Sonntag, 22. September 2024
1-Zimmer Eigentumswohnungen in Bayern kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
199.950,00 €
1 Zi.
32,25
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
!Sonderabschreibung von 5% und KfW-Darlehen von bis zu 150.000€! Das vierstöckige Gebäude wird in der energieeffizienten KfW 40-NH Bauweise errichtet. Hierfür gibt es von der KfW einen Förderkredit für nachhaltige Gebäude von bis zu
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150.000€ pro Einheit mit einem Zinssatz von ca. 2,44% bis 2,95%. Die Bruttomietrendite beträgt bis zu 3,4%. Zudem ist ein steuerlicher Vorteil von 5% Sonderabschreibung pro Jahr durch eine degressive Abschreibung möglich. Alle Einheiten werden mit einer Terrasse oder einem Balkon von ca. 3 bis 7 m² ausgestattet sein. Die Studentenapartments mit einer Größe von ca. 25 bis 32 m² bieten alles, was man zum Studieren und Leben benötigt. Jedes Apartment wird komplett möbliert und mit einer voll ausgestatteten Küche sowie einer stilvollen Einrichtung inklusive Balkonmöbeln ausgestattet sein. Das Motto hierbei ist "Packen - Einziehen - Studieren". Apartments: - Apartment 1: 27,17m², 168.454,00 € --- VERKAUFT - Apartment 2: 31,07m², 192.634,00 € - Apartment 3: 32,25
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Quelle: www.immowelt.de
211.600,00 €
1 Zi.
42,5
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
HUGO KOMFORT beinhaltet 67 Wohnungen, von Single-Apartments bis hin zu großzügigen Wohnungen. Die neue Wohnanlage ist nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv. Durch die zukunftsweisende Wohnform des
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betreuten Wohnens kann eine sichere Rendite erzielt werden. Die moderne und energieeffiziente Bauweise ist ein weiterer Pluspunkt, der eine sinnvolle Investition für eine Zukunft mit Weitblick gewährleistet. In der barrierefreien Wohnung kann mit eigenen Möbeln und Erinnerungsstücken ein gemütliches Umfeld geschaffen werden. Hier genießt man seinen persönlichen Lebensstil wie gewohnt, aber gleichzeitig unbeschwerter. Der Grundriss ist ideal für die Bedürfnisse von Senioren. Es sind unter anderem ausreichende Bewegungsflächen sowie breite Türen vorhanden. Die bodengleichen Fenster bieten eine gute Aussicht und erzeugen eine helle und freundliche Atmosphäre. Durch den pflegeleichten Vinylboden und die Fußbodenheizung mit Raumthermostat wird ein angenehmes
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
1 Zi.
23
m2
87561 Oberstdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene, harmonische 1-Zimmer-Stadtwohnung mit ca. 23 m² Wohnfläche liegt direkt im Zentrum von Oberstdorf. Diese lässt für eine Wohnung in dieser Größenordnung keine Wünsche offen. Der Eingangsbereich verfügt über eine kleine,
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dezente Küchenzeile. Von hier aus erreichen Sie auch den geräumigen Wohnzimmer- und Schlafbereich, gekonnt verwandelt sich hier der Wohnzimmer-Einbauschrank in ein ausklappbares Bett. Angrenzend wartet das helle, dezente Badezimmer mit Dusche auf Sie. Das gesamte Mobiliar würde zukünftig in der Wohnung verbleiben und ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Der in der Wohnung verlegte Holz-Parkettboden sorgt für Behaglichkeit. Ein Tiefgaragen- und Außenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum mit ca. 3 m², der sich beispielsweise als Stauraum eignet, runden das Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
1 Zi.
47,7
m2
80805 München
Immobilientyp: Wohnung
Das Appartement liegt im 11. Stock und bietet einen einzigartigen Blick über München. Auf Grund der Süd-West-Ausrichtung und der großen Glasfront punktet die Wohnung durch ein freundliches Wohnklima mit hellen Räumen. Die Wohnung ist über
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das Treppenhaus und jeweils einen Personen - und Lastenaufzug erreichbar. Im Keller steht ein eigener Abstellraum zur Verfügung. Im Wohnraum wurde im April 2022 Parkettboden verlegt. Baujahr 1972 Es handelt sich hierbei um Erbbau. Erbbraurechtsbestellung am 11.04.1972/ Laufzeit bis 31.12.2070 Bei Zeitablauf hat der Grundstückseigentümer dem Erbbauberechtigten für das Bauwerk den gemeinen Wert zu vergüten. Erbbauzins monatlich: 188,91 € (Stand März 2022) Hausgeld inklusive Rücklage monatlich: 262,27 € (Stand März 2022) Provisionsfreier Kauf.
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Quelle: www.immowelt.de
98.500,00 €
1 Zi.
48
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Wohnung
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit. Verkauft wird hier ein Pflegeappartement im Seniorenheim "Bad Rodacher Leben". Die Fläche insgesamt beträgt 48,00 m² (25 m² Appartement und 23 m² anteilige Nutz- und Funktionsfläche). Langfristig
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abgeschlossene Mietverträge, sorgen für regelmäßige Einnahmen. Darüber hinaus erwerben Sie hier nicht nicht nur eine Immobilie mit guter Rendite, sondern auch den Anspruch auf Unterbringung in einem Pflegeapartment, für sich oder einen Verwandten.
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Quelle: www.immowelt.de
206.500,00 €
1 Zi.
37
m2
89269 Vöhringen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Kapitalanleger profitieren von 5% Neubau AfA Genießen Sie naturnahes, modernes Wohnen in einer aufstrebenden Stadt im bayerisch-schwäbischen Vöhringen. Hier entsteht in ruhiger Lage ein modernes Mehrfamilienhaus nach heutigem Energiestandard
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(KfW-55) Ziegelmassivbauweise mit 15 Wohneinheiten verteilt auf 3 Geschosse. Bei jeder Wohnung ist im Preis 1 Tiefgaragenstellplatz enthalten Die Erdgeschosswohnungen verfügen alle über eine Terrasse mit Gartenanteil. Alle anderen Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet Die Größe der Wohnungen sind von ca. 36 bis 90 m² mit großzügigen modernen Grundrissen. Die großen 3 fach- verglasten Kunstofffenster sorgen für Tageslicht-durchflutete Wohnungen Die gemeinsame Tiefgarage bietet Platz für Ihren PKW mit Vorrüstung für E-Ladestationen Die Kellerabteile sind mit Licht und Strom ausgestattet. Außerdem befinden sich im Keller ein Trockenraum und ein allgemeiner Abstellraum Sie kommen von der Tiefgarage / Keller direkt mit dem Aufzug bis in Ihre Etage. I
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Quelle: www.immowelt.de
218.000,00 €
1 Zi.
40
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger, sonniger Lage. Auf ca. 35 m² Wohnfläche präsentiert sich hier ein gemütliches Apartment mit großem Balkon.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
1 Zi.
23
m2
85235 Odelzhausen
Immobilientyp: Wohnung
(Auszug aus Website: "https://www.pichlmayr.de/standort.php?haus=16") Das Senioren-Zentrum Odelzhausen versorgt insgesamt 66 Bewohner im vollstationären Bereich, verteilt auf zwei Stationen mit jeweils 33 Bewohnern. Das Haus verfügt zudem neben
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einem Mehrzwecksaal über diverse Therapie- und Besprechungszimmer. Auf jeder Station befindet sich eine "gute Stube", ein gemütlich eingerichteter Raum, der unseren Bewohnern jederzeit zur Verfügung steht. Neben dem Eingang befindet sich ein großer, sonnendurchfluteter Speisesaal, der auch als Café genutzt wird. Für stille Momente können unsere Bewohner zudem unsere eigene Kapelle nutzen. Rund um unser Haus schmiegt sich eine große Gartenanlage, die bei Sonnenschein ein wunderbarer Platz zum Plaudern, Lesen und Ausruhen ist. Egal ob auf der Terrasse vor dem Haus, auf dem Sonnenbalkon oder im Garten, in Odelzhausen finden unsere Bewohner viele idyllische Plätze zum Verweilen und Genießen. (Auszug aus Website: "https://www.pichlmayr.de/standort.ph
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
1 Zi.
35
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung
WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen ein vermietetes Einzimmerappartement mit Balkon im Norden von München. Die ca. 35 m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss der Wohnanlage. Die Wohnung ist aufgeteilt in Wohn- /Schlafbereich, Bad,
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Küche und Balkon. Beim Betreten dieser Wohnung werden Sie von einem Flur empfangen. Dieser bietet Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe. Direkt auf der gegenüberliegenden Seite von der Eingangstür befindet sich das gepflegte Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Die Küche, mit ausreichend Platz für einen Tisch und der Einbauküche, lädt zu Kochabenden ein. Am Ende des Flurs befindet sich das helle, gemütliche Wohn- /Schlafzimmer - von dort haben Sie Zugang zum Balkon. Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil. Der Hausgemeinschaft steht ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Das aktuelle Mietverhältnis besteht seit November 2013, die mtl. Kaltmiete ist derzeit 436 €. Das momentane Hausgeld, dass auf die Mieterin umgelegt werd
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
1 Zi.
21,52
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
1-Zimmer-Pflegeappartement im Haus St. Mechthild
Objekt
Die Bewohner des Wohn- und Pflegeheims Haus "St. Mechthild" verbringen einen sorglosen Lebensabend in einem liebevollen Umfeld. Das Gestaltungskonzept des Hauses "St.
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Mechthild" ist auf die Bedürfnisse und die Lebenssituation pflegebedürftiger Senioren ausgerichtet. Dabei wird darauf Bedacht genommen, dass die Bewohner im Rahmen ihrer Möglichkeiten größtmögliche Handlungs- und Bewegungsfreiheit genießen. Gewährleistet wird dies durch absolute Barrierefreiheit im gesamten Haus sowie in der angeschlossenen, großzügig angelegten Grünanlage. Bewohner können den Park mit seinen breiten Gehwegen uneingeschränkt nutzen. Viele Ruheplätze mit Sitzbänken laden zu einem Aufenthalt im Freien - alleine oder in Gemeinschaft - ein. Die Einrichtung und Ausstattung des Wohn- und Pflegeheims richtet sich in allen Bereichen nach der Lebenssituation pflegebedürftiger Menschen. So kommt jedem Bewohner eine individuelle Betreuung auf
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
1 Zi.
38
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
*Kaufpreis: ca. 2.500 € pro Quadratmeter *Rendite: ca. 5,2 % *2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses *Wohnfläche: Ca. 38 m² *Hervorragend durchdachter Schnitt mit geschickter Aufteilung *Getrennte Küche für klar definierten Wohn-
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und Schlafbereich *Attraktiver Balkon bietet Außenfläche für entspannte Stunden im Freien *Langjährige Vermietung: Seit 01.10.2014 an den aktuellen Mieter *Kaltmiete: 410 € *Warmmiete: 470 € Investitionsvorteile: *Solide Kapitalanlage: Langjährige Vermietung unterstreicht Beliebtheit und Wertbeständigkeit *Potenzial zur Wertsteigerung: Durch optionale Renovierungen bei zukünftigen Mieterwechseln kann der Wert der Immobilie weiter gesteigert und der Wohnkomfort optimiert werden Attraktive Gelegenheit für Investoren: *Kombination aus Lage, Preis und Potenzial macht die Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
1 Zi.
27,6
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Wohnung handelt es sich um ein 27,60 Quadratmeter großes Ein-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 56 Parteien. Das Apartment bietet einen großzügigen Wohnraum mit Balkonzugang, ein modernes Badezimmer mit
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Duschkabine und eine voll ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten. Die derzeit leerstehende Wohnung wird renoviert und ab dem 01.02.2024 vermietet. Aufgrund der ansprechenden Mietrendite und des hervorragenden Zustands eignet sich dieses Apartment besonders für Kapitalanleger, die in Zeiten steigender Zinsen und hoher Inflation einen sicheren Hafen für ihre Investitionen suchen.
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189.000,00 €
1 Zi.
32
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen durchdachten Grundriss und modernen Komfort für ein angenehmes Wohngefühl. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage, einer komplett renovierten Einheit und einem optionalen Außenstellplatz.
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Energieausweis: In Bearbeitung, wird zur Besichtigung vorliegen. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese charmante und moderne Wohnung zu besichtigen und machen Sie sie zu Ihrem neuen Zuhause. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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213.000,00 €
1 Zi.
31,42
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Wohnung
Eine 1-Zimmer-Neubauwohnung bietet exklusiven Wohnkomfort in einer gehobenen Umgebung. Diese moderne Neubau-Einzimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Stellplatz im Freien sowie einen großzügigen
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Balkon. Die Wohnung ist nach den Standards eines Effizienzhauses KfW 40 mit QNG zertifiziert, was höchste Energieeffizienz und Bauqualität garantiert. Zusätzlich bietet sie finanzielle Vorteile durch zinsgünstige Konditionen der KfW-Bank. Sie profitiert von einem gesicherten Förderdarlehen in Höhe von 150.000 EUR zu einem Zinssatz von 2,20%. Dadurch wird die Investition in diese hochwertige Immobilie noch attraktiver und nachhaltiger. Entdecken Sie ein neues Maß an Komfort und Lebensqualität in dieser modernen Wohnung, die viel Komfort und Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse bietet. Dank der modernen Neubauqualität nach den neuesten Standards profitieren Sie von hochwertiger Bauweise und modernster Technologie. Der großzügige Balkon lädt z
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213.000,00 €
1 Zi.
31,85
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Wohnung
Eine 1-Zimmer-Neubauwohnung bietet exklusiven Wohnkomfort in einer gehobenen Umgebung. Diese moderne Neubau-Einzimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Stellplatz im Freien sowie eine großzügige
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Terrasse. Die Wohnung ist nach den Standards eines Effizienzhauses KfW 40 mit QNG zertifiziert, was höchste Energieeffizienz und Bauqualität garantiert. Zusätzlich bietet sie finanzielle Vorteile durch zinsgünstige Konditionen der KfW-Bank. Sie profitiert von einem gesicherten Förderdarlehen in Höhe von 150.000 EUR zu einem Zinssatz von 2,20%. Dadurch wird die Investition in diese hochwertige Immobilie noch attraktiver und nachhaltiger. Entdecken Sie ein neues Maß an Komfort und Lebensqualität in dieser modernen Wohnung, die viel Komfort und Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse bietet. Dank der modernen Neubauqualität nach den neuesten Standards profitieren Sie von hochwertiger Bauweise und modernster Technologie. Die großzügige Terrasse lädt
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213.000,00 €
1 Zi.
31,48
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Wohnung
Eine 1-Zimmer-Neubauwohnung bietet exklusiven Wohnkomfort in einer gehobenen Umgebung. Diese moderne Neubau-Einzimmerwohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Stellplatz im Freien sowie einen
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großzügigen Balkon. Die Wohnung ist nach den Standards eines Effizienzhauses KfW 40 mit QNG zertifiziert, was höchste Energieeffizienz und Bauqualität garantiert. Zusätzlich bietet sie finanzielle Vorteile durch zinsgünstige Konditionen der KfW-Bank. Sie profitiert von einem gesicherten Förderdarlehen in Höhe von 150.000 EUR zu einem Zinssatz von 2,20%. Dadurch wird die Investition in diese hochwertige Immobilie noch attraktiver und nachhaltiger. Entdecken Sie ein neues Maß an Komfort und Lebensqualität in dieser modernen Wohnung, die viel Komfort und Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse bietet. Dank der modernen Neubauqualität nach den neuesten Standards profitieren Sie von hochwertiger Bauweise und modernster Technologie. Der großzügige Balk
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213.000,00 €
1 Zi.
31,42
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Wohnung
Eine 1-Zimmer-Neubauwohnung bietet exklusiven Wohnkomfort in einer gehobenen Umgebung. Diese moderne Neubau-Einzimmerwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Stellplatz im Freien sowie einen
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großzügigen Balkon. Die Wohnung ist nach den Standards eines Effizienzhauses KfW 40 mit QNG zertifiziert, was höchste Energieeffizienz und Bauqualität garantiert. Zusätzlich bietet sie finanzielle Vorteile durch zinsgünstige Konditionen der KfW-Bank. Sie profitiert von einem gesicherten Förderdarlehen in Höhe von 150.000 EUR zu einem Zinssatz von 2,20%. Dadurch wird die Investition in diese hochwertige Immobilie noch attraktiver und nachhaltiger. Entdecken Sie ein neues Maß an Komfort und Lebensqualität in dieser modernen Wohnung, die viel Komfort und Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse bietet. Dank der modernen Neubauqualität nach den neuesten Standards profitieren Sie von hochwertiger Bauweise und modernster Technologie. Der großzügige Balk
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144.900,00 €
1 Zi.
25,48
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Der Trend zum Studieren hat in den letzten Jahren weltweit stark zugenommen. Mit ihrem breiten Spektrum an Studiengängen und ihrem hohen akademischen Standard hat sich die THD sowohl lokal als auch international einen exzellenten Ruf erworben. In
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einer Zeit, in der sich die Immobilienlandschaft kontinuierlich wandelt und die Nachfrage nach Wohnraum stetig steigt, gewinnt die Investition in Studentenapartments zunehmend an Attraktivität. Als eine der vielversprechendsten Anlagemöglichkeiten für die Zukunft bietet der Markt für Studentenwohnungen nicht nur eine solide Rendite, sondern auch langfristige Stabilität und zahlreiche Vorteile für Investoren. In Anbetracht der steigenden Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum für Studierende und der Möglichkeit langfristiger Mieteinnahmen ist es offensichtlich, dass ein Studentenapartment ein vielversprechendes Investment für die Zukunft darstellt. Die Studentenwohnanlage präsentiert sich als modernes Ensemble mit 24 Apartments, die auf drei Stock
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Quelle: www.immowelt.de
213.000,00 €
1 Zi.
31,48
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Wohnung
Eine 1-Zimmer-Neubauwohnung bietet exklusiven Wohnkomfort in einer gehobenen Umgebung. Diese moderne Neubau-Einzimmerwohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Stellplatz im Freien sowie einen
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großzügigen Balkon. Die Wohnung ist nach den Standards eines Effizienzhauses KfW 40 mit QNG zertifiziert, was höchste Energieeffizienz und Bauqualität garantiert. Zusätzlich bietet sie finanzielle Vorteile durch zinsgünstige Konditionen der KfW-Bank. Sie profitiert von einem gesicherten Förderdarlehen in Höhe von 150.000 EUR zu einem Zinssatz von 2,20%. Dadurch wird die Investition in diese hochwertige Immobilie noch attraktiver und nachhaltiger. Entdecken Sie ein neues Maß an Komfort und Lebensqualität in dieser modernen Wohnung, die viel Komfort und Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse bietet. Dank der modernen Neubauqualität nach den neuesten Standards profitieren Sie von hochwertiger Bauweise und modernster Technologie. Der großzügige Balk
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349.000,00 €
1 Zi.
32,61
m2
81373 München
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Investitionsobjekt handelt es sich um ein 1-Zimmer-Apartment mit 32,61 Quadratmetern. Es befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 7 Geschossen. Die 2023 sanierte Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit
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Zugang zum Balkon, ein modernes und zeitloses Badezimmer mit Duschkabine sowie eine voll ausgestattete Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Das zugehörige Kellerabteil rundet dieses Angebot ab. Aufgrund der ansprechenden Mietrendite und dem hervorragenden Zustand eignet sich dieses Apartment besonders für Kapitalanleger, die in Zeiten steigender Zinsen und hoher Inflation einen sicheren Hafen für Ihre Investitionen suchen.