Sonntag, 1. September 2024
Eigentumswohnungen in Baden-Baden-Oos kaufen
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1/28
Quelle: immo.swp.de
350.000,00 €
3 Zi.
81,41
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der 3. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2004 komplett saniert wurde. Die Heizungsanlage (Gas) wurde erst 2022 vollständig erneuert.
Die Wohnung im Detail: 3
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großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Zimmer bieten viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die helle, geräumige Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein, das Badezimmer ist mit einer luxuriösen Eckbadewanne, einem modernen Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Auf dem Balkon können Sie entspannte Stunden genießen.
Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen im eigenen Kellerraum zur Verfügung, ihr Fahrzeug parken Sie bequem und sicher im überdachten Garagenstellplatz. Ein Carport im Wert von € 15.000,00 ist im Kaufpreis enthalten.
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
189.000,00 €
3 Zi.
76,2
m2
76532 Baden-Baden / Oos
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine renovierte Etagenwohnung im Herzen von Baden-Baden / Oos. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1930 und verfügt über insgesamt drei Etagen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 76 m² und besteht aus drei Zimmern, darunter
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zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Objekt ist vollständig unterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es besticht durch seinen charmanten Altbau-Charakter und bietet eine behagliche Wohnatmosphäre.
Die Wohnung sofort verfügbar und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die eine zentral gelegene Immobilie suchen. Das monatliche Hausgeld beträgt 231,00 €.
Insgesamt bietet diese Immobilie ein attraktives Wohnkonzept in einer begehrten Lage. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
6 Zi.
147,4
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
2 Renovierungsbedürftige Wohnungen in Baden-Oos zu verkaufen Im Stadtteil Baden-Oos präsentieren wir Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit: Beide Einheiten befinden sich in einem 3 Familienhaus und werden vom gleichen
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Eigentümer angeboten, was eine einheitliche Renovierung und Verwaltung ermöglicht. Wohnung im 1. Obergeschoss: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 80,6 qm. Aktuell vermietet und generiert eine Nettokaltmiete von 550€. Die gute Raumaufteilung bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gestaltungen. Diese Wohnung bietet neben guten Raumaufteilung ein Rollstuhlgerechtesbad und einen Balkon. Dachgeschosswohnung: Die charmante 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet mit einer Wohnfläche von 66,8 qm genug Platz für Singles oder Pärchen. Die Wohnungen befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was eine individuelle und wertsteigernde Modernisierung ermöglicht. Durch geschickte Renovierungsmaßnahmen können Sie Ihr
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
76,3
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Das angebotene Apartment mit ca 76 m² Wohnfläche, 3 Zimmern, Küche, Bad und Abstellraum befindet sich im obersten Geschoss, das sehr bequem mit dem Aufzug erreichbar ist. Charmant an der Wohnung ist die sonnige Lage, der großzügige Balkon sowie
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die hohen Räume. Die Wohnung empfängt einem mit einem behaglichen und ansprechendem Wohngefühl. Für die warmen Sommermonate ist eine Klimaanlage installiert. Mögliche Leistungen durch die AWO Die Bewohner werden von der Arbeiterwohlfahrt betreut. Die Leistungen gehen von Informations und Beratungsdiensten in sozialen Fragen über auf Wunsch täglichen Kontakt sowie unterschiedliche Aktivitäten, u.a. Theater und Konzertbesuche. Vorübergehende Pflegeleistungen bei kurzfristigen Erkrankungen. Eine 24/7/7 besetzte Notrufanlage steht jedem Apartment zur Verfügung. Die Gemeinschaftsräume können mitgenutzt werden. Die geschilderte Betreuung kostet monatlich Euro 155
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
91
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte große 3-Zi.-Wohnung im 3. OG eines Mehrfamilienwohnhauses in Baden-Baden, Stadtteil Cité. Die großzügige und gutgeschnittene Wohnung verfügt über eine Einbauküche, zwei Balkone und einen Tiefgaragen Stellplatz. Vom Wohnzimmer und von
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der Küche aus gelangt man auf den großen, überdachten Balkon, von dem man einen schönen Ausblick genießt. Am Schlafzimmer schließt ebenfalls ein großzügiger Balkon an.
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
4 Zi.
95
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 3. OG und überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 95 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Die hellen und
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großzügigen Zimmer sind ideal für Familien, Paare oder auch Einzelpersonen, die viel Raum zur Entfaltung suchen. Sanierung: Die Wohnanlage wurde im Jahr 2003 umfassend saniert. Die Sanierung umfasste sämtliche Gebäude und Gemeinschaftsflächen, wodurch eine moderne und ansprechende Wohnqualität geschaffen wurde. Dach: Besonderen Wert wurde auf die Erneuerung und Isolierung des Daches im Jahr 2021 gelegt. Diese Maßnahmen tragen erheblich zu einer energieeffizienten Wohnsituation bei und senken somit die Nebenkosten. Raumaufteilung: Einladendes Wohnzimmer: Das Herzstück der Wohnung bildet das Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt und aufgrund seiner Größe vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Moderne Einbauküche Die moderne Einbauküche ist mit
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
81,43
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Schöne 3 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in gepfelgtem Objekt. Die Räume sind alle sehr hell und großzügig geschnitten und somit gut nutzbar. Die Bodenbeläge sind Laminatböden und in Küche und Bad sind Fliesen. Das Bad
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bedarf einer Renovierung und hat Tageslicht. Im Objekt befindet sich noch ein Keller und eine KFZ-Garage runden das Angebot ab.
Objekt
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - erstellt am: 12.10.2021 - gültig bis: 11.10.2031 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 123,9 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1969
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
85,01
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
5 Zi.
355
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Die außergewöhnliche Lage sowie das einzigartige Umfeld, des von Golflegende Bernhard Langer 1995 konzipierten Golfresorts in Soufflenheim, machen dieses Refugium zu einem Rückzugort und Ruhepol der ganz besonderen Art. Vier villenartige Gebäude
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bilden das exclusive Wohnensemble dieses reizvollen Penthouses, das sich über die beiden obersten Vollgeschosse, mit einer imponierenden Wohnfläche von ca. 355 m², erstreckt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Baden-Baden-Oos:
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Quelle: www.immobilien.de
47.000,00 €
1 Zi.
30
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine 30 m² große Wohnung mit der Nummer 5 im Erdgeschoss rechts. Sie besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, einem Duschbad, einer Küche und einem Wohn-/Schlafzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude
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wurde im Jahr 1955 erbaut.
Das Badezimmer ist als innenliegender Raum gestaltet. Die Wohnung wird beheizt durch eine Gas-Zentralheizung (lt. Energieausweis von 2005). Der Innenausbau der Wohnung ist größtenteils im Rohbauzustand oder in sanierungsbedürftigem Zustand.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 47.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 32.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
69
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Das Entree der attraktiv geschnittenen Zwei-Zimmer-Wohnung bildet ein offener Dielenbereich mit separierter Garderobe, die auch bei Bedarf als Abstellkammer genutzt werden kann. Die Diele öffnet sich in den großzügigen Wohn-Essbereich mit Blick
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auf den gut nutzbaren und sich über die gesamte Breite des Zimmers erstreckenden Südbalkon. Ein Plätzchen im Grünen, dass in der warmen Jahreszeit schnell zu Ihrem zweiten Wohnzimmer lancieren wird. Aus dem Wohn-Esszimmer gelangen Sie rechter Hand in die ausreichend dimensionierte Küche. Zurück in der Diele haben Sie dort Zugang zum Schlafzimmer, dass über einen kleinen Balkon in Richtung Norden verfügt und das Badezimmer, ausgestattet mit einer Duschbadewanne, einem WC, einem Waschbecken und einem ummauerten Bereich für die Waschmaschine.