AufzugBad mit FensterBalkon / TerrassebarrierefreiDuschbadEinbaukücheGartenKaminParkmöglichkeitunterkellertWannenbad
Ein repräsentatives, großzügiges Zuhause mit Wohlfühlfaktor präsentiert sich auf stufenloser Ebene in Seenähe. Über das gesamte Erdgeschoss erstreckt sich die komfortable Wohnfläche von ca. 204 m² und wird von einem eigenen Garten umgeben.
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Nur 3 Parteien bewohnen die großzügige Villa, die Teil eines Wohnensembles ist, das sich nur ca.200 m vom Seeufer entfernt befindet. Der offene, fast 70 m² große Wohn-und Essbereich wird von der umlaufenden, 120 m² großen Terrasse erweitert. Die Küche ist im Wohn-und Essbereich integriert und wurde in ausgewählten Materialien gestaltet und mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Mit sehr viel Feingefühl und Liebe zum Detail wurde der Innenausbau der Wohnung geplant und ausgeführt. Harmonisch, zeitgemäß und funktional zugleich. Durch die natürliche Materialauswahl strahlt die Wohnung sehr viel Wärme und Gemütlichkeit aus. Insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, präsentieren sich auf großzügigem, modernem Grundriss.
Diese bezaubernde Maisonettewohnung erstreckt sich über 143 Quadratmeter auf zwei Etagen und bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Luxus und historischem Flair. Erbaut im Jahr 2012 als Teil des preisgekrönten Bauprojekts "die Hofstatt",
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verspricht diese Immobilie ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Eingangsbereich mit 6 Meter Raumhöhe und ein ansprechender offener Grundriss, der die großzügigen 4 Zimmer, 2 Bäder und 2 Schlafzimmer elegant über 2 Etagen miteinander verbindet. Die offene Bulthaup-Einbauküche mit hochwertigen Siemensgeräten lädt dazu ein, gemeinsame Kocherlebnisse zu genießen, während der hochwertige Parkettboden und die Fußbodenheizung ein Gefühl von Wärme und Komfort vermitteln.
Die bodentiefen Fenster und die großzügige Raumhöhe lassen den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Eine nach innen ausgerichtete Loggia bietet
Ein besonderes Wohnerlebnis mit einem 180° Seeblick bietet diese Dachgeschosswohnung auf der Sonnenseite im Ortsteil St. Quirin gelegen, nur ein Steinwurf vom Tegernsee entfernt. Über die gesamte oberste Etage erstreckt sich diese stilvolle
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Immobilie mit dem besonderen Flair. Bodentiefe, großflächige weiße Sprossentüren, sowie Dachflächenfenster durchfluten die Räumlichkeiten mit viel natürlichem Licht und setzten den Sichtdachstuhl perfekt in Szene. Besonders beeindruckend ist der wunderschöne Panoramablick vom Westbalkon auf den Tegernsee und die umliegenden Berge. Die großzügige Wohnfläche von ca.120 m², erstreckt sich über 2 Etagen und bietet Raum für einen großen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Heizkamin, sowie 3 Zimmern mit unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten und 2 Bädern. Der momentan als Hauswirtschaftsraum genutzte Raum verfügt bereits über die Anschlüsse für ein weiteres Badezimmer. Eine Ankleide mit hochwertigen Schreinereinbauten ist
Die lichtdurchflutete, frisch renovierte Wohnung verfügt über ca. 100 qm Wohnfläche. Die vier Zimmer mit Küche wurden im August 2024 mit hochwertigem Laminat ausgestattet und warten jetzt auf Sie. Das Bad und Gäste-WC ist von Altlasten befreit,
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so dass Sie nach Ihrem Geschmack bei der Gestaltung freien Lauf lassen können. Auch die Wohnküche bietet genügend Platz für Einrichtung und eine gemütliche Ecke zum Essen oder Beisammensein. Durch die direkten Zugänge von Wohn- und Schlafzimmer zum Balkon, können Sie den zu Ihrer Wohnung gehörigen Gartenanteil über eine kleine Treppe erreichen.
Eine Besonderheit wird der mit erworbene Grundstückanteil von ca. 382 qm sein. Es ist ein Haus der Gemeinsamkeit. Mit den zwei Wohneinheiten gesamt sollten Sie bereit sein, miteinander zu teilen.
Ob Grundstück, Keller, Dachgeschoss, anfallende Instandhaltungskosten oder Öl-Lieferung - Sie werden sich mit dem Eigentümer der oberen Wohnung einigen.
Es gibt keine Hausverwaltung, daher
Willkommen in dieser traumhaften 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung, ideal gelegen in der Stadtmitte von Senden. Diese außergewöhnliche Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und die zentrale Lage.Der Eingang zur
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Wohnung befindet sich im unteren Bereich der beiden Ebenen. Hier finden Sie zwei Schlafzimmer, ideal als Eltern- und Kinderzimmer nutzbar. Beide Räume bieten ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten und sind gut zu möblieren. Das großzügige Badezimmer ist ein wahres Highlight: Ausgestattet mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem WC und einem Waschtisch, lässt es keine Wünsche offen. Eine praktische Nische bietet zusätzlichen Stauraum für Waschmaschine und Putzutensilien, sodass Ordnung und Funktionalität gewährleistet sind.Über eine gerade Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich der Wohnung, der das Herzstück dieses Domizils darstellt. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und lädt zu entspannten
. Das Haus wurde 1977 in Massivbauweise errichtet
- Laufende Instandhaltung seit 1995
- Erneuerung nahezu aller Elektroinstallationen seit 1995
- Zusammenlegung der beiden Kinderzimmer im 1. OG und Einbau einer Glastür 1997
- Erneuerung der
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Heizkörper ca. 1997
- Neue Doppel-Isolierglasfenster 2000
- Neue Haustür 2000
- Umbau von Küche und Eingangsbereich 2005
- Einbau einer neuen Küche mit zentralem Küchenblock inkl. Erneuerung der Wasser und Elektroinstalltionen ca. 2005
- Einbau einer elektronischen Fußbodenerwärmung im Wohn-/Essbereich sowie im Bereich Küche/Küchenblock 2005
- Ausstattung des gesamten Erdgeschoss mit exklusiven, italienischen Feinsteinzeug-Fliesen 2005
- Vergrößerung und Erneuerung der Terrasse ca. 2010
- Erneuerung des Balkongeländers (Edelstahl mit satiniertem Glas) ca. 2010
- Einbau einer elektrischen Markise mit Beleuchtung ca. 2010
- Erweiterung der Küche und Ausstattung mit hochwertigen Granit-Natursteinplatten (matt) 2011
- Kompletter Umbau und
In ruhiger und zentraler Wohnlage von Bad Aibling entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage. Das Gebäude besteht aus zwei verbundenen Häusern, die in massiver und energieeffizienter Bauweise errichtet werden. Es werden insgesamt 10
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attraktive Wohnungen realisiert. Durch die geringe Anzahl an Einheiten wird eine ruhige und private Wohnatmosphäre geschaffen.Das dreigeschossige Gebäude teilt sich auf in familiengerechte 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, als auch ansprechende 2-Zimmer-Einheiten. In den obersten Etagen runden zwei exklusive Penthouse-Wohnungen über die gesamte Geschossfläche und mit geräumigen Dachterrassen, das Angebot ab. Die Wohnungen zwischen 50 m² und 130 m², bestechen durch einen attraktiven und praktischen Grundriss mit großzügigen Balkonen/Terrassen. Durch die sonnige Ausrichtung nach Süden oder Westen werden sie mit viel Licht versorgt.Alle Einheiten sind hochwertig ausgestattet. Es stehen edle Echtholzböden und moderne Fliesen zur Auswahl. Der
In ruhiger und zentraler Wohnlage von Bad Aibling entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage. Das Gebäude besteht aus zwei verbundenen Häusern, die in massiver und energieeffizienter Bauweise errichtet werden. Es werden insgesamt 10
