Donnerstag, 31. Oktober 2024
Eigentumswohnungen mit Balkon in Baiersdorf
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
1,5 Zi.
40
m2
91080 Spardorf
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage nahe Erlangen Diese vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung in Spardorf bei Erlangen bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich
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in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist aufgrund ihrer Lage und Ausstattung besonders für langfristige Vermietung geeignet. Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während der vorhandene Aufzug den Komfort für die Mieter erhöht. Die moderne Raumaufteilung und die gute Anbindung an die Universitätsstadt Erlangen machen die Wohnung zu einem gefragten Mietobjekt, das auch in Zukunft eine hohe Nachfrage verspricht. Durch die ruhige, naturnahe Lage und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet diese Wohnung eine hervorragende Basis für eine nachhaltige Kapitalanlage. Die Wohnung ist seit 2019 vollmöbliert vermietet, wobei die Kaltmiete monatlich 480,- EUR b
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
1 Zi.
34
m2
91080 Spardorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen 1-Zimmer Wohnung! Gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Etagen und jeweils 6 Wohnungen pro Etage, aus dem Baujahr 1968, bietet dieses Apartment eine optimale Gelegenheit zur Kapitalanlage. Die Wohnung befindet
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sich im 7. Obergeschoss und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 34 m². Der moderne Aufzug gewährleistet einen komfortablen Zugang zur Wohneinheit. Der Wohn- und Schlafbereich besticht durch seine Helligkeit sowie den angrenzenden Balkon. Dieser ist in westlicher Richtung ausgerichtet und mit einer maßgefertigten Markise ausgestattet. Eine ideale Möglichkeit für den Schlafbereich ergibt sich in der Nische neben dem Türvorsprung, die eine Abgrenzung vom übrigen Wohnbereich schafft. Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer überzeugt mit raumhohen hellen Fliesen, einem Handwaschbecken, einem WC und einer Badewanne mit Duschfunktion. Es wurde kürzlich renoviert und verfügt außerdem über eine m
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
2 Zi.
62
m2
91080 Spardorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese geschmackvoll möblierte und großzügig geschnittene Wohnung im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1968. Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² bietet die Wohnung ein ideales Zuhause für Singles oder
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Paare. Die Raumaufteilung umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, eine moderne Küche sowie ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und eine Diele. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug, einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradkeller. Die Möblierung, die Einbauküche sowie die Einbau- und Kleiderschränke wurden vom Schreiner durchdacht gestaltet und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Der Flur und die Küche sind mit pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet, während im Wohnzimmer Mosaikparkett verlegt wurde. Doppelt verglaste Fenster sorgen für hervorragenden Scha
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
88
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
523.531,50 €
3 Zi.
94,33
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Eine Traum von einer Wohnung - 3 Zimmer im Dachgeschoß eines 6-Familien-Hauses, welches auf einem Südhang-Grundstück gebaut wird. Bedingt durch die Hanglage liegt diese Wohnung von der Straßenseite im Dachgeschoß und von der Balkonseite (Süd)
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im obersten Stockwerk. Von hier aus hat man einen wunderbaren Blick in die Ferne. Die Wohnung ist sehr großflächig bemessen und bedingt durch große Fensterflächen stellt sich ein angenehmes Wohngefühl ein. Ein Personenaufzug ist vorhanden, damit ist eine Barrierefreiheit gegeben. Modernes, zeitgemäßes Wohnen, in kleinen Wohngemeinschaften - so können freundliche Kontakte entstehen, die Sicherheit und Vertrautheit bilden können. +++ DIE WEITEREN 2, 3 und 4-ZIMMER-WOHNUNGEN DIESER WOHNANLAGE MIT GRÖSSEN VON CA. 74 bis 123 m² FINDEN SIE AUCH AUF UNSERER HOMEPAGE https://www.gregorius-immobilien.de +++ Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Für weitere Fragen oder einem Beratungstermin stehen wir jederzeit zur Verfügung.