Willkommen zu diesem attraktiven Angebot! Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 58 Quadratmetern Wohnfläche ein behagliches Zuhause mit einem durchdachten Grundriss und gemütlichem Ambiente.
Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer
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und besticht durch ihre optimale Raumaufteilung, die sowohl Wohnkomfort als auch Funktionalität gewährleistet. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet, während das Schlafzimmer und ein zusätzlicher Raum vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon mit Südausrichtung, der Ihnen zu jeder Jahreszeit Sonne und Licht spendet und Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen und den Alltag hinter sich lassen.
Das Haus wurde im Jahr 1994 erbaut und umfasst insgesamt 6 Parteien, was für eine angenehme und familiäre Atmosphäre sorgt. Ein Tiefgaragenstellplatz bietet Ihnen bequemen und sicheren Platz für Ihr Fahrzeug.
Die Wohnung be
Erstklassige Wohnperle mit tollen Aussichten in einem historischen Umfeld
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien freut sich, Ihnen dieses Schmuckstück mitten in Bad Wimpfen vorstellen zu dürfen. Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich
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um eine knapp 80 m² große 2,5 Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit herrlichem Balkon. Erbaut wurde das Gebäude im Jahr 1978 und seither stetig gepflegt und auf stand gehalten. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock, eignet sich aber trotzdem auch für ältere Paare, da sich ein neuwertiger Aufzug im Haus befindet. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum runden das Immobilienangebot ab.
Lichtdurchflutet, mit großen Fenstern und einem großzügigen Balkon wartet die Wohnung auf ihre neuen Eigentümer.
In der Wohnung finden Sie einen einladenden Eingangsbereich, einen offenen und großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur knapp 24 m² große penthousegleichen Terrasse, die zeitlose Einbauküche, ein Schlafzimmer mit ebe
+ausgebauter Dachspitzboden mit ca. 20m² on TOP!+ Tradition trifft das Moderne im Herzen von Bad Wimpfen! Das Wohngebäude stammt aus dem Jahr 1960 und wurde komplett kaserniert. Im Haus selbst befinden sich nur drei Wohneinheiten. Die
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ausgeschriebene Loftwohnung liegt im dritten Stock. Das absolute Highlight ist die gigantische Deckenhöhe im Wohn- und Essbereich. Die neue Küche ist im Preis inklusive und lässt keine Wünsche offen. Ein ausgebauter Dachspitzboden mit ca. 20m², welcher für zusätzliche Nutzfläche sorgt, kann als Büro oder Hobbyzimmer gemütlich eingerichtet werden. Das Tageslicht Badezimmer wurde mit einer Badewanne, WC sowie einer großzügigen bodentiefe Dusche ausgestattet. Ebenfalls gibt es ein zusätzliches WC. Bemustert wurde die Loftwohnung mit Parkettboden. Ein Außenstellplatz im Innenhof kann dazu erworben werden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Wimpfen:
Bei der Eigentumswohnung handelt es sich um eine 2-Zimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie ist über das Treppenhaus oder einen Aufzug zu erreichen und verfügt über Wohnzimmer, kleines
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Schlafzimmer, Küche mit Essplatz, altersgerechtes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie einen schönen Süd-Westbalkon. Die Isolierglasfenster im weißem Kunststoffrahmen haben eine Doppelverglasung und außen liegende Rollläden. An den Wänden ist eine Rauhfasertapete weiß gestrichen verarbeitet. Die Küche und das Bad haben Fliesenböden, das Wohn- und das Schlafzimmer einen PVC-Bodenbelag. Die Wohnfläche beträgt ca. 41 m².
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Einzelgarage. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Aufenthaltsraum mit einer Einbauküche und einem altersgerechten WC. Dieser Gemeinschaftsraum kann von den Bewohnern für Familienfeiern oder Veranstaltungen genutzt
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Gewerbeeinheit, welche in eine Wohnung umgebaut und auch so genutzt wurde. Die Nutzung als Wohnung muss noch nachgenehmigt werden.
Die Einheit mit ca. 54 m² Nutzfläche liegt im Erdgeschoss mit
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separatem Zugang von außen. Sie umfasst zwei helle Räume, eine Küche, ein Bad sowie das Foyer. Mit der Wohnung wird das Sondernutzungsrecht an drei Stellplätzen im Freien verkauft.