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attraktive Wohnungen realisiert. Durch die geringe Anzahl an Einheiten wird eine ruhige und private Wohnatmosphäre geschaffen.Das dreigeschossige Gebäude teilt sich auf in familiengerechte 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, als auch ansprechende 2-Zimmer-Einheiten. In den obersten Etagen runden zwei exklusive Penthouse-Wohnungen über die gesamte Geschossfläche und mit geräumigen Dachterrassen, das Angebot ab. Die Wohnungen zwischen 50 m² und 130 m², bestechen durch einen attraktiven und praktischen Grundriss mit großzügigen Balkonen/Terrassen. Durch die sonnige Ausrichtung nach Süden oder Westen werden sie mit viel Licht versorgt.Alle Einheiten sind hochwertig ausgestattet. Es stehen edle Echtholzböden und moderne Fliesen zur Auswahl. Der
In ruhiger und zentraler Wohnlage von Bad Aibling entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage. Das Gebäude besteht aus zwei verbundenen Häusern, die in massiver und energieeffizienter Bauweise errichtet werden. Es werden insgesamt 10
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attraktive Wohnungen realisiert. Durch die geringe Anzahl an Einheiten wird eine ruhige und private Wohnatmosphäre geschaffen.Das dreigeschossige Gebäude teilt sich auf in familiengerechte 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, als auch ansprechende 2-Zimmer-Einheiten. In den obersten Etagen runden zwei exklusive Penthouse-Wohnungen über die gesamte Geschossfläche und mit geräumigen Dachterrassen, das Angebot ab. Die Wohnungen zwischen 50 m² und 130 m², bestechen durch einen attraktiven und praktischen Grundriss mit großzügigen Balkonen/Terrassen. Durch die sonnige Ausrichtung nach Süden oder Westen werden sie mit viel Licht versorgt.Alle Einheiten sind hochwertig ausgestattet. Es stehen edle Echtholzböden und moderne Fliesen zur Auswahl. Der
Großzügige und helle Vier-Zimmerwohnung mit großem Balkon.Sehr ruhige Wohnlage inmitten gewachsener Bebauung.Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, drei Schlafzimmer und eine Küche.Das Tageslichtbad verfügt
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über Badewanne und Dusche. Im Flur befindet sich zudem noch ein praktischer Abstellraum. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerraum.Genießen Sie das ruhige Wohnen in einer beliebten Wohngegend von Aschaffenburg. Hier können Sie sofort einziehen.Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
In dieser hellen, gepflegten Erdgeschosswohnung fühlen Sie sich gleich Zuhause!Über den großzügigen Dielenbereich mit extra Abstellraum gelangen Sie in Ihre große, gepflegte Küche mit der gepflegten Einbauküche und der praktischen
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Frühstücksecke. Im linken Wohnbereich befinden sich die Rückzugsorte der Familie: das Elternschlafzimmer, die beiden Kinderzimmer sowie das in eleganten, neutralen Weiß gehaltene Tageslichtbadezimmer mit WC, Wanne und separater Dusche inklusive Waschmaschinenanschluss. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer haben Sie Platz für eine gemütliche Couchlandschaft für die ganze Familie. Von hier ausgelangen Sie auf Ihre Terrasse zum Genießen schöner Sonnenstunden.Der Keller bietet Stauraum auf zwei Kellerräumen und verfügt zusätzlich über einen separaten Trocken- und Fahrradraum.Ihr Auto parken Sie auf Ihrem eigenen Kfz-Stellplatz.
Das großzügige, urbane Refugium mit Loft-Charakter im Herzen der Stadt Pfaffenhofen erfüllt mit Dachterrasse, Balkon, Galerie, offener Bauweise und hochwertiger Ausstattung höchste Ansprüche an modernes, individuelles Wohnen und Mobilität.
