Sonntag, 22. September 2024
1-Zimmer Eigentumswohnungen in Bayern kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
1 Zi.
20,11
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Das Pflegezentrum Jahnpark wurde 2002/2004 von einem Bauträger aus Erlangen gebaut und ist aus der Stadt Forchheim und der Umgebung nicht mehr wegzudenken. Zwischenzeitlich wurde der Standort erweitert und ergänzt. Das hier angebotene
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Pflegeappartement hat insgesamt rund 50 m² (Wohn-,Nutz-, Verkehrs- und Funktionsfläche) und ist langfristig an den Betreiber verpachtet. Sie als Eigentümer müssen sich NICHT um die Vermietung und um die Abrechnungen kümmern. Der Betreiber rechnet mit Ihnen als Eigentümer direkt ab. Laut Pachtvertrag erhöht sich die Pacht um 7,00%, bei einer Preisteigerung (Inflatonsrate) von 10,00%. Da dieser Grenzwert wohl demnächst erreicht werden wird, ist die Wahrscheinlichkeit groß in naher Zukunft eine höhere Pachteinnahme zu erzielen (Aktuell: € 639,17 auf € 683,91). Zudem ist die Rücklage bei der Zahlung auf Ihr Konto ebenfalls schon abgezogen. Als zusätzlichen Mehrwert haben Sie ein Belegungsrecht für sich und Ihre Familie. Immer mehr Menschen in Deutschland entd
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Quelle: www.immowelt.de
213.000,00 €
1 Zi.
31,42
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Wohnung
Eine 1-Zimmer-Neubauwohnung bietet exklusiven Wohnkomfort in einer gehobenen Umgebung. Diese moderne Neubau-Einzimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Stellplatz im Freien sowie einen
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großzügigen Balkon. Die Wohnung ist nach den Standards eines Effizienzhauses KfW 40 mit QNG zertifiziert, was höchste Energieeffizienz und Bauqualität garantiert. Zusätzlich bietet sie finanzielle Vorteile durch zinsgünstige Konditionen der KfW-Bank. Sie profitiert von einem gesicherten Förderdarlehen in Höhe von 150.000 EUR zu einem Zinssatz von 2,20%. Dadurch wird die Investition in diese hochwertige Immobilie noch attraktiver und nachhaltiger. Entdecken Sie ein neues Maß an Komfort und Lebensqualität in dieser modernen Wohnung, die viel Komfort und Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse bietet. Dank der modernen Neubauqualität nach den neuesten Standards profitieren Sie von hochwertiger Bauweise und modernster Technologie. Der großzügige Balk
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Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
1 Zi.
38
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Wohnung
Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe, etc. bietet. Zudem bietet der Flur noch den Zugang in das kompakte Duschbad. Das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer ermöglicht den Zugang in die
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Küche sowie zum Balkon. Der Balkon bietet bei tollem Wetter einen einzigartigen Ausblick in die Ferne. Ein Schwimmbad, eine Sauna sowie weitere Aufenthaltsräume sind im Haus verfügbar und laden zum Entspannen ein. Aufgrund der schönen Lage, der Möglichkeiten im Haus und der gebotenen Dinge im Ort wäre diese Wohnung ideal als Ferienwohnung gedacht.
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
1 Zi.
24,06
m2
87527 Sonthofen
Immobilientyp: Wohnung
Schöne zentrale Lage, sicher vermietet... Das zu verkaufende Objekt befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Stadtzentrum von Sonthofen Die Wohnung im 3. Stock erreichen Sie bequem über einen Aufzug mit Blick in die Allgäuer Alpen. Die Wohnung
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ist derzeit vermietet. Informationen zur aktuellen Miete erhalten Sie gerne auf Anfrage. Das großzügige Apartment ist hell und attraktiv geschnitten. Der Wohnraum mit Zugang zu dem geräumigen Balkon ist nach Osten (Blick Richtung Grünten) ausgerichtet. Eine kleine Küche ist vorhanden. Das innenliegende Bad verfügt über eine Dusche. Die Fensterfront wurde inkl. Balkontüre wurde durch neue Kunststofffenster ersetzt. Die Wohnanlage ist mit Fernwärme versorgt.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
1 Zi.
92
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
% Rentabel %
Objekt
" Es ist Zeit das "Boot" zu kapern und die Rendite zu ergattern " Interessante Anlagemöglichkeit in Deggendorf! Die Kultstätte "Lord Nelson" (auch bekannt als "Lobo Bar") in zentraler 1A-City-Lage ist seit
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über 35 Jahren in fester Hand und gut verpachtet. Die Gewerbeeinheit umfasst ca. 92 m² Fläche zzgl. Kellerabteil als Lagerfläche. Ein kleines aber feines "Beiboot" gehört natürlich zu jedem guten Investment, daher ist der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz in bester Stadtlage Gold WERT! Bei Interesse bekommen Sie gerne weitere Infos. Wir freuen uns über Ihren Anruf.
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Quelle: www.immowelt.de
213.000,00 €
1 Zi.
31,42
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Wohnung
Eine 1-Zimmer-Neubauwohnung bietet exklusiven Wohnkomfort in einer gehobenen Umgebung. Diese moderne Neubau-Einzimmerwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Stellplatz im Freien sowie einen
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großzügigen Balkon. Die Wohnung ist nach den Standards eines Effizienzhauses KfW 40 mit QNG zertifiziert, was höchste Energieeffizienz und Bauqualität garantiert. Zusätzlich bietet sie finanzielle Vorteile durch zinsgünstige Konditionen der KfW-Bank. Sie profitiert von einem gesicherten Förderdarlehen in Höhe von 150.000 EUR zu einem Zinssatz von 2,20%. Dadurch wird die Investition in diese hochwertige Immobilie noch attraktiver und nachhaltiger. Entdecken Sie ein neues Maß an Komfort und Lebensqualität in dieser modernen Wohnung, die viel Komfort und Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse bietet. Dank der modernen Neubauqualität nach den neuesten Standards profitieren Sie von hochwertiger Bauweise und modernster Technologie. Der großzügige Balk
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Quelle: www.immowelt.de
154.980,00 €
1 Zi.
22,39
m2
86420 Diedorf
Immobilientyp: Wohnung
!VERKAUFT! !!Ihre lukrative Kapitalanlage!! Das Pflegeappartement befindet sich in dem 2003 neu gebauten Mehrfamilienhauses mit 99 Appartements und weiteren Gemeinschaftsräumen. Der Betreiber des Hauses führt hervorragend die Pflegeeinrichtung. Sie
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erhalten als Eigentümer des Pflegeappartements sichere und langfristige Einnahmen von 497,95 € pro Monat. Das Highlight der Pflegeimmobilie ist, dass ein Selbstbezug eines Appartements vor Ort oder an einem anderen Standort möglich ist. !! Sie werden begeistert sein!!
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Quelle: www.immowelt.de
168.000,00 €
1 Zi.
41
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage im Stadtteil Steinweg, einem der attraktivsten Stadtteile von Regensburg. Mit einer Wohnfläche von ca. 41 m² bietet diese Immobilie einen idealen Wohnraum für Einzelpersonen
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oder Paare, die das städtische Leben in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Umgebung genießen möchten. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und verfügt über einen großzügigen Schlaf- und Wohnbereich sowie eine separate Essküche und ein gut geschnittenes Badezimmer. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist seit Februar 2022 vermietet. Die Energieeffizienzklasse C sorgt für niedrige Betriebskosten und eine gute Umweltbilanz. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung eine perfekte Kombination aus komfortablem Wohnraum und praktischer Lage in einer der begehrtesten Gegenden von Regensburg.
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
1 Zi.
25,5
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 1-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1965, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße , direkt hinter dem Hauptbahnhof. Der Wohnraum ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz
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für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. *Energieausweis ist beantragt und liegt bei der Besichtigung vor *
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Quelle: www.immowelt.de
139.900,00 €
1 Zi.
24,33
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Der Trend zum Studieren hat in den letzten Jahren weltweit stark zugenommen. Mit ihrem breiten Spektrum an Studiengängen und ihrem hohen akademischen Standard hat sich die THD sowohl lokal als auch international einen exzellenten Ruf erworben. In
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einer Zeit, in der sich die Immobilienlandschaft kontinuierlich wandelt und die Nachfrage nach Wohnraum stetig steigt, gewinnt die Investition in Studentenapartments zunehmend an Attraktivität. Als eine der vielversprechendsten Anlagemöglichkeiten für die Zukunft bietet der Markt für Studentenwohnungen nicht nur eine solide Rendite, sondern auch langfristige Stabilität und zahlreiche Vorteile für Investoren. In Anbetracht der steigenden Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum für Studierende und der Möglichkeit langfristiger Mieteinnahmen ist es offensichtlich, dass ein Studentenapartment ein vielversprechendes Investment für die Zukunft darstellt. Die Studentenwohnanlage präsentiert sich als modernes Ensemble mit 24 Apartments, die auf drei Stock
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
1 Zi.
31
m2
80807 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2.OG. Das Haus, Baujahr 1984 ist ein gepflegtes Appartement-Haus mit ca. 80 Wohnungen sowie mehreren Geschäften und 1 Café/Restaurant. Die freundliche und helle Wohnung mit schönem Erker ist in einem guten Zustand und
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seit 16.02.2012 an einen guten Mieter vermietet, Mieteinnahmen pro Jahr netto € 5.940,00. Die aktuelle Miete wurde seit 01.01.2020 nicht mehr erhöht, so daß eine Mieterhöhung vorgenommen werden kann. Der Flur ist mit Fliesen-, der Wohn-/Schlafbereich mit Laminatboden ausgelegt. Der offene Küchenbereich ist im Flur integriert und mit einer Singleküche und einem Mehrzweckschrank seitens des Eigentümers ausgestattet. Das beige geflieste Bad verfügt über Badewanne, WC und Waschbecken. Die Wohnung hat braune Holz-Fenster, braune Holz-Innentüren sowie Kabelanschluss und Türsprechanlage. Zur Allgemeinnutzung stehen den Bewohnern ein Waschraum mit Münzwaschmaschinen und Trockner sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen
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Quelle: www.immowelt.de
213.000,00 €
1 Zi.
31,48
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Wohnung
Eine 1-Zimmer-Neubauwohnung bietet exklusiven Wohnkomfort in einer gehobenen Umgebung. Diese moderne Neubau-Einzimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Stellplatz im Freien sowie einen
...
großzügigen Balkon. Die Wohnung ist nach den Standards eines Effizienzhauses KfW 40 mit QNG zertifiziert, was höchste Energieeffizienz und Bauqualität garantiert. Zusätzlich bietet sie finanzielle Vorteile durch zinsgünstige Konditionen der KfW-Bank. Sie profitiert von einem gesicherten Förderdarlehen in Höhe von 150.000 EUR zu einem Zinssatz von 2,20%. Dadurch wird die Investition in diese hochwertige Immobilie noch attraktiver und nachhaltiger. Entdecken Sie ein neues Maß an Komfort und Lebensqualität in dieser modernen Wohnung, die viel Komfort und Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse bietet. Dank der modernen Neubauqualität nach den neuesten Standards profitieren Sie von hochwertiger Bauweise und modernster Technologie. Der großzügige Balk
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Quelle: www.immowelt.de
213.000,00 €
1 Zi.
31,42
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Wohnung
Eine 1-Zimmer-Neubauwohnung bietet exklusiven Wohnkomfort in einer gehobenen Umgebung. Diese moderne Neubau-Einzimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Stellplatz im Freien sowie einen
...
großzügigen Balkon. Die Wohnung ist nach den Standards eines Effizienzhauses KfW 40 mit QNG zertifiziert, was höchste Energieeffizienz und Bauqualität garantiert. Zusätzlich bietet sie finanzielle Vorteile durch zinsgünstige Konditionen der KfW-Bank. Sie profitiert von einem gesicherten Förderdarlehen in Höhe von 150.000 EUR zu einem Zinssatz von 2,20%. Dadurch wird die Investition in diese hochwertige Immobilie noch attraktiver und nachhaltiger. Entdecken Sie ein neues Maß an Komfort und Lebensqualität in dieser modernen Wohnung, die viel Komfort und Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse bietet. Dank der modernen Neubauqualität nach den neuesten Standards profitieren Sie von hochwertiger Bauweise und modernster Technologie. Der großzügige Balko
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
1 Zi.
38
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Wohnung
FÜR KAPITALANLEGER ODER EIGENNUTZER: SCHÖNE EIN ZIMMER TERRASSEN-WOHNUNG IN RUHIGER LAGE CA. 38 M² WOHN/Nutzfläche
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
1 Zi.
40
m2
81677 München
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment befindet sich im vierten Stock einer Wohnanlage im begehrten Stadtteil Bogenhausen, die im Jahr 1956 von dem renommierten Architekten Sep Ruf entworfen wurde. Dieses Apartment befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn, was eine
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exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet und somit den Wohnkomfort in dieser beliebten Lage zusätzlich unterstreicht. Das Gebäude besticht durch seine typische Architektur der 50er Jahre und wurde im Jahr 2012 umfassend saniert, wodurch die Außenfassade in einem sehr guten und gepflegten Zustand erstrahlt. Ein Aufzug steht den Bewohnern zur Verfügung, ebenso wie ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Der Flur sowie der Wohnbereich des Apartments sind mit Laminat ausgelegt, das für eine einladende Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Ein Fenster über der Badewanne sorgt für angenehmes, natürliches Licht. Der Boden im Badezimmer ist ges
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Quelle: www.immowelt.de
84.000,00 €
1 Zi.
21,46
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Wohnung
Studentenapartment in zentraler Lage! Dieses Apartment zeichnet sich durch die Nähe zur Uni sowie zum Universitätsklinikum aus. Zusätzlich spricht die zentrale Lage zur Autobahn, zur B16 sowie zur Stadt Regensburg für sich. Es befindet sich im 1.
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Obergeschoss eines Studentenheimes in Pentling, ein Fahrstuhl ist vorhanden. Der Flur sowie der Wohn- und Schlafraum ist mit Parkettboden ausgestattet. Sie betreten das Apartment im Flur, welcher gleichzeitig mit einer kleinen Küche ( inkl. Geräte, siehe Foto) ausgestattet ist. Linker Hand befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Geradeaus befindet sich der helle Wohn- und Schlafraum, welcher über ein bodentiefes Fenster verfügt. Das Apartment ist aktuell vermietet, die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf € 300,--, die Höhe der Nebenkostenvorauszahlung liegt bei € 100,--, Warmmiete liegt bei € 400,--. Die Höhe der nicht umlagefähigen Nebenkosten sowie der Instandhaltungsrücklage belief sich für den Eig
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Quelle: www.immowelt.de
29.500,00 €
1 Zi.
37
m2
94379 Sankt Englmar
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in der Ferienwohnanlage "Hotel Berghof" in Sankt Englmar. Sie ist im Erdgeschoss des Haus "Predigtstuhl" zu finden. Sie ist komplett möbliert und verfügt über eine Terrasse. Sie kann sowohl selbst als Ferienwohnung oder
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auch über einen Vermietungsservice an Feriengäste vermietet werden. Somit eignet sie sich auch als Kapitalanlage. Eigene Urlaubsaufenthalte sind hier selbstverständlich auch möglich. Die voll ausgestattete und möblierte Wohnung mit ihren ca. 37 m² hat einen großen Raum mit Einbauküche, einem Essplatz, einem Abstellraum und Platz zum Schlafen. Im Bad befindet sich eine Dusche. Die großzügige Ost-Terrasse lädt zum Entspannen ein. Für Ihren Pkw stehen ausreichen Stellplätze zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 260,00 Euro. Bei den Nebenkosten ist die Mitbenutzung und Pflege vom Hallenbad enthalten. - Baujahr Gebäude: 1972 - Baujahr Wärmeerzeuger: 1972 - Wesentlicher Energieträger: Strom - Energieverbrauch: 67 kWh(m²*a) - Ener
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
1 Zi.
48
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Eine echte Rarität! Diese charmante Einzimmerwohnung mit ca. 48 m² und Loftcharakter befindet sich im 2. Obergeschoss eines ehemaligen Luftschutzbunkers aus der Zeit des Zweiten Weltkriegs, der liebevoll zu Wohnraum umgestaltet wurde. Der
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historische Ronwaldbunker wurde in den 1970er Jahren zu einem modernen Atomschutzbunker umgebaut und seit 2012 als Wohnraum genutzt. Nun erstrahlt er in neuem Glanz und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Beim Betreten der Wohnung werden Sie vom großzügigen, hellen und offenen Wohnbereich empfangen, dieser führt direkt auf den Balkon. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung und einem modernen Estrichboden ausgestattet, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Ein Schlafbereich mit ausreichend Platz für ein mögliches Home-Office, eine angrenzende Küchenzeile und ein Tageslichtbad mit Dusche runden das Raumangebot dieser Ebene perfekt ab. Zur Wohnung gehört ein Carport, der im Kaufpreis enthalten ist, sowie ein Teil der Dachterrasse mit unverbaub
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Quelle: www.immowelt.de
37.500,00 €
1 Zi.
21
m2
93470 Lohberg
Immobilientyp: Wohnung
Raus ins Grüne! Wir verkaufen ein schönes Apartment, ideal geeignet als Ferienwohnung. Es handelt sich um ein schönes, helles Apartment mit neu verlegten Laminatböden. Frisch gestrichen, neue Küchenanschlüsse, Bäder neu deckenhoch weiß
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gefliest. Balkone mit Fernsicht Sowohl zur Eigennutzung als auch zum vermieten geeignet. WEG in Gründung. Direkt vom Eigentümer. Rückfragen gerne unter 0172 9607234
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Quelle: www.immobilien.de
329.000,00 €
1 Zi.
43,92
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung
Das helle und gepflegte Appartment liegt im 3. Obergeschoss und verfügt über einen großen Wohn-/Schlafraum und eine separate Küche, die genügend Platz für einen Essplatz bietet.
Der großzügige und sonnige Balkon ist nach Südosten orientiert.
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Die Küche ist zum Innenhof orientiert.
Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und mit einer Dusche und neuen Armaturen ausgestattet.
Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und in den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Erneuerungen und Sanierungen durchgeführt.
So wurde insbesondere das Dach gedämmt.
Die Wohnung wird aufgrund eines Wohnungskaufes privat verkauft. Es fällt keine Provision an. Die Wohnung ist ab 15. November 2024 bezugsfrei.