Sanierungsarbeiten: Anstrich Fassaden und Eingangstüren in 2022 Keller für Räder / Bodenarbeiten in 2023 Instandsetzung Dächer in 2023 Erneuerung Flur-Teppichböden Ende 2024 (Sonderumlage 30.000 € bereits gezahlt ) Geplant : Malerarbeiten an
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einigen Fenstern außen in 2024 (Rücklage nach Aufwand )
Ausstattung: Haustüren und Fenster aus PVC, 3 fachverglast, Fußböden- Vinylboden, Bad-Fliesen, Treppen aus Buchenholz Heizung: Wärmepumpe Die Ferienwohnung befindet sich in einem Ferienhaus mit zwei weiteren Ferienwohnungen am Rand eines Waldes
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auf einer Anhöhe mit Blick auf den Balmer See. Es handelt sich hier um eine ruhige Gegend inmitten herrlicher Natur. Die Ferienwohnung liegt in der Mitte des Ferienhauses mit separaten Eingang. Hier befindet sich ein offener Raum mit Eingangsbereich, einem Wohnbereich mit offener Küche sowie einem Treppenaufgang, der ins in das Dachgeschoss führt. Der Wohnbereich ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die den Raum Helligkeit geben und die wunderschönen Blicke in die umliegende Landschaft und auf den Balmer See ermöglichen. Zur Wasserseite befindet sich eine Holzterrasse, auf der man gemütliche Stunden verbringen kann. Eine individuelle Gestaltung der Terrasse für jede Ferienwohnung ist möglich, um ein gewisses Maß an Privatsphären zu haben.
Die traumhafte Ferienwohnung unter romantischem Reetdach liegt direkt neben dem Golf- und Wellnesshotel Balmer See im idyllische Hinterland der Insel Usedom. Eingebettet in beschauliche Natur bietet das Appartement mit direktem Wasserblick die
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Möglichkeit die Nähe zum Golfplatz mit seiner Infrastruktur, den Restaurants und das Wellnessangebot des Hotels zu genießen.
Das 3-Zimmer-Appartement liegt im 2.Obergeschoss und verströmt mit seinen leichten Wandschrägen eine gemütliche Behaglichkeit. Das offene Wohnkonzept verbindet die Küche mit einem Essbereich und dem geräumigen Wohnzimmer. Die gemütliche Sofaecke bietet durch die bodentiefen Balkonfenster einen wunderschönen Seeblick, da lässt man den Flatscreen-TV gerne links liegen.
Der nach Nord/Ost ausgerichtete Balkon ist nicht nur aufgrund der Aussicht auf den Balmer See ein Highlight, sondern bildet durch die reetgedeckte Überdachung ein besonders atmosphärisches und regengeschütztes Plätzchen.
Die Küche ist (bis auf einen Backofen)
Wir möchten Ihnen hier eine frisch sanierte Wohnung zum Kauf anbieten. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Zweifamilienhauses. Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- & Essbereich. Auf einem weitläufigen
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Grundstück von über 12.000 Quadratmetern, sehr schön angelegt und bepflanzt, wurden im Jahr 2004 - 5 Doppelhäuser sowie 2 Wohnungen im maritimen Stil errichtet. Unsere hier angebotene Wohnung wurde in 2024 umfangreich saniert. Mit ihrem einladenden Erscheinungsbild, dem großzügigen Innenraum und der Nähe zu Strand und Natur, bietet diese Immobilie eine perfekte Mischung aus Komfort und Urlaubsflair. Das Grundstück der Anlage bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ein Naturbadeteich lädt zum schwimmen ein, sowie ein Spielplatz mit angeschlossenem Beachvolleyballfeld und weitere Grünflächen sorgen für Erholung pur. Besuchen Sie unsere eigens für dieses Haus erstellte Projektseite unter: https://www.inselliebe-usedom.com/