Montag, 9. September 2024
Eigentumswohnungen in Bautzen (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
02977 Hoyerswerda
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
02699 Königswartha
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
02979 Spremberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
64,87
m2
01454 Radeberg
Immobilientyp: Wohnung
Der 1994 errichtete Neubau verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Das Wohngebäude befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße der Stadt Radeberg, fußläufig unweit vom Einkaufcenter entfernt. Vor und neben dem Mehrfamilienhaus befinden sich
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den Wohneinheiten zugehörige PKW-Stellplätze.
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Quelle: www.immowelt.de
168.000,00 €
3 Zi.
117,47
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kurzbeschreibung
zentrale Lage in der Stadtmitte gute Verkehrsanbindung
Objekt
Sie suchen ein Heim unweit der historischen Altstadt- schauen Sie rein! Die Wohnung befindet sich in einem vollvermieteten Hinterhaus in 2. Reihe mit insgesamt 3
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Wohnungen. Im Erdgeschoss des Wohnhauses sind eine Einraumwohnung, der Heizungsraum sowie ein Abstellraum untergebracht. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Zweiraumwohnung. Die zum Verkauf stehende Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Über einen geräumigen Flur gelangen Sie in das helle und sonnige Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer ist die großzügige Küche erreichbar. Der Balkon erstreckt sich über die Gebäudeseite und ist vom Wohnzimmer sowie der Küche erreichbar. Hier können Sie bald Ihr Frühstück bei den ersten Sonnenstrahlen oder einen gemütlichen Raclette-Abend im Kreise der Familie genießen. Besonders praktisch ist das Gäste-WC auf der Etage. Über eine freitragende Holztreppe ist das Obergeschoss erreichbar. Hier
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Quelle: www.immowelt.de
20.000,00 €
3 Zi.
63,79
m2
02699 Neschwitz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung verfügt über einen kleinen Flur mit den Zugängen zum Wohnzimmer, Schlafzimmer, die Küche, dem Tageslichtbadezimmer mit WC und Badewanne und auch dem Kinder- oder Arbeitszimmer. Mit wenig Aufwand kann hier eine schöne Wohnung
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gestaltet werden. Zusätzlich kann der Dachboden genutzt werden und auch im Keller befindet sich ein Abteil, welches zur Wohnung gehört. Garage ist teilweise auch möglich und steht nach Absprache zum Kauf oder zur Miete zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit ein Garten zu pachten und somit noch mehr die Natur zu genießen. Das Hausgeld beträgt 166,07 Euro.
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Quelle: www.immowelt.de
36.000,00 €
2 Zi.
48,3
m2
01936 Neukirch
Immobilientyp: Wohnung
Beantragen Sie das Video zum Angebot über das Exposé! Mieteinnahmen (Ist) 0,00 EUR/Jahr, Faktor (Ist) 3.600.000, Mieteinnahmen (Soll) 3.138 EUR/Jahr Rendite (Soll) 8,72 %; Faktor (Soll), 11,47; Betriebskosten 1.728 EUR/Jahr Das gut sanierte
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Mehrfamilienhaus mit 4 Hauseingängen beherbergt 24 Wohnungen! Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Wohnräume. Zusätzlich ist ein Balkon vorhanden, eine Einbauküche im Angebot inklusive und das Tageslichtbad mit Wanne, WC, Waschmaschinenstellplatz und Waschbecken ausgestattet. Folgende Sanierungsarbeiten wurden seit dem Bau des massiven Hauses durchgeführt: 1995 Rollladen, Heizung 1998 Türen 1999 Einbau Spanndecke mit Spots in Wohnzimmer und Schlafzimmer 2004 Bad 2009 Fenster 2015 Elektrik, Dach, Fassade mit Dämmung 2023 Insektenschutzeinsätze in WZ, SZ, Bad und Küche Das Haus ist ans Wasser-, Abwasser-, Elektro- und Telefonnetz angeschlossen.
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Quelle: www.immowelt.de
24.000,00 €
3 Zi.
59,79
m2
02699 Neschwitz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung verfügt über einen kleinen Flur mit den Zugängen zum Wohnzimmer, Schlafzimmer, die Küche, dem Tageslichtbadezimmer mit WC und Badewanne und auch dem Kinder- oder Arbeitszimmer. Ingesamt ein wirklich gut geschnittener Grundriss und mit
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wenig Aufwand kann hier eine schöne Wohnung gestaltet werden. Schön ist hier auch der recht geräumige Balkon. Hinter dem Haus ist der Blick über die Felder gegeben, wo auch die Möglichkeit besteht, einen Schrebergarten am ruhigen Feldrand zu pachten. Dies ist auch für Ihre eventuellen Mieter oder für Sie selbst interessant, um auf kurzem Weg fernab vom Alltagsstress zu sein... Ein Dachboden und Kellerabteil gehört ebenfalls zu der Wohnung. Das Hausgeld beträgt 166,21 Euro.
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Quelle: www.immowelt.de
133.000,00 €
3 Zi.
80
m2
01877 Bischofswerda
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Wohnung liegt im EG am Rande des Wohngebietes direkt im Grünen. Sie besitz 3 schöne helle Wohnräume, eine ordentliche Küche mit Fenster und ein innenliegendes Wannenbad. Vom großzügigen Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon wo
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sich eine kleine Treppe befindet um in den eigenen abgezäumten Garten zu gelangen. Zur Wohnung gehört noch ein vernünftiger Keller und ein normaler Tiefgaragenstellplatz ( kein Doppelparker). Alle Fenster sind mit Rolläden ausgestattet. Die Wohnung wurde zuletzt ca. 2020 komplett vorgerichtet und mit einem hochwertigen Lamit ausgestettet wurden. Tolle 3 Raumwohnung mit eigenem Gartenanteil am Stadtwald.
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
3 Zi.
60,93
m2
01454 Radeberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in idyllischer Lage in der Siedlung Rossendorf, circa 5 Kilometer südlich der Innenstadt von Radeberg. Die Siedlung ist eine aus 4 Gebäuden bestehende Wohneigentumsanlage mit insg. 66
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Wohnungen.
Raumaufteilung
Die Wohnung wurde 2024 vollständig modernisiert. Dabei wurden die Innentüren, die Sanitär-, Heizungs- und Elektroausstattungen und die Fußbodenbeläge erneuert. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. In der Küche ist ein E-Herd-Anschluss vorhanden. Über das Wohnzimmer gelangt man auf den zur Wohnung gehörenden Balkon. Im Keller befindet sich der Waschmaschinenraum.
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Quelle: www.immowelt.de
169.500,00 €
3 Zi.
108
m2
01454 Radeberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 3-Raum-Wohnung ist Teil einer Wohneigentumsanlage mit 8 Einheiten im Süden von Radeberg.
Raumaufteilung
Die Wohnung bietet ein sehr geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Veranda und
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ein großzügiges Kinderzimmer. Das Bad beinhaltet sowohl eine Dusche, als auch eine Badewanne. An die Küche grenzt noch ein Balkon an.
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Quelle: www.immowelt.de
88.000,00 €
4 Zi.
97
m2
02991 Lauta
Immobilientyp: Wohnung
Alle Innenaufnahmen und den Grundriss können Sie auf immotiger.de im Exposé beantragen. Mieteinnahmen (Ist) 6.867,60 EUR/Jahr, Rendite (Ist) 7,80 %, Faktor (Ist) 12,81 Betriebskosten 1.560 EUR/Jahr Für die Instandhaltungsrücklage werden für die
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Wohnung moatlich 60,00 € eingezahlt! Rücklage für den Eingang aktuell ca. 2.500,00 €. Bei dem Angebot handelt es sich um eine 97 m² große Eigentumswohnung mit 4 Wohnräumen in einem gut sanierten, denkmalgeschützten Haus. Das Haus wurde 1998 vollumfänglich saniert. Die Straßenseite wurde mit Holzfenstern und Fensterläden versehen. Auf der Rückseite wurden PVC-Fenster verbaut. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss. Zusätzlich gehört ein ca. 20 m² großer Kellerraum, ein Schuppenanteil im Nebengebäude, ein separater Gartenanteil mit ca. 160 m², ein Stellplatz und ein Gartenwasseranschluss mit Brunnen im Keller zum Angebot. Die Mieter haben auf Ihre Kosten einen Wintergarten, Sitzecke mit Kamin und einen Pool erstellt. Das Angebot richtet sich an
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
3 Zi.
74,73
m2
01900 Großröhrsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses präsentieren zu können. Dieses Mehrfamilienhaus steht im Zentrum von Großröhrsdorf. Sämtliche Geschäfte, Schulen, Ärzte,
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Bahnhof und die Stadtverwaltung lassen sich bequem zu Fuß erreichen. Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 74qm Wohnfläche und bietet genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Ihr potenzielles neues Eigenheim betreten Sie über einen Flur, von dem aus Sie Zugang zu allen Räumen haben. Das geräumige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den angrenzenden Süd-West Balkon, auf dem Sie die Sonnenstunden genießen können. Durch kurze Wege in der Küche haben Sie alles schnell zur Hand. Im Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne können Sie durch Modernisierungsmasnahmen Ihren eigenen Geschmack einbringen. Zusätzlich gibt es noch ein extra Gäste-WC. Das Schlaf
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Quelle: www.immowelt.de
94.500,00 €
3 Zi.
66
m2
01454 Radeberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer Eigentumswohnanlage, bestehend aus 2 Häusern mit insg. 28 Wohneinheiten. Im Innenhof der L-förmig angeordneten Gebäude befindet sich der zur Wohnung zugeordnete Stellplatz.
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Raumaufteilung
Die Wohnung bietet je ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer. Vom Wohnzimmer aus ist der Zugang zum Balkon möglich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
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Quelle: www.immowelt.de
54.900,00 €
2 Zi.
50
m2
01900 Bretnig-Hauswalde
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen im Ortsteil Bretnig eine zwei Zimmer Eigentumswohnung zum Kauf an. Die Wohnung ist vermietet und befindet sich in einem guten Zustand. Zu dieser Wohnung gehört ein Keller, ein Nebengelass sowie ein PKW Stellplatz. Die Wohnung wurde
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2015 komplett renoviert. Das Nebengelass wurde im Jahre 2017 saniert.
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Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
3 Zi.
63,79
m2
02699 Neschwitz
Immobilientyp: Wohnung
Schöne, renovierte 3 Raum- Eigentumswohnung im 2. OG, welche aktuell zu 360€ (Kaltmiete) vermietet ist! Die Wohnung verfügt über einen kleinen Flur (mit kleinem Einbauschrank) mit den Zugängen zum geräumigen Wohnzimmer, Schlafzimmer, die
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Küche (ohne Einbauküche), dem Tageslichtbadezimmer mit WC und Badewanne und auch dem Kinder- oder Arbeitszimmer. Zusätzlich kann der Dachboden für Ihre Wäsche und auch das abgetrennte Dachbodenabteil genutzt werden. Ein Kellerraum gehört hier ebenfalls dazu. Eine wirklich gemütliche Wohnung in ruhiger Lage...
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
2 Zi.
52,5
m2
01454 Radeberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Mehrhausanlage, die im Jahr 1994 errichtet und 1995 fertiggestellt wurde. Zwischen 2011 und 2012 wurde der Gebäudekomplex einer umfassenden Überarbeitung unterzogen, um zeitgemäßen
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Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Wohnanlage liegt idyllisch eingebettet in einem ruhigen Wohngebiet in der Nähe der Dresdner Heide. Diese grüne Oase bietet den Bewohnern die Möglichkeit, die Natur zu genießen und sich vom städtischen Trubel zu erholen. Gleichzeitig ist die Stadt Dresden nur 3 km entfernt, was eine optimale Verbindung zur urbanen Infrastruktur ermöglicht. Für Freizeitaktivitäten in der Natur bietet die Nähe zur Dresdner Heide vielfältige Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren oder einfach nur zum Entspannen im Grünen. Darüber hinaus befindet sich in der Nähe ein renommierter 18-Loch-Golfplatz, der Golfliebhaber aus der Region anzieht und für Abwechslung sorgt.
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Quelle: www.immowelt.de
70.000,00 €
52 Zi.
50
m2
01877 Rammenau
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Wohnung liegt im 1.OG eine tollen kleinen Wohnhauses mitten in Rammenau unweit der Großen Kreisstadt Bischofswerda mit einer Rendite von 4,83 %. Insgesamt macht die Immobilie einen soliden guten Eindruck. Sicher müssen vor Einzug noch
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gewisse Malerarbeiten vorgenommen werden. Sprechen Sie gern mit uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen.