Sonntag, 8. September 2024
Eigentumswohnungen in Bayreuth kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
61,45
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, eine perfekte Kapitalanlage mit der besten Mietgarantie überhaupt zu erwerben: Eine Lage im absoluten Herz der Bayreuther Innenstadt. Zum einmaligen Preis von nur 145.000€ können Sie hier eine gut
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vermietete Kapitalanlage in einem sehr gepflegten Haus erwerben, die eine sorgenfreie Rendite verspricht. Die 61m² große 2-Zi.Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Parteien. Die Verwaltung wird von einer langjährig in Bayreuth ansässigen Hausverwaltung übernommen und läuft absolut reibungslos. Der aktuelle Mieter wohnt bereits seit 20 Jahren in der Wohnung und ist sehr freundlich und pflegeleicht. Der Schnitt der Wohnung eignet sich perfekt für eine breite Zielgruppe. Sowohl ein Single, ein Pärchen aber auch eine Studenten WG findet hier seinen Platz. Über das frisch gestrichene Treppenhaus gelangen Sie direkt zu Ihrer Wohnung. Durch die Wohnungstür gelangen Sie in einen kleinen zentralen Flur, der alle Räume der Woh
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Quelle: www.immowelt.de
757.000,00 €
6 Zi.
192,96
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Gehobenes Wohnen im kernsanierten Altbau-Juwel am Luitpoldplatz! Willkommen in diesem exklusiven Altbau-Juwel aus dem Baujahr 1951, das im Jahr 2024 umfassend kernsaniert wurde und modernsten Wohnkomfort mit klassischem Charme verbindet. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von ca. 192,96 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese luxuriöse 6-Zimmer-Wohnung gehobenes Wohnen in allerbester Lage. Die gesamte Wohnung erstrahlt in neuem Glanz: Alte Holzfenster wurden durch moderne, weiße Kunststofffenster ersetzt und die Elektrik wurde vollständig erneuert. Eine neue Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen und unterstreicht das stilvolle Ambiente des französischen Fischgrät-Parketts, das die gesamte Wohnung ziert. Das Raumangebot umfasst fünf großzügige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Master-Schlafzimmer begeistert mit einer angrenzenden Ankleide und einem direkten Zugang zum luxuriösen Masterbad, das mit einer Badewanne, einer separaten Dus
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
68
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung ist im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses gelegen. Die Wohnung teilt sich mit ihren ca. 68 m² in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche sowie Badezimmer, Flur und Balkon auf. Das helle Wohnzimmer wird
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durch den Balkon nach außen hin erweitert. Badewanne, WC und Waschtisch gehören zur Ausstattung des modern gefliesten Badezimmers. Die beiden Schlafräume bieten gute Stellmöglichkeiten. Zusätzliche Staufläche bietet das eigene Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Jahresmieteinnahme beläuft sich auf 6.600 €. Eine Parkmöglichkeit für ein Auto befindet sich hinter dem Haus. Umlagefähige Nebenkosten: 94,12 € Nicht umlagefähige Nebenkosten: 62,98 €, davon ca. 62,00 € Rücklagen Hausgeld: 157,10 € (Stand 2023)
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
1 Zi.
29
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Zentrumsnahe Einzimmerwohnung in Bayreuth - Wohnen mit Service. Selbstnutzung oder Vermietung. barrierefreies Wohnen in zentrale Lage, 1. OG , Aufzug, Balkon, Einbauküche, Kellerraum TG-Stellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
95
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Helle 4-Zi. Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses. Sehr gepflegte Wohnung - sofort frei. In zentrumsnaher Lage von Bayreuth. Mit zwei Garagen und dem ehemaligen "Kutscherhäuschen"
