Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt sich um ein teilsaniertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 WE, erreichbar über zwei Hauseingänge. Die betreffende WE 8 befindet sich im 1. OG und ist nach Osten und Westen ausgerichtet. Zur Wohnung
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gehören ein Kellerraum sowie eine Abstellfläche (27 qm) im Dachgeschoss. Die Wohnung wurde 2014 vollständig saniert und mit einer Einbauküche ausgestattet. Der Wohnung sind ein separater Garten (ca. 60 qm) sowie eine Massivgarage zugeordnet.
Raumaufteilung
Die Wohnung ist in drei Zimmer, Flur, Küche mit EBK (Herd, KS, DAH, GS) und Bad mit Fenster ausgestattet. Die Innentüren sind glatt weiß. Garten und Garage befinden sich unmittelbar in Hausnähe.
Die zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Neustadt-Glewe, welches im Jahr 1910 erbaut wurde. Zwischen 2021 und 2023 wurde dieses kernsaniert. Die gepflegte und in einer ruhigen
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Seitenstraße gelegene Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 95 m² und bietet insgesamt 3 geräumige und lichtdurchflutete Zimmer. Die schöne Wohnung besticht durch das begehbare Ankleidezimmer als besonderes Extra. In dieser Wohnung ist ein sehr gemütlicher Wohn-Essbereich neben der separaten Küche zu finden. Die Ausstattungsqualität der Wohnung ist gehoben und diese wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Im Mittelpunkt standen hierbei der beste Komfort, ausreichend Platz sowie eine gut durchdachte Raumaufteilung. Die letzte Kernsanierung des Objektes fand im Jahr 2023 statt, wodurch alles in einem Topzustand ist. Es handelt sich hier um den Erstbezug nach der Kernsanierung. Dabei wurde Wert darauf gelegt, das Gebäude energieeffizien
Wohnen im Grünen! Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und erstreckt sich mit ca. 85,89 m² über 3 großzügige Wohn- und Schlafräume. Die helle Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend
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Platz für eine gemütliche Essecke und eine Wohnlandschaft. Sowohl von hier als auch von den Schlafräumen gelangt man auf den großen Balkon, der an schönen Sommertagen zum Verweilen einlädt. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Dank der bodentiefen Fensterelemente werden die Schlafräume regelrecht vom Licht durchflutet. Des Weiteren bieten die Räume genügend Stellfläche für die passenden Möbel. Für den nötigen Stauraum ist in dem Hauswirtschaftsraum gesorgt. Ein Highlight ist der Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis bereits enthalten ist. Die Wohnung wurde frisch gemalert und wird ohne bestehendes Mietverhältnis veräußert.
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 36 Wohneinheiten und erstreckt sich über ca. 88,83 m². Das helle Badezimmer verfügt als Vollbad über eine Badewanne und eine Dusche. Die
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Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz für eine gemütliche Essecke. Von dem großzügigen Wohnzimmer gelangt man auf den Westbalkon, der im perfekten Einklang mit Raben Steinfelds naturbelassenen Umgebung den optimalen Wohlfühlort für den Feierabend bietet und einen beneidenswerten Blick auf das Jagdschloss Raben Steinfelds bietet. In den Schlafräumen befindet sich ausreichend Stellfläche für die passenden Möbel. Des Weiteren werden diese dank der bodentiefen Fensterelemente regelrecht vom Licht durchflutet. Für den nötigen Stauraum sorgt neben dem Abstellraum noch der eigene Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz im Innenhof des Objekts rundet das Angebot ab. Die Wohnung wird mit bestehendem Mietverhältnis v
Objektnr: 1059589 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Etagenwohnung in Schwerin-Zippendorf. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Ihre Mieter hier von einer ruhigen Umgebung nahe des Zippendorfer Strandes, vielen
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Dienstleistern vor Ort sowie gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Immobilie weiterhin hervorragende Bedingungen für eine zuverlässige Vermietung. Es besteht ein Mietvertrag (Mindestlaufzeit bis 12/2028) mit einer Garantiemiete von etwa 5.585 € pro Jahr. Der ebenso dazugehörige Stellplatz im Parkhaus sorgt für zusätzliche Mieteinnahmen. Diese liegen bei etwa 200 € pro Jahr. Die nicht umlegbaren Kosten (Rücklage und Verwaltergebühr) belaufen sich auf etwa 820 € pro Jahr. Über den Fahrstuhl erreichen Ihre Mieter die Wohnung im 2. Obergeschoss des Mehrparteienhauses und verfügen hier über rund 71,6 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen hier 2 Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit offenem Küchenber
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