Dienstag, 14. Mai 2024
Eigentumswohnungen in Baden-Baden kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
4 Zi.
133
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Baden-Baden Gunzenbach/Leisberg ruhig im Grünen. Das Wohnhaus steht in einer Sackgasse. Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum und Lichtental.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz
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vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 4 Etagen, modernisiert
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.000.000,00 €
4 Zi.
145
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Barrierefreie Eigentumswohnung mit Süd-Balkon. Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich direkt im Zentrum von Baden-Baden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie vielseitige Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten liegen vor der
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Haustür. Gebäude: Das Gebäude wurde im Jahre 1991 in Massivbauweise erbaut und in 23 Wohn-und-Geschäftseinheiten aufgeteilt. Die Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss (letzte Etage) und ist bequem mit dem Lift zu erreichen. Für Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt eine Gaszentralheizung. Aufteilung: Eingang, großer Flur, Diele, Gäste-Bad, Abstellraum, Wohnzimmer mit Süd-Balkonzugang, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC. Ausstattung: Die Immobilie ist mit hochwertigen Granitfliesen ausgestattet.. Als Fenster wurden Holz-Thermopan-Fenster gewählt. Die schöne Raumhöhe verleiht der Wohnung eine elegante Luftigkeit und Großzügigkeit. Über die komplette Wohnung erstreckt sich
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.230.000,00 €
5 Zi.
217,03
m2
76534 Baden-Baden / Lichtental
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Erleben Sie luxuri ses Wohnen auf zwei Ebenen und rund 217m Wohnfl che, mit herrlicher Penthouse Terrasse und Weitblick ins Gr ne! Ein perfekt designtes Projekt, verteilt auf drei identische H user, bei insgesamt neun Wohneinheiten - in einem Wort
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beschrieben: Atemberaubend! Mit allen Sinnen, f r alle Sinne! Diese exklusive Maisonette-Neubauwohnung mit insgesamt f nf Zimmern l sst jedes Herz h herschlagen: gehobene Ausstattung *, gro e Fensterfronten mit traumhaftem Ausblick, zwei Balkone, zwei B ro-/Kinder/-G stezimmer sowie ein Schlafzimmer mit modernem Bad-ensuite werden Ihren W nschen mehr als gerecht. Eine Penthouse-Terrasse der besonderen Art verleiht dazu, den Abend bei einem Glas Wein und herrlicher Aussicht im Freien ausklingen zu lassen. Das durchdachte Raumkonzept l sst zudem Ihren M glichkeiten freien Lauf. Das Herzst ck ist der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit offener Luxusk che (nicht im Preis enthalten) auf der oberen Etage sowie die riesige Penthouse-Dachterra
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Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
3 Zi.
110
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
* die angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines exklusiven 2,5-geschossigen Wohnhauses aus dem Baujahr 1972 * die Immobilie wurde im Jahr 1991 teilweise saniert und unter Ber cksichtigung neuester Baumethoden vollst ndig entkernt
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und renoviert * sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist von einem gepflegten Umfeld umgeben * die Wohnung besticht durch ihren gro z gigen Grundriss und hochwertige Ausstattung. Sie verf gt ber zwei berdachte Balkone, die von der K che sowie dem Wohnzimmer aus zug nglich sind und zum Verweilen im Freien einladen * das moderne Duschbad ist mit einem G ste-WC und einem Waschbecken ausgestattet, w hrend das Wannenbad ber eine Toilette und ein weiteres Waschbecken verf gt * sank der gro fl chigen neuen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet einen angenehmen Wohnkomfort. Die zur ckgesetzte Bauweise sorgt f r eine ruhige Atmosph re und erm glicht erholsame Stunden zu Hause * zur Wohnung geh rt ein ebenerdiger Zugang zum Kelle
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Quelle: www.immowelt.de
341.605,00 €
3 Zi.
89,03
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Sandweier ist eine aufstrebende moderne Gemeinde mit zahlreichen mittelständischen Handwerksbetrieben und zwei Kieswerken. Durch seine gute Infrastruktur ist Sandweier als Wohngebiet sehr gefragt. So
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entstanden in den letzten Jahren große, attraktive Neubaugebiete.
Ausstattung: - Badezimmer - 1-PKW Stellplatz - 3 Balkone - Viel Licht durch die großen Fensterfronten - Kellerabteil - neue Heizungsanlage (2021)
Objekt: Die hier zu verkaufende Eigentumswohnung wird im sanierten Zustand abgegeben. Hierzu besteht auch noch ein Mitspracherecht und der neue Eigentümer kann sich z.B. seine Fliesen usw. selbst aussuchen. Die Wohnung steht aktuell leer und kann nach einer Terminvereinbarung flexibel besichtigt werden.
Stichworte: Grundstücksfläche: 373,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 3, 3 Etagen
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Quelle: www.immobilie1.de
2.100.000,00 €
4 Zi.
188
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
In absoluter Bestlage, zwischen Kurhaus und Festspielhaus, befindet sich dieses seltene, im Jahr 2011 in h chster Qualit t erstellte Domizil. Sie erreichen einfach und bequem fu l ufig fast ohne Steigung alle Anziehungspunkte der Kurstadt. Das
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Penthouse erf llt h chste Anspr che an Wohnkomfort, Sicherheit und Lebensqualit t, gepaart mit einem traumhaften Blick auf die Baden-Badener Altstadtsilhouette. Dieses einzigartige Refugium mit gro fl chiger Panoramaverglasung besticht durch seine gro z gige Aufteilung und die exquisiten Innenausstattung. Verwendet wurden nur hochwertigste Materialien in Verbindung mit modernster Technik, eingebunden in eine klassisch elegante Architektur. Es erwartet Sie ein gro z giges Wohnzimmer mit Kamin, eine exklusive Designer-K che mit angeschlossen Essbereich sowie drei Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite. Verfolgen Sie die aufgehende Sonne und genie en den zauberhaften Ausblick von Ihrer Terrasse zum Alten Schloss und auf den Merkur. Die
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Quelle: www.immobilie1.de
289.900,00 €
2 Zi.
48,92
m2
Hans-Bredow-Straße 20, 76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
BESUCHEN SIE UNS IM ZENTRUM BADEN-BADENS und erleben Sie das neue Quartier in VR: Do-Sa, 10-18 Uhr (Sofienstra e 2). Unser Showroom direkt AM TANNENHOF ffnet immer sonntags von 10-12 Uhr (Hans-Bredow-Stra e 20). Sie haben vorab Fragen oder w
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nschen sich eine individuelle Besichtigung vor Ort? Unter T. 07221 3961830 stehen wir Ihnen gerne zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
5 Zi.
124
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Gewerbeeinheit liegt im Erdgescho eines Wohn- und Gesch ftshauses mit insgesamt f nf Parteien. Ihre Kunden und Mitarbeiter erreichen ber nur wenige Au entreppen den Haupteingang des B ros bzw. der Praxiseinheit. Ein zweiter Eingang,
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ber das Haupttreppenhaus, steht ebenfalls zur Verf gung. Das Entree bildet ein breiter Flur. Hier liegt gleich rechter Hand ein ausreichend gro er Empfangsbereich, in dem Sie ihre Kunden oder auch Patienten ansprechend empfangen k nnen. Dem Empfangs- und Wartebereich gegen ber liegen drei unterschiedlich gro e und helle R ume (1,2 & 3) die jeweils auch untereinander ber eine Durchgangst r verbunden sind. Es folgen die sanit ren Anlagen, zwei getrennte WCs die gemeinsam ber einen ausreichend gro en Vorraum mit Tageslichtfenster und Waschbecken verf gen. Der gesamte Sanit rbereich ist ansprechend hell gefliest. Rechts am Ende des Flurs, liegt ein weiterer Raum, auch geeignet als Sozialraum (Raum 4), ber den Sie in die gem tliche Teek che ge
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
85,01
m2
76530
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.800,00 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 32, Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
4 Zi.
136
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
In bevorzugter Lage und in unmittelbarer N he zu den Thermalb dern und der Innenstadt liegt die Wohnung im Hochparterre einer Jugendstilvilla von 1903. Von der charmanten Altbauwohnung hat man Zugang zu dem idyllischen Panoramaweg, der an einem Park
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mit kleinem See entlang f hrt. Die Wohnfl che von ca. 136 m verteilt sich auf 4 - Zimmer. Vom gro z gigen Entree gelangt man in alle R ume der Wohnung, die gepr gt sind von gepflegten Pitchpine-Parkett und hohen Decken mit repr sentativen Stuckornamenten. Das Ess- und Wohnzimmer ist offen gestaltet und wird durch den angrenzenden Wintergarten mit herrlichem Blick in den Park erweitert. Das Schlafzimmer liegt ebenfalls auf der Parkseite und bietet einen direkten Zugang in das Bad, welches 2007 sehr geschmackvoll im altenglischen Stil renoviert wurde. Die K che wurde ebenfalls 2007 erneuert und f gt sich in den hochwertigen Charakter der Wohnung bestens ein. F r G ste steht ein eigener Bereich mit Schlafzimmer und Bad zur Verf gung. Die Rundu
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Quelle: www.immobilie1.de
841.000,00 €
3 Zi.
141,36
m2
76534 Baden-Baden / Lichtental
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Erleben Sie luxuri ses Wohnen auf rund 141 m Wohnfl che, mit herrlich gro er Terrasse und Weitblick ins Gr ne! Ein perfekt designtes Projekt, verteilt auf drei identische H user, bei insgesamt neun Wohneinheiten - in einem Wort beschrieben:
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Atemberaubend! Mit allen Sinnen, f r alle Sinne! Diese exklusive Wohnung mit insgesamt drei Zimmern l sst jedes Herz h herschlagen: gehobene Ausstattung *, gro e Fensterfronten mit traumhaftem Ausblick, wundersch ne Terrasse, ein G stezimmer sowie ein Schlafzimmer (+Ankleideraum) und modernem Bad werden Ihren W nschen mehr als gerecht. Die gro z gige Terrasse verleiht dazu, den Abend bei einem Glas Wein und herrlicher Aussicht im Freien ausklingen zu lassen. Das durchdachte Raumkonzept l sst zudem Ihren M glichkeiten freien Lauf. Das Herzst ck ist der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit offener Luxusk che (nicht im Preis enthalten) sowie die Terrasse mit S d-West-Ausrichtung, welche Sie jeden Tag aufs Neue ins Staunen versetzen wird. Die mod
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Quelle: www.immobilie1.de
950.000,00 €
4 Zi.
128
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Exklusiver Wohnkomfort f r h chste Anspr che im Herzen von Baden-Baden. Im Jahr 2021/2022 kernsanierte 4-Zimmerwohnung mit ca. 128 m Wohnfl che und 50 m Privatgarten. Bestens ausgestattet mit Parkettb den, Einbauschr nken, m bliert, zeitlosem
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Bad-Design und modernster Einbauk che mit Insell sung. Technisch und optisch wurden keine Kosten gescheut ein Ambiente zu gestalten, was h chsten Anspr chen gerecht werden sollte. Neben dem G stebad mit Dusche wurde ein Bad En Suite realisiert, welches durch eine T r im Einbauschrank zum Hauptbadezimmer f hrt. Zur Erdgeschosswohnung geh rt ein privater Gartenanteil, der zur alleinigen Nutzung zur Verf gung steht. Parkm glichkeiten befinden sich vor dem Haus im ffentlichen Raum oder in der benachbarten Tiefgarage des Brenners Park Hotel, wo ein Stellplatz f r ca.140 pro Monat angemietet werden k nnte. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte. Gerne lassen wir Ihnen ein ausf hrliches Expos zukommen.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.200.000,00 €
156
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Die Gewerber ume bestehen aus einem gro en Verkaufsraum, einem Lagerraum und einem WC. Das Ladengesch ft mit ca.180 m Nutzfl che wird durch eine ansprechende und moderne Schaufensteranlage hervorragend in Szene gesetzt. Automatische Schiebet ren im
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Eingangsbereich sind hier genauso selbstverst ndlich wie eine Alarmanlage. Ebenso die angebotenen R umlichkeiten welche derzeit vermietet sind. Der Nettokaltmietertrag bel uft sich derzeit auf 48.200, - Euro pro Jahr. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit bis M rz 2026. Eine gro z gige 5-Zimmerwohnung geh rt ebenso zu diesem Angebot. Sie befindet sich im 1.Obergescho , welches Sie bequem mit dem Fahrstuhl erreichen. Die gro z gigen R ume verf gen ber 3,5 Meter hohe Decken, gro e Fernster, charmante Stuckdecken, sowie weitere einzigartige Details. Sie blicken zum Friedrichsbad und ber die Fu g ngerzone Baden-Badens. Im Jahre 2012 wurde die Wohnung vollst ndig saniert. Alle Baumaterialen, wie Parkett, Fliesen, Tapeten, sanit re Anlagen, sowie das
