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Dienstag, 11. März 2025
Eigentumswohnungen in Bad Waldsee kaufen
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1/5
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
88339 Bad Waldsee
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/8
831.406,00 €
4 Zi.
130,93
m2
88339 Bad Waldsee
Immobilientyp: Wohnung
Hier entsteht ein Haus das genug Ruhe und gleichzeitig ausreichend Platz für Jedermann bietet. Insgesamt entstehen 17 Wohneinheiten in verschiedenen Größen. Von 2 bis 4-Zimmer Wohnungen und 52,34qm bis zu 158,45qm ist alles vorhanden. Es wird
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einen Hausmeisterservice und eine Hausverwaltung geben, welche sich um alles Nötige im Alltag kümmert und jederzeit für Sie bereitsteht. Für Sie bedeutet dies, keine Kehrwoche, Winterdienst oder ähnliches. Egal ob als Eigenheim oder Kapitalanlage, hier ist alles möglich. Momentan können zusätzlich noch mehrere Stellplätze zu den Wohnungen erworben werden, was den Komfort der Tiefgarage mit sich bringt.
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1/7
452.823,00 €
2 Zi.
76,88
m2
88339 Bad Waldsee
Immobilientyp: Wohnung
Hier entsteht ein Haus das genug Ruhe und gleichzeitig ausreichend Platz für Jedermann bietet. Insgesamt entstehen 17 Wohneinheiten in verschiedenen Größen. Von 2 bis 4-Zimmer Wohnungen und 52,34qm bis zu 158,45qm ist alles vorhanden. Es wird
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einen Hausmeisterservice und eine Hausverwaltung geben, welche sich um alles Nötige im Alltag kümmert und jederzeit für Sie bereitsteht. Für Sie bedeutet dies, keine Kehrwoche, Winterdienst oder ähnliches. Egal ob als Eigenheim oder Kapitalanlage, hier ist alles möglich. Momentan können auch noch mehrere Stellplätze zur Wohnung erwerben werden, passend zu ihren Bedürfnissen.
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1/7
377.490,00 €
2 Zi.
64,09
m2
88339 Bad Waldsee
Immobilientyp: Wohnung
Hier entsteht ein Haus das genug Ruhe und gleichzeitig ausreichend Platz für Jedermann bietet. Insgesamt entstehen 17 Wohneinheiten in verschiedenen Größen. Von 2 bis 4-Zimmer Wohnungen und 52,34qm bis zu 158,45qm ist alles vorhanden. Es wird
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einen Hausmeisterservice und eine Hausverwaltung geben, welche sich um alles Nötige im Alltag kümmert und jederzeit für Sie bereitsteht. Für Sie bedeutet dies, keine Kehrwoche, Winterdienst oder ähnliches. Egal ob als Eigenheim oder Kapitalanlage, hier ist alles möglich.
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
2 Zi.
70
m2
88339 Bad Waldsee
Immobilientyp: Wohnung
Hier kommt eine seltene Gelegenheit zum Verkauf. Die rund 70m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen der Bad Waldseer Innenstadt in einer erst im Jahr 2013/14 erbauten Wohnanlage. Direkt ums Eck liegt der Rathausplatz, wenige Meter
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entfernt der beliebte Stadtsee. Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs können Sie von hier aus bequem zu Fuß erledigen. Die Wohnung befindet sich im 1.OG und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die junge Wohnanlage präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung wird Sie überzeugen. Hochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster, eine große Hebe-Schiebetüre zum Balkon mit elektrischen Außenjalousien, sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und eine moderne Einbauküche. Eine absolute Besonderheit in solch zentraler Lage ist der Garagenstellplatz. Dieser rundet das Angebot vollends ab und ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt. Neben diesem gehört auch noch ein Kellerraum zur Wohnung in welc
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1/10
219.000,00 €
3,5 Zi.
88339 Bad Waldsee
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Einheit, welche bislang als Büro genutzt wurde, bietet die Möglichkeit, in eine komfortable und moderne Wohnung umgewandelt zu werden. Die Stadt sowie die Hausgemeinschaft haben bereits signalisiert, dass diese der Umnutzung
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positiv entgegensehen. Eine Baugenehmigung für die Umnutzung muss noch eingeholt werden, wodurch Sie die Gelegenheit haben, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche bei der Planung einzubringen. Die Einheit überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, die optimale Lichtverhältnisse bietet und sich flexibel an Wohnbedürfnisse anpassen lässt. Sie liegt zentral in der malerischen Altstadt von Bad Waldsee und bietet auf ca. 114 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie besteht offiziell aus zwei getrennten Einheiten, die jedoch miteinander verbunden wurden, mit wenig Aufwand auch wieder getrennt werden können. Ein Highlight ist der Gewölbekeller, der als Lager genutzt werden kann. Dieser historische Raum verleiht der Immobilie nicht nu
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1/10
159.000,00 €
2 Zi.
64
m2
88339 Bad Waldsee
Immobilientyp: Wohnung
Diese Immobilie vereint Wohnkomfort mit einer ruhigen, idyllischen Lage - ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer. ?? Highlights: ? Zwei geräumige Zimmer mit flexibler Nutzung ? Voll ausgestattete Küche & modernes Bad ? Privates Wohngefühl in
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einem Haus mit nur vier Parteien ?? Wichtige Details: ? Hochwertige Fenster & Dach (1984) - bestens erhalten ? Effiziente Heizung (2007) - niedrige Energiekosten ? Eigener Parkplatz direkt unterhalb des Balkons ? Geringe Nebenkosten - nur 150 € monatlich Eine wertstabile Kapitalanlage mit hoher Vermietbarkeit! ?? Hinweis: Die Fotos zeigen die Wohnung im renovierten und möblierten Zustand als Beispiel. ?? David Chorbadzhiev Golden Home Baden-Württemberg ?? +49 171 273 9008
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
88339 Bad Waldsee
Immobilientyp: Wohnung
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar