Mittwoch, 15. Januar 2025
Eigentumswohnungen mit Balkon in Bautzen (Kreis)
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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
02979 Spremberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
02977 Hoyerswerda
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
02699 Königswartha
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
163.000,00 €
2 Zi.
64
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Erwerb stehende Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Das Haus befindet sich innerhalb des Bautzner Villenviertels, unweit vom Stadtzentrum entfernt. Es wurde im Jahr 2011 umfassend
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und mit Liebe zum Detail saniert. Die technische Aufwertung der Gebäudeausstattung umfasste unter anderem eine Zentralheizung mit Erdwärme-Technik, Fußbodenheizungen in allen Wohnbereichen aller 8 Wohneinheiten und darüber hinaus eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (1 Anlage pro Wohnung) [...] Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
153.000,00 €
2 Zi.
64
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Erwerb stehende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Das Haus befindet sich innerhalb des Bautzner Villenviertels, unweit vom Stadtzentrum entfernt. Es wurde im Jahr 2011 umfassend und
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mit Liebe zum Detail saniert. Die technische Aufwertung der Gebäudeausstattung umfasste unter anderem eine Zentralheizung mit Erdwärme-Technik, Fußbodenheizungen in allen Wohnbereichen aller 8 Wohneinheiten und darüber hinaus eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (1 Anlage pro Wohnung) [...] Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.
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Quelle:
www.immowelt.de
228.000,00 €
4 Zi.
96,18
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Erwerb stehende Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Das Haus befindet sich innerhalb des Bautzner Villenviertels, unweit vom Stadtzentrum entfernt. Es wurde im Jahr 2011 umfassend
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und mit Liebe zum Detail saniert. Die technische Aufwertung der Gebäudeausstattung umfasste unter anderem eine Zentralheizung mit Erdwärme-Technik, Fußbodenheizungen in allen Wohnbereichen aller 8 Wohneinheiten und darüber hinaus eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (1 Anlage pro Wohnung) [...] Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
238.000,00 €
3 Zi.
92,5
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Erwerb stehende Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Das Haus befindet sich innerhalb des Bautzner Villenviertels, unweit vom Stadtzentrum entfernt. Es wurde im Jahr 2011 umfassend und
...
mit Liebe zum Detail saniert. Die technische Aufwertung der Gebäudeausstattung umfasste unter anderem eine Zentralheizung mit Erdwärme-Technik, Fußbodenheizungen in allen Wohnbereichen aller 8 Wohneinheiten und darüber hinaus eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (1 Anlage pro Wohnung) [...] Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.
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Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
75
m2
01900 Großröhrsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig und modern renovierte Wohnung besticht durch ihre liebevollen Details und eine durchdachte Raumaufteilung. Das absolute Highlight ist das Badezimmer, das mit einer erstklassigen Badausstattung
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aufwartet. Hier finden Sie eine großzügige Badewanne sowie eine beeindruckende Dusche (1 x 1 Meter), ergänzt durch elegante schwarze Badarmaturen von Vigour. Die stilvollen Terrazzo-Fliesen und die ruhige Wandfarbe verleihen dem Raum eine besondere Atmosphäre. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft ein einladendes Ambiente, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der moderne Laminatboden sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und ist sowohl pflegeleicht als auch zeitlos. Genießen Sie auch die frische Luft auf Ihrem eigenen Balkon - der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Die neuen Türen mit schwarzer Drückergarnitur unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichen
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1/10
75.000,00 €
3 Zi.
64
m2
01936 Königsbrück
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen Ihre eigenen vier Wände mit netter Nachbarschaft ? Die angebotene Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen und wunderschön begrünten Wohnanlage im 2.Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1961 erbaut wurde. Ihre
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Wohnung, Keller und Treppenaufgang sowie die Garage wurden erst im letzten Jahr neu saniert. Auch die Elektrik ist sowohl in der Wohnung als auch in Keller und Garage erneuert worden. Ihr Balkon ist komplett verglast mit aufschiebbaren Scheiben. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen. Der gesamte Wohnbereich ist mit Laminat ausgelegt, die Küche mit Linoleum und einem Fliesenspiegel versehen und das Bad komplett gefliest und ausgestattet mit Waschbecken, WC und Badewanne. Platz findet sich hier auch für die Waschmaschine und den Einbau einer Dusche. Durch das Fenster schaut man auch hier direkt ins Grüne. Vom großzügigen Flur aus erreichen Sie bequem alle Räumlichkeiten. Das Wohnzimmer als Wohnmittelpunkt der Wohnung sticht durch den Zugang zu
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Neu
1/10
130.000,00 €
3 Zi.
79,81
m2
01896 Pulsnitz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Pulsnitz. Die Wohnung befindet sich in einem 11-Parteien-Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1994 erbaut wurde. Es handelt sich um eine 3-Raum-Wohnung mit ca. 79,81 m² Wohnfläche.
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Die Wohnung ist derzeit für 6,01 €/m² vermietet. Die letzten Renovierungsarbeiten wurden in den Jahren 2016 und 2019 durchgeführt. Neben dem Schlaf-, Kinder- und Wohnzimmer verfügt die Wohnung über einen großzügigen Balkon, eine Küche mit Fenster sowie ein Bad mit Dusche und Fenster. Der Wohnung ist ein PKW-Stellplatz, ein Kellerabteil und ein Waschmaschinenstellplatz zugeordnet. Die Hausgeldzahlungen betragen monatlich 278,72 €, die darin enthaltenen Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 93,69 €. Die bereits vorhandene Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung beträgt mit Stand 31.12.2024 3.007,22 € und verbleibt im Objekt. ANMERKUNG: Die in der Anlage dargestellten Innenaufnahmen stammen aus der Renovierung aus 2016. Da die Wohnung bewohnt is
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1/10
93.000,00 €
2 Zi.
56,6
m2
01896 Pulsnitz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Pulsnitz. Die Wohnung befindet sich in einem 11-Parteien-Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1994 erbaut wurde. Es handelt sich um eine 2-Raum-Wohnung mit ca. 56,60 m² Wohnfläche.
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Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann nach unserem Dafürhalten für 7,50 €/m² vermietet werden. Die letzten Renovierungsarbeiten wurden im Jahr 2024 durchgeführt. Neben dem Schlaf- und Wohnzimmer verfügt die Wohnung über einen großzügigen Balkon, eine Küche mit Fenster sowie ein Bad mit Duschwanne. Der Wohnung ist ein PKW-Stellplatz, ein Kellerabteil und ein Waschmaschinenstellplatz zugeordnet. Die Hausgeldzahlungen betragen monatlich 214,23€, die darin enthaltenen Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 66,44 €. Die bereits vorhandene Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung beträgt mit Stand 31.12.2024 2.132,63 € und verbleibt im Objekt.
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1/10
84.000,00 €
1 Zi.
51
m2
01454 Radeberg
Immobilientyp: Wohnung
Die 1-Raumwohnung in Radeberg bietet auf 50 Quadratmetern modernen Wohnkomfort und zahlreiche Annehmlichkeiten. Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: Wohnfläche: Mit 50 Quadratmetern bietet die Wohnung ausreichend Platz für
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individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine gemütliche Wohnatmosphäre. Tiefgarage: Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist inklusive, was sicheren und bequemen Parkraum garantiert und das Parken auf der Straße überflüssig macht. Fußbodenheizung: Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine gleichmäßige und behagliche Wärme sorgt und gleichzeitig Platz für Möbel frei hält. Bodenhohe Fenster: Diese großen Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Zudem bieten sie einen schönen Ausblick und tragen zu einer offenen Raumgestaltung bei. Balkon: Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet zusätzlichen Raum, um die frische Luft und den Ausblick zu genießen. Abstellkammer:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
99.500,00 €
1 Zi.
38,05
m2
01454 Radeberg
Immobilientyp: Wohnung
Eigennutzung, Vermietung oder Ferienwohnung? Entscheiden Sie selbst! + Möbliertes, voll ausgestattetes 1-Zimmer-Apartment mit Terrasse und eigenem Gartenanteil + Gepflegte Wohnanlage mit 2 Hausaufgängen + BJ 1994 + insgesamt 16 Wohneinheiten zur
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WEG gehörend + Außenstellplätze und Gartenbereiche per Sondernutzungsrecht zugeordnet + unterkellert + gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum mit Einzelplätzen für die eigene Waschmaschine + monatliches Hausgeld ca. 212,- Euro (davon ca. 93,- Euro nicht umlegbar)
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1/8
99.990,00 €
3 Zi.
61,16
m2
01454 Radeberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser einladenden 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ca. 1963 erbaut und ca. 1996 umfassend saniert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 61,16 m² bietet diese Wohnung genügend
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Platz für Familien oder Paare. Sie verfügt über ein sonniges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine praktische Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein freundliches Gästezimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Wohnräume und die Küche sind mit Teppich- bzw. PVC-Bodenbelägen ausgestattet, während das Badezimmer gefliest ist. Die Kästen für die Außenrollläden sind bereits vorhanden, somit wäre eine Nachrüstung gut umsetzbar. Ein großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, ergänzt durch einen Gemeinschaftswaschraum und weitere allgemeine Räume im Keller. Ein Wäscheboden im Dachgeschoss rundet das Angebot ab. Die Grünanlage im Innenhof der Wohnanlage ist gepflegt und lädt zum Verweilen ein. Eine Garage im zugehörigen Garagenhof biet
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1/7
61.990,00 €
1 Zi.
34
m2
01454 Wachau
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1994 erbaut wurde. Die Wohnung wurde ca. 2012 saniert. Mit einer Wohnfläche von ca. 34 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für
...
eine einzelne Person. Der Wohn- und Schlafbereich ist hell und freundlich gestaltet und verfügt über einen Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die separate Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer punktet mit einer Badewanne, in der man nach einem langen Tag entspannen kann. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgelegt, während das Badezimmer gefliest ist. Die Küche ist mit PVC versehen. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Der WM-Anschluss befindet sich im Keller. Der Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker) erspart die Parkplatzsuche. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 200,00 € pro Monat, was einer
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1/6
175.000,00 €
4 Zi.
89
m2
01454 Radeberg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Vermietete 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in zentraler Lage
Objekt
Zum Verkauf steht eine vermietete Dachgeschosswohnung, welche sich über zwei Etagen, das 1. und 2. Dachgeschoss, erstreckt. Im 1. Dachgeschoss befinden sich die Küche
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inkl. Einbauküche, ein Arbeitszimmer, ein innenliegendes Badezimmer, welches mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet ist sowie das Wohnzimmer, von welchem der separate Essebereich und der Balkon zu erreichen sind. Das 2. Dachgeschoss erreichen Sie über eine Wendeltreppe. In diesem befinden sich ein Studio sowie das Schlafzimmer. Der eigene Kellerbereich bietet zusätzlichen Platz für Abstellmöglichkeiten. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot ebenfalls enthalten. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 6.000€.
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1/10
99.750,00 €
2 Zi.
57,92
m2
01454 Radeberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser hellen und einladenden Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnanlage besteht aus 29 Eigentumswohnungen, die über vier voneinander getrennte Eingänge
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erreichbar sind, was eine angenehme Nachbarschaft und eine ruhige Atmosphäre garantiert. Das Haus selbst wurde 1995 fertiggestellt und ist voll verklinkert was für eine ansprechende und zeitlose Optik sorgt. Im Untergeschoss befinden sich nicht nur die Kellerräume der einzelnen Wohnungen, sondern auch ein zentraler Wasch- und Trockenraum, in dem für jede Wohnung ein Waschmaschinenanschuss vorhanden ist. Ebenfalls für alle nutzbar ist ein Fahrradabstellraum. Die Heizungsanlage (ÖL) wurde erst in diesem Jahr (2024) komplett erneuert, so dass auch für die Zukunft mit keinen großen Investitions- und mit noch niedrigeren Energiekosten zu rechnen ist. Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Die ruhig
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
581.700,00 €
4 Zi.
150
m2
01454 Radeberg
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft werden drei fast identische Wohnungen im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss (2 x 4-Zimmer und 1 x 3,5-Zimmer) mit 145 m² Wohnfläche (1.OG) und je 150 m² Wohnfläche (EG und DG) in ruhiger und grüner Lage von Radeberg OT
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Großerkmannsdorf, nur wenige Minuten von Dresden-Bühlau entfernt, mit folgender Ausstattung: * EG-Wohnung mit zwei großen Terrassen, OG und DG je mit großem Balkon * zu jeder Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück * sehr ruhige und grüne Lage am Rand eines Naturschutzgebietes * Heizung über neue Luft-Wärme-Pumpe, daher Energie-Effizienz A+ * Wohnungen komplett mit Fußbodenheizung * hochwertige Parkett-Fußböden * jede Wohnung mit Kamin * rundherum elektrische Rollläden * Smart-Home Technik in den Wohnungen mit Netzwerkverkabelung * alle Fenster mit Dreifachverglasung * hochwertige LED-Beleuchtung in den Wohnungen * Einbaumöbel in den Bädern * große Abstellräume in den Wohnungen Der Verkaufspreis von etwas weniger als 3.900,-€/m² ist bei d
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
565.000,00 €
4 Zi.
145
m2
01454 Radeberg
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft werden drei fast identische Wohnungen im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss (2 x 4-Zimmer und 1 x 3,5-Zimmer) mit 145 m² Wohnfläche (1.OG) und je 150 m² Wohnfläche (EG und DG) in ruhiger und grüner Lage von Radeberg OT
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Großerkmannsdorf, nur wenige Minuten von Dresden-Bühlau entfernt, mit folgender Ausstattung: * EG-Wohnung mit zwei großen Terrassen, OG und DG je mit großem Balkon * zu jeder Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück * sehr ruhige und grüne Lage am Rand eines Naturschutzgebietes * Heizung über neue Luft-Wärme-Pumpe, daher Energie-Effizienz A+ * Wohnungen komplett mit Fußbodenheizung * hochwertige Parkett-Fußböden * jede Wohnung mit Kamin * rundherum elektrische Rollläden * Smart-Home Technik in den Wohnungen mit Netzwerkverkabelung * alle Fenster mit Dreifachverglasung * hochwertige LED-Beleuchtung in den Wohnungen * Einbaumöbel in den Bädern * große Abstellräume in den Wohnungen Der Verkaufspreis von etwas weniger als 3.900,-€/m² ist bei d