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
2 Zi.
82
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die offerierte 2-Zimmerwohnung, die ehemals als 3-Zimmerwohnung konzipiert war, ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 22 Wohnungen. Die Wohnung im ersten Stock liegt im kleineren Haus mit nur insgesamt 8 Wohneinheiten. Das Entree bildet ein
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kleiner Flur, von dem aus Sie rechts neben dem Wohnungseingang gleich ins Badezimmer gelangen. Ein Tageslichtbad, ausgestattet mit Duschbadewanne und Waschbecken. Das WC ist separat und folgt direkt auf das Badezimmer. Rechts vor der T r zum Wohn-Esszimmer liegt die K che. Es folgt das gro z gige Wohn- Esszimmer mit Zugang zu dem ber die gesamte Wohnungsbreite verlaufenden Balkon. Hier ist auch der Zugang zum Schlafzimmer, von dem aus Sie ebenfalls ber eine Glast r den Balkon erreichen. Beide Zimmer haben einen unverbaubaren Blick ins Gr ne und f hren Sie wie beschrieben auf den Balkon, der in der w rmeren Jahreszeit schnell zu Ihrem zweiten Wohnzimmer lancieren wird. Anzumerken ist, dass die Wohnung fr her in drei Zimmer aufgeteilt war. Das he
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
218
m2
76530
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wir vermitteln exklusiv den Verkauf einer grossen Eigentumswohnung in Überlingen mit herrlichem Blick auf den Bodensee – sehr gute Wohnlage am Stadtrand –. Näheres gerne auf Anfrage.
Lagebeschreibung: Top
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Wohnlage, ruhig am Stadtrand. Panorama-See-Sicht.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung.
Provision: 3 % zzgl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
810.000,00 €
3 Zi.
137,37
m2
76534 Baden-Baden / Lichtental
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Erleben Sie luxuri ses Wohnen auf rund 137 m Wohnfl che, mit herrlich gro em Balkon und Weitblick ins Gr ne! Ein perfekt designtes Projekt, verteilt auf drei identische H user, bei insgesamt neun Wohneinheiten - in einem Wort beschrieben:
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Atemberaubend! Mit allen Sinnen, f r alle Sinne! Diese exklusive Wohnung mit insgesamt drei Zimmern l sst jedes Herz h herschlagen: gehobene Ausstattung *, gro e Fensterfronten mit traumhaftem Ausblick, wundersch ner Balkon, ein G stezimmer sowie ein Schlafzimmer (+Ankleideraum) und ein angrenzendes Masterbad werden Ihren W nschen mehr als gerecht. Der gro z gige Balkon verleiht dazu, den Abend bei einem Glas Wein und herrlicher Aussicht im Freien ausklingen zu lassen. Das durchdachte Raumkonzept l sst zudem Ihren M glichkeiten freien Lauf. Das Herzst ck ist der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit offener Luxusk che (nicht im Preis enthalten) sowie der Balkon mit S d-West-Ausrichtung, welche Sie jeden Tag aufs Neue ins Staunen versetzen wird. D
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
3 Zi.
91
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die gro z gige Dachgeschosswohnung mit ca. 91 m befindet sich im 2. Obergeschoss einer kleinen Wohneinheit mit insgesamt 3 Wohnungen. Das Haus wurde 1976 in Massivbauweise auf einem Grundst ck von 757 m erbaut. Ein wundersch n angelegter Garten mit
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gro em Gartenhaus l dt zum Verweilen ein. Hier gibt es eine Grillstelle und eine Au endusche. Die 3-Zimmer-Wohnung unter dem Dach ist mit Fliesen und Laminatb den ausgestattet. Sie steht aktuell leer und ist sofort beziehbar. Sie ist daher ideal f r den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage. Modernisierungen: - 2005 Badezimmer - 2005 Teilung Wohnzimmer in Wohn- und Kinderzimmer - 2010 B den - 2013 D mmung Hausfassade - 2015 D mmung Dach - 2015 teilweise Austausch Leitungssysteme - 2021 neue Hauseingang- und Wohnungst r - 2021 Modernisierung Heizungsanlage - 2021 neue Gegensprechanlage mit Bild bertragung - 2021 neuer Vinyl Fu boden in der K che
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
89,03
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Sandweier ist eine aufstrebende moderne Gemeinde mit zahlreichen mittelständischen Handwerksbetrieben und zwei Kieswerken. Durch seine gute Infrastruktur ist Sandweier als Wohngebiet sehr gefragt. So
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entstanden in den letzten Jahren große, attraktive Neubaugebiete.
Ausstattung: - Badezimmer - 1-PKW Stellplatz - 3 Balkone - Viel Licht durch die großen Fensterfronten - Kellerabteil - neue Heizungsanlage (2021)
Objekt: Die hier zu verkaufende Eigentumswohnung wird im renovierungsbedürftigen Zustand abgegeben. Bisher wurden bereits die kompletten Fenster ausgetauscht. Eine neue Heizungsanlage wurden 2021 eingebaut. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz. Die Wohnung steht aktuell leer und kann nach einer Terminvereinbarung flexibel besichtigt werden.
Stichworte: Grundstücksfläche: 373,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 3, 3 Etagen
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Quelle: www.immobilie1.de
329.000,00 €
3 Zi.
76,3
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Das angebotene Apartment mit ca 76 m Wohnfl che, 3 Zimmern, K che, Bad und Abstellraum befindet sich im obersten Geschoss, das sehr bequem mit dem Aufzug erreichbar ist. Charmant an der Wohnung ist die sonnige Lage, der gro z gige Balkon sowie die
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hohen R ume. Die Wohnung empf ngt einem mit einem behaglichen und ansprechendem Wohngef hl. F r die warmen Sommermonate ist eine Klimaanlage installiert. M gliche Leistungen durch die AWO Die Bewohner werden von der Arbeiterwohlfahrt betreut. Die Leistungen gehen von Informations und Beratungsdiensten in sozialen Fragen ber auf Wunsch t glichen Kontakt sowie unterschiedliche Aktivit ten, u.a. Theater und Konzertbesuche. Vor bergehende Pflegeleistungen bei kurzfristigen Erkrankungen. Eine 24/7/7 besetzte Notrufanlage steht jedem Apartment zur Verf gung. Die Gemeinschaftsr ume k nnen mitgenutzt werden. Die geschilderte Betreuung kostet monatlich Euro 155
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Quelle: www.immobilie1.de
720.000,00 €
4 Zi.
124
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
* in exponierter Lage steht dieses instandgehaltene und gepflegte Objekt auf einem perfekt ausgerichteten Grundst ck in stadtnaher und dennoch ruhiger Nachbarschaft * mit mehreren Wohneinheiten berzeugt das gesamte Geb ude durch seine moderne
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Architektur, hohe Designanspr che, Hochwertigkeit bis ins Detail sowie teilweise Barrierefreiheit * hier bietet sich die seltene Gelegenheit, eine wundersch ne Eigentumswohnung mit ca. 125 Quadratmeter in einer der begehrtesten Lagen Baden-Badens zu erwerben * die hochwertige Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch die Auswahl von Fliesen im Sanit rbereich und Parkettboden im Wohnbereich sowie Laminat im privaten Schlafbereich aus und wird Ihren Anspr chen gerecht * das Mehrparteienhaus zeichnet sich des Weiteren mit moderner Haustechnik aus und macht dieses Bauwerk mit solider Bauqualit t zu einem sehr gelungenen Wohn- und Lebensraum * gro fl chige Kunststoff-Fenster erm glichen eine optimale Lichtdurchflutung der R ume * durch die durchdach