €/Monat und umfasst alle Betriebskosten, Heizkosten, den Strom für das Appartement sowie die nicht umlagefähigen Kosten (Verwalter, Instandhaltungsrücklage, etc.).
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
39.000,00 €
1 Zi.
23
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Wohnung
Das hier angebotene Appartement mit einer Größe von ca. 23 m² eignet sich hervorragend zur Vermietung an Feriengäste, als auch als Zweitwohnsitz, um erholsame Ferientage in bester Kurlage zu genießen. Dieses Appartement wurde teilrenoviert, mit
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neuen Vinyl-Böden in Holzoptik und einem modernen Bad mit Dusche und WC ausgestattet. Lediglich die Küche und das Wohnzimmer zählt noch zum Bestandsmobiliar. Das Appartement kann zu einem Kaufpreis von € 39.000,- erworben werden. Auf Wunsch steht Ihnen auch ein Tiefgaragenstellplatz für € 12.500 und ein Kellerabtteil für € 3.000 zur Verfügung
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Quelle:
www.immowelt.de
39.000,00 €
1 Zi.
23
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Wohnung
Das hier angebotene Appartement mit einer Größe von ca. 23 m² eignet sich hervorragend zur Vermietung an Feriengäste, als auch als Zweitwohnsitz, um erholsame Ferientage in bester Kurlage zu genießen. Dieses Appartement wurde teilrenoviert, mit
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neuen Vinyl-Böden in Holzoptik und einem modernen Bad mit Dusche und WC ausgestattet. Lediglich die Küche und das Wohnzimmer zählt noch zum Bestandsmobiliar. Das Appartement kann zu einem Kaufpreis von € 39.000,- erworben werden. Auf Wunsch steht Ihnen auch ein Tiefgaragenstellplatz für € 12.500 und ein Kellerabtteil für € 3.000 zur Verfügung
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79.000,00 €
1 Zi.
39
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Zum Verkauf steht eine charmante 1-Zimmer-Wohnung in Bad Griesbach / Karpfham, die sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1985 befindet. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 39 m² und zeichnet sich durch eine schöne Terrasse aus, die
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ideal zum Entspannen im Freien ist. Im Gebäude befinden sich insgesamt 21 Wohneinheiten, was eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre garantiert. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten, sodass Sie Ihr Fahrzeug bequem parken können. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Singles oder Pendler, die eine gemütliche und praktische Wohnlösung suchen.
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Neu
1/7
44.400,00 €
1 Zi.
28
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives 1-Zimmer-Appartement in Bestlage - Hartls Parkhotel, Bad Griesbach. Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort oder Ihrer nächsten Kapitalanlage - in einem der renommiertesten Kurorte Europas! Dieses charmante 1-Zimmer-Appartement verbindet
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zwei außergewöhnliche Adressen: das exklusive Hartls Parkhotel, ein stilvolles Appartementhotel direkt an der Therme Bad Griesbach. Im Parkhotel genießen Sie die Vorzüge der Idun-Therme - eine exklusive 3.600 m² große Wellnessoase. Hier erleben Sie Entspannung auf höchstem Niveau - mitten im Herzen der niederbayerischen Thermenlandschaft. Bitte beachten Sie: Eine dauerhafte Eigennutzung oder Dauervermietung ist nicht möglich. Das Appartement eignet sich primär zur touristischen Nutzung bzw. als Anlageobjekt innerhalb des Hotelbetriebs.
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1/7
45.000,00 €
1 Zi.
31,6
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Wohnung
Das Hotel Birkenhof in Bad Griesbach ist ein charmantes Vier-Sterne-Hotel, das sich durch seine gemütliche Atmosphäre und hervorragende Lage auszeichnet. Eingebettet in die malerische Landschaft des niederbayerischen Bäderdreiecks, bietet das
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Hotel seinen Gästen eine ideale Mischung aus Entspannung und Aktivität. Die modern ausgestatteten Zimmer und Suiten sorgen für einen komfortablen Aufenthalt, während der hoteleigene Wellnessbereich mit Thermalbad, Saunen, Arztpraxis und Massagen zur vollkommenen Erholung einlädt. Golffreunde schätzen die Nähe zu den renommierten Golfplätzen der Region. Kulinarische Genüsse erwarten die Gäste im hoteleigenen Restaurant, das mit regionalen und internationalen Spezialitäten verwöhnt. Der freundliche Service und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen den Aufenthalt im Hotel Birkenhof zu einem unvergesslichen Erlebnis.Tiefgaragen in ausreichender Zahl stehend Hotelgästen zu ihrer Verfügung. Alle notwendigen Schall, und Brandschutzmassnahmen wurd
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1/8
58.000,00 €
1 Zi.
30
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
zentrale Lage in Bad Griesbach-Therme
Objekt
Das Appartement befindet sich im Appartementhotel Griesbacher Hof. Das Appartement hat eine Größe von ca. 30 m². Die Raumaufteilung: - Diele, Garderobe - kleine Küche mit Durchreiche
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zum Essplatz - Wohn- und Schlafzimmer - großzügiger Balkon mit Ostausrichtung - Bad mit Dusche, Waschbecken, WC Das Appartement hat verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: 1. Selbstnutzung, als Haupt- oder auch als Zweitwohnsitz. 2. Vermietung durch das Hotelmanagement des Griesbacher Hofes. Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich mit erworben werden, Kaufpreis hierfür 11.000 €. Von der Tiefgarage besteht ein direkter Zugang zum Hotel. Im Haus ist ein Lift vorhanden. Die banachbarte Therme ist bequem über den Bademantelgang erreichbar. Die Therme, mit dem von Natur aus bis auf 30° C, 38° C und 60° C erwärmten Thermalwasser kommt aus bis zu 1.522 Metern Tiefe. Angenehm ist die Therme / das Thermalwasser in allen Becken auf 35° C temperiert, entspannen
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1/2
90.000,00 €
1 Zi.
40,49
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliches Apartment in der Therme Bad Griesbach - Erholsames Wohnen in schöner Umgebung Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment in der beliebten Therme Bad Griesbach bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in einer der bekanntesten Kur- und
...
Wellnessregionen Deutschlands. Die funktionale Raumaufteilung und die ruhige Lage machen die Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für Erholungssuchende.
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1/2
100.000,00 €
1 Zi.
40,49
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliches Apartment in der Therme Bad Griesbach - Erholsames Wohnen in schöner Umgebung Dieses modernisierte 1-Zimmer-Apartment in der beliebten Therme Bad Griesbach bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in einer der bekanntesten Kur- und
...
Wellnessregionen Deutschlands. Die funktionale Raumaufteilung und die ruhige Lage machen die Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für Erholungssuchende.
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1/5
39.000,00 €
1 Zi.
23
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Wohnung
APPARTEMENT MIT BALKON RENDITE 5,00 %