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Donnerstag, 27. März 2025
Eigentumswohnungen in Bad Tölz kaufen
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1/10
1.850.000,00 €
4 Zi.
252
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Für diejenigen, die auf der Suche nach exklusivem Wohnraum sind, bieten wir hier das perfekte Wohnerlebnis. Diese Immobilie erstreckt sich über das zweite Obergeschoss und das Dachgeschoss eines Wohn- und Bürogebäudes und bietet eine großzügige
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Raumaufteilung. Das Penthouse verfügt über einen Freisitz mit Blick in die Alpen und auf den Golfplatz. Das Wohn- und Bürogebäude bietet auch eine hervorragende Gelegenheit, Arbeit und Privatleben unter einem Dach zu vereinen. Besonders die Lage bietet sich perfekt an, um die Anforderungen des Alltags anzugehen. Zentral gelegen, umgeben von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten und sehr leicht erreichbar. Besonders erwähnenswert ist die exquisite Ausstattung. Eine moderne Einbauküche mit allen gängigen Markengeräten erfüllt höchste Ansprüche. Der großzügige Wohn-Essbereich ist ein idealer Treffpunkt für spontane Zusammenkünfte oder gemeinsame Mahlzeiten. Das geräumige Raumkonzept bietet jederzeit viel Platz für Gäste und Familie. Auf dieser Ebene (d
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1/6
230.000,00 €
1 Zi.
22
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung
WERTERHALTENDE KAPITALANLAGE IN PFLEGEIMMOBILIEN Der Inflationsschutz hat einen hohen Stellenwert beim Kauf einer Immobilie, vor allem für die Wertstabilität in der Zukunft. Unsere Pflege- immobilien sind mit indexierten Mietverträgen
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ausgestattet, was zu einer automatisierten Steigerung der Mieteinnahmen führt. Die Indexierung der Mietverträge ist an den Verbraucherpreisindex gebunden, was der Inflation aktiv entgegenwirkt. Diese automatisierte Mietanpassung wird von der Immobilienverwaltung überwacht und ausgeführt, so dass kein Verwaltungsaufwand für die Investoren anfällt. MIT DEM EXTRA Bevorzugtes Belegungsrecht in über 150 Pflege- und Seniorenimmobilien für den Eigentümer und dessen Angehörige in Süddeutschland!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.039.900,00 €
4 Zi.
134,48
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung
?? Besuchen Sie uns in unserer Musterwohnung und gehen Sie mit uns auf eine Entdeckungsreise durch dieses schöne Wohn-Ensemble. Die Anlage ist vollständig fertiggestellt und neben unserer traumhaft eingerichteten Musterwohnung können auch alle
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weiteren verfügbaren Wohnungen, sowie das Gemeinschaftseigentum und das idyllische Grundstück besichtigt werden: ? Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Termin mit uns! zweiklang@immomedia.de www.zweiklang-wohnen.de 089-21 63 41 50 ?? Wo? Schützenstraße 10C 83646 Bad Tölz Es erwarten Sie herrliche 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zum Kauf im beliebten Tölzer Kurviertel. Von der Garten-Traum-Wohnung bis zur schicken Dachgeschoss-Maisonette ist für jeden Geschmack etwas dabei. Kommen Sie uns besuchen, wir freuen uns auf Sie! + + + + + Ihre Vorteile im Neubau-Wohn-Ensemble ZWEIKLANG Bad Tölz: + Sofort beziehbar: Jetzt zuschlagen und gleich in Ihre neue Traumwohnung einziehen. Der Bezug der Wohnungen ist ab sofort möglich. Besichtigungen und Terminverei
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
45,24
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer hochwertigen Ausstattung und einer einladenden Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt. Dank der cleveren Raumaufteilung
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eignet sich diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Wohnkomfort und Funktionalität legen. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und begeistert mit einer offenen Gestaltung, die viel Raum für individuelle Einrichtungsideen bietet. Große Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon - Ihre private Wohlfühloase im Freien. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die optimal in den Wohnbereich integriert ist. Sie bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, inklusive hochwertiger Elektrogeräte und ausreichend Stauraum. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett sowie einen gro
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
840.000,00 €
3 Zi.
110
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung
Tauchen Sie ein in ein Wohngefühl der Extraklasse: Diese außergewöhnliche Wohnung besticht durch ihren unvergleichlichen Charme und erstrahlt seit der kürzlich abgeschlossenen Rundum-Renovierung in neuem Glanz. Jedes Detail wurde sorgfältig
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modernisiert, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Erleben Sie ein Zuhause, das mit modernem Charme sofort überzeugt - ein Ort, der keine Wünsche offen lässt. Die lichtdurchflutete Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über eine optimale Belichtung durch bodentiefe Fenster, das Tageslicht aus drei Himmelsrichtungen einfließen lässt. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich erstreckt sich über großzügige 50 m² und bildet das Herzstück der Wohnung. Der nach Süden ausgerichtete Balkon verfügt über 10 m², lädt zum Verweilen ein und bietet einen idyllischen Parkblick. Das geräumige Schlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet und bietet flexible Möblierungsmöglichkeiten. Ein zusätzliches Zimmer steht flexibel als Büro, Kinder- oder Gästezimmer zu
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1/9
635.000,00 €
3,5 Zi.
100,63
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung
Das Projekt "Rosgarten" besteht aus drei separaten Gebäuden mit jeweils nur 8 Wohnungen. Die Häuser sind eingebettet in eine großzügig gestaltete Grünanlage. Mit seiner zeitlos modernen Architektur gliedert sich das Ensemble nahtlos in das
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ebenfalls von öffentlichen und privaten Grünflächen charakterisierte Umfeld ein. Der Herderpark und die Kuranlagen liegen in Sichtweite. Ein Schritt auf die nach Süden orientierte Loggia und Sie spüren die ganze Qualität des parkähnlichen Umfelds. Die Immobilie präsentiert sind hell und freundlich - Sie erhalten Licht von drei Seiten. Sie betreten die Wohnung über einen großen Dielenbereich, der direkt in den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offen gestalteter Küche übergeht und Zugang zu einer großzügigen Süd-West-Loggia mit herrlichem Blick auf den Kurpark gewährt. An den Wohnbereich grenzt ein Schlafzimmer, ebenfalls mit bodentiefen Fenstern und guten Stellmöglichkeiten für Schränke. Die Wohnung bietet drei weitere schöne Zimmer, die als
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889.900,00 €
3 Zi.
111,23
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung
?? Besuchen Sie uns in unserer Musterwohnung und gehen Sie mit uns auf eine Entdeckungsreise durch dieses schöne Wohn-Ensemble. Die Anlage ist vollständig fertiggestellt und neben unserer traumhaft eingerichteten Musterwohnung können auch alle
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weiteren verfügbaren Wohnungen, sowie das Gemeinschaftseigentum und das idyllische Grundstück besichtigt werden: ? Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Termin mit uns! zweiklang@immomedia.de www.zweiklang-wohnen.de 089-21 63 41 50 ?? Wo? Schützenstraße 10C 83646 Bad Tölz Es erwarten Sie herrliche 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zum Kauf im beliebten Tölzer Kurviertel. Von der Garten-Traum-Wohnung bis zur schicken Dachgeschoss-Maisonette ist für jeden Geschmack etwas dabei. Kommen Sie uns besuchen, wir freuen uns auf Sie! + + + + + Ihre Vorteile im Neubau-Wohn-Ensemble ZWEIKLANG Bad Tölz: + Sofort beziehbar: Jetzt zuschlagen und gleich in Ihre neue Traumwohnung einziehen. Der Bezug der Wohnungen ist ab sofort möglich. Besichtigungen und Terminverei
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1.059.900,00 €
4 Zi.
133,52
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung
?? Besuchen Sie uns in unserer Musterwohnung und gehen Sie mit uns auf eine Entdeckungsreise durch dieses schöne Wohn-Ensemble. Die Anlage ist vollständig fertiggestellt und neben unserer traumhaft eingerichteten Musterwohnung können auch alle
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weiteren verfügbaren Wohnungen, sowie das Gemeinschaftseigentum und das idyllische Grundstück besichtigt werden: ? Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Termin mit uns! zweiklang@immomedia.de www.zweiklang-wohnen.de 089-21 63 41 50 ?? Wo? Schützenstraße 10C 83646 Bad Tölz Es erwarten Sie herrliche 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zum Kauf im beliebten Tölzer Kurviertel. Von der Garten-Traum-Wohnung bis zur schicken Dachgeschoss-Maisonette ist für jeden Geschmack etwas dabei. Kommen Sie uns besuchen, wir freuen uns auf Sie! + + + + + Ihre Vorteile im Neubau-Wohn-Ensemble ZWEIKLANG Bad Tölz: + Sofort beziehbar: Jetzt zuschlagen und gleich in Ihre neue Traumwohnung einziehen. Der Bezug der Wohnungen ist ab sofort möglich. Besichtigungen und Terminverei
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749.900,00 €
3 Zi.
94,12
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung
?? Besuchen Sie uns in unserer Musterwohnung und gehen Sie mit uns auf eine Entdeckungsreise durch dieses schöne Wohn-Ensemble. Die Anlage ist vollständig fertiggestellt und neben unserer traumhaft eingerichteten Musterwohnung können auch alle
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1/10
499.900,00 €
2 Zi.
64,51
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung
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weiteren verfügbaren Wohnungen, sowie das Gemeinschaftseigentum und das idyllische Grundstück besichtigt werden: ? Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Termin mit uns! zweiklang@immomedia.de www.zweiklang-wohnen.de 089-21 63 41 50 ?? Wo? Schützenstraße 10C 83646 Bad Tölz Es erwarten Sie herrliche 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zum Kauf im beliebten Tölzer Kurviertel. Von der Garten-Traum-Wohnung bis zur schicken Dachgeschoss-Maisonette ist für jeden Geschmack etwas dabei. Kommen Sie uns besuchen, wir freuen uns auf Sie! + + + + + Ihre Vorteile im Neubau-Wohn-Ensemble ZWEIKLANG Bad Tölz: + Sofort beziehbar: Jetzt zuschlagen und gleich in Ihre neue Traumwohnung einziehen. Der Bezug der Wohnungen ist ab sofort möglich. Besichtigungen und Terminverei
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1/10
1.490.000,00 €
3 Zi.
219,34
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen, lichtdurchfluteten Penthousewohnung, die höchste Wohnqualität und stilvolles Design auf harmonische Weise vereint. Diese modern gestaltete Wohnung, die im Dezember 2018 fertiggestellt wurde, besticht durch ihre offene
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Raumkonzeption und bodentiefen Fenster, die für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen einen Rückzugsort voller Ruhe und Entspannung bieten. Der offene Wohnbereich, in dem Küche und Wohnraum harmonisch ineinanderfließen, lädt zum geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Die zeitlose und äußerst moderne Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Materialien und clevere Details, die Ihr Lebensgefühl unterstreichen. Ein Highlight der Penthousewohnung sind die drei überdachten Balkone, die jeweils nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet sind. Genießen Sie den Morgenkaffee im warmen Sonnenlicht, entspannen Sie am Nachmittag bei einem guten Buch oder lassen Sie den Tag bei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
685.000,00 €
4 Zi.
137,67
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung
* moderne Dachgeschosswohnung im dritten Obergeschoss * die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Dachgeschossfläche * gut geschnittener Grundriss für optimale Raumaufteilung und Nutzungsmöglichkeiten * gepflegtes Mehrfamilienhauses *
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Massivbauweise, Baujahr 1973 - Wohngebäude mit 10 Einheiten * Holzfenster, doppeltverglast * moderne Einbauküche mit Elektrogeräten im Kaufpreis inkludiert * Stellplatz in Reihengarage im Kaufpreis inkludiert
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
105
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
KARWENDEL XIV - Ihr neues Stadthaus in Bad Tölz: Neubau-Juwel mit diskretem Garten Mit dem Stadthaus Karwendel XIV entsteht ein optimal geplantes Reihenendhaus in absolut ruhiger Stadtlage mit Ost-West-Ausrichtung. Das sonnige Stadthaus - im
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Erdgeschoss mit großzügigem Gartenanteil - vermittelt ein anhaltendes Wohlgefühl. Das bis ins Detail durchdachte Wohnkonzept mit ausgefeiltem Grundriss und hochwertigen Innenausstattungen ergänzen diese Empfindung. Perfektes Licht für jeden Raum durch den Einbau von großgeschnittenen Fenster- und Türelementen garantieren jederzeit lebbare Wohnungen. Ebenso wichtig wie das Aussehen oder die Größe eines Hauses sind auch die technischen Eigen- schaften: Daher wurde bei der Konzeption dieses Objektes der Fokus gezielt auf die zukünftigen Ausgaben für Raumwärme und Warmwasser gesetzt. Denn vorausschauendes Denken und die damit verbundene Investition in energiesparende Techniken entscheiden langfristig über den Wert eines Hauses.
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1/10
219.000,00 €
2 Zi.
40
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese hier zum Kauf angebotene 2 Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss in einem älteren, aber gut erhaltenem und gepflegten Mehrfamilienhaus mitten im Kurviertel von Bad Tölz. Das Haus wird laufend gewartet, das Dach wurde im
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vergangenen Jahr instandgesetzt, die Balkone repariert. 2022 wurde die Heizung erneuert. Im Moment stehen keine größeren Reparaturen ins Haus.
Raumaufteilung
Diese sehr helle Wohnung erreicht man über ein ansprechendes Treppenhaus im 1. Obergeschoss. Ein zentraler kleiner Flur verbindet alle Räume: Geradeaus die Küche mit dem Austritt auf den Balkon, gleich rechts das Wohnzimmer, links das Schlafzimmer und das Duschbad. Die Wohnung ist mit einem Parkettboden im Wohnzimmer und Schlafzimmer ausgestattet, in der Küche und der Diele ist der Parkettboden mit einem strapazierfähigen Teppichboden belegt. Das Bad ist braun gefliest und verfügt über eine Toilette, einem Waschbecken einer Dusche und einem Fenster. Zur Wohnung gehört ein praktischer Abst
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1/8
750.000,00 €
2 Zi.
95,22
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung
In einem kleinen, sehr gepflegten Wohnhaus, aus dem Baujahr 2004, erwartet Sie eine stilvoll modernisierte und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit etwa 95 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoß. Neben dem großen Entrée, einem Schlafzimmer,
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einem Bad, der offenen Küche und einem großen Wohn- und Essbereich, bietet sie eine 17 m² große Terrasse sowie einen Balkon mit Blick auf die Isar und die charmante Nachbarschaft. Genießen Sie die Natur und diese wunderschöne Kulisse in erster Reihe. Die neuwertige Ausstattung verbindet Ästhetik mit Komfort. Eine maßgefertigte Einbauküche, Garderoben- und Kleiderschränke, Eichenholz-Parkett, klassische Fliesen, Fußbodenheizung, wunderschöne Holztüren und Holzsprossenfenster verleihen der Wohnung ein charmantes Ambiente. Das Haus verfügt über einen Aufzug, der Sie bequem in sämtliche Etagen befördert. Im Untergeschoß steht ein sehr großes Kellerabteil mit Licht- und Stromanschluss zur Verfügung. Zudem sind ein komfortabler Einzel-Tiefgaragenstellplat
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1/10
344.000,00 €
2 Zi.
66,18
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Wohnung befindet sich in sonniger, ruhiger Lage eines 1979 erbauten Mehrfamilienhauses. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist in ca. 300 m erreichbar, zum Moraltpark sind es ca. 700 m, zum Kaufland ca. 900 m. Die nächsten
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Bushaltestelle befindet sich ca. 150 m vor Ihrer Haustüre. Die im 1. Obergeschoß gelegene Wohnung ist nach Süden und Osten ausgerichtet. Durch die großen Fenster sind alle Zimmer bestens belichtet. Im großen Wohnzimmer finden Eßecke, Sitzgarnitur und auch mehrere größere Schränke ihren Platz. Nach Rücksprache mit dem Kaminkehrer ist hier auch der Anschluß eines Holzofens möglich. Die Küche kann mit einer großen Einbauküche über Eck möbliert werden und bietet auch Stellfläche für Tisch und Stühle. Das geräumige Bad hat ein Fenster und ist mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluß ausgestattet. In der Diele gibt es einen Einbauschrank und zusätzlich Platz für Ihre Garderobe. Das Schlafzimmer hält großzügige Stellflächen für Bett und einen ger
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
510.000,00 €
2 Zi.
81,25
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne, nach Süd-Osten ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung liegt im westlichen Stadtgebiet von Bad Tölz, nur einen kleinen Spaziergang vom Isarufer entfernt. Die Räumlichkeiten sind geprägt von einem großzügigen Grundriss und einer idyllisch
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eingewachsenen Südterrasse. Eine praktische Ergänzung ist der zugehörige Hobbyraum im Untergeschoss, der über eine Treppe direkt mit der Wohnung verbunden ist. Der Umweg über das allgemeine Treppenhaus entfällt somit und es ergibt sich über beide Etagen eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 108 m². Eine Einbauküche und zwei Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab.