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Dienstag, 22. April 2025
Eigentumswohnungen in Bergheim kaufen
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www.immowelt.de
139.800,00 €
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50126 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Drei1/2zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss -mit Aufzug- eines Wohnhauses, welches 12 Wohnparteien aufweist. Ein weiteres Wohnhaus mit ebenfalls 12 Wohnparteien befindet sich unmittelbar daneben, und ein weiteres mit 25
...
Wohnparteien dahinter. Alle drei Häuser wurden anno 1976 massiv erstellt und 2020/2021 umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden u. a. das Dach, die Fassade mit wärmedämmenden Maßnahmen; die Erneuerung der Fenster und teilweise Türen, bis auf zwei kleine Fenster; sowie Balkone vorgenommen, Das verwendete Investitionsvolumen lag bei ca.1,5 Mio EUR. Die Wohnung bedarf einer Schönheitsreparatur/Renovierung. Der Kaufpreis beträgt EUR 139.800,-; zzgl. 3,57% Provision vom Kaufpreis, inkl. MwSt. Die Wohnung wird seit Jahren von einer Dame mit zwei Kindern bewohnt, Die Nettomiete beträgt EUR 600,-; zzgl. 338,-.EUR an Betriebskosten. Der Pkw-Stpltz. ist extern an einen freundlichen Nachbarn vermietet. für EUR 25,-/Monat; insgesamt EUR 963,00.
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139.800,00 €
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50126 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Drei1/2zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss -mit Aufzug- eines Wohnhauses, welches 12 Wohnparteien aufweist. Ein weiteres Wohnhaus mit ebenfalls 12 Wohnparteien befindet sich unmittelbar daneben, und ein weiteres mit 25
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Wohnparteien dahinter. Alle drei Häuser wurden anno 1976 massiv erstellt und 2020/2021 umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden u. a. das Dach, die Fassade mit wärmedämmenden Maßnahmen; die Erneuerung der Fenster und teilweise Türen, bis auf zwei kleine Fenster; sowie Balkone vorgenommen, Das verwendete Investitionsvolumen lag bei ca.1,5 Mio EUR. Die Wohnung bedarf einer Schönheitsreparatur/Renovierung. Der Kaufpreis beträgt EUR 139.800,-; zzgl. 3,57% Provision vom Kaufpreis, inkl. MwSt. Die Wohnung wird seit Jahren von einer Dame mit zwei Kindern bewohnt, Die Nettomiete beträgt EUR 600,-; zzgl. 338,-.EUR an Betriebskosten. Der Pkw-Stpltz. ist extern an einen freundlichen Nachbarn vermietet. für EUR 25,-/Monat; insgesamt EUR 963,00.
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50126 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Drei1/2zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss -mit Aufzug- eines Wohnhauses, welches 12 Wohnparteien aufweist. Ein weiteres Wohnhaus mit ebenfalls 12 Wohnparteien befindet sich unmittelbar daneben, und ein weiteres mit 25
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Wohnparteien dahinter. Alle drei Häuser wurden anno 1976 massiv erstellt und 2020/2021 umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden u. a. das Dach, die Fassade mit wärmedämmenden Maßnahmen; die Erneuerung der Fenster und teilweise Türen, bis auf zwei kleine Fenster; sowie Balkone vorgenommen, Das verwendete Investitionsvolumen lag bei ca.1,5 Mio EUR. Die Wohnung bedarf einer Schönheitsreparatur/Renovierung. Der Kaufpreis beträgt EUR 139.800,-; zzgl. 3,57% Provision vom Kaufpreis, inkl. MwSt. Die Wohnung wird seit Jahren von einer Dame mit zwei Kindern bewohnt, Die Nettomiete beträgt EUR 600,-; zzgl. 338,-.EUR an Betriebskosten. Der Pkw-Stpltz. ist extern an einen freundlichen Nachbarn vermietet. für EUR 25,-/Monat; insgesamt EUR 963,00.
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50126 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Drei1/2zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss -mit Aufzug- eines Wohnhauses, welches 12 Wohnparteien aufweist. Ein weiteres Wohnhaus mit ebenfalls 12 Wohnparteien befindet sich unmittelbar daneben, und ein weiteres mit 25
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Wohnparteien dahinter. Alle drei Häuser wurden anno 1976 massiv erstellt und 2020/2021 umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden u. a. das Dach, die Fassade mit wärmedämmenden Maßnahmen; die Erneuerung der Fenster und teilweise Türen, bis auf zwei kleine Fenster; sowie Balkone vorgenommen, Das verwendete Investitionsvolumen lag bei ca.1,5 Mio EUR. Die Wohnung bedarf einer Schönheitsreparatur/Renovierung. Der Kaufpreis beträgt EUR 139.800,-; zzgl. 3,57% Provision vom Kaufpreis, inkl. MwSt. Die Wohnung wird seit Jahren von einer Dame mit zwei Kindern bewohnt, Die Nettomiete beträgt EUR 600,-; zzgl. 338,-.EUR an Betriebskosten. Der Pkw-Stpltz. ist extern an einen freundlichen Nachbarn vermietet. für EUR 25,-/Monat; insgesamt EUR 963,00.
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130.000,00 €
2 Zi.
36,87
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
2 Zimmerwohnung, welche vollständig saniert wurde. Sie können sofort nach der Kaufpreiszahlung in die sanierte Wohnung einziehen. Das ganze auf dem 1. OG. Wenn Sie selbst einziehen wollen, dann erwartet Sie eine Wohnung mit einer sonnigen Aussicht
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nach Westen. Sollten Sie die Wohnung vermieten wollen, dann haben Sie jetzt die Chance sich selbst Mieter auszusuchen und die Miethöhe auf aktuellem Niveau zu vereinbaren. Die Raumaufteilung besteht aus: Diele mit Garderobe (2,78 qm), einer offen gestalteten Küche (3,24 qm) zum Wohnzimmer (16,86 qm), einem Schlafzimmer (10,23 qm) und einem Bad mit Dusche (3,68 qm). Die Wohnfläche dieser sehr großzügig geschnittene Wohnung liegt somit bei 36,80 qm! Ein eigenes Kellerabteil von ca. 4 qm ermöglicht weiteren Stauraum. Die Wohnung befindet sich im 1.OG des Hauses mit 11.Etagen. Im Haus ist ein Aufzug vorhanden, falls Sie das Treppenhaus nicht nutzen möchten. Ein barrierefreier Zugang zum Hauseingang ist über eine Rampe sichergestellt. +++ Highligh
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50126 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Drei1/2zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss -mit Aufzug- eines Wohnhauses, welches 12 Wohnparteien aufweist. Ein weiteres Wohnhaus mit ebenfalls 12 Wohnparteien befindet sich unmittelbar daneben, und ein weiteres mit 25
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Wohnparteien dahinter. Alle drei Häuser wurden anno 1976 massiv erstellt und 2020/2021 umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden u. a. das Dach, die Fassade mit wärmedämmenden Maßnahmen; die Erneuerung der Fenster und teilweise Türen, bis auf zwei kleine Fenster; sowie Balkone vorgenommen, Das verwendete Investitionsvolumen lag bei ca.1,5 Mio EUR. Die Wohnung bedarf einer Schönheitsreparatur/Renovierung. Der Kaufpreis beträgt EUR 139.800,-; zzgl. 3,57% Provision vom Kaufpreis, inkl. MwSt. Die Wohnung wird seit Jahren von einer Dame mit zwei Kindern bewohnt, Die Nettomiete beträgt EUR 600,-; zzgl. 338,-.EUR an Betriebskosten. Der Pkw-Stpltz. ist extern an einen freundlichen Nachbarn vermietet. für EUR 25,-/Monat; insgesamt EUR 963,00.
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50126 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Drei1/2zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss -mit Aufzug- eines Wohnhauses, welches 12 Wohnparteien aufweist. Ein weiteres Wohnhaus mit ebenfalls 12 Wohnparteien befindet sich unmittelbar daneben, und ein weiteres mit 25
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Wohnparteien dahinter. Alle drei Häuser wurden anno 1976 massiv erstellt und 2020/2021 umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden u. a. das Dach, die Fassade mit wärmedämmenden Maßnahmen; die Erneuerung der Fenster und teilweise Türen, bis auf zwei kleine Fenster; sowie Balkone vorgenommen, Das verwendete Investitionsvolumen lag bei ca.1,5 Mio EUR. Die Wohnung bedarf einer Schönheitsreparatur/Renovierung. Der Kaufpreis beträgt EUR 139.800,-; zzgl. 3,57% Provision vom Kaufpreis, inkl. MwSt. Die Wohnung wird seit Jahren von einer Dame mit zwei Kindern bewohnt, Die Nettomiete beträgt EUR 600,-; zzgl. 338,-.EUR an Betriebskosten. Der Pkw-Stpltz. ist extern an einen freundlichen Nachbarn vermietet. für EUR 25,-/Monat; insgesamt EUR 963,00.
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50126 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Drei1/2zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss -mit Aufzug- eines Wohnhauses, welches 12 Wohnparteien aufweist. Ein weiteres Wohnhaus mit ebenfalls 12 Wohnparteien befindet sich unmittelbar daneben, und ein weiteres mit 25
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Wohnparteien dahinter. Alle drei Häuser wurden anno 1976 massiv erstellt und 2020/2021 umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden u. a. das Dach, die Fassade mit wärmedämmenden Maßnahmen; die Erneuerung der Fenster und teilweise Türen, bis auf zwei kleine Fenster; sowie Balkone vorgenommen, Das verwendete Investitionsvolumen lag bei ca.1,5 Mio EUR. Die Wohnung bedarf einer Schönheitsreparatur/Renovierung. Der Kaufpreis beträgt EUR 139.800,-; zzgl. 3,57% Provision vom Kaufpreis, inkl. MwSt. Die Wohnung wird seit Jahren von einer Dame mit zwei Kindern bewohnt, Die Nettomiete beträgt EUR 600,-; zzgl. 338,-.EUR an Betriebskosten. Der Pkw-Stpltz. ist extern an einen freundlichen Nachbarn vermietet. für EUR 25,-/Monat; insgesamt EUR 963,00.
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50126 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Drei1/2zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss -mit Aufzug- eines Wohnhauses, welches 12 Wohnparteien aufweist. Ein weiteres Wohnhaus mit ebenfalls 12 Wohnparteien befindet sich unmittelbar daneben, und ein weiteres mit 25
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Wohnparteien dahinter. Alle drei Häuser wurden anno 1976 massiv erstellt und 2020/2021 umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden u. a. das Dach, die Fassade mit wärmedämmenden Maßnahmen; die Erneuerung der Fenster und teilweise Türen, bis auf zwei kleine Fenster; sowie Balkone vorgenommen, Das verwendete Investitionsvolumen lag bei ca.1,5 Mio EUR. Die Wohnung bedarf einer Schönheitsreparatur/Renovierung. Der Kaufpreis beträgt EUR 139.800,-; zzgl. 3,57% Provision vom Kaufpreis, inkl. MwSt. Die Wohnung wird seit Jahren von einer Dame mit zwei Kindern bewohnt, Die Nettomiete beträgt EUR 600,-; zzgl. 338,-.EUR an Betriebskosten. Der Pkw-Stpltz. ist extern an einen freundlichen Nachbarn vermietet. für EUR 25,-/Monat; insgesamt EUR 963,00.
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548.000,00 €
3 Zi.
122
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Erfüllen Sie sich Ihren eigenen Wohn(t)raum im beliebten Glessen mit dieser wunderschönen neuwertigen barrierefreien Eigentumswohnung im Erdgeschoss ! Energieeffizienz A+ Wohnung Nr. 3 "Reichlich Wohnkomfort zum Wohlfühlen" lautet hier die
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Prämisse! Diese Moderne Eigentumswohnung, erbaut im Jahre 2020, verfügt über eine großzügige Wohn-und Nutzfläche von insgesamt 132 m ² und einer Terrasse mit einen kleinem Gartenanteil. Ein PKW- Stellplatz in der Duplexgarage ist im Kaufpreis enthalten. Insgesamt gibt es in diesem Gebäude 8 Wohneinheiten. Diese Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine stattliche Wohnfläche von 122 m² sowie 10 m² Nutzfläche. Es wurde hier viel Wert auf eine praktische, klare Grundrissgestaltung gelegt und mit modernen hochwertigen Materialien ausgestattet. Der Hauseingangsbereich lässt sich stufenlos betreten und in wenigen Schritten gelangen Sie durch den Hausflur zu Ihrer Wohnungseingangstür. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: Vom Eingangsflur ausgehend r
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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www.immowelt.de
276.750,00 €
2 Zi.
45
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
„Am Glessener Feld“ entstehen attraktive und nachhaltige FAIRHOME Wohnungen mit unterschiedlichen Raumangeboten. Ganz gleich ob Singles, Paare oder Familien mit Kindern: Die Eigentumswohnungen von FAIRHOME bieten Wohnqualität zu einem
...
exzellenten Preis-Leistungs-Verhältnis für jede Situation und Lebensphase. Mit eigenem Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz, Aufzug in alle Wohngeschosse sowie Garten, Balkon oder Dachterrasse genießen Sie jede Annehmlichkeit, die modernes Wohnen ausmacht. Die Wohnungszuschnitte der 2-4 Zimmerwohnungen mit ca. 45-89 m² Wohnfläche überzeugen durch Funktionalität und optimale Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz zur freien Entfaltung bietet. ENERGIEEFFIZIENT UND DIGITAL Nachhaltiges Energiekonzept • Jedes Wohngebäude verfügt über eine Energiezentrale mit Wärmepumpe • Wohnungen sind mit effizienter Fußbodenheizung ausgestattet • Photovoltaik-Anlage auf dem Gebäudedach: optionaler Bezug von günstigem Solarstrom Smarte Lösungen • Smarthome-Funktionen ganz bequem
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535.000,00 €
4 Zi.
128,3
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die Wohnung richtet sich an Paare jeglicher Altersklassen oder Familien mit Kind. In dem 10-Parteien-Haus mit Energieklasse A+ sind alle Wohnungen barrierearm über einen Aufzug erreichbar. In dieser Einheit stehen Ihnen auf ca. 128 m² ein ca. 46
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m² großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Abstellraum, zwei Schlafzimmer mit Gäste-Bad sowie ein Master-Bedroom mit Ankleide und En-Suite-Bad zur Verfügung. Vom Wohnzimmer, dem Hauptschlafzimmer sowie dem Kinderzimmer gelangen Sie auf die ca. 60 m² große Dachterrasse mit herrlichem Weitblick über Glessen Richtung Glessener Höhe. Als Bodenbelag wurde einheitlich eine großformatige, elegante Fliese in hellem grau verwendet. Sämtliche sanitären Einrichtungsgegenstände der Bäder und WC ?s wurden in Markenfabrikaten in weiß ausgeführt. Alle dreifach verglasten Fenster verfügen über elektrisch gesteuerte Jalousien und Fliegengitter. Die Einheit wird bezugsfertig inklusive aller Maler- oder Tapezierarbeiten übergeben (zuzüglich 5.000 €). Die ge
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319.900,00 €
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62
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
„Am Glessener Feld“ entstehen attraktive und nachhaltige FAIRHOME Wohnungen mit unterschiedlichen Raumangeboten. Ganz gleich ob Singles, Paare oder Familien mit Kindern: Die Eigentumswohnungen von FAIRHOME bieten Wohnqualität zu einem
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exzellenten Preis-Leistungs-Verhältnis für jede Situation und Lebensphase. Mit eigenem Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz, Aufzug in alle Wohngeschosse sowie Garten, Balkon oder Dachterrasse genießen Sie jede Annehmlichkeit, die modernes Wohnen ausmacht. Die Wohnungszuschnitte der 2-4 Zimmerwohnungen mit ca. 45-128 m² Wohnfläche überzeugen durch Funktionalität und optimale Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz zur freien Entfaltung bietet. ENERGIEEFFIZIENT UND DIGITAL Nachhaltiges Energiekonzept • Jedes Wohngebäude verfügt über eine Energiezentrale mit Wärmepumpe • Wohnungen sind mit effizienter Fußbodenheizung ausgestattet • Photovoltaik-Anlage auf dem Gebäudedach: optionaler Bezug von günstigem Solarstrom Smarte Lösungen • Smarthome-Funktionen ganz bequem
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384.900,00 €
4 Zi.
89
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
„Am Glessener Feld“ entstehen attraktive und nachhaltige FAIRHOME Wohnungen mit unterschiedlichen Raumangeboten. Ganz gleich ob Singles, Paare oder Familien mit Kindern: Die Eigentumswohnungen von FAIRHOME bieten Wohnqualität zu einem
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exzellenten Preis-Leistungs-Verhältnis für jede Situation und Lebensphase. Mit eigenem Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz, Aufzug in alle Wohngeschosse sowie Garten, Balkon oder Dachterrasse genießen Sie jede Annehmlichkeit, die modernes Wohnen ausmacht. Die Wohnungszuschnitte der 2-4 Zimmerwohnungen mit ca. 45-128 m² Wohnfläche überzeugen durch Funktionalität und optimale Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz zur freien Entfaltung bietet. ENERGIEEFFIZIENT UND DIGITAL Nachhaltiges Energiekonzept • Jedes Wohngebäude verfügt über eine Energiezentrale mit Wärmepumpe • Wohnungen sind mit effizienter Fußbodenheizung ausgestattet • Photovoltaik-Anlage auf dem Gebäudedach: optionaler Bezug von günstigem Solarstrom Smarte Lösungen • Smarthome-Funktionen ganz bequem
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384.900,00 €
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75
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
„Am Glessener Feld“ entstehen attraktive und nachhaltige FAIRHOME Wohnungen mit unterschiedlichen Raumangeboten. Ganz gleich ob Singles, Paare oder Familien mit Kindern: Die Eigentumswohnungen von FAIRHOME bieten Wohnqualität zu einem
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exzellenten Preis-Leistungs-Verhältnis für jede Situation und Lebensphase. Mit eigenem Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz, Aufzug in alle Wohngeschosse sowie Garten, Balkon oder Dachterrasse genießen Sie jede Annehmlichkeit, die modernes Wohnen ausmacht. Die Wohnungszuschnitte der 2-4 Zimmerwohnungen mit ca. 45-89 m² Wohnfläche überzeugen durch Funktionalität und optimale Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz zur freien Entfaltung bietet. ENERGIEEFFIZIENT UND DIGITAL Nachhaltiges Energiekonzept • Jedes Wohngebäude verfügt über eine Energiezentrale mit Wärmepumpe • Wohnungen sind mit effizienter Fußbodenheizung ausgestattet • Photovoltaik-Anlage auf dem Gebäudedach: optionaler Bezug von günstigem Solarstrom Smarte Lösungen • Smarthome-Funktionen ganz bequem
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374.900,00 €
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50129 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
„Am Glessener Feld“ entstehen attraktive und nachhaltige FAIRHOME Wohnungen mit unterschiedlichen Raumangeboten. Ganz gleich ob Singles, Paare oder Familien mit Kindern: Die Eigentumswohnungen von FAIRHOME bieten Wohnqualität zu einem
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exzellenten Preis-Leistungs-Verhältnis für jede Situation und Lebensphase. Mit eigenem Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz, Aufzug in alle Wohngeschosse sowie Garten, Balkon oder Dachterrasse genießen Sie jede Annehmlichkeit, die modernes Wohnen ausmacht. Die Wohnungszuschnitte der 2-4 Zimmerwohnungen mit ca. 45-89 m² Wohnfläche überzeugen durch Funktionalität und optimale Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz zur freien Entfaltung bietet. ENERGIEEFFIZIENT UND DIGITAL Nachhaltiges Energiekonzept • Jedes Wohngebäude verfügt über eine Energiezentrale mit Wärmepumpe • Wohnungen sind mit effizienter Fußbodenheizung ausgestattet • Photovoltaik-Anlage auf dem Gebäudedach: optionaler Bezug von günstigem Solarstrom Smarte Lösungen • Smarthome-Funktionen ganz bequem
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125.000,00 €
2 Zi.
38
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Ihr gemütliches Wohnglück befindet sich in einem 1972 erbauten und sehr, gepflegten Mehrfamilienhaus. Dieses Haus wurde modernisiert, gedämmt und es wurden schon sehr viele Erneuerungsarbeiten durchgeführt. Hier kommen Sie per Aufzug, auch mit
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Ihrem Rollstuhl in das 1. Obergeschoss. Auf ca. 37,5m² verteilen sich im 1.Obergeschoss, das große Wohnzimmer, eine offene Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad und eine Diele. Sie betreten Ihre Diele und sehen das großzügige Wohnzimmer. Hier finden Sie ein komplett eingerichtetes Wohnzimmer. An das Wohnzimmer grenzt auch die offene Küche, in der Sie für sich oder Ihre Lieben kulinarische Köstlichkeiten zubereiten können. Auch diese wurde bereits liebevoll eingerichtet. Ihr Schlafzimmer bietet Ihnen den Platz zum Träumen. Das Duschbad ist ebenfalls sehr modern gestaltet.
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289.000,00 €
2 Zi.
66,75
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung richtet sich an Kapitalanleger oder Immobilieneinsteiger. Paare oder Familien mit einem Kind finden hier ein stilvolles und freundliches Zuhause. In dem 10-Parteien-Haus der Energieklasse A+ sind alle Wohnungen barrierearm über einen
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Aufzug erreichbar. In dieser Einheit stehen Ihnen auf ca. 67 m² ein ca. 33 m² großes Wohnzimmer mit Küchenbereich und Abstellraum, ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein Dusch-Bad zur Verfügung. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den schönen Süd-Balkon. Als Bodenbelag wurde einheitlich eine großformatige, elegante Fliese in hellem grau verwendet. Sämtliche sanitären Einrichtungsgegenstände der Bäder und WC ?s wurden in Markenfabrikaten in weiß ausgeführt. Alle dreifach verglasten Fenster verfügen über elektrisch gesteuerte Jalousien und Fliegengitter. Die Einheit wird bezugsfertig inklusive aller Maler- oder Tapezierarbeiten übergeben (zuzüglich 4.500 €). Die genaue Ausstattung entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung. Die Beheizung und Warmwasserbe
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419.900,00 €
2 Zi.
88,87
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen im historischen Stadtkern von Bergheim. Sie haben einen hohen Anspruch an Wohnkomfort und Lebensqualität? Sie suchen die perfekte Mischung aus Stadt und Natur? Sie möchten ein breites Angebot an Waren- und Dienstleistungen
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genießen, ideale Verkehrsanbindungen und wünschen sich ein exklusives Zuhause in einer optimalen Lage? Dann haben wir für Sie die richtige Immobilie. Im Frühsommer 2025 beginnen die Bauarbeiten dieses Ensemble, bestehend aus vier attraktiven Stadtvillen, inmitten der Altstadt von Bergheim vis a vis der historischen Stadtmauer. Die Fertigstellung erfolgt im Sommer 2027. Hier entstehen insg. 56 komfortable, nachhaltige und energetisch optimierte Eigentumswohnungen mit Ambiente und Flair. Die 56 Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmerern verteilen sich auf vier eigenständige Häuser. Alle Wohnungen verfügen über helle und innovative Grundrisse mit großen Terrassen und Balkonen. Die Erdgeschosswohnungen haben jeweils einen eigenen Garten. Nachhaltig und Energieeff