Donnerstag, 16. Januar 2025
4-Zimmer Eigentumswohnungen in Bayern kaufen
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236.874,00 €
4 Zi.
86
m2
97488 Stadtlauringen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die 4 Zimmer Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines Wohnhauses mit 6 Wohneinheiten, welches ca. 2001 erbaut wurde. Die Wohung wurde 2023 kernsaniert. Zur Wohnung gehört 1 Gartenanteil, 1 Kellerraum, 1 Gemeinschaftskeller mit Waschmaschine und
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Trockner, 1 Gemeinschaftsraum für Fahrräder und 1 Kfz-Stellplatz (nicht fest zugeordnet). Das Hausgeld beträgt ca. 230 Euro im Monat. Bezug ab Oktober 2023 möglich. Die Wohnfläche beträgt ca. 86 m². Die Wohneinheit verfügt über 4 Zimmer, 1 Einbauküche und 1 Badezimmer mit frei begehbarer Dusche. Heizungsart ist eine Ölzentralheizung. Energieausweis ist in Bearbeitung. Objektdaten: Immobilie:Kernsanierte 4 Zimmer Wohnung in der 2. Etage eines Wohnhauses mit 6 Wohneinheiten Lage: Stadtlauringen Baujahr:Ca. 2001 Wohnfläche:Ca. 86 m² Raumaufteilung:4 Zimmer und 1 Badezimmer mit frei begehbarer Dusche Kellergeschoss:1 Kellerraum, 1 Gemeinschaftskeller mit Waschmaschine und Trockner, 1 Gemeinschaftskeller für Fahrräder Sanierung:Ca. 2023 kernsanier
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1/3
548.000,00 €
4 Zi.
94,38
m2
89250 Senden
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Klare Strukturen und die Konzentration auf das Wesentliche prägen die Architektur der Wohnanlage „le quartier école“. Die Wohnanlage stellt ein stilvolles Ensemble inmitten eines lebendigen Wohnumfeldes dar, in dem es sich
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leicht und unbeschwert wohnen lässt. Helle 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen ab 55m² bis 105m² Wohnfläche mit variabel durchdachten Grundrissen zum Teil mit Gartenanteil, Loggien, oder Balkonen. Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Warmes Echtholzparkett in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt für Behaglichkeit. Elektrische Rollläden sowie eine Medienverkabelung gehören hier bereits zu unserer Standardausstattung. Durch die Aufzüge in allen Häusern, bodengleichen Duschen und barrierefreien Zugängen zu allen Häusern soll der Alltag erleichtert werden. Eine Tiefgarage welche mit allen Häusern verbunden ist steht für Ihren PKW und Ihre Fahrräder ebenfalls zur Verfügung.
Raumaufteilung
Raumaufteilung siehe Grundrissplan
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1/3
537.000,00 €
4 Zi.
92,45
m2
89250 Senden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Klare Strukturen und die Konzentration auf das Wesentliche prägen die Architektur der Wohnanlage „le quartier école“. Die Wohnanlage stellt ein stilvolles Ensemble inmitten eines lebendigen Wohnumfeldes dar, in dem es sich
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leicht und unbeschwert wohnen lässt. Helle 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen ab 55m² bis 105m² Wohnfläche mit variabel durchdachten Grundrissen zum Teil mit Gartenanteil, Loggien, oder Balkonen. Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Warmes Echtholzparkett in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt für Behaglichkeit. Elektrische Rollläden sowie eine Medienverkabelung gehören hier bereits zu unserer Standardausstattung. Durch die Aufzüge in allen Häusern, bodengleichen Duschen und barrierefreien Zugängen zu allen Häusern soll der Alltag erleichtert werden. Eine Tiefgarage welche mit allen Häusern verbunden ist steht für Ihren PKW und Ihre Fahrräder ebenfalls zur Verfügung.
Raumaufteilung
Raumaufteilung siehe Grundrissplan
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1/2
760.500,00 €
4 Zi.
90
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
Helle, gut geschnittene Erdgeschosswohnung
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
84
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine lichtdurchflutete 4 -Zimmer Wohnung im 2. Stock eines 1965 Jahre erbauten Wohnhauses. Die Wohnung hat mit ca. 84 m² ein durchdachtes Raumkonzept und sorgt für den perfekten Schnitt. Das Wohnzimmer ist
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großzu?gig geschnitten, mit einem direkten Zugang zum Balkon. Zudem gehört zur Wohnung ein Kellerabteil. Diese Immobilie hat Ihr Interesse geweckt? Um nähere Informationen so wie weitere Bilder zu erhalten, nehmen Sie gern Kontakt mit uns auf.
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1/7
239.000,00 €
4 Zi.
120
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
- gepflegtes Dreifamilienhaus (Baujahr 1960)
- 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung (2. Obergeschoss)
- ca. 120 qm sehr gut aufgeteilte Wohnfläche
- Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, sep. WC, Diele und Abstellkammer
- großes Tageslichtbad mit
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Wanne, Dusche, WC und Waschbecken
- separates WC mit WaMa-Anschluss
- Einbauküche vorhanden (im Preis enthalten)
- große Sonnenterrasse mit Markise und herrlichem Weitblick
- pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen)
- PVC-ISO-Fenster (2009)
- Öl-Zentralheizung (2018)
- Einzelgarage mit Stellplatz davor vorhanden
- Hausgeld derzeit 200 Euro/p.M.
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1/4
550.293,00 €
4 Zi.
106,43
m2
89250 Senden
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung ist eine echte Alternative zum Haus. Sie wohnen bequem auf einer Ebene, Ihre Fahrzeuge parken Sie in der Tiefgarage und gelangen trockenen Fußes über den Aufzug zu Ihrer Wohnung. Um alle Arbeiten rund um Ihre Wohnung kümmert sich der
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Hausmeister. Alles ist da, was eine Familie braucht: Ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche, Gäste-WC, Abstellraum in der Wohnung, 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Doppelwaschtisch. Sie können bereits im Frühjahr einziehen! Rufen Sie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne an!
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Quelle:
www.immowelt.de
270.000,00 €
4 Zi.
123
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Maisonette-Wohnung, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 10%,
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Wohnfläche: 123m², Zimmer: 4, Stellplatz vorhanden, im Ober- und Dachgeschoss, keine Innenbesichtigung
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Quelle:
www.immowelt.de
270.000,00 €
4 Zi.
144
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1890, Aufteilungsplan: 3, G4,
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Miteigentumsanteil: 28%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 144m², Zimmer: 4, offene Küche, Bad, Wintergarten, Garage vorhanden, sowie Sondernutzungsrecht an Gartenfläche und Schuppen
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1/2
368.000,00 €
4 Zi.
99,37
m2
87743 Egg an der Günz
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Wohnanlage in Egg an der Günz!
Objekt
Im Ortskern von Egg entsteht eine schöne, moderne Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. die Erdgeschosswohnungen über eine Terrasse mit
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Gartenanteil. Es sind 2, 3 und 4-Zimmer-Wohnungen mit Größen von ca. 56 m² bis 99 m² vorhanden. Ein eigenes Kellerabteil ist für jede Wohneinheit zugeordnet. Die detaillierten Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung. Von der Tiefgarage bis zu Ihrer Wohnung kommen Sie ganz bequem mit dem Lift. Die Wohnungen sind barrierefrei ausgestattet (nicht nach DIN). Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Quelle:
www.immowelt.de
1.150.000,00 €
4 Zi.
113
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
BOGENHAUSEN: BEKANNT, BELIEBT, VIELSEITIG Ihr neues Zuhause entsteht in der Evastraße 3 / Ecke Cosimastraße auf einem sonnenverwöhnten Grundstück. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt durch gepflegte Einfamilienhäuser und moderne Villen.
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Die Architektur ist angelehnt an das Bauhaus-Design und besticht durch klare Linien und modernes Design. Die Penthousewohnung erstreckt sich über das Obergeschoss und das Dachgeschoss mit Dachterrasse mit separatem Eingang und Räumlichkeiten im Keller. Sie möchten mehr über das Neubauvorhaben erfahren? Dann rufen Sie uns gerne an oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Ausführliche Unterlagen haben wir für Sie vorbereitet.
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440.000,00 €
4 Zi.
81,5
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Wohnung
Freising Kapitalanlage: Gut geschnittene vier Zimmer Wohnung mit Loggia Die Ihnen von uns exklusiv angebotene vier Zimmer Wohnung liegt im Hochparterre eines im Jahre 1960 errichteten Wohnhauses. Sie umfasst auf einer Wohnfläche von ca. 81,5 m²
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insgesamt vier Zimmer mit einer Loggia (ca. 2,6 m², angerechnet auf Wohnfläche zu 50%), einem Kellerabteil und zwei PKW-Außenstellplätze. Der sehr gute Schnitt der Wohnung bietet beste Voraussetzungen für eine optimale Raumausnutzung. Die ruhige und sonnige Loggia vor dem Wohnzimmer ermöglicht eine angenehme Aufenthaltsmöglichkeit im Freien. Das Haus wurde regelmäßig renoviert und modernisiert. Die neue Gas-Zentralheizung wurde aus den Rücklagen finanziert. Die Wohnung ist seit ca. 62 Jahren (Erstbezug in 1960) an eine sympathische ältere Dame vermietet. Die Kaltmiete beträgt ca. 760,-- pro Monat. Somit ergibt sich für Kapitalanleger eine lukrative Kaufgelegenheit mit nachhaltiger Perspektive in zentraler Lage der aufstrebenden Stadt Freising, i
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
98,26
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfreie Neubauwohnungen nach Haarer Modell: Ihre Chance auf ein steuerlich optimiertes Immobilieninvestment. Profitieren Sie von der degressiven AfA in Höhe von 5 %, die durch das Wachstumschancengesetz lukrative Steuervorteile ermöglicht.
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Unser Neubauprojekt in Haar, realisiert im energieeffizienten KfW-55-Standard, bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihre Steuerlast zu senken und gleichzeitig Ihre Liquidität zu stärken. Einstieg in attraktive Anlegerwohnungen ab EUR 6.750,- pro m² möglich. In der aufstrebenden und familienfreundlichen Gemeinde Haar steht dieses moderne Wohnensemble mit einer ruhigen Erholungszone im Zentrum. Das Angebot umfasst neben Wohnungen auch Gewerbe- und Büroflächen, einen Spielplatz sowie großzügige Gemeinschaftsbereiche. Für diese Wohnungen besteht eine Belegungs- und Mietbindung mit der Gemeinde Haar, was Anlegern eine sichere und ertragreiche Rendite sowie eine nachhaltige Kapitalanlage bietet. Sichern Sie sich jetzt eine der letzten verfügbaren Wohnunge
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
415.264,00 €
4 Zi.
109,28
m2
94365 Parkstetten
Immobilientyp: Wohnung
Vorankündigung: Neubau - Erstbezug In Parkstetten entsteht ein Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten in bewährter Massivbauweise. Die lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnungen in Süd-West-Ausrichtung überzeugen durch einen sehr guten Grundriss
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und eine hochwertige Ausstattung. Das Elternschlafzimmer im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss verfügt über ein separates Ankleidezimmer, das Badezimmer über eine gemauerte & bodentiefe Walk-In-Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC (mit Waschmaschinen-Anschluss). Auch ein Abstellraum/Speis ist vorhanden. Die Materialien können bei unseren Vertragspartnern bemustert werden. - Massivbauweise - Schlüsselfertig - KfW 40 Energieeffizienzklasse = EH 40 EE - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Luft/Wasser-Wärmepumpe - Fenster mit Dreifachverglasung - Hochwertige Fliesen- & Parkettböden - Elektrische Rollläden - Obergeschoss- & Dachgeschosswohnung mit Balkon (11 m2) - Großzügige Lagerräume im Keller Kaufpreise: ---RESERVIERT--- - Dachgeschoss - 89,28 qm Woh
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1/3
622.000,00 €
4 Zi.
107,25
m2
89250 Senden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Klare Strukturen und die Konzentration auf das Wesentliche prägen die Architektur der Wohnanlage „le quartier école“. Die Wohnanlage stellt ein stilvolles Ensemble inmitten eines lebendigen Wohnumfeldes dar, in dem es sich
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leicht und unbeschwert wohnen lässt. Helle 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen ab 55m² bis 105m² Wohnfläche mit variabel durchdachten Grundrissen zum Teil mit Gartenanteil, Loggien, oder Balkonen. Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Warmes Echtholzparkett in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt für Behaglichkeit. Elektrische Rollläden sowie eine Medienverkabelung gehören hier bereits zu unserer Standardausstattung. Durch die Aufzüge in allen Häusern, bodengleichen Duschen und barrierefreien Zugängen zu allen Häusern soll der Alltag erleichtert werden. Eine Tiefgarage welche mit allen Häusern verbunden ist steht für Ihren PKW und Ihre Fahrräder ebenfalls zur Verfügung.
Raumaufteilung
Raumaufteilung siehe Grundrissplan
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Quelle:
www.immowelt.de
998.000,00 €
4 Zi.
150
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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1/3
623.000,00 €
4 Zi.
87
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Eine 87 m² große Wohnung im Erdgeschoss rechts, Nummer 14, bestehend aus einer Diele/Flur, einem Duschbad, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, zwei Kinderzimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse. Zur Wohnung gehört
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auch ein Kellerraum mit 9 m² Nutzfläche und ein Tiefgaragenstellplatz. Baujahr der Wohnung ist 2000. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 382,00 €; die Wohnung wird regelmäßig instand gehalten und weist übliche Gebrauchsspuren auf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 623.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 436.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in
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1/3
261.000,00 €
4 Zi.
110
m2
87784 Westerheim
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss befindet sich Wohnung Nr. 1 mit einer Wohnfläche von 110 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmern, einer Küche, einem Wohn- und Esszimmer, sowie einer
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überdachten Terrasse. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Waschkeller und zwei Kellerräume mit einer Nutzfläche von 35 m². Zur Wohnung gehört außerdem eine Doppelgarage (39 m² Nutzfläche) mit angrenzender Fläche und einem Gartenanteil. Das Gebäude wurde im Jahr 1994 erbaut. Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus und wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 762 m², jedoch wird nur die Hälfte des Grundstücks erworben. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 261.000,00 EUR. Sichern Sie sich
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1/3
641.000,00 €
4 Zi.
92
m2
85579 Neubiberg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Aufzug, Wohnung Nr. 229, mit einer Wohnfläche von 92,13 m². Die Wohnung besteht aus einer Diele, Abstellraum, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, zwei Kinderzimmern, Küche, Wohnzimmer und Terrasse. Zusätzlich
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gehört ein Kellerabteil mit 9,82 m² Nutzfläche, ein Tiefgaragenstellplatz mit 12 m² Nutzfläche sowie ein Gartenanteil von 150 m² zur Wohnung. Baujahr der Wohnung ist 2001. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Für die Zuschlagserteilung muss die Zustimmung des Grundstückseigentümers vorliegen. Es handelt sich um ein Erbbaurecht, das für einen Zeitraum von 75 Jahren ab dem 28. Dezember 1999 besteht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 641.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somi
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1/3
248.300,00 €
4 Zi.
79
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 27 im Erdgeschoss auf der linken Seite bietet eine Wohnfläche von 79 Quadratmetern. Es besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, zwei Kinderzimmern, einer Speisekammer, einer Küche, einem Wohnzimmer und zwei
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Balkonen. Zusätzlich gehören auch ein Keller (6 Quadratmeter Nutzfläche) und eine Garage (14 Quadratmeter Nutzfläche) dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1960 erbaut und umfassend im Jahr 1999 saniert (Dach, Fenster, Wärmedämmung, Balkone). Darüber hinaus ist eine Einbauküche im Wert von 300 € im Preis inkludiert. Monatliches Hausgeld in Höhe von 303,00 € anfallend; Die Wohnung ist in einem durchschnittlichen bis gebrauchten Zustand und erfordert oberflächlich Renovierungsarbeiten. Heizung und Warmwasser werden über eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird b