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Donnerstag, 20. März 2025
3-Zimmer Eigentumswohnungen in Bad Schwartau kaufen
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1/10
205.000,00 €
3 Zi.
60,85
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung begrüßt Sie mit einer langläufigen Diele. Gleich rechts finden Sie eine vollausgestattete Küche, welche mit AEG Küchengeräten ausgestattet ist und durch eine kleine Sitzmöglichkeit für zwei Personen ein gemütliches Frühstück
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verspricht. Weiter im Gang finden Sie ebenfalls rechts ein schönes Schlafzimmer, welches mit einem großen Doppelfenster für optimalen Lichtdurchfluss versehen ist. Geradeaus durch stoßen Sie auf ein kleines, aber feines Bad, welches geschmackvoll eingerichtet ist. Links angrenzend befindet sich ein Kinderzimmer. Im Wohn- und Essbereich angekommen erwartet Sie eine Wohlfühloase. Der Bereich verspricht durch bodentiefe Fenster eine lichtdurchflutete Atmosphäre, was einem ein schönes Raumgefühl verleiht. Ein Balkon in Südausrichtung, ein Dachboden sowie ein Kellerraum und Kfz-Stellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung ist langfristig an ein solventes Ehepaar vermietet. Die Kaltmiete beträgt aktuell 590,00€ kalt. Also worauf warten Sie noch? Fordern Sie
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1/10
79.000,00 €
3 Zi.
61
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete Eigentumswohnung mit Loggia liegt im 2. Stock eines Hochhauses in ruhiger Lage von Bad Schwartau in der Nähe zum Kurpark. Die Stadtmitte liegt in ca. 700 Meter Entfernung. Das 12-geschossige Hochhaus wird durch eine Seniorenwohnanlage
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und durch Einzelwohnungen genutzt und wurde 1968 in solider Bauweise auf einem ca. 8.661 m² großen Grundstücke errichtet. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit großem Fenster und Zugang auf die Loggia, zwei Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer sowie eine Küche inkl. Einbauküche sowie Fenster zum Laubengang. Ein Kellerraum ist der Wohnung dazugehörig und der PKW-Stellplatz im Freien rundet das Angebot ab. Die Wohnanlage mit insgesamt 79 Einheiten wird durch eine Hausverwaltung professionell verwaltet. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 361,- €, davon wird ca. 62,- € für die Instandhaltungsrücklage berücksichtigt. Die Instandhaltungsrücklage betrug per 31.12.2023 für die gesamte Wohnanlage ca. 197.684, - € und für die W
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165.000,00 €
3 Zi.
64
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr schön aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das sich über drei Etagen erstreckt. Das ordentlich geführte Treppenhaus lässt schon erahnen, dass die Miteigentümer sich
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in ihrem Zuhause sehr wohlfühlen und es dementsprechend pflegen. Über lediglich ein paar Stufen erreichen Sie die Etage, in der sich die beschriebene Wohnung befindet. Nach Öffnen der Eingangstür empfängt Sie ein geräumiger Flur, der Ihnen ausreichend Platz bietet. Gleich links befindet sich ein Einbauschrank, in dem Sie wiederkehrende Gebrauchsgegenstände gut unterbringen können. Die Küche befindet sich ebenfalls auf der linken Seite. Hier finden Sie eine funktionale Einbauküche im Landhausstil vor, die mit den üblichen Gerätschaften ausgestattet ist. Ein gut dimensioniertes Fenster sorgt auch hier für viel Tageslicht. Über den Flur geht es weiter in ein weiteres geräumiges Zimmer, das zum Beispiel das zukünftige Kinderzimmer oder Arbeitszimme
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1/10
178.000,00 €
3 Zi.
70
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
3-Zimmer-Eigentumswohnung in Bad Schwartau
Objekt
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche in ruhiger Wohnlage von Bad Schwartau, Albert-Schweitzer-Straße. Die Wohnung befindet
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sich in einem gepflegten und ständig modernisierten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1973. So wurden das Dach nachträglich ausgebaut und gedämmt, die Fassade 2020 mit einem Vollwärmeschutz versehen und 2017 die alten Fenster gegen neue 3-fach verglaste Kunststoffrahmenfenster ausgetauscht. Dank der Fernwärme-heizung profitieren Sie von einer nachhaltigen Energieversorgung. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, ein modernisierungsbedürftiges Wannenbad, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang sowie ein Schlaf- als auch ein Kinder/Arbeitszimmer. Die Wohnung befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch viel Potential zur individuellen Gestaltung - ideal für Eigennutzer mit Gestaltungswunsch oder Kapitalanleg
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1/10
230.000,00 €
3 Zi.
80
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses. Mit gerade einmal 6 Wohneinheiten, die sich auf zwei Haupteingänge aufteilen, wirkt diese Immobilie sehr zum Vorteil nicht wie das typische Mehrfamilienhaus.
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Über das sehr gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in den ersten Stock, in dem sich diese geräumige Wohnung befindet. Ein sehr großzügiger Flur empfängt Sie beim Betreten der Wohnung. Mühelos können Sie hier auch einmal eine größere Anzahl an Personen begrüßen, ohne dass ein Gefühl der Enge entsteht. Sämtliche Zimmer erreichen Sie über diesen Wohnbereich. Gleich rechts gelangen Sie in die Küche, die mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet ist. Ein gut dimensioniertes Fenster sorgt für viel Tageslicht. Gleich nebenan befindet sich ein weiteres Zimmer, das zuletzt als Schlafzimmer genutzt wurde. Auch hier fehlt es nicht an Tageslicht. Dieser Raum ist vorteilhaft geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und einen gro
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
73
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Kauf angebotene Dachgeschosswohnung liegt in der beliebten Stadt Bad Schwartau, unweit der Ostseeküste an der Lübecker Bucht. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit zwei Wohneinheiten aus dem Baujahr 1993 und hat eine Wohnfläche
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von ca. 73 m². Die Wohnung bietet insgesamt 3 Zimmer, darunter ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großer Fensterfront und einem Balkon, 2 gemütlichen Schlafzimmer und einem Vollbad mit Fenster. Weiterhin beinhaltet diese eine kleine Einbauküche. Das Wohnzimmer ist mit ca. 27 m² großzügig geschnitten, weshalb sich der Wohn- und Essbereich in einem Raum wunderbar vereinen lässt. Auf dem einladenden Balkon, von ca. 7,5 m², lässt sich das Kaltgetränk an lauen Sommerabenden genießen. Der gepflegte Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden. Das Gebäude hat insgesamt nur zwei Wohneinheiten, wobei beide Wohnungen gleichzeitig zum Verkauf stehen. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, gleich zwei Wohnungen in einem Gebäude zu erwerben. Die Dachgescho
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
669.900,00 €
3 Zi.
105
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Wohnung
Neubauprojekt Lindennest Willkommen in Ihrer Traumwohnung! Diese hochwertige Penthousewohnung befindet sich in der 2024 erbauten Wohnanlage "Lindennest" in Bad Schwartau. Hier ist ein Neubau mit 8 hochwertigen Eigentumswohnungen entstanden. In
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unmittelbarer Nähe zum Zentrum und zum Kurpark Bad Schwartaus, bietet diese 3-Zimmer-Penthousewohnung auf einer Wohnfläche von 105 m² ein behagliches Wohnerlebnis. Der großzügige Wohnbereich ist zweifelslos ein Highlight. Mit einer bis zum First offenen Decke bietet er ein beeindruckendes Raumgefühl und schafft eine unvergleichliche Atmosphäre. Die großzügigen Fensterfronten mit Schiebeelementen lassen viel Tageslicht herein. Alle Fenster sind mit elektrischen Außenrollos ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die großzügige ca. 30m² große und in Richtung Süd-/Osten ausgerichtete Dachterrasse. Hier können Sie entspannen und die frische Luft genießen. Zusätzlich verfügt diese Wohnung eine nach Süden ausgerichtete Loggia. Der Austritt erfolgt au
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Quelle:
www.immowelt.de
199.900,00 €
3 Zi.
96
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Angebot ist sowohl für die Selbstnutzung als auch als Anlageimmobilie interessant. Die Wohnanlage erstreckt sich über mehrere teilweise miteinander verbundene Gebäude, die etwa 1974 in massiver Bauweise errichtet wurden. Die hier
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angebotene, barrierearm erreichbare Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre des Gebäudes. Die ca. 96 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt: Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den ersten Flur. Von hier aus erreichen Sie die Küche, ein Zimmer, das Duschbad, einen Abstellraum sowie das Wohnzimmer, von dem aus Sie den großzügigen Balkon in Westausrichtung betreten können. Das dritte Zimmer und das Wannenbad sind über den zweiten Flur zugänglich. Die Wohnung wurde kontinuierlich modernisiert. Auch an den Gebäuden wurden in der Vergangenheit verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Langfristig steht noch die Erneuerung des Daches an. Die Beheizung erfolgt über eine kürzlich in Betrieb genommene Wärmepumpe in Verbindung mi
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298.000,00 €
3 Zi.
86,6
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Im Herzen von Bad Schwartau erwartet Sie diese charmante Maisonettewohnung, die modernen Wohnkomfort mit einer zentralen Lage vereint. Auf ca. 87 m² Wohnfläche bietet die im zweiten Obergeschoss gelegene Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit
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drei Zimmern, einem Badezimmer sowie einem praktischen Gäste-WC. So finden Sie auf der unteren Ebene der Wohnung den offenen Wohn-/Essbereich, ein separates Schlafzimmer, die Küche und das Gäste-WC vor. Auf der oberen Ebene befindet sich der private Bereich in Form eines weiteren Schlafzimmers mit separierter Ankleide und dem Badezimmer. Besonders hervorzuheben sind die beiden Außenbereiche: eine gemütliche Loggia und eine großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen einladen. Das 1982 erbaute Haus wurde laufend gepflegt und auch die Wohnung selbst wurde innerhalb der letzten zehn Jahre umfassend renoviert und modernisiert. Dabei wurde das Gäste-WC zeitgemäß erneuert, eine neue, moderne Küche eingebaut und der Boden durch einen einheitlichen PVC-
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1/10
298.000,00 €
3 Zi.
99
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Wohnung
Sofort verfügbar, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Bad Schwartau entfernt. Diese sehr geräumige und helle 3-4Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer zentralen
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Wohngegend von Bad Schwartau. Die Immobilie zeichnet sich durch einen gut durchdachten Grundriss aus, der viel Platz für Familien oder Paare bietet. Über eine großzügige und geflieste Diele sind sämtliche Zimmer erreichbar. Das Herzstück der Immobile ist das ca. 24 m² große Wohnzimmer mit Loggia und angrenzendem Ess-oder Arbeitszimmer. Weitere zwei Zimmer stehen zur individuellen Gestaltung zur Verfügung. Alle Räume mit großen Fenstern ausgestattet, die für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre sorgen. Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, eine schicke Einbauküche sowie ein Abstellraum, welcher bisher zur Unterbringung der Waschmaschine diente, sind ebenfalls Bestandteil dieses interessanten Immobilienangebots. Für sicheres Abstellen