Provisionshinweis: prov.frei Diese Immobilie wird angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Makler ist der alleinige
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Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines z.B. Besichtigungstermins, Unterlagenversands kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Kurzbeschreibung: Verwirklichen Sie Ihren Traum über den Dächern der Stadt!
Lage: Neubauwohnung in zentraler Lage von Bad Oldesloe. Eingerahmt von den Flüssen "Beste" und "Trave" liegt Bad Oldesloe mitten im malerischen Hügelland Schleswig-Holsteins. Wer hier wohnt oder arbeitet, schätzt - wie der gern gesehene Gast - die Vorzüge des naturnahen Lebens, ohne auf Angebote und Abwechslungen der nahen Metropole Hamburg, der nahen Hansestadt Lübe
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Die gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung liegt in idealer Entfernung zum Stadtzentrum und zum Bahnhof Bad Oldesloe. Die Wohn-/Nutzfl che betr gt ca. 63 m . Die Wohnung ist ausgestattet mit einem Vollbad (innenliegend), einer Einbauk che, einem
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Einbauschrank im Flur und einer Loggia, die nach S d/Westen ausgerichtet ist mit zahlreichen Sonnenstunden und herrlichem Weitblick. Die Einheit befindet sich im 5. Stockwerk, ein Fahrstuhl ist vorhanden. Zur Wohnung geh ren ein Kellerraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz. Die Eigentumswohnung ist seit dem 01.07.2005 vermietet. Es handelt sich um ein ungest rtes Mietverh ltnis und wird mit Kauf bernommen. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen 5.040,-- p.a. zzgl. Betriebskosten. Der Tiefgaragen-Stellplatz ist nicht vermietet. Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 109 kWh/(m *a), Energieeffizienzklasse: D, Baujahr Geb ude: ca. 1978, Baujahr W rmeerzeuger: 1978, Energietr ger: Fernw rme bergabe: nach Vereinbarung Kaufpreis: 107.000,-- zzgl.