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
1 Zi.
20
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Das zentral gelegene Appartement befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus zwischen Stadtzentrum, Hofgarten und Uni. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, das Kreuzsteinbad oder auch das Hallenbad für die Wintermonate, sind nur
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wenigen Schritte von der Wohnung entfernt und erlauben es, auf ein Auto zu verzichten. Die Universität, die Innenstadt und der Hofgarten liegen direkt vor der Türe. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist. 2024 wurde eine komplette Sanierung des Objekts durchgeführt. Dabei wurden Fenster mit Schall- und Wärmeschutz eingebaut, Fensterbretter und Rollläden erneuert und die komplette Außenfassade gedämmt, verputzt und neu gestrichen. Wohnraumaufteilung: - Wohn-/Schlafzimmer - integrierte Küche - Bad mit Dusche, Waschbecken und WC - kleiner Eingangs- und Flurbereich mit Schrank EXTRAS: - eigener Dachbodenanteil - Hausmeisterservice - Münzwaschmaschinen zur Gemeinschaftsnutzung - Trockenraum ebenfalls für alle H
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
78
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Top gepflegte und moderne 3 Zimmer Wohnung, Kunststofffenster, modernes Bade mit Fenster, separates WC, Abstellraum, Balkon mit Markise und Südwestausrichtung, Einzelgarage ( in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang ) mit elektrischen Tor,
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Kelleranteil, Top gepflegte Wohnanlage, die Wohnanlage bietet zudem einen Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum, Hausverwaltung, Hausmeisterservice. Um das Hallenbad und die Sauna zu erreichen fahren Sie ganz bequem mit dem Aufzug in den Keller und gehen den Gang entlang zum Schwimmbad, ohne das Haus verlassen zu müssen. Das Bad wurde 2015 modernisiert, das WC 2018, die Böden 2017/18.
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Quelle: www.immowelt.de
232.000,00 €
3 Zi.
80
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegtem Mehrparteienhauses unterhalb des Klinikums. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten etc. sind fußläufig gut erreichbar. Eine regelmäßige
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Verbindung zum Bayreuther Stadtzentrum ist ebenfalls nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher im Preis enthalten ist. Wohnraumaufteilung: - großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen West-Balkon mit neuwertiger Markise - Küche ohne Einbauküche mit Fenster - großes Schlafzimmer - nebenliegendes Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer - Flurbereich mit Abstellnische und Garderobe - geräumiges, sehr hochwertig renoviertes Bad mit Wanne, WC, Waschbecken, sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss EXTRAS: - Aufzug - eigenes Kellerabteil - TG-Stellplatz - Hausmeisterservice In der Anlage gibt es einen Mietpreis mit Sozialbindung bis 2030 - die Wohnung ist vermietet - eine Fassadenreno
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
65
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive Etagenwohnung im 1 Obergeschoss , in Bayreuth. Diese im Jahr 1965 erbaute Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 65 m2 und ein Vorteil der Wohnung ist, dass alle Zimmer am Flur anliegend sind. Die
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vollmöbilierte Wohnung bietet Ihnen zwei geräumige Zimmer, darunter ein einladendes Schlafzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Ausstattung, sowie eine voll ausgestattete Einbauküche, inklusive Elektrogeräte, die keine Wünsche offenlässt. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein. Diese gut geschnittene Etagenwohnung in zentraler Lage von Bayreuth bietet alles, was das Herz begehrt und ist ideal als Kapitalanlage geeignet, zum Beispiel zur Kurzzeitvermietung oder als Studentenwohnung, da sie bereits voll ausgestattet ist oder für Familien Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
80
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Hausmeisterservice und Aufzug. Eine Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Gastronomie sind nur wenige Schritte vom Wohnhaus entfernt. Zur
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Wohnung gehört auch ein Stellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Wohnraumaufteilung: - großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - kleiner Gartenanteil - Küche ohne Einbauküche - grosses Schlafzimmer und Zugang zum kleinen Balkon - nebenliegendes Bad, Dusche und Badewanne - 2 Kinder- Arbeits- oder Gästezimmer - separates WC - Eingangs- und Flurbereich mit Abstellkammer EXTRAS: - Wohnzimmer mit Parkett ausgestattet - Stellplatz im Preis enthalten - Kunststofffenster - Wasch-/Trocken- und Fahrradraum - Aufzug - Hausmeisterservice
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Quelle: www.immowelt.de
159.900,00 €
2 Zi.
54,07
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Zentral gelegene, vermietete 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 56 qm Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Herzen von Bayreuth. Das Wohnhaus umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten und wurde 1946 erbaut. Aufgrund einer umfangreichen,
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energetischen Sanierung im Jahr 2009 präsentiert sich das Gebäude in einem modernen und gepflegten Gesamtzustand, größere Instandhaltungsmaßnahmen sind derzeit nicht geplant. Die Wohnung ist mit einem Kellerabteil verbunden, es bietet sich zusätzliche Lagerfläche im Dachstuhl. Der zum Sondereigentum zugehörige Kfz-Stellplatz befindet sich im Innenhof und wird vom Mieter nicht genutzt. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 460,00 € monatlich.
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
76,3
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Ihre ideale Kapitalanlage in Karlsbad - nur 180 km weg von Bayreuth Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten, massiven Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Etagen. Die Wohnung bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 76 m² zwei
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Zimmer und ein Badezimmer und eignet sich perfekt für Singles, Paare oder für Studenten. Sie betreten diese geschmackvolle Wohnung und werden von einem großzügigen Wohnzimmer begrüßt, das Platz für Entspannung und Geselligkeit bietet. Die angrenzende Einbauküche ist funktional und ermöglicht es Ihnen, Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll auszuleben. Das Badezimmer ist in einem gepflegten Zustand und bietet alle Annehmlichkeiten für Ihren täglichen Bedarf. Weiterhin wird der Komfort dieser Wohnung durch einen gut strukturierten Grundriss und ausreichend Stauraum im Kellergeschoss unterstrichen. Genießen Sie das Flair und die Annehmlichkeiten dieser ansprechenden Immobilie, die sich in einer der begehrtesten Lagen von Karlsbad - Karlovy Vary befinde
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
78
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. (inkl. Aufzug) Der Grundriss bietet Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinder-/ oder Esszimmer, eine helle
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Küche inklusive Einbauküche, ein innenliegendes Badezimmer sowie ein separates WC. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer befindet sich der Zugang zur Loggia. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2008. Auch ein Stellplatz und ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet. Das Gebäude selbst wurde im Jahr 1971 errichtet. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer (Mai 2024). Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und weiteren Unterlagen. Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können. Überzeugen Sie sich selbst von dieser sc
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Quelle: www.immowelt.de
545.300,00 €
4 Zi.
106,93
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Der Neubau der Wohnanlagen im Stadtteil Saas besteht aus 4 einzelnen Gebäuden, mit gemeinsamer Tiefgarage und Kellergeschossen je Gebäude. In den 4 Häusern A,B,C und D sind insgesamt 60 Wohnungen mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen
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untergebracht. Die 4-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses C auf dem Neubaugelände Saas ONE. Sie verfügt über einen großen Balkon, einen hellen Wohn-/Koch-/Essbereich, ein Schlafzimmer ein Bad mit WC und Dusche sowie einen Abstellraum. Ein separater Abstellraum im Keller gehört zum Angebot. In Zusammenarbeit mit einem örtlichen Telekommunikationsfachbetrieb werden auch die Voraussetzungen für die Anbindung an die neuesten Datennetze über Glasfaserverkabelung geschaffen. Ein geräumiger Tiefgaragen-Stellplatz im Objekt mit barrierefreiem Zugang zu allen Wohnebenen kann mit erworben werden. Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen das Team der pro vobis Immobilien gerne zur Verfügung. Weitere Informationen finden Sie auch auf der Homepage des
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
90,28
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne. Die Wohnung überzeugt durch ihre Raumaufteilung und bietet Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon und ein
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Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab. Dank der ruhigen und dennoch zentralen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar. Es gibt einen Hausmeisterservice. Daten Energieausweis: Energieausweis-Art: Verbrauchsausweis Endenergiebedarf: 186,1 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Baujahr (Energieausweis): 1963 Primärenergieträger: Erdgas
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Quelle: www.immowelt.de
227.500,00 €
2 Zi.
59,37
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr gepflegte und mittelgroße Wohnanlage ist mit insgesamt 52 Einheiten. Jedoch ist die Wohnanlage in 6 getrennten Häuser aufgeteilt, unser Wohnungsangebot befindet sich in einem Haus mit nur 8 Wohneinheiten und ist daher schön klein, ruhig
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und überschaulich. Das Wohnungsangebot befindet sich in einem äußerst gepflegten Haus, die Mieterin, die schon lange die Wohnung bewohnt pflegt diese, als sei es ihre eigene Eigentumswohnung. Diese Mieterin bleibt sehr gerne in der Wohnung, dies hat sie uns schon bestätigt. Ein Idealfall für den Kapitalanleger, der sich auch weiterhin eine zuverlässige und sehr ordentliche Mieterin für sein Eigentum wünscht. Die Wohnung an sich, ist durch ihre 2 Zimmer sehr gemütlich, hell und durch die Ausrichtung zur Gartenseite äußerst ruhig. Die kleine Loggia/Balkon bietet Platz zum Verweilen an sonnenreichen Tagen. Unsere Bilder sind aktuelle Bilder, nicht bearbeitet. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage und ein Kellerabteil. Trockenräume und ein Fahrradke
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
71,97
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 21 Parteien-Wohnhaus in sehr schöner und sonniger Lage. Das Sieben Stock hohe Haus hat auf jeder Etage drei Wohnungen, unser Angebot ist die Einheit, die sowohl über eine Süd- als
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auch Westausrichtung verfügt. Die Wohnung selbst ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand, eigentlich die ideale Perle für einen handwerklich begabten Kaufinteressenten. Unser Büro hat hierzu eine Aufstellung aller notwendigen Arbeiten erstellt, die wir Ihnen gerne auf Nachfrage zur Verfügung stellen. Die heutige Ausstattung der Wohnung ist modernisierungsbedürftig, bietet jedoch dem Käufer Chancen seinen eigenen Stil zu verwirklichen. Gerne unterstützen wir unsere Kunden tatkräftig in diesem Bereich und vermitteln Ihnen zuverlässige, bewährte Handwerksbetriebe aus der Region. Die Wohnung hat ein eigenes Kellerabteil, dieses ist ca. 5 m² groß. Neben den eigenen Keller besitzt das Haus einen Gemeinschaftsraum, in dem man z.B. Wäsche zum Tro
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Quelle: www.immowelt.de
276.000,00 €
3,5 Zi.
80,86
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Lage-Lage-Lage Diese helle und sonnige 3 Zimmerwohnung befindet sich in Bayreuth direkt an der Universität. Die Wohnung ist sehr gepflegt, wurde kürzlich renoviert und verfügt über neue Türen sowie ein neues Badezimmer. Sie besticht durch ihre
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ruhige Lage im Grünen, mit zahlreichen Kinderspielplätzen in der Umgebung. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 81 m² und besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer schönen, neuwertigen Einbauküche in Hochglanzweiß. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Ein Tiefgaragenstellplatz kann gesondert erworben werden. KP: 13.000€ Schranke und Elektrische Toreinfahrt vorhanden. Der Stellplatz befindet sich auf der ersten unteren Parkebene.
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199.000,00 €
2 Zi.
74
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist nicht vermietet und direkt bezugsfertig. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1974 erbaut. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Ein Duplex-Garagenstellplatz und ein großzügiges Kellerabteil gehören ebenfalls dazu. Im Laufe der
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Jahre wurden einige Renovierungsarbeiten durchgeführt. Raumaufteilung: - Flur mit Zugang zu allen Räumen - Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon - Schlafzimmer - Badezimmer - Küche Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Thomas Wilke, Immobilienmakler (IHK) unter der Nummer 0151 561 96292.
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Quelle: www.immowelt.de
219.990,00 €
2,5 Zi.
66
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
HIER WERDEN SIE (ODER IHRE MIETER) SICH WOHLFÜHLEN! Eine bezugsfreie helle, gemütliche Wohnung in Bestlage mit Sonnenbalkon! Verkauf von Privat (ohne Makler) Die Wohnung befindet sich in Bestlage im Herzen Bayreuths, in unmittelbarer Nähe zur
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pulsierenden City samt Hofgarten. Ziehen Sie sofort ein in diese liebevolle moderne Wohnung in der Belletage (1. Obergeschoss) mit einem großen Sonnenbalkon, den Sie direkt aus dem Wohnzimmer erreichen. Die Wohnung verfügt über: - Einladenden, großen Wohnbereich - Wind- und regengeschützten Sonnenbalkon mit elektrischer Markise - Wohlfühlbad mit Dusche und Fenster - Separates WC - Schlafzimmer nach Hinten raus - Großzügige Diele - großzügige Wohnküche - Große weiße Kunststofffenster mit Rollos - Zwei Garagen-Parkplätze direkt vor der Haustür mitten in der Stadt möglich Das Haus und die Anlage sind laufend in Stand gehalten und gepflegt durch die engagierte Hausverwaltung & Hausmeister. Die Erhaltungsrücklage für das gesamte Haus beträgt zum Stand