Alternative zum HausHier können Sie sofort einziehen!Zum Verkauf steht eine gepflegte 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Garage und eigenem Kellerraum in einer ruhigen Wohngegend von Pfaffenhofen an der Ilm.Die Wohnung befindet sich in einem Reihenhaus
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mit insgesamt nur zwei Einheiten.Sie bietet auf ca. 96 m² und zwei Etagen ausreichend Platz für die gesamte Familie.Im Obergeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit einem großzügigen Flur, einem Gäste-WC, der Küche sowie dem großen Wohn- und Essbereich. In letzterem sorgt ein moderner Laminatboden für eine helle und freundliche Atmosphäre.Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die sonnige Süd-Ost Loggia, die Ihnen einen traumhaften Blick über Pfaffenhofen bietet und zum Entspannen einlädt.Im Flur führt eine Treppe in das Dachgeschoss, in welchem ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Abstellraum sowie ein Bad zu finden sind. Im gefliesten Bad finden Sie eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Vom Flur aus
Das im Jahr 2007 erbaute Mehrfamilienhaus beherbergt lediglich 10 Wohneinheiten, was ein angenehmes Wohnumfeld garantiert.
Die großzügig geschnittene Wohnung im 3. Obergeschoss erreichen Sie bequem über ein helles, geräumiges Treppenhaus oder
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den modernen Aufzug.
Beim Betreten dieser einladenden Wohnung werden Sie sofort von einem Flur-Eingangsbereich empfangen, der nahtlos in die weitläufige Diele mit integriertem Essbereich übergeht. Hier wird ein angenehmes Raumgefühl vermittelt, das durch den Übergang in einen kleineren Flurbereich zusätzlich strukturiert wird. Dieser zentrale Bereich verbindet die verschiedenen Räume auf harmonische Weise miteinander.
Von der Diele aus betreten Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seinen ca. 20 m² Raum bietet, um Ihre Wohnideen zu verwirklichen. Zwei große, bodentiefe Fenster lassen den Raum in natürlichem Licht erstrahlen und sorgen für eine behagliche Atmosphäre.
Die der Diele angrenzende Küche ist durch ein großes
Diese beeindruckende 173 m² große Wohnung bietet außergewöhnliche Flexibilität und Komfort für unterschiedliche Lebenssituationen. Ob Sie als Paar großzügig und luxuriös wohnen möchten, mit einem jungen erwachsenen Kind ein Zuhause teilen,
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Mehrgenerationenwohnen bevorzugen oder ein Büro integrieren möchten – diese Wohnung erfüllt all Ihre Wünsche.
Raumaufteilung und Möglichkeiten:
Für ein Paar: Genießen Sie die großzügigen und hellen Räume, die Ihnen reichlich Platz für Wohn- und Lebensbereiche bieten. Die Wohnung besticht durch ihre Weitläufigkeit und hochwertige Ausstattung, ideal für ein stilvolles Leben zu zweit.
Mit einem jungen Erwachsenen Kind: Die Wohnung bietet einen separaten Bereich mit eigener Küche und Bad, perfekt für ein heranwachsendes Kind, das Unabhängigkeit schätzt, aber dennoch in der Nähe der Familie wohnen möchte.
Mehrgenerationenwohnen: Dank der zwei getrennten Bereiche können mehrere Generationen unter einem Dach leben, ohne
AUGSBURG HIRBLINGER STRAßE 183
- Wohnen mit kurzen Wegen ins Zentrum
- Attraktive Freisitze: Dachterrasse und Balkon
- Beste Anbindung an A8
- Besichtigen und einziehen
Im 1. Obergeschoss des Zweifamilienhauses erwartet Sie diese 4-Zimmer-Wohnung.Über den großzügigen Dielenbereich mit großer Abstellkammer gelangen Sie in sämtliche Wohnräume, aufgeteilt in 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, das
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Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne, die separate Küche sowie das große Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf Ihren Balkon.Der herrliche Ausblick ins Grüne sorgt für Entspannung pur nach getaner Arbeit!Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Zimmer zu Ihrer individuellen Verfügung. Wie wäre es hier als Nutzung als Büro- oder Gästezimmer? Ihren Ideen sind hier keine Grenzen gesetzt. An schönen Sommertagen genießen Sie Ihre Freizeit in Ihrem Gartenanteil. Ob als Hobbygärtner oder für gemeinsame Stunden mit Freunden und Familie, hier verbringen Sie gerne Ihre Freizeit.Ein zusätzlicher Schuppen und ein Lagerraum im Nebengebäude bietet Ihnen großzügigen Stauraum.Ihr Auto findet Platz in der Garage.
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG in einem Zweifam.-Haus in Windischeschenbach. Die im Haus integrierte Garage, ein Kellerraum und ein zusätzliches Büro- oder Gästezimmer im UG sind der Wohnung zugeordnet.
Im Treppenhaus ein
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hochwertiger Granitboden und das nicht ausgebaute Dachgeschoss (20/100 ME-Anteil) jeweils hälftig je einer Wohnung zugeschrieben. Der durch die Hanglage vorderhalb entstandene Raum mit normalem Wohnraumfenster ist in der ausgewiesenen Fläche nicht enthalten, kann aber nach Bedarf alleinig mitbenutzt werden. Im Außenbereich ein gemeinschaftlicher Garten mit Zisterne (8000 Liter) sowie ein Geräteraum, der derzeit von der Wohnung im Erdgeschoss alleinig gepflegt und genutzt wird.
Die hell gestaltete Eigentumswohnung (40/100 ME-Anteil) im 1. OG hat eine reine Wohnfläche von insgesamt 129,66 m². Das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum angebauten Wintergarten und dem dahinterliegenden Balkon. Die beiden Räume sind durch eine halbhohe
Die schöne Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich absolut zentrumsnah, trotzdem ruhig gelegen; eingebettet zwischen der Glonn und dem Mühlbach. Im Herbst 2020 wurde die Wohnung umfassend renoviert bzw.
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modernisiert.
- Wohnfläche: ca. 98 m²
- Wohn-/ Esszimmer mit offenem Küchenbereich
- hochwertige Einbauküche
- 3 Schlafzimmer
- geräumiger Flur
- Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und WM-Anschluss
- Gäste-WC
- großzügiger Balkon
- TG-Stellplatz
- Kellerabteil
- Extra WM-Raum im Keller vorhanden
- Hausgeld 388,34 € zzgl. 242,66 € Rücklagen = 631,- EUR/mtl. (Wohnung+TG)
Aktuell, ca. noch 2 Jahre, werden Rücklagen für die Modernisierung des Liftes und die Heizung
gebildet!!!
- Böden: Eiche-Mosaikparkett, Fliesen, Teppich
- sofort bezugsfrei!
Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 1971
Öl-Zentralheizung
Energieverbrauchskennwert: 110 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Wir bieten Ihnen hier eine gut vermietete 4 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in einer sehr gepflegten kleinen Wohnanlage aus dem Jahre 2001.
Die Wohnung bietet ideal Platz für eine kleine Familie mit drei Schlafzimmern sowie dem großen Wohnzimmer,
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welches den Mittelpunkt der Wohnung bildet.
Der Südbalkon mit Blick ins Grüne, wunderbar eingewachsen, ist ein Highlight im Sommer. Aufgrund der vielen Dachfenster und Gauben sowie der Südausrichtung wirkt die Wohnung besonders hell.
Zur Wohnanlage gehört ein Gemeinschaftsgarten, welcher gerne von allen Bewohnern genutzt werden kann.
Zusätzlich Stauraum bietet in der Wohnung der ausgebaute Speicher und im Untergeschoss das Kellerabteil.
Aktuell ist die Wohnung für 1.113,-- EUR monatlich inkl. Stellplatz und zzgl. Nebenkosten an eine nette Familie vermietet.
Die Wohnung sowie das Haus befinden sich in einem gepflegten Zustand, es stehen keine größeren Arbeiten an.
Die Fahrräder können sicher und wettergeschützt in der kleinen