Provisionshinweis: 2 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt. 2 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig 14 Tage nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem
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Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Preisinformation: 1 Stellplatz
Objekt: Wohnen hoch über den Dächern von Helmstedt mit atemberaubendem Blick bis ins Harzvorland und bei guter Sicht bis zum Brocken. Diese geräumige, lichtdurchflutete und barrierefrei 4-Zimmerwohnung mit einer ca. 31 m² (zzgl. Abstellraum 2,50 m²) großen, nach Süden ausgerichteten Dachterrasse in der 11. Etage des wohl bekanntesten Hochhauses Helmstedts steht nun zum Verkauf. Die Wohnlage ist unbestritten eine der beliebtesten in Helmstedt. Diese Wohnung zeichnet sich durch eine sehr vorteilhafte Aufteilung aus. Es sind alle Zimmer vom Flur bzw. der Diele aus zu erreichen. Das Wohn-/Esszimmer ist geräumig und hat viel Fensterfläche, wie man es sic
Die sch ne Eigentumswohnung bietet eine Wohnfl che von ca. 100 m verteilt auf 4 Zimmer, K che sowie Bad. ber den Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur der Wohnung, mit Zugang zum Schlafzimmer, dem gro em Wohnzimmer, dem Badezimmer mit Dusche und
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der K che. Von der K che aus erreichen Sie das Kinderzimmer 2 und vom Wohnzimmer aus betreten Sie das Kinderzimmer 1. 1988 wurden die Fenster, die Elektrik und die Heizung erneuert. Die Dusche kam 2020 neu. Zu der Eigentumswohnung geh rt zu dem ein eigener Kellerabteil sowie ein Fahrradkeller der gemeinschaftlich genutzt wird. Der gro e Innenhof kann von den Bewohnern des Hauses gemeinschaftlich genutzt werden. Haben wir Ihr Interresse geweckt? Gern vereinbaren wir einen Termin. Sie ben tigen eine Finanzierung? Sie wollen energetisch Sanieren? Wir k nnen auf viele Banken Deutschlandweit zugreifen. Sprechen Sie mich dazu einfach an.
Lage: Die Immobilie befindet sich in Cremlingen, im Ortsteil Weddel. Cremlingen liegt im Landkreis Wolfenbüttel, der sich im südöstlichen Teil von Niedersachsen befindet. Es erstreckt sich über eine Fläche von etwa 76 Quadratkilometern.
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Braunschweig, einer der größten Städte in Niedersachsen, ist nur "einen Katzensprung" entfernt. Den schönen Harz mit seinen schroffen Wipfeln und die geschichtsreiche Bergstadt Goslar erreichen Sie in etwa 40 Kilometern. Als Ruhesuchende/r finden Sie hier endlich Ihr Glück. Sie werden morgens vom Gesang der Vögel geweckt. Wohin das Auge blickt, es wird viel Grün entdecken. Hier fahren Sie runter, entdecken Sie Ihre neue Heimat doch einfach mal mit dem Fahrrad oder zu Fuß - besser kann man nicht entspannen! Die nächste Grundschule (Grundschule Volkmarode) ist etwa 3,6 Kilometer, eine weiterführende Schule (Sally-Perel-Gesamtschule Braunschweig) rund 3,5 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Krankenhaus Marienstift gGmbH) sind es ungefähr 8 Kilometer.
Es handelt sich um die Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss und Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 101,39 m², einem Kellerraum, einem Parkplatz für ein Fahrzeug und einem Gartenanteil. Das Gebäude wurde im Jahr 1982 erbaut.
Die Raumaufteilung ist wie
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folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, eine Diele, ein Gäste-WC, ein Abstellraum für Gartengeräte, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, einen Abstellraum und einen begehbaren Schrank.
Die Wohnung ist vermietet; Beheizung durch eine Gas-Zentralheizung
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 180.300,